Представляем отдельностоящую виллу в Педрегере, Аликанте, предлагающую уникальное сочетание уединения и удобства. Этот дом, построенный с учетом современных требований к комфорту, расположен в застроенной местности с доступом к необходимым услугам в пределах пешей доступности. Площадью 159 м² на участке 2613 м², вилла располагает 2 спальнями и 2 ванными комнатами, обеспечивая просторное и функциональное жилое пространство. Проект готов к заселению, что позволяет немедленно начать наслаждаться средиземноморским стилем жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Педрегере, в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов и ресторанов. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, при этом сохраняя атмосферу спокойствия. Близость к природным объектам и одновременно к оживленным прибрежным городам делает это место привлекательным для разнообразных предпочтений.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих уединенное проживание с возможностью легкого доступа к удобствам. Наличие просторного участка и продуманная планировка с 2 спальнями и 2 ванными комнатами отвечает потребностям пар, небольших семей или тех, кто ценит комфорт и функциональность в повседневной жизни. Возможность наслаждаться природой, не отказываясь от городского комфорта, является ключевым преимуществом.
Проект представлен в статусе "Готово" (Gereed), что означает завершение строительства и готовность к немедленному заселению. Отсутствие строительных работ на объекте позволяет покупателям избежать ожиданий, связанных с новым строительством, и сразу приступить к обустройству своего нового дома. Это идеальный вариант для тех, кто стремится к быстрому переезду.
Объект расположен в некотором удалении от основных транспортных узлов, таких как аэропорты, что может потребовать дополнительного планирования для путешествий. Несмотря на близость к природе, непосредственный доступ к пляжу требует использования транспортного средства. Проект не предлагает централизованные коммунальные услуги, такие как общественный транспорт непосредственно у порога, или развитую инфраструктуру для любителей водных видов спорта в шаговой доступности.
Ref: VL475434
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подойдет для тех, кто ищет уединение и спокойствие, но не хочет полностью отказываться от удобств современной городской жизни. Если вы цените возможность выйти из дома и сразу оказаться в природной среде, наслаждаясь тишиной и пением птиц, но при этом хотите иметь легкий доступ к магазинам, аптекам и ресторанам в пределах пешей доступности, то этот вариант для вас. Также он будет интересен покупателям, которым важен собственный просторный участок для сада, отдыха или обустройства зоны барбекю. Люди, предпочитающие избегать многолюдных туристических зон, но желающие иметь возможность быстро добраться до побережья и крупных городов, также найдут здесь свое. Это выбор для тех, кто ценит баланс между уединением, комфортом и доступностью.
Данный объект представляет собой отдельностоящую виллу, построенную с учетом современных стандартов качества. Хотя конкретные детали материалов и технологий отделки не приведены в полной мере, упомянутые характеристики, такие как наличие системы "умный дом", тепловой насос, кондиционирование воздуха и полы с подогревом, свидетельствуют об ориентированности на комфорт и энергоэффективность. Большие раздвижные стеклянные двери обеспечивают хорошее естественное освещение и связь с экстерьером. Тонированные окна помогают поддерживать комфортную температуру внутри в летние месяцы. Открытая планировка гостиной и современной кухни с высококачественной встроенной техникой, а также наличие как минимум двух ванных комнат, включая ванную комнату при главной спальне, указывают на продуманный подход к дизайну и функциональности. Полная меблировка и стилизация профессиональным дизайнером подразумевают высокий уровень отделки, готовый к немедленному проживанию.
Стоимость данного объекта составляет от 525 000 евро. Это отдельностоящая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей жилой площадью 159 м² на обширном участке площадью 2613 м². Цена отражает позиционирование объекта как комфортного семейного дома с достаточным пространством для частной жизни и отдыха. Поскольку строительство завершено, объект готов к немедленной продаже и передаче прав собственности. Данная цена является отправной точкой, и фактическая стоимость может варьироваться в зависимости от финальных условий сделки и возможных дополнительных опций, не включенных в базовое предложение.
Педрегере предлагает сбалансированный образ жизни, где городская суета сочетается со спокойствием сельской местности. Эта вилла, находящаяся в черте города, но с большим участком, обеспечивает уединение, сохраняя при этом доступ к повседневным удобствам. Утренний кофе на террасе с видом на окрестности, короткая прогулка до аптеки или супермаркета, а затем возможность добраться до побережья за 15-20 минут, таков типичный сценарий жизни здесь. Близость к природным зонам, таким как горный массив Muntanya Gran, располагает к активному отдыху, в то время как наличие ресторанов и магазинов в пределах пешей досягаемости делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Инфраструктура, такая как зарядные станции для электромобилей, находится неподалеку, что соответствует современным тенденциям.
Педрегере, это город, расположенный в регионе Марина Альта провинции Аликанте, у подножия горы Мунтанья Гран. Он сочетает в себе черты традиционного испанского городка с удобствами, характерными для развивающегося региона. Население около 6000 человек создает атмосферу спокойствия, но при этом обеспечивает наличие необходимых услуг. В радиусе 2 км от объекта находятся 10 ресторанов, аптека, 3 банка, 2 кафе и больница, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к побережью, в частности к Дении и Хавее, открывает доступ к морским развлечениям и развитой туристической инфраструктуре. Регион также известен своими живописными долинами, такими как долина Халон, знаменитая цветением миндальных деревьев весной, что добавляет природной привлекательности этому месту.
Изображение карты демонстрирует расположение виллы в Педрегере, провинция Аликанте. На карте видно, что объект находится в некотором удалении от побережья, но в непосредственной близости к основным дорогам, связывающим его с прибрежными городами и внутренними районами. Отчетливо видна застроенная зона, в которой расположена вилла, а также близость к природным объектам и основным транспортным артериям.
Педрегере находится в северной части провинции Аликанте, в комарке Марина Альта. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, находясь при этом недалеко от оживленных прибрежных городов, таких как Дения и Хавеа. Расстояние до Дении составляет около 9,4 км, а до Хавеи, около 11 км. Близость к этим центрам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. В то же время, город расположен недалеко от живописной долины Халон, известной своими виноградниками и традиционными деревнями, что добавляет разнообразия возможностям для досуга и знакомства с местной культурой.
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к различным удобствам. Супермаркет находится всего в 68 метрах, аптека, в 36 метрах, а зарядная станция для электромобилей, в 66 метрах, что делает повседневные покупки и обслуживание автомобиля максимально простыми. Больница расположена на расстоянии 4,5 км. Для любителей гольфа доступны поля Llebeig и Gregal в 3,5 км, а также Club de Golf Jávea в 11 км. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Platja de les Molins, составляет около 7,5 км, что делает их доступными для коротких поездок. Крупные города, такие как Аликанте (67 км) и Валенсия (83 км), находятся на значительном, но достижимом расстоянии для однодневных поездок. Аэропорты Аликанте-Эльче и Валенсии расположены примерно в 77 км и 85 км соответственно по прямой, что обеспечивает хорошее авиасообщение.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегере находится в регионе с мягким средиземноморским климатом, где средняя годовая температура составляет 18,5°C. Среднемесячные температуры колеблются от 11°C зимой до 26°C летом, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году достигает 3732, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 48 метров над уровнем моря и относительно пологий рельеф (1,0% уклон к пляжу) способствуют комфортному климату без экстремальных температур. Близость к горным массивам, таким как Muntanya Gran, может влиять на микроклимат, добавляя свежести в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена на расстоянии примерно 5 км от ближайшего пляжа Platja de l'Amadrava, а другие пляжи, такие как Platja dels Molins, находятся в 7,5 км. Эти пляжи идеально подходят для отдыха у моря и принятия солнечных ванн. Регион Марина Альта предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. В пределах 11 км расположены три поля для гольфа: Llebeig (3,5 км), Gregal (3,5 км) и Club de Golf Jávea (11 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Poliesportiu Municipal (1,8 км) и Padel indoor (3,2 км). Близость к маринам Дении (около 9,4-9,6 км) открывает возможности для занятий водными видами спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Педрегере находится в северной части провинции Аликанте, в комарке Марина Альта. Это стратегическое положение позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, находясь при этом недалеко от оживленных прибрежных городов, таких как Дения и Хавеа. Расстояние до Дении составляет около 9,4 км, а до Хавеи, около 11 км. Близость к этим центрам обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. В то же время, город расположен недалеко от живописной долины Халон, известной своими виноградниками и традиционными деревнями, что добавляет разнообразия возможностям для досуга и знакомства с местной культурой.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
В пределах Педрегере и его окрестностей представлен разнообразный выбор недвижимости. Предлагаемая вилла, стоимостью от €525,000, позиционируется как доступный вариант отдельностоящего жилья с полным комплектом удобств и завершенным строительством. Сравнительные проекты, такие как LAS COLINAS в Педрегере, начинаются от €529,000, что указывает на схожую ценовую категорию для аналогичных объектов в этом районе. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA и VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, расположенные в том же муниципалитете, предлагаются по более высокой цене, начиная от €635,000 и €645,000 соответственно. Эти более дорогие объекты, вероятно, предлагают большую площадь, дополнительные удобства или иное расположение в рамках района Монте Солана. Таким образом, данная вилла представляет собой конкурентоспособное предложение на рынке недвижимости Педрегере, особенно для тех, кто ищет готовую к проживанию недвижимость по привлекательной цене, с хорошим балансом между приватностью, пространством и доступностью к инфраструктуре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
