Ez a kivételes, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, különálló villa Pedreguer szívében, Alicante tartományban található. A 159 m²-es lakóterület és a 2613 m²-es telek méretű ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a nyugalom és a kényelem ötvözésére. Az azonnal beköltözhető, kifogástalan állapotú otthon ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a hagyományos falusi környezetben, ugyanakkor közel a tengerparthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Pedreguerben fekszik, egy festői településen a Marina Alta régióban. A környező városok, mint Dénia és Xàbia könnyen elérhetőek, miközben a vidéki nyugalom megmarad. A közeli hegyek és a Jalon-völgy panorámája lenyűgöző hátteret biztosít a mindennapokhoz.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a teljes kikapcsolódást keresik, miközben értékelik a modern kényelmet és a természet közelségét. Azoknak, akik egyedi otthonra vágynak, távol a tömegtől, de mégis közel a városi élethez és a tengerhez.
Az ingatlan azonnal költözhető, frissen felújított állapotban várja új lakóit. Nincs építési fázis, sem tervezési időszak, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik otthonukat a mediterrán napfényben.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, sem saját medencét. A vidéki elhelyezkedés miatt bizonyos távolságok lehetnek a nagyobb városoktól és a repülőterektől. Az infrastruktúra, bár fejlett, nem minden ponton ér el a legnagyobb városok sűrűségéig.
Ref: VL475434
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a teljes elszigeteltség és a saját maguk által termelt energia kényelmét keresik, miközben nem szeretnének lemondani a modern kényelmi berendezésekről. A napkollektorok, akkumulátorok és egy dízel generátor biztosítja az energiát, a saját vízellátás pedig a függetlenséget. Azoknak is megfelel, akik a spanyol vidéki élet nyugalmát keresik, de fontos számukra a közeli infrastruktúra és a tengerpart elérhetősége. Ideális lehet második otthonnak, nyári rezidenciának, vagy akár állandó lakhelynek is azoknak, akik a csendesebb életmódot részesítik előnyben. A teljesen felszerelt és professzionálisan berendezett otthon lehetővé teszi a azonnali beköltözést és a tökéletesen kialakított élettér élvezetét.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával épült, hogy biztosítsa a maximális kényelmet és energiahatékonyságot. A padlófűtés, a hőszivattyú és a légkondicionáló rendszer egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A beltéri kialakítás magában foglalja az L-alakú nappalit, egy otthonos társalgót pelletkályhával, valamint egy luxus, modern, nyitott konyhát, amely kiváló minőségű beépített készülékekkel, indukciós főzőlappal, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel és két sütővel van felszerelve. A nagyméretű tolóajtók zökkenőmentesen összekapcsolják a belső és külső tereket, maximalizálva a kilátást. A színezett ablakok kellemesen hűvösen tartják a belső teret a nyári hónapokban. A két hálószoba mindegyike saját fürdőszobával és egyedi légkondicionálóval, valamint padlófűtéssel rendelkezik.
Az eladásra kínált, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, különálló villa vételára 525.000 eurótól indul. Az ingatlan 159 m²-es lakóterülettel és 2613 m²-es telken helyezkedik el. A feltüntetett ár a projekt kezdőára, amely a telekméret és az elhelyezkedés egyedi adottságai miatt eltérő lehet. Az építési státusz 'kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs további elérhető egység a leírásban, ami arra utalhat, hogy ez egy egyedi ajánlat, vagy a projekt már korábbi fázisában is túlhaladt.
Pedreguer egy csendes, de élénk városka Alicante tartományban, a Muntanya Gran lábánál. A mindennapi élet itt a mediterrán ritmus szerint zajlik: reggelente a helyi piac friss kínálatát élvezhetik, napközben pedig a közeli strandok vagy a Jalon-völgy szépségei csábítanak. A városban boltok, éttermek és kávézók gondoskodnak a kényelemről. A lakóparkban, ahol az ingatlan található, a nyugalom és a jó szomszédság az elsődleges. A 40 finca és villa alkotta közösség tiszteletben tartja a magánszférát, miközben barátságos légkört teremt. A közeli tengerparti városok, mint Dénia és Jávea mindössze 30 perces autóútra vannak, így a nyüzsgés és a nyugalom tökéletes egyensúlya érhető el.
Pedreguer egy olyan hely, ahol a vidéki életérzés keveredik a modern kényelemmel. A mindennapok itt a természet közelségét és a nyugalom szigetét jelentik. A 10 étterem, 1 gyógyszertár, 3 bank és 2 kávézó mindössze pár perces sétára található, míg a 4,5 km-re lévő kórház és a 36 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a szükséges egészségügyi ellátást. A helyi közlekedés jól szervezett, 18 tömegközlekedési megállóval és 4 buszjárattal, amelyek megkönnyítik a helyi utazást. Az EV-töltőpontok közelsége (66 méter) pedig a fenntartható közlekedést támogatja.
Ez a térkép Pedreguer elhelyezkedését mutatja be a Marina Alta régióban, Alicante tartományban. Kiemeli a város közelségét a tengerparthoz, a nagyobb városokhoz, mint Dénia és Jávea, valamint a Jalon-völgy természeti szépségeihez. A térkép segít átlátni a projekt elhelyezkedését a régióban és annak lehetséges előnyeit.
Pedreguer Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta comarcában található. Közvetlen közelében fekszik a tengerparti Dénia és Xàbia, amelyek mind kulturális, mind rekreációs szempontból vonzóak. A Jalon-völgy közelsége egyedülálló természeti szépséget kínál, különösen tavasszal az mandulavirágzás idején. A nagyobb városok, mint Alicante (67 km) és Valencia (83 km), könnyen elérhetőek, így a régió gazdag kínálatát teljes mértékben ki lehet használni.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, annak ellenére, hogy vidéki környezetben található. A strandok, mint a Platja de l'Amadrava, mindössze 5 km-re fekszenek, míg más népszerű strandok, mint Platja dels Molins, 7,5 km-re találhatók. A golfrajongóknak a Llebeig golfpálya 3,5 km-re, a Gregal golfpálya szintén 3,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re kínál kikapcsolódást. A nagyobb városok, mint Dénia (9,4 km) és Jávea (11 km) könnyen elérhetőek, és számos további kikötői létesítményt kínálnak. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) hozzávetőlegesen 77 km-re, míg a Valencia repülőtér (VLC) 85 km-re található légvonalban, így a nemzetközi utazás is kényelmes.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer klímája ideális a mediterrán életérzéshez, az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog, az éves átlag 18,5°C. Az évi 3.732 napsütéses óra hossza kiemelkedő, a 4 hónapos úszószezon pedig (20°C feletti vízhőmérséklettel) lehetővé teszi a vízparti kikapcsolódást. Az ingatlan 48 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhe lejtésű terepet eredményez a strand felé (1.0% lejtés), hozzájárulva a kellemes klímához és a kilátáshoz. A környező természet, beleértve a Muntanya Gran-t és a Jalon-völgyet, gyönyörű tájat és friss levegőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpartok könnyen elérhetőek Pedreguerből. A legközelebbi strand, a Platja de l'Amadrava, mindössze 5 km távolságra található, míg a népszerű Platja dels Molins 7,5 km-re kínál homokos partszakaszt. A golfrajongók számára a Llebeig és Gregal golfpályák 3,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re található. A vízi sportok kedvelői számára a Dénia kikötői (9,4-9,6 km) kínálnak lehetőséget. A helyi sportközpontok, mint a Poliesportiu Municipal (1,8 km) és a Padel indoor (3,2 km), szintén a mozgás szerelmeseit várják.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer Alicante tartomány északi részén, a Marina Alta comarcában található. Közvetlen közelében fekszik a tengerparti Dénia és Xàbia, amelyek mind kulturális, mind rekreációs szempontból vonzóak. A Jalon-völgy közelsége egyedülálló természeti szépséget kínál, különösen tavasszal az mandulavirágzás idején. A nagyobb városok, mint Alicante (67 km) és Valencia (83 km), könnyen elérhetőek, így a régió gazdag kínálatát teljes mértékben ki lehet használni.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
A Pedreguerben kínált Detached Villa kiemelkedik a régió hasonló ingatlanjai közül. Míg a LAS COLINAS (Pedreguer, 529.000 eurótól) és a VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (Pedreguer, 635.000 eurótól) is attraktív lehetőségeket kínálnak, ez az ingatlan egyedi ár-érték aránnyal rendelkezik a maga 525.000 eurós indulóárával. Az itt kínált 159 m²-es lakóterület és 2613 m²-es telekméret ideális egyensúlyt biztosít a tágas élettér és a gondozható, de mégis nagy terület között. A közvetlen közelben lévő infrastruktúra, 68 méterre szupermarket, 36 méterre gyógyszertár, kiemelkedő előnyt jelent a többi, gyakran távolabb elhelyezkedő hasonló típusú villához képest. Az energiafüggetlenséget biztosító rendszerek (napkollektorok, akkumulátorok, dízel generátor) tovább növelik az ingatlan vonzerejét és hosszú távú értékét a piacon, ahol az energiahatékonyság egyre fontosabb szempont.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
