Tato vila se nachází v klidné lokalitě Pedreguer, v provincii Alicante. Nabízí kombinaci venkovského klidu a dostupnosti městských vymožeností. S obytnou plochou 159 m² na pozemku o rozloze 2613 m² poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v předměstské části Pedreguer, obklopená zelení s výhledem na okolní krajinu. Poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností k místním službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí kombinaci přírody a městské infrastruktury.
Tento dům je určen pro ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení s moderním komfortem. Nabízí dostatek prostoru na pozemku pro venkovní aktivity a relaxaci. Je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení či dlouhodobé pobyty.
Vila je již dokončena a nevyžaduje žádné další stavební práce. Jedná se o zavedenou stavbu s možností okamžitého bydlení. Projekt nepředstavuje novostavbu ve fázi výstavby.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře. Nejedná se o bytovou jednotku v komplexu s centrální správou. Veškeré vybavení a údržba jsou plně v režii majitele nemovitosti.
Ref: VL475434
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro zájemce o klidné bydlení mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrou dostupností k pobřeží a službám. Ideální pro rodiny hledající více prostoru a soukromí, nebo pro páry hledající celoroční útočiště ve Španělsku. Dům je dobře vybaven pro komfortní život, včetně klimatizace a topení, což jej činí vhodným pro celoroční pobyt. Lidé, kteří preferují nezávislost a vlastní zahradu, ocení velký pozemek. Zájemci o golf či vodní sporty budou zvažovat blízkost golfových hřišť a marin. Vila je také vhodná pro ty, kteří hledají základnu pro prozkoumávání regionu Marina Alta.
Vila disponuje nadstandardním vybavením a kvalitní povrchovou úpravou, což naznačuje důraz na komfort a dlouhodobou udržitelnost. Podlahové topení a klimatizace zajišťují příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Moderní kuchyně s vestavnými spotřebiči a prostorný obývací prostor s krbem na pelety dodávají interiéru na útulnosti. Velké prosklené plochy propojují vnitřní prostory s exteriérem a maximalizují přísun denního světla a výhledy. Tónovaná okna pomáhají udržovat interiér chladný během letních měsíců. Ložnice jsou vybaveny vlastním sociálním zařízením a šatními skříněmi.
Cena této vily začíná na 525 000 EUR. V nabídce jsou samostatné vily s podobnými parametry v oblasti Pedreguer. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je dostupnost okamžitá. Nabízené vily se liší velikostí pozemku a nabízeným komfortem, což se odráží v konečné ceně. Pro přesné informace o aktuální dostupnosti a cenách je nutné kontaktovat prodejce.
Pedreguer je město v provincii Alicante, obklopené horami a v blízkosti pobřežních měst Dénia a Xàbia. Tato vila se nachází v klidné části s přístupem k venkovské krajině, ale zároveň v dosahu základních služeb, jako jsou obchody a restaurace, které jsou vzdáleny pouhých pár metrů. Lokalita nabízí spojení klidu venkova s městskou infrastrukturou. Bydlení zde umožňuje užívat si přírodu, například v nedalekém údolí Jalon, známém svými mandlovými stromy, ale zároveň mít snadný přístup k pobřežním aktivitám. Denní režim může zahrnovat dopolední kávu na terase s výhledem na zeleň, procházky po okolí a odpolední aktivity ve městech či na pláži.
Pedreguer nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k základním službám. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, lékárny a banky. Město má dobrou infrastrukturu veřejné dopravy s několika linkami a zastávkami. Pro větší nákupy nebo kulturní vyžití jsou k dispozici větší města jako Dénia a Xàbia. Bližší okolí vily je charakterizováno jako venkovské s přítomností zemědělských usedlostí a zeleně, což přispívá k celkovému klidu a příjemnému prostředí pro život.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Pedregueru. Zvýrazňuje její blízkost k centru města s obchody a službami, stejně jako její umístění v klidnější, venkovské části. Dále ukazuje dostupnost pobřeží a větších měst v okolí.
Pedreguer leží ve vnitrozemí regionu Marina Alta, v blízkosti pobřežních měst Dénia a Xàbia. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím a turistickým atrakcím na pobřeží, ale zároveň poskytuje klidnější venkovské prostředí. Větší města jako Alicante a Valencia jsou vzdálena přibližně hodinu jízdy autem, což zajišťuje dobrou dostupnost k větším letištím a městským službám.
Vila se nachází v Pedregueru, s obchody a lékárnou v bezprostřední blízkosti (68 m, respektive 36 m). Nejbližší pláž Platja de l'Amadrava je vzdálena 5 km s mírným sklonem terénu. Golfová hřiště Llebeig a Gregal jsou dostupná do 3.5 km. Autobusové nádraží je ve vzdálenosti 9.4 km. Letiště Alicante-Elche je přibližně 77 km daleko, zatímco letiště ve Valencii je asi 85 km. Do větších měst jako Dénia (9.4 km) a Xàbia (cca 11 km) se dostanete autem.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nachází v oblasti s příjemným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou 18.5°C. V létě se teploty pohybují kolem 26°C, v zimě klesají na průměrných 11°C. Počet slunečných hodin dosahuje 3 732 ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 48 metrů nad mořem a mírný sklon terénu k pobřeží přispívají k celkové příjemnosti klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Platja de l'Amadrava, je vzdálena 5 km. Další pláže jako Platja dels Molins jsou dostupné do 7.5 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Llebeig a Gregal (3.5 km). Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy v Dénii (cca 9.4 km). V Pedregueru a okolí jsou také sportovní centra a tenisové kurty. Město je obklopeno přírodou, což nabízí možnosti pro pěší turistiku a cykloturistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer leží ve vnitrozemí regionu Marina Alta, v blízkosti pobřežních měst Dénia a Xàbia. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím a turistickým atrakcím na pobřeží, ale zároveň poskytuje klidnější venkovské prostředí. Větší města jako Alicante a Valencia jsou vzdálena přibližně hodinu jízdy autem, což zajišťuje dobrou dostupnost k větším letištím a městským službám.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
V oblasti Pedreguer jsou nabízeny i další vily, například LAS COLINAS s cenou od 529 000 EUR, které nabízejí podobný životní styl. Vily jako VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635 000 EUR) a VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 645 000 EUR) představují vyšší cenovou kategorii a mohou nabízet odlišné vlastnosti, jako je větší pozemek nebo modernější design. V porovnání s pobřežními nemovitostmi v Dénii či Xàbii, které bývají dražší a více orientované na turismus, nabízí Pedreguer klidnější a cenově dostupnější alternativu s výhodou blízkosti k přírodě i k pobřeží. Tato vila se odlišuje svou dokončenou formou a dostupností, zatímco jiné projekty mohou být ve fázi výstavby. Nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb, což je v této oblasti ceněné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
