Dette prosjektet i Pedreguer, Alicante, tilbyr en frittstående villa med et boareal på 159 m² på en stor tomt på 2613 m². Eiendommen har 2 soverom og 2 bad, og er ferdigstilt. Den er lokalisert i et urbant miljø med gangavstand til fasiliteter, men likevel med en følelse av ro og tilknytning til naturen. Prisnivået starter fra €525,000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Pedreguer, et område innlandet i Marina Alta, Alicante. Den er plassert i et urbant miljø som gir tilgang til lokale fasiliteter, samtidig som den tilbyr en roligere atmosfære enn de umiddelbare kystområdene. Nærhet til større byer som Dénia og Xàbia gir ytterligere fordeler.
Denne eiendommen passer for de som søker en tilbaketrukket livsstil med moderne fasiliteter innen rekkevidde. Den store tomten gir mulighet for privatliv og utendørsaktiviteter. Beliggenheten er gunstig for de som ønsker en balanse mellom ro og tilgang til kystens tilbud.
Prosjektet består av en ferdigstilt frittstående villa. Dette betyr at eiendommen er klar for innflytting uten ventetid knyttet til byggeprosessen. Den nylige ferdigstillelsen sikrer moderne byggekvalitet og installasjoner.
Prosjektet er ikke en del av et stort boligkompleks med felles fasiliteter som felles svømmebasseng eller klubbhus. Beliggenheten, selv om den er i et urbant område, krever bil for enkel tilgang til de fleste større fasiliteter og strandaktiviteter.
Ref: VL475434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som verdsetter privatliv og en rolig livsstil, men som samtidig ønsker enkel tilgang til daglige nødvendigheter og større bysentre. Den store tomten og den ferdige tilstanden gjør den ideell for de som ønsker å flytte inn uten byggeventetid og umiddelbart kunne nyte omgivelsene. Familier eller par som søker en permanent bolig eller et rolig feriested, vil finne dette attraktivt. Personer som foretrekker å ha fasiliteter som butikker og apotek innen gangavstand, men som også setter pris på et landlig preg med utsikt mot naturen, vil trives her. Den er også egnet for de som ønsker å integrere seg i et lokalsamfunn, da Pedreguer har en etablert befolkning.
Eiendommen fremstår som ferdigstilt, noe som indikerer en viss standard for byggekvalitet og materialvalg. Selv om detaljer om spesifikke materialer og tekniske spesifikasjoner ikke er oppgitt i detalj, indikerer 'Excellent' og 'Recently Renovated' typisk bruk av moderne materialer og oppdaterte installasjoner. Funksjoner som privat basseng, klimaanlegg (kaldt og sentralvarme), peis, innebygde garderober og privat terrasse bidrar til en høy grad av komfort og funksjonalitet. Den store tomten gir også muligheter for videre tilpasning av utendørsområdene. Ved å være ferdigstilt, kan kjøpere forvente et boligprosjekt som oppfyller dagens standarder for boligkomfort og estetikk.
Villaen er tilgjengelig fra €525,000. Denne prisen reflekterer en frittstående bolig på en generøs tomt i Pedreguer. Det spesifikke tilbudet inkluderer 2 soverom og 2 bad på 159 m² boareal. Prisen er satt i en kategori som plasserer den konkurransedyktig innenfor boligmarkedet i området, særlig med tanke på tomtestørrelse og beliggenhet nær fasiliteter. Det er viktig å merke seg at prisen kan variere basert på eventuelle tilleggsvalg eller spesifikke interiørløsninger som måtte være tilgjengelige, selv om eiendommen fremstår som ferdigstilt.
Pedreguer tilbyr en balanse mellom byliv og naturnærhet. Området er kjent for sin beliggenhet ved foten av Muntanya Gran og nærheten til Jalon-dalen, som blomstrer om våren. Byen har et innbyggertall på rundt 7097, noe som bidrar til en lokal og autentisk atmosfære. Med fasiliteter som supermarked, apotek og dagligvarebutikker kun få meter unna, er hverdagen praktisk. Samtidig gir den relativt store tomten en følelse av romslighet og privatliv. Nærheten til kystbyene Dénia og Xàbia, som tilbyr et bredere spekter av underholdning og servicetilbud, gjør at man kan kombinere det rolige livet i Pedreguer med kystens dynamikk.
Livet i Pedreguer preges av en blanding av urban bekvemmelighet og nærhet til natur. Med fasiliteter som supermarked, apotek og restauranter innen gangavstand (avhengig av nøyaktig plassering), kan daglige gjøremål utføres uten bil. Den nærliggende Muntanya Gran og Jalon-dalen tilbyr muligheter for turer og naturopplevelser. Samtidig gir beliggenheten tilgang til kystbyene Dénia og Xàbia innen en kort kjøretur, noe som åpner for et bredere spekter av fritidsaktiviteter, restauranter og kulturelle tilbud. Lokalsamfunnet i Pedreguer, med ca. 7097 innbyggere, gir en autentisk spansk opplevelse, mens den relative nærheten til større byer som Alicante og Valencia gir mulighet for dagsturer.
Kartet viser Pedreguer som en kommune i Marina Alta, Alicante-provinsen. Den er plassert innlandet, men med relativ nærhet til kystlinjen. Området rundt er preget av en blanding av bebyggelse, landbruk og naturlige landskap, inkludert fjellformasjoner som Muntanya Gran. Nærheten til kystbyene Dénia og Xàbia er synlig, samt tilgang til hovedveier som forbinder regionen med Alicante og Valencia.
Pedreguer er strategisk plassert i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, Alicante. Den ligger innlandet, men nær kysten, og fungerer som en bro mellom de mer landlige områdene og de populære kystbyene. Byen ligger ved foten av Muntanya Gran, og er omgitt av et landskap preget av landbruk og natur. Dens posisjon er gunstig i forhold til større byer som Dénia (ca. 9 km) og Xàbia (ca. 15 km), som tilbyr et bredere utvalg av tjenester og fritidsaktiviteter. De større provinsbyene Alicante og Valencia ligger henholdsvis 67 km og 83 km unna, noe som gir god tilgang til større flyplasser og urbane fasiliteter.
Villaen ligger landinns, men har god tilgang til viktige fasiliteter. Et supermarked ligger kun 68 meter unna, og apotek er tilgjengelig innen 36 meter, noe som muliggjør daglige innkjøp til fots. Det lokale sykehuset er 4,5 km unna. For golfentusiaster ligger Llebeig og Gregal golfbaner innen 3,5 km, mens Club de Golf Jávea er 11 km unna. Nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, er 5 km unna, med en svært svak helning på 1,0%. De større flyplassene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) er begge rundt 77-85 km unna med bil, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende. Det er også 18 offentlige transportstopp innenfor en radius av 2 km.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Området mottar historisk rundt 3 732 soltimer per år, noe som gir lange perioder med solskinn. Svømmesesongen, definert av en badetemperatur på 20°C eller mer, varer vanligvis i 4 måneder. Byen ligger 48 meter over havet, noe som gir en behagelig temperatur uten ekstrem varme om sommeren. Den nærliggende Muntanya Gran kan tilby et mikroklima og beskyttelse mot de verste sommervindene. Landskapet rundt Pedreguer, inkludert Jalon-dalen, er kjent for sin naturskjønnhet, spesielt under mandeltreblomstringen om våren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Pedreguer ligger innlandet, er det relativt kort avstand til kysten. De nærmeste strendene som Platja dels Molins og Els Molins ligger omtrent 7,5-7,7 km unna. Platja de l'Amadrava, den nærmeste, er 5 km unna. Disse strendene tilbyr typiske kystaktiviteter for regionen. For golfspillere er det flere alternativer i nærheten; Llebeig og Gregal golfbaner er kun 3,5 km unna, og Club de Golf Jávea er 11 km unna. I tillegg finnes det sportssentre som Poliesportiu Municipal (1,8 km) og andre fasiliteter for padel og lignende aktiviteter innen få kilometers avstand. Marinaer i Dénia ligger også innenfor rekkevidde for båtaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, Alicante. Den ligger innlandet, men nær kysten, og fungerer som en bro mellom de mer landlige områdene og de populære kystbyene. Byen ligger ved foten av Muntanya Gran, og er omgitt av et landskap preget av landbruk og natur. Dens posisjon er gunstig i forhold til større byer som Dénia (ca. 9 km) og Xàbia (ca. 15 km), som tilbyr et bredere utvalg av tjenester og fritidsaktiviteter. De større provinsbyene Alicante og Valencia ligger henholdsvis 67 km og 83 km unna, noe som gir god tilgang til større flyplasser og urbane fasiliteter.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Pedreguer, som LAS COLINAS (fra €529,000) og VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra €635,000), tilbyr denne villaen en konkurransedyktig startpris på €525,000, spesielt med tanke på den betydelige tomtestørrelsen på over 2600 m². Mens LAS COLINAS er priset noe høyere, er VILLA CABRERA og VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA i et vesentlig høyere prissjikt, noe som kan indikere større eiendommer, bedre beliggenhet eller høyere standard. Pedreguer som lokasjon tiltrekker seg kjøpere som ønsker en roligere livsstil enn det som finnes direkte ved kysten, men likevel med god tilgang til fasiliteter og strender. Området generelt tilbyr en 'landlig-urbant' miks, der man har tilgang til lokale servicesentre som Pedreguer selv, samtidig som man er nær kystbyer som Dénia og golfbaner. Dette skiller seg fra ren strandnær bebyggelse eller mer isolerte landeiendommer. Prisnivået i Pedreguer reflekterer denne balansen, og gjør det til et attraktivt alternativ for de som søker en middelhavsbolig uten å betale den høyeste prisen for en ren kysttomt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
