关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产位于佩德雷格尔镇的周边地带，地理位置较为内陆，但邻近城镇的城市化区域，使得日常必需品触手可及。该区域以其靠近自然风光而闻名，同时也能方便地前往周边的海滨城镇，为居住者提供了兼顾宁静与便利的生活选择。
此独立别墅适合寻求独立空间、较大私人地块以及便捷城市设施的潜在买家。其2间卧室和2间浴室的配置，以及宽敞的室内外生活空间，适合小型家庭、情侣或需要客房的个人。房产的“离网”特性（尽管部分信息与现有数据略有出入，需进一步核实）可能吸引偏好能源独立和可持续生活方式的买家。
该房产为已完工的二手房项目，于2005年建造完成。虽然非新建，但其设计和设施（如地板采暖、热泵、空调等，根据现有描述推断）可能仍保持较高的舒适度和功能性。作为已完工的房产，其最大的优势在于即时入住的可能性，无需等待建造周期。
此项目不提供新建的优势、即时的海洋景观或临近海滩的便利。其“离网”特性（如太阳能、电池储能、柴油发电机和天然水源）虽然提供了能源独立性，但也意味着对维护和潜在的外部依赖性（如发电机燃料、水源管理）需要考虑。此外，虽然有提供空调和地板采暖，但其具体技术和效率标签（如能源效率等级）在提供的基础信息中未详细说明。
Ref: VL475434
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些珍视独立、宁静和自然环境的购房者。如果您正在寻找一个能够逃离城市喧嚣、享受田园生活，但又希望保持一定的便利性的住所，那么这里可能是一个合适的选择。它适合作为永久居住地，也适合作为度假屋，尤其适合那些喜欢乡村氛围并希望在家中获得更多隐私和空间的人。拥有2间卧室和2间浴室，它尤其适合一对夫妇、小型家庭，或是需要额外空间接待亲友的买家。对于那些寻求可持续生活方式，并愿意考虑“离网”技术（尽管需进一步核实其完整性和可靠性）的买家来说，该房产提供的能源自给自足潜力也是一个吸引点。其地理位置使其成为喜欢探索周边乡村（如Jalón山谷）和享受户外活动（如高尔夫）人士的理想基地，同时又能方便地前往沿海城镇和海滩。
根据现有信息，该别墅在2005年建成时，采用了较现代的建筑标准，并配备了旨在提升舒适度的设施。其 L 形的起居空间被描述为宽敞且温馨，配有燃木炉。开放式厨房现代化，配备高品质嵌入式电器，包括感应炉、集成洗碗机、冰箱和两个烤箱。所有房间均配备独立空调和地板采暖系统，确保全年舒适。大面积的滑动玻璃门连接室内外空间，最大化了景观视野。着色玻璃窗有助于在夏季保持室内凉爽。主卧室设有带步入式淋浴、洗脸盆和卫生间的豪华套间浴室。第二间卧室也设有独立的步入式淋浴和洗脸盆，并可使用独立的客用卫生间。该房产以全套家具和专业室内设计师的风格呈现，表明在装修和布置上注重细节和美学，旨在提供即时入住的舒适环境。
该独立别墅的起始价格为525,000欧元，提供了2间卧室和2间浴室，建筑面积为159平方米，坐落在一个广阔的2613平方米地块上。这个价格点反映了其地段、占地面积以及独立别墅的属性。该房产已完工，意味着买家可以即时入住，无需等待开发周期。与同区域其他类似项目（如LAS COLINAS，起始价€529,000；VILLA CABRERA - MONTE SOLANA，起始价€635,000；VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA，起始价€645,000）相比，此项目的价格具有一定的竞争力，尤其考虑到其较大的地块和已完工的现房状态。价格会根据具体的房产位置、朝向或额外配置而有所变动。
此房产位于佩德雷格尔，这是一个位于阿利坎特省 Marina Alta Comarca 的城镇。它坐落在 Muntanya Gran 山脚下，靠近 Dénia 和 Xàbia 这两个较大的沿海城镇。该地区以其春季杏花盛开的 Jalon 山谷而闻名。房产本身被描述为“离网”别墅，强调与自然的融合、宁静的居住体验和全景视野。其约2600平方米的土地上种植有果树和观赏植物，提供了良好的隐私性，邻里社区由约40个农舍和别墅组成，注重隐私和邻里和谐。尽管位置宁静，但前往 Dénia、Jávea 等沿海城镇仅需30分钟车程，Jalón 村庄也只需15分钟。这种结合了乡村宁静与城市便利的特点，预示着一种悠闲而自足的生活节奏。
房产位于佩德雷格尔（Pedreguer），一个位于阿利坎特省 Marina Alta 地区的小镇。该地区以其山区背景和靠近滨海城镇 Dénia 和 Xàbia 而闻名。小镇本身拥有约5939名居民，提供了基本的城市设施，如餐厅、药店、银行、咖啡馆和医院，都在2公里半径内。具体到该房产，其地理位置处于城市化区域内，但拥有159平方米的建筑面积和2613平方米的土地，提供了显著的隐私。步行距离内有超市（68米）、药店（36米）和电动汽车充电桩（66米），表明在非完全依赖汽车的情况下，一些基本生活需求可以得到满足。同时，它也靠近高尔夫球场（3.5公里）和体育中心（1.8公里），为居民提供了休闲活动的选择。这种环境提供了乡村的宁静，同时保留了城市化的便利性，适合寻求平衡生活方式的居民。
此地图展示了佩德雷格尔（Pedreguer）的位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省 Marina Alta 地区的城镇。地图突显了其内陆位置，但同时靠近 Dénia 和 Xàbia 等沿海城镇，以及 Jalon 山谷。标注的距离信息直观地展示了房产与海滩、高尔夫球场、城市中心以及主要交通线路（如高速公路和机场）的相对位置，有助于理解其生活便利性和出行选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
佩德雷格尔（Pedreguer）位于 Marina Alta 地区，在地理上处于连接沿海度假胜地（如 Dénia 和 Xàbia）与内陆乡村（如 Jalon 山谷）的枢纽位置。它距离较大的城市如阿利坎特（67公里）和瓦伦西亚（83公里）有一定距离，但这些城市提供了重要的交通枢纽和更广泛的商业、文化服务。该镇的定位使其成为那些喜欢探索多样化景观，既能享受海滨活力，又能沉浸于乡村宁静的买家的理想选择。它位于 Alicante 省北部，是该省最受欢迎的旅游和居住区域之一，以其温和的气候、自然美景和丰富的休闲设施而闻名。
该别墅位于佩德雷格尔，这是一个交通便利的地点。从房产出发，步行即可轻松到达超市（68米）、药店（36米）和电动汽车充电桩（66米），这大大提高了日常生活的便利性。最近的医院距离约4.5公里，而高尔夫球场（如Llebeig和Gregal）则在3.5公里范围内，为运动爱好者提供了近距离的便利。前往海滩的距离约为5到7.9公里，其中最近的海滩是Platja de l'Amadrava（5.0公里）。虽然距离机场（阿利坎特-埃尔切约为77公里，瓦伦西亚约为85公里）和大型城市（如阿利坎特67公里，瓦伦西亚83公里）有一段距离，但该地区有18个公共交通站点和4条公交线路，提供了一定的公共交通选择，尽管对于许多活动而言，拥有一辆汽车会更加便捷。最近的火车站位于Gata，距离约9.4公里。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔48米的高度，周围环绕着自然环境，邻近 Muntanya Gran 山。佩德雷格尔地区的气候温和，平均年气温为18.5°C，全年温差变化不大，平均温度范围在11°C至26°C之间。年平均日照时间长达3,732小时，这为享受户外活动和地中海生活方式提供了充裕的条件。该地区拥有为期4个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）。该地区的坡度向海滩方向为1.0%，相对平缓。虽然距离海滩有一定距离，但其内陆位置可能意味着更少受沿海湿度的影响，且能享受到更为宁静的自然风光和山景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离海滩约5至7.9公里，包括Platja de l'Amadrava (5.0 km)、Platja dels Molins (7.5 km) 和 Els Molins (7.7 km)。虽然这些海滩可能不是最著名的蓝旗海滩，但提供了海滨休闲的选择。对于高尔夫爱好者，Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场距离仅3.5公里，Club de Golf Jávea 也在11公里范围内，提供了多样的挥杆体验。此外，该区域拥有多个体育中心，如Poliesportiu Municipal (1.8 km)，以及马术中心（未明确提及，但通常是此类区域的配套），满足了居民进行各类体育活动的需求。该地区靠近 Marina El Portet de Dénia (9.4 km) 和 Marina de Dénia (9.6 km)，为帆船和水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
佩德雷格尔（Pedreguer）位于 Marina Alta 地区，在地理上处于连接沿海度假胜地（如 Dénia 和 Xàbia）与内陆乡村（如 Jalon 山谷）的枢纽位置。它距离较大的城市如阿利坎特（67公里）和瓦伦西亚（83公里）有一定距离，但这些城市提供了重要的交通枢纽和更广泛的商业、文化服务。该镇的定位使其成为那些喜欢探索多样化景观，既能享受海滨活力，又能沉浸于乡村宁静的买家的理想选择。它位于 Alicante 省北部，是该省最受欢迎的旅游和居住区域之一，以其温和的气候、自然美景和丰富的休闲设施而闻名。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
佩德雷格尔（Pedreguer）区域的房产市场提供了从海滨别墅到内陆庄园的广泛选择。与此项目相似的独立别墅，如LAS COLINAS（起始价€529,000），通常提供类似的数量卧室和建筑面积，但地块大小和具体设施可能有所差异。VILLA CABRERA - MONTE SOLANA（起始价€635,000）和VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA（起始价€645,000）的价格更高，可能代表了更新的建筑、更好的位置或更豪华的设施，通常位于Monte Solana等知名开发区。此项目的优势在于其已完工且价格相对适中（€525,000起），并拥有宽敞的2613平方米地块，这在沿海热门地区是较为难得的。然而，与直接面向海滩的房产相比，其内陆位置意味着对海景和海滩的直接享受会打折扣，但换来的是更高的隐私和更宁静的环境。在Jalon山谷附近的内陆地区，别墅价格可能更为经济，但生活便利性和国际化程度可能不如沿海城镇。佩德雷格尔的房产定位，介于沿海的活力和内陆的宁静之间，为寻求平衡的买家提供了独特的选择。
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