Această proprietate individuală din Pedreguer, Alicante, oferă o oportunitate de locuit într-un cadru liniștit, deși urban, cu acces convenabil la facilități. Cu o suprafață de 159 m² pe un teren generos de 2613 m², această vilă finalizată dispune de 2 dormitoare și 2 băi, integrându-se în peisajul local prin designul său. Prețul de pornire este de 525.000 €, poziționând-o ca o opțiune distinctă pe piața imobiliară din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Pedreguer, la poalele Muntanya Gran, proprietatea beneficiază de proximitatea față de centre urbane mai mari precum Dénia și Xàbia. Deși înconjurată de natură, zona dispune de facilități esențiale la mică distanță, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate. O mașină este utilă pentru explorarea completă a regiunii.
Această vilă este concepută pentru cei care caută un spațiu privat cu acces facil la servicii. Cele 2 dormitoare și 2 băi oferă funcționalitate pentru un cuplu sau o familie mică. Stilul de viață de aici combină confortul locuinței cu oportunități de recreere în aer liber, specifice zonei mediteraneene.
Această proprietate este deja finalizată, eliminând incertitudinea asociată cu construcțiile noi. Stadiul 'Gata' (Recht) indică disponibilitatea imediată, permițând noilor proprietari să se mute fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Acest aspect este un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă.
Proiectul nu oferă facilități comune precum piscine sau grădini partajate, accentul fiind pus pe spațiul privat. De asemenea, deși dispune de elemente de climatizare modernă, nu se menționează explicit un sistem de încălzire centrală extins, dar pardoseala încălzită și pompa de căldură asigură confortul termic.
Ref: VL475434
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un refugiu liniștit, departe de agitația marilor centre turistice, dar fără a renunța la accesul la facilități esențiale. Este ideală pentru cupluri sau familii mici care apreciază spațiul exterior generos și intimitatea oferită de un teren mare. Cei care doresc să experimenteze viața într-un oraș spaniol autentic, cu un ritm mai lent, dar care au nevoie de accesibilitate la servicii medicale, magazine și zone de recreere, vor găsi aici un cămin potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru cumpărătorii care preferă proprietăți gata de locuit, evitând astfel perioadele de construcție. Proprietarii care doresc să integreze tehnologii sustenabile în locuința lor, precum panouri solare, vor aprecia potențialul de auto-suficiență al acestei vile.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, menite să asigure confort și durabilitate. Sistemul de climatizare include încălzire în pardoseală și pompă de căldură, garantând o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Ferestrele sunt dotate cu sticlă tratată, care ajută la menținerea răcorii în interior pe timpul verii. Bucătăria modernă, deschisă, este echipată cu electrocasnice integrate de calitate superioară, inclusiv plită cu inducție, mașină de spălat vase, frigider și două cuptoare. Băile dispun de cabine de duș spațioase. Mobilierul și designul interior, realizat de un profesionist, contribuie la o ambianță elegantă și primitoare, gata de a fi locuită imediat.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 525.000 €. Fiind o vilă individuală pe un teren extins, acest preț reflectă spațiul, intimitatea și locația. Disponibilitatea este imediată, deoarece construcția este finalizată. Piața imobiliară din Pedreguer, deși nu la fel de aglomerată ca zonele de coastă, oferă proprietăți cu un bun raport calitate-preț, în special pentru cei care caută liniște și spațiu. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau dotări adiționale, dar modelul de bază se situează în acest interval.
Pedreguer se prezintă ca o localitate autentică, menținându-și caracterul spaniol în ciuda apropierii de zonele turistice de coastă. Locuitorii se bucură de un ritm de viață mai relaxat, specific unui oraș mic, dar cu acces rapid la infrastructura necesară. Ziua începe adesea cu o vizită la una dintre cafenelele locale sau cu o plimbare prin centrul orașului, urmată de activități în aer liber sau explorarea împrejurimilor. Seara, opțiunile de divertisment variază de la restaurante tradiționale la evenimente culturale locale, oferind o experiență completă a vieții mediteraneene. Proximitatea față de Dénia și Xàbia extinde opțiunile de petrecere a timpului liber, aducând la îndemână viața vibrantă a orașelor de coastă.
Pedreguer oferă un stil de viață echilibrat, unde tradiția spaniolă se îmbină cu accesibilitatea modernă. Locuitorii beneficiază de o atmosferă comunitară prietenoasă, cu vecini apropiați, dar respectând intimitatea. Pe lângă cele 10 restaurante, 1 farmacie, 3 bănci și 2 cafenele din proximitate, orașul dispune și de facilități sportive precum un centru polivalent. Ziua poate fi petrecută explorând peisajele naturale din jur, vizitând orașele de coastă sau bucurându-vă de liniștea propriei grădini. Accesul la multiple puncte de încărcare pentru vehicule electrice subliniază o orientare către mobilitate sustenabilă. Zona este caracterizată de un ritm de viață calm, dar cu toate serviciile necesare la îndemână.
Harta localizează Pedreguer în regiunea Marina Alta, provincia Alicante. Poziționarea sa, la mică distanță de coastă și de orașele Dénia și Xàbia, dar și în apropierea munților, oferă o perspectivă asupra diversității geografice a zonei. Accesul la principalele căi de comunicație este facilitat de proximitatea față de drumuri regionale.
Pedreguer este poziționat strategic în comarca Marina Alta din provincia Alicante. Se află la poalele Muntanya Gran, oferind o vedere spre peisajul montan, dar fiind în același timp aproape de centrele urbane și turistice de coastă, Dénia și Xàbia. Această proximitate permite accesul rapid la agitația urbană și la facilitățile de pe litoral, păstrând totuși avantajul unui mediu mai liniștit și autentic. Valea Jalon, renumită pentru florile de migdal primăvara, este de asemenea în apropiere, adăugând un plus peisagistic regiunii.
Locația din Pedreguer oferă un acces convenabil la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Platja de l'Amadrava, se află la 5 km, cu o pantă lină spre mare. Supermarketurile sunt la doar 68 de metri, iar farmacia la 36 de metri, asigurând accesul imediat la necesități. Spitalul este situat la 4.5 km. Pentru iubitorii de golf, terenurile Llebeig și Gregal sunt la 3.5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Marile orașe precum Alicante sunt la 67 km, iar Valencia la 83 km. Aeroporturile Alicante-Elche și Valencia sunt accesibile la aproximativ 77 km, respectiv 85 km pe linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Zona dispune de 3.732 de ore de soare pe an, un indice ridicat care favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 48 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă blândă, iar poziționarea la poalele Muntanya Gran oferă priveliști montane. Climatul este propice pentru o viață activă pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată este Platja de l'Amadrava, situată la 5 km, o opțiune convenabilă pentru accesul la mare. Deși nu este menționată ca plajă Blue Flag, coastă oferă opțiuni variate, cu alte plaje precum Platja dels Molins la aproximativ 7.5 km. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Llebeig (3.5 km), Gregal (3.5 km) și Club de Golf Jávea (11 km). Facilitățile sportive locale includ centre polivalente și terenuri de padel, oferind oportunități pentru diverse activități. Marina din Dénia, la aproximativ 9.5 km, completează oferta recreativă pentru amatorii de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer este poziționat strategic în comarca Marina Alta din provincia Alicante. Se află la poalele Muntanya Gran, oferind o vedere spre peisajul montan, dar fiind în același timp aproape de centrele urbane și turistice de coastă, Dénia și Xàbia. Această proximitate permite accesul rapid la agitația urbană și la facilitățile de pe litoral, păstrând totuși avantajul unui mediu mai liniștit și autentic. Valea Jalon, renumită pentru florile de migdal primăvara, este de asemenea în apropiere, adăugând un plus peisagistic regiunii.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Pedreguer, cum ar fi LAS COLINAS (de la €529.000), această proprietate oferă o structură similară în ceea ce privește prețul de pornire, dar se distinge prin terenul său extins și statutul de finalizat. Proiecte precum VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (de la €635.000) și VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (de la €645.000) se situează într-un segment de preț superior, sugerând diferențe în ceea ce privește dimensiunea, facilitățile sau finisajele. Zona Pedreguer, în general, prezintă o ofertă imobiliară variată, care include atât vile moderne, cât și proprietăți cu caracteristici tradiționale. Avantajul acestei oferte rezidă în combinarea unui preț competitiv cu disponibilitatea imediată și un teren generos, într-o locație ce permite accesul la facilități urbane fără a compromite liniștea rurală. Spre deosebire de dezvoltările de pe prima linie de coastă, unde prețurile sunt adesea mai ridicate și densitatea locativă mai mare, Pedreguer oferă o alternativă pentru cei care caută spațiu și un stil de viață mai autentic, la o distanță rezonabilă de atracțiile turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
