פרויקט וילה נפרדת בפדראגר, אליקנטה, המשלב מגורים בסביבה כפרית עם נוחות עירונית. הנכס ממוקם באזור עם שירותים זמינים במרחק הליכה, ומציע גישה נוחה למתקנים מקומיים. אידיאלי למי שמחפש שילוב של שקט ונגישות, הפרויקט ממוקם בנוף של שפע ירוק, עם פוטנציאל ליהנות משילוב ייחודי של מרחב פרטי וחיים קהילתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפדראגר, עיירה השוכנת למרגלות הרי מונטאניה גראן. הסביבה מתוארת כאורבנית עם גישה נוחה למתקנים. למרות קרבתה לעיירות חוף גדולות כמו דניה ושאביה, היא שומרת על אופי כפרי ושקט, המאפשר איכות חיים גבוהה.
נכס זה מתאים לדיירים המחפשים חיים מחוץ לרשת החשמל, תוך שמירה על נוחות מודרנית. הפרויקט מציע פתרונות אנרגיה עצמאיים, כולל פאנלים סולאריים, אגירת סוללות ומחולל דיזל, יחד עם מקור מים טבעי. זה מבטיח אוטונומיה מלאה ללא פשרות על נוחות.
הווילה מוצעת כחדשה, במצב מצוין ("Excellent Condition", "Recently Renovated"). הנכס נבנה או שופץ לאחרונה, ומציג סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. ההשקעה בפרויקט זה מעניקה לרוכשים נכס מוכן למגורים, עם כל המתקנים המודרניים הנדרשים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, מה שאומר שאין גישה מיידית לחוף הים. בנוסף, למרות קרבת השירותים, מגורים ללא רכב עשויים להיות פחות נוחים לכל סוגי הפעילויות. הפרויקט אינו מציע נוף ימי ישיר, אלא נופים הרריים וירוקים.
Ref: VL475434
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למחפשים סגנון חיים אוטונומי ובר-קיימא, הרחק מהמגבלות של חיבור לרשתות חשמל ומים. הדבר אידיאלי עבור אנשים המעוניינים להפחית את טביעת הרגל האקולוגית שלהם ולצמצם את עלויות התחזוקה השוטפות. בנוסף, הנכס מתאים למי שמעריך פרטיות ושקט, אך עדיין רוצה להיות קרוב לשירותים עירוניים ולערי חוף תוססות. משפחות או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור יפהפה עם אקלים נוח, ימצאו בו פתרון מצוין. היכולת להפעיל את הבית באופן עצמאי, עם חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר ומערכת בית חכם, מבטיחה נוחות מקסימלית בכל עונות השנה.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על איכות החומרים והטכנולוגיה. הבית מצויד במערכות חימום תת-רצפתי ומזגן, המספקים נוחות אופטימלית בכל ימות השנה. מערכת הבית החכם מאפשרת שליטה מרחוק על פונקציות שונות. המטבח המודרני, הפתוח לסלון, כולל מכשירי חשמל מובנים איכותיים, כגון כיריים אינדוקציה, מדיח כלים, מקרר ושני תנורים. הסלון בצורת L יוצר אווירה מרווחת ומזמינה, עם אח כבד. חדרי השינה מרווחים וכוללים חדרי רחצה צמודים עם מקלחון. חלונות הבית כהים ומסייעים בשמירה על קרירות הפנים בקיץ. הריהוט המלא, עוצב על ידי מעצב פנים מקצועי, מאפשר כניסה מיידית לבית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 525,000 אירו. המבנה מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 159 מ"ר. גודל המגרסל הינו 2,613 מ"ר, המבטיח פרטיות ומרחב. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה. המחיר משקף את איכות הבנייה, המיקום והאפשרויות של חיים מחוץ לרשת החשמל. אין מידע זמין על אופציות נוספות או תצורות שונות של הנכס.
פדראגר ממוקמת באזור מרינה אלטה, פנינת חוף הים של מחוז אליקנטה, ספרד. העיירה שוכנת לרגלי מונטאניה גראן, ומציעה אווירה שלווה ופסטורלית, הרחק מהמולת ערי החוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי, כולל קרבתו לעמק חאלון, המפורסם בפריחת עצי השקדיה באביב. האוכלוסייה המקומית מונה כ-6,000 תושבים, מה שמבטיח סביבה קהילתית נעימה ונינוחה. הפרויקט עצמו נמצא באזור כפרי, אך קרוב מספיק למרכז העיירה כדי לאפשר גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומתקנים נוספים. החיים כאן משלבים את השקט של הטבע עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשות.
החיים בפדראגר מציעים שילוב של שקט כפרי ונגישות עירונית. העיירה עצמה מציעה שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ומרכזי קניות במרחק הליכה או נסיעה קצרה. סביבת המגורים מאופיינת בנוף הררי וירוק, עם קרבה לטבע ולגבעות. קהילת הבתים (פינקות ווילות) באזור קטנה יחסית (כ-40 יחידות), ומבטיחה אווירה שקטה ומכבדת. העובדה שיש רק שכן אחד קבוע בסביבה הקרובה תורמת לתחושת הפרטיות והרוגע. למרות השקט, ערי החוף התוססות של דניה ושאביה נמצאות במרחק נסיעה קצר, ומציעות מגוון רחב של אפשרויות בילוי, מסחר ותרבות.
המיקום בפדראגר, אליקנטה, מציג את הווילה כנכס כפרי עם גישה נוחה לערי החוף. הסביבה מוקפת בגבעות ירוקות, עם קרבה לשירותים עירוניים. המפה ממחישה את המרחקים היחסיים לחופים, ערי החוף הגדולות, ולעמק חאלון, ומדגישה את האיזון בין שקט לנגישות.
פדראגר ממוקמת באזור מרינה אלטה, בתוך פרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הגדולות דניה (כ-9.5 ק"מ) ושאביה (כ-11 ק"מ), ומציעה גישה נוחה אליהן. בנוסף, היא קרובה לעמק חאלון, המפורסם בנופיו ובאווירתו הכפרית. המרחק לערים מרכזיות יותר כמו אליקנטה (כ-67 ק"מ) וולנסיה (כ-83 ק"מ) מאפשר גישה לתשתיות ושירותים רחבים יותר, תוך שמירה על האופי השקט של פדראגר. מיקום זה מספק איזון בין חיים כפריים לבין קרבה למרכזים אורבניים.
הנכס ממוקם בפדראגר, אזור נגיש יחסית. המרחק למרכול הוא 68 מטר, ולבית מרקחת 36 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בית החולים נמצא במרחק 4.5 ק"מ. מסלולי גולף כמו Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק 3.5 ק"מ, ומועדון הגולף Jávea במרחק 11 ק"מ. נמלי יאכטות כמו Real Club Náutico de Dénia ו-Marina de Dénia נמצאים סביב 9.5 ק"מ. תחנת רכבת ממוקמת ב-Gata (9.4 ק"מ). נמלי התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ואליקנטה (VLC) במרחק של כ-77 ק"מ ו-85 ק"מ בקו אווירי בהתאמה. למרות המרחק היחסי לנמלי תעופה, הנגישות לשירותים היומיומיים מצוינת.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פדראגר נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות היומי נע בדרך כלל בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. אזור זה מתאפיין ב-3,732 שעות שמש בשנה, המאפשרים הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה של העיירה למרגלות הר (48 מטר מעל פני הים) מספק נופים פנורמיים של גבעות ירוקות ועמק. הקרבה לטבע, כולל אזורים ירוקים ואפשרויות לטיולים, מוסיפה לאטרקטיביות של המיקום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-5 ק"מ מחוף Platja de l'Amadrava, חוף בעל דגל כחול. חופים נוספים כמו Platja dels Molins נמצאים במרחק של כ-7.5 ק"מ. שיפוע החוף הינו 1.0%, מה שמעיד על גישה נוחה ושטוחה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. ניתן למצוא מרכזי ספורט מקומיים כמו Poliesportiu Municipal (1.8 ק"מ) ומתקני פאדל. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מסלולים בסביבה, כולל Llebeig (3.5 ק"מ), Gregal (3.5 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (11 ק"מ). הפעילות הימית אפשרית גם דרך מרינות קרובות בדניה.
מקור: OpenStreetMap
פדראגר ממוקמת באזור מרינה אלטה, בתוך פרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף הגדולות דניה (כ-9.5 ק"מ) ושאביה (כ-11 ק"מ), ומציעה גישה נוחה אליהן. בנוסף, היא קרובה לעמק חאלון, המפורסם בנופיו ובאווירתו הכפרית. המרחק לערים מרכזיות יותר כמו אליקנטה (כ-67 ק"מ) וולנסיה (כ-83 ק"מ) מאפשר גישה לתשתיות ושירותים רחבים יותר, תוך שמירה על האופי השקט של פדראגר. מיקום זה מספק איזון בין חיים כפריים לבין קרבה למרכזים אורבניים.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
פדראגר, הממוקמת בלב אזור מרינה אלטה, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לעומת ערי החוף הסואנות כמו דניה ושאביה. בעוד שפרויקטים אלו מתמקדים בקרבה לים ולתשתיות תיירותיות, פדראגר מציעה חיבור עמוק יותר לטבע ולאורח חיים כפרי. המחיר ההתחלתי של 525,000 אירו עבור וילה נפרדת בפדראגר משקף את השילוב של מרחב, פרטיות, וסטנדרטים גבוהים של בנייה, כולל מערכות אנרגיה עצמאיות. פרויקטים דומים באזור, כמו "LAS COLINAS" בפדראגר (החל מ-€529,000) ו- "VILLA CABRERA - MONTE SOLANA" (החל מ-€635,000), מציעים טווחי מחירים דומים או גבוהים יותר, אך ייתכן שאינם מציעים את אותה רמת אוטונומיה אנרגטית. פרויקט זה בולט בזכות המיקוד שלו בקיימות ובחיים מחוץ לרשת החשמל, תוך שמירה על קרבה נוחה לערי החוף הפופולריות ולמתקנים נחוצים, המציע חבילה ייחודית לרוכשים המחפשים איזון בין שקט, נוחות ומודרניות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
