Ova samostojeća vila u Pedregueru, smeštena na prostranom imanju od 2613 m², nudi jedinstvenu priliku za život u mirnom okruženju. Sa 159 m² stambenog prostora, dve spavaće sobe i dva kupatila, pruža udobnost i privatnost. Vila je izgrađena sa fokusom na energetsku efikasnost i samoodrživost, što je čini modernim i ekološki osveštenim izborom za život na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Pedregueru, ova vila nudi prednosti života u ruralnom okruženju, uz blizinu urbanih centara i plaža. Pozicija vile omogućava pristup lokalnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dok je istovremeno na razumnoj udaljenosti od većih gradova i turističkih centara kao što su Denia i Javea.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže mir i privatnost, ali ne žele da se odreknu udobnosti i pristupa savremenim sadržajima. Idealan je za one koji cene samoodrživost, moderan dizajn i želju za životom u skladu sa prirodom, ali sa svim potrebnim uslugama na dohvat ruke.
Ova vila je već izgrađena i spremna za useljenje, što znači da nema dugog perioda čekanja. Kupci mogu odmah da uživaju u svom novom domu, bez briga o fazama izgradnje ili potencijalnim kašnjenjima. Vila je završena sa visokokvalitetnim materijalima i savremenim instalacijama.
Ovaj projekat ne nudi neposrednu blizinu plaže, već zahteva kratku vožnju do obale. Takođe, iako nudi samoodrživost, za neke kupce potencijalno ograničenje može biti potreba za upravljanjem sopstvenim izvorima energije i vode. Nije predviđeno zajedničko korišćenje bazena ili drugih sadržaja.
Ref: VL475434
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je odličan izbor za one koji traže stalno prebivalište ili luksuznu vikendicu u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa obalom i većim gradovima. Pogodna je za parove, manje porodice ili pojedince koji cene privatnost i samoodrživost. Oni koji žele da izbegnu tipična turistička mesta, a opet da imaju sve pogodnosti na dohvat ruke, naći će ovde svoj dom. Takođe je atraktivna za kupce koji traže nekretninu koja je ekološki svesna, zahvaljujući solarnim panelima i sistemu za prikupljanje vode. Oni koji uživaju u prirodi, planinarenju i opuštenom načinu života, a opet žele da budu blizu plaža i golf terena, naći će ovde idealnu ravnotežu.
Ova vila je izgrađena sa naglaskom na kvalitet i udobnost. Poseduje podno grejanje, toplotnu pumpu i klima uređaj, kao i moderan smart home sistem za daljinsko upravljanje. Sva unutrašnja vrata su sa ugrađenim plakarima, pružajući dodatni prostor za odlaganje. Velika klizna staklena vrata povezuju unutrašnji prostor sa terasom, maksimizirajući pogled i prirodno svetlo. Prozori su tonirani radi efikasnije kontrole temperature tokom leta. Dnevni boravak u obliku slova L nudi prostran ambijent sa peći na pelet. Moderna otvorena kuhinja je opremljena visokokvalitetnim ugradnim uređajima, uključujući indukcionu ploču, mašinu za sudove, frižider i dve rerne. Glavna spavaća soba ima luksuzno kupatilo sa tuš kabinom, dok druga spavaća soba takođe nudi sopstvenu tuš kabinu. Sobe su opremljene individualnim klima uređajima i podnim grejanjem. Vila se prodaje potpuno nameštena, sa enterijerom stilizovanim od strane profesionalnog dizajnera.
Cena ove samostojeće vile počinje od 525.000 evra. Raspolaže sa dve spavaće sobe i dva kupatila, prostire se na 159 m² stambenog prostora i nalazi se na velikom placu od 2613 m². Trenutno je u fazi 'gotovo', što znači da je dostupna za useljenje bez čekanja. Vrednost nekretnine je formirana na osnovu lokacije, kvaliteta gradnje, veličine placa i samoodrživih karakteristika, nudeći dobru vrednost u poređenju sa sličnim ponudama u regionu Marina Alta.
Pedreguer je šarmantan grad smešten u zaleđu poznatih primorskih odmarališta kao što su Denia i Javea. Pruža autentičnije iskustvo španskog života, daleko od gužve, ali sa odličnom povezanošću sa svim sadržajima. Život ovde podrazumeva mirniju svakodnevicu, sa mogućnošću uživanja u prirodi, lokalnim festivalima i gastronomiji. Blizina planine Muntanya Gran nudi mogućnosti za pešačenje i istraživanje, dok su plaže i morski život na svega nekoliko kilometara udaljenosti. Lokalni sadržaji, poput prodavnica, apoteka i restorana, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila.
Pedreguer je miran grad sa oko 6.000 stanovnika, smešten u blizini većih centara kao što su Denia i Javea. Okružen je prirodom, sa planinom Muntanya Gran kao pozadinom, nudi mogućnosti za pešačke ture i uživanje u krajoliku. U samom gradu naći ćete sve osnovne sadržaje: supermarkete na 68 metara, apoteke na 36 metara, i nekoliko restorana i kafića u krugu od 2 km. Lokalni policijski centar je na 0.6 km, a bolnica na 4.5 km, pružajući osećaj sigurnosti. Ovo okruženje je idealno za one koji traže mirniji tempo života, sa bliskim kontaktom sa prirodom, ali bez izolacije. Infrastruktura obuhvata 18 javnih prevoznih stanica i 4 linije javnog prevoza, što omogućava određenu mobilnost i bez automobila, iako se za većinu aktivnosti preporučuje korišćenje vozila.
Ova vila je smeštena u Pedregueru, unutrašnjosti Marina Alta regije, na Costa Blanci. Pozicija pruža ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine poznatih primorskih gradova kao što su Denia i Javea, kao i svih neophodnih sadržaja.
Pedreguer se nalazi u komarci Marina Alta, u pokrajini Alicante, na severu Costa Blance. Pozicioniran je strateški između obalskih gradova Denia i Javea, sa jedne strane, i unutrašnjosti sa dolinom Jalon, sa druge. Udaljenost od većih gradova kao što su Alicante (67 km) i Valencia (83 km) omogućava pristup velikim aerodromima i urbanim centrima, dok obližnji Denia (oko 9 km) i Javea (oko 15 km) nude bogatstvo turističkih, ugostiteljskih i rekreativnih sadržaja.
Vila je udaljena oko 7.5 km od plaže Platja dels Molins i sličnih plaža u tom pojasu. Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je 5 km. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija: Llebeig i Gregal golf tereni su udaljeni samo 3.5 km, dok je Club de Golf Jávea na 11 km. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na oko 77 km i Valencia (VLC) na oko 85 km (pravolinijski). Najbliža železnička stanica je u Gata, 9.4 km daleko. Centar za punjenje električnih vozila nalazi se na 66 metara, a benzinska stanica na 2.8 km. Veći tržni centri kao što je Portal de la Marina su na 2.9 km, nudeći širi spektar prodavnica i usluga.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatstvom sunčanih sati, sa preko 3.700 sati sunca godišnje. Prosečne temperature variraju od 11°C zimi do 26°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja u moru obično traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija, na nadmorskoj visini od 48 metara, blizu planine Muntanya Gran, nudi blage temperature i svež vazduh. Blagi nagib terena ka obali (1.0%) doprinosi udobnosti i lakšem pristupu plažama. Blizina Jalon doline, poznate po cvetanju badema u proleće, dodatno obogaćuje prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Oko 5 km od vile nalaze se plaže poput Platja de l'Amadrava, dok su malo dalje poznatije plaže kao što su Platja dels Molins i Els Molins. Ove plaže su poznate po svojoj lepoti i mogućnostima za vodene sportove. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni Llebeig i Gregal (3.5 km), kao i nešto udaljeniji Club de Golf Jávea (11 km). Za ljubitelje vodenih sportova i nautike, marine u Deniji su na oko 9.4-9.6 km udaljenosti. Grad Pedreguer nudi i sportske centre, uključujući opštinski sportski centar (Poliesportiu Municipal) na 1.8 km i Padel indoor teren na 3.2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi u komarci Marina Alta, u pokrajini Alicante, na severu Costa Blance. Pozicioniran je strateški između obalskih gradova Denia i Javea, sa jedne strane, i unutrašnjosti sa dolinom Jalon, sa druge. Udaljenost od većih gradova kao što su Alicante (67 km) i Valencia (83 km) omogućava pristup velikim aerodromima i urbanim centrima, dok obližnji Denia (oko 9 km) i Javea (oko 15 km) nude bogatstvo turističkih, ugostiteljskih i rekreativnih sadržaja.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Pedregueru, poput LAS COLINAS (od €529.000) ili VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od €635.000), ova vila nudi konkurentnu cenu za svoju veličinu i karakteristike. Dok su neki drugi projekti možda u sličnom cenovnom rangu, ova nekretnina izdvaja se velikim placem i fokusom na samoodrživost. Pozicija u Pedregueru pruža drugačiji doživljaj od direktno primorskih lokacija kao što su Denia ili Javea, nudeći više mira i povezanosti sa zaleđem, poput doline Jalon. Cena od 525.000 evra za vilu ove kvadrature i sa ovakvim zemljištem predstavlja solidnu vrednost, posebno imajući u vidu da je potpuno opremljena i spremna za useljenje. U poređenju sa većim gradovima kao što su Alicante ili Valencia, Pedreguer nudi znatno pristupačnije cene nekretnina, uz zadržavanje dobre povezanosti sa tim centrima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
