Nastanitev se nahaja v Pedreguerju v provinci Alicante in ponuja samostojno vilo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zasnovana je za tiste, ki cenijo udobje in naravo ter iščejo mirno bivalno okolje. Projekt združuje sodobne značilnosti z lokacijo, ki omogoča dostop do naravnih lepot in lokalnih storitev, kar predstavlja privlačno možnost za bivanje v regiji Marina Alta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojna vila je strateško locirana v Pedreguerju, ki leži v bližini večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia. Položaj omogoča uživanje v miru podeželskega okolja, hkrati pa zagotavlja relativno enostaven dostop do urbanih središč in obale.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo mirno in zasebno bivališče v naravnem okolju, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Ponuja udobje sodobnega bivanja z vsemi potrebnimi funkcijami, hkrati pa omogoča dostop do naravnih lepot in rekreativnih aktivnosti v bližini.
Projekt je opisan kot zgrajen in pripravljen za vselitev. Gre za dokončano nepremičnino, ki ne vključuje faze gradnje ali načrtovanja novogradnje. Kupci lahko vstopijo v svojo novo nepremičnino takoj po zaključku nakupa.
Projekt se nahaja v notranjosti kopna in ni neposredno ob morju. Čeprav ponuja mir, je neposreden dostop do plaž oddaljen več kilometrov. Zanaša se na lastne vire energije in vode, kar pomeni, da ni priključen na javne komunalne storitve na tradicionalen način.
Ref: VL475434
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco stran od mestnega vrveža, vendar z dobrim dostopom do storitev in naravnih lepot. Če cenite zasebnost, naravo in samostojnost, saj je vila zasnovana kot 'off-grid' z lastnimi viri energije in vode, je to lahko prava izbira. Idealen je za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju, sončnih dneh (3.732 sončnih ur na leto) in prijetnih temperaturah (povprečno 18,5 °C), z možnostjo kopanja v morju štiri mesece na leto. Tudi ljudje, ki potrebujejo prostor za hobije ali delo od doma, bodo cenili prostorno zemljišče in mirno okolje. Z bližino golf igrišč in naravnih parkov je privlačna tudi za ljubitelje aktivnosti na prostem. Idealna je kot stalno bivališče ali kot luksuzna počitniška hiša, ki ponuja udobje in mir.
Ta vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je razvidno iz opisa. Celotna nepremičnina je opremljena z modernimi sistemi za udobje, vključno s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in klimatsko napravo, ki zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto. Notranjost obsega prostorno L-obliko dnevno sobo s kaminom na pelete, ki ustvarja prijetno vzdušje. Kuhinja je sodobno zasnovana, odprta in opremljena z visokokakovostnimi vgradnimi aparati, vključno z indukcijsko ploščo. Velika drsna steklena vrata povezujejo notranje prostore z zunanjimi, kar omogoča uživanje v razgledih in naravni svetlobi. Okna so tonirana za ohranjanje hladu poleti. Glavna spalnica ima lastno kopalnico z vgradnim tušem. Druga spalnica ima prav tako dostop do prostorne kopalnice. Vsi prostori so opremljeni z individualno klimatsko napravo in talnim ogrevanjem. Vila je v celoti opremljena in stilsko dovršena s strani profesionalnega notranjega oblikovalca, kar omogoča takojšnjo vselitev in uživanje v urejenem bivalnem okolju.
Trenutna cena za to samostojno vilo v Pedreguerju znaša 525.000 €. Gre za dokončano nepremičnino z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja na velikem zemljišču s 2.613 m². Cena odraža dokončano gradnjo in opremljenost, vključno s pohištvom in notranjo opremo. Na voljo je v trenutnem stanju, brez nadaljnjih faz gradnje ali možnosti prilagajanja nove gradnje. Druge podobne nepremičnine v Pedreguerju, kot so LAS COLINAS, VILLA CABRERA - MONTE SOLANA in VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, imajo začetne cene med 529.000 € in 645.000 €, kar kaže, da je ta vila cenovno konkurenčna znotraj lokalnega trga za tovrstne nepremičnine.
Pedreguer, z okoli 5.939 prebivalci, ponuja mirno bivališče v regiji Marina Alta, ob vznožju gore Muntanya Gran. Ta lokacija združuje prednosti življenja v manjšem mestu z bližino večjih obalnih centrov, kot sta Dénia in Xàbia. Vsakdanje življenje v Pedreguerju je zaznamovano z dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije, ki so v neposredni bližini. Bližina narave, vključno z dolino Jalon, znano po cvetočih mandljevcih, nudi možnosti za sprehode in uživanje v pokrajini. Višina 48 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, z malo vetra in lepimi razgledi. Območje okoli vile je zasnovano tako, da nudi zasebnost, z zgolj enim stalnim sosedom v bližini, kar poudarja mirno in sproščujoče okolje.
Pedreguer ponuja živahno lokalno okolje, hkrati pa ohranja mirno atmosfero. V radiju dveh kilometrov je na voljo bogata izbira restavracij (10), lekarn (1), bank (3) in kavarn (2), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina bolnišnice (4,5 km) in zobozdravstvene ordinacije zagotavlja potrebno zdravstveno oskrbo. Za ljubitelje nakupovanja je nakupovalni center Portal de la Marina oddaljen le 2,9 km, z možnostjo polnjenja električnih vozil v bližini (66 m od vile, 0,6 km do mestne hiše Pedreguer in 2,8 km do Ondara Supercharger). Aktivno življenje je podprto s športnimi centri v bližini (Poliesportiu Municipal, 1,8 km), vključno z možnostmi za padel. Območje obkrožajo naravne lepote, kot je gora Muntanya Gran, in je blizu doline Jalon, ki je znana po spomladanskem cvetenju mandljevcev. Ta kombinacija mestnih storitev in naravne lepote omogoča uravnoteženo in prijetno bivanje.
Ta samostojna vila se nahaja v Pedreguerju, v regiji Marina Alta, na severu province Alicante. Položaj združuje bližino obale s prednostmi življenja v notranjosti, ob vznožju gore Muntanya Gran. Ta lokacija omogoča dostop do naravnih lepot, kot je dolina Jalon, ter do urbanih središč, kot sta Dénia in Xàbia.
Pedreguer se nahaja v severnem delu province Alicante, v komarku Marina Alta. Njegova lega v notranjosti, ob vznožju gore Muntanya Gran, ga postavlja v bližino dveh pomembnih obalnih mest: Dénie (9,4 km do marin) in Xàbie (11 km do golf igrišč). To omogoča dostop do obalnih storitev in plaž, hkrati pa nudi mirnejše okolje. Pedreguer je tudi dobro povezan z večjimi mesti v regiji, kot sta Alicante (67 km) in Valencia (83 km), kar olajšuje potovanja in dostop do širše infrastrukture. Bližina doline Jalon dodaja vrednost regiji s svojo naravno lepoto.
Vila se nahaja v Pedreguerju, z dobro dostopnostjo do različnih pomembnih lokacij. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene 5 km, z blagim naklonom terena proti morju (1,0%). Golf igrišča, kot sta Llebeig in Gregal, sta v neposredni bližini (3,5 km), medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 11 km. Infrastruktura za električna vozila je dobro zastopana, z polnilnico le 66 metrov od nepremičnine. Najbližje letališči sta Alicante-Elche (ALC) na približno 77 km in Valencia (VLC) na približno 85 km (po zračni liniji), kar omogoča mednarodne povezave. Za potovanja po kopnem je najbližja železniška postaja Gata oddaljena 9,4 km. Območje ima tudi 4 linije javnega prevoza z 18 postajami, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice avto priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje prejme bogatih 3.732 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena skozi vse leto. Poletja so topla, z temperaturami, ki se gibljejo med 11 °C in 26 °C, medtem ko so zime mile. Zaradi svoje lege v notranjosti, čeprav blizu obale, nudi območje zaščito pred močnimi morskimi vetrovi, hkrati pa ohranja prijetno svežino. Višina 48 metrov nad morsko gladino prispeva k temu prijetnemu podnebju. Kopalska sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Bližina naravnih parkov in zelenih površin, kot je Muntanya Gran, ponuja možnosti za aktivnosti na prostem v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Pedreguer ni neposredno na obali, so najbližje plaže lahko dosegljive. Platja de l'Amadrava je oddaljena 5 km, z rahlim naklonom terena (1,0%), kar omogoča enostaven dostop. Druge plaže, kot so Platja dels Molins in Els Molins, so oddaljene med 7,5 in 7,9 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Llebeig in Gregal oddaljena le 3,5 km, medtem ko je Club de Golf Jávea 11 km stran. Marina sta v Dénii (9,4-9,6 km) ponujata možnosti za vodne športe in plovbo. Športni centri, kot je Poliesportiu Municipal (1,8 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in vadbo, vključno s Padel tenisom.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer se nahaja v severnem delu province Alicante, v komarku Marina Alta. Njegova lega v notranjosti, ob vznožju gore Muntanya Gran, ga postavlja v bližino dveh pomembnih obalnih mest: Dénie (9,4 km do marin) in Xàbie (11 km do golf igrišč). To omogoča dostop do obalnih storitev in plaž, hkrati pa nudi mirnejše okolje. Pedreguer je tudi dobro povezan z večjimi mesti v regiji, kot sta Alicante (67 km) in Valencia (83 km), kar olajšuje potovanja in dostop do širše infrastrukture. Bližina doline Jalon dodaja vrednost regiji s svojo naravno lepoto.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Pedreguer ponuja edinstveno kombinacijo miru v notranjosti in bližine obale, kar ga loči od bolj turistično obremenjenih obalnih lokacij. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Dénia, kjer so nepremičnine pogosto bolj zgoščene in dražje, Pedreguer nudi večji obseg zemljišča za podobno ceno, kar omogoča več zasebnosti. Lokacije kot so Las Colinas, Villa Cabrera in Villa Formentera v istem mestu, segajo v ceni od 529.000 € do 645.000 €, kar potrjuje, da je predstavljena vila cenovno ugodna v svojem segmentu. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž, Pedreguer ponuja bližje stik z naravo in bolj tradicionalno špansko življenje, z dostopom do golf igrišč (Llebeig, Gregal) in naravnih parkov. Bližina večjih mest, kot sta Alicante in Valencia, zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi letališči, kar je prednost pred bolj oddaljenimi vasmi v notranjosti. Ta vila ponuja uravnoteženo izbiro za tiste, ki iščejo mir, prostor in naravo, a ne želijo biti povsem odrezani od sodobnega udobja in storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
