Αυτό το σπίτι πόλης στο Αλμάτσαρ της Μάλαγας προσφέρει 156 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε οικόπεδο 151 τ.μ. Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση και συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Απέχει 29 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και 10 χλμ. από την κοντινότερη παραλία, προσφέροντας μια ισορροπία between αγροτικό και παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην καρδιά της περιοχής Αχαρκία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το σπίτι πόλης στο Αλμάτσαρ προσφέρει μια μοναδική συνδυαστική πρόταση: αυθεντικό χωριό με πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και αστικές ανέσεις. Σε αντίθεση με τα ακριβότερα έργα παραθαλάσσιας Μάλαγας όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000), αυτό το σπίτι προσφέρει μεγαλύτερο χώρο (156 τ.μ.) σε χαμηλότερη τιμή. Ενώ το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €219,950) βρίσκεται πιο κοντά στη θάλασσα, το Αλμάτσαρ προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία ζωής μακριά από τον μαζικό τουρισμό. Το Lantana Residencial στα Μίχας (από €205,000) μπορεί να έχει χαμηλότερη τιμή, αλλά το Αλμάτσαρ προσφέρει καλύτερη σύνδεση με την επαρχιακή πρωτεύουσα Μάλαγα (21 χλμ.) και παραδοσιακότερη αρχιτεκτονική. Η εσωτερική θέση του Αλμάτσαρ σημαίνει επίσης χαμηλότερο κόστος ζωής σε σύγκριση με τα καθαρά παραθαλάσσια θέρετρα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές για αναψυχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο κέντρο του Αλμάτσαρ, σε αστική περιοχή με απαραίτητα μέσα γειτονικά με τα πόδια. Σε υψόμετρο 228 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει θέα στα βουνά και στο χωριό. Η τοποθεσία εξασφαλίζει προσβασιμότητα σε τοπικές υπηρεσίες ενώ διατηρεί την ήσυχη ατμόσφαιρα ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το σπίτι εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που αναζητούν πρόσθετο χώρο για επισκέπτες. Οι πολλαπλές βεράντες και η εξωτερική κουζίνα διευκολύνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα επισκεπτών με το δικό του μπάνιο παρέχει ευελιξία για φιλοξενία ή επαγγελματική χρήση. Η κεντρική θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Δεν απαιτείται αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, επιτρέποντας στους κατοίκους να εγκατασταθούν αμέσως. Η τρέχουσα κατάσταση του κτιρίου είναι καλή, με καλά συντηρημένες εγκαταστάσεις που δεν απαιτούν άμεσες επισκευές ή βελτιώσεις.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ, καθώς η στάθμευση περιορίζεται στον δημόσιο δρόμο. Δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή άλλες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συχνά υπάρχουν σε κλειστές κοινότητες. Η θέση στο εσωτερικό της χώρας σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια. Η ανύψωση σε υψόμετρο 228 μέτρων μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παραδοσιακό ισπανικό χωριό με πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν δεύτερη κατοικία με αυθεντική ατμόσφαιρα χωριού αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πόλεις. Για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, το ξεχωριστό δωμάτιο γραφείου προσφέρει τον απαραίτητο χώρο συγκέντρωσης. Εκείνοι που εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση θα εκτιμήσουν τις πολλαπλές βεράντες και την εξωτερική κουζίνα. Η τοποθεσία είναι επίσης ιδανική για άτομα που προτιμούν ένα πιο αργό ρυθμό ζωής αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν από τις ανέσεις της πόλης. Η ικανότητα να φτάνουν στις παραλίες μέσα σε 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο και στη Μάλαγα σε περίπου 30 λεπτά makes αυτό το σπίτι μια ισορροπημένη επιλογή για αυτούς που δεν θέλουν να θυσιάσουν την ευκολία για την αυθεντικότητα.
Το σπίτι παρουσιάζει καλό βαθμό κατασκευής με έμφαση στη διατήρηση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής. Τα ξύλινα δοκάρια στην οροφή προσδίδουν χαρακτήρα ενώ ταυτόχρονα διασφαλίζουν δομική ακεραιότητα. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια βελτιώνουν την θερμομόνωση και μειώνουν τον εξωτερικό θόρυβο, αυξάνοντας την ενεργειακή απόδοση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει σύγχρονες συσκευές αλλά διατηρεί την παραδοσιακή αισθητική που ταιριάζει με τον χαρακτήρα του σπιτιού. Τα ενσωματωμένα ντουλάπια σε όλα τα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονους χώρους αποθήκευσης χωρίς να διαταράσσουν την ροή του χώρου. Το εξωτερικό χαρακτηρίζεται από καλής ποιότητας πέτρινη δόμηση που αντέχει στο μεσογειακό κλίμα, ενώ οι βεράντες έχουν σχεδιαστεί για μέγιστη αντοχή στις καιρικές συνθήκες. Σε γενικές γραμμές, η κατασκευή και η τελική επεξεργασία αντιστοιχούν σε καλά διατηρημένη ισπανική κατοικία με αξιοπιστία και ανθεκτικότητα.
Η τιμή για αυτό το σπίτι πόλης ξεκινά από €215,000 για 156 τ.μ. χώρου διαβίωσης, που αντιστοιχεί σε περίπου €1,378 ανά τ.μ. Αυτή η τιση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοιες ιδιότητες στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, ειδικά όταν λαμβάνεται υπόψη το μέγεθος και ο αριθμός των υπνοδωματίων. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια, μειώνοντας το άμεσο κόστος για τον νέο ιδιοκτήτη. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα, καθώς το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το σπίτι στο Αλμάτσαρ περιστρέφεται γύρω από την ιδανική ισορροπία μεταξύ παραδοσιακού χωριού και σύγχρονων ανέσεων. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην κεντρική βεράντα με θέα στα βουνά, ενώ οι απογευματινές ώρες προσελκύουν τους κατοίκους στις εξωτερικές περιοχές όπου ο ήλιος λάμπει όλη την ημέρα. Οι βεράντες προσφέρουν αρκετό χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες, από γεύματα έως χαλάρωση. Το κοντινό σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο (213 μ.) διευκολύνουν τις καθημερινές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη οχήματος. Οι κάτοικοι μπορούν να ζήσουν μια ήρεμη ζωή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της κοντινής Μάλαγας (21 χλμ.) και των παραλιών (10 χλμ.).
Η καθημερινή διαβίωση στο Αλμάτσαρ χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ τοπικής αυθεντικότητας και πρόσβασης σε ευρύτερες υπηρεσίες. Το χωριό με περίπου 2.100 κατοίκους προσφέρει βασικές υπηρεσίες σε απόσταση walking, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων μόλις 213 μέτρα μακριά. Για εκτεταμένες ανάγκες, η Μάλαγα (21 χλμ.) προσφέρει πλήρη φάσμα εμπορικών κέντρων, νοσοκομείων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η πρόσβαση στην παραλία του Μπεναχαράφε (10 χλμ.) επιτρέπει τακτικές επισκέψεις στις ακτές, ενώ τα κοντινά γήπεδα γκολφ (28-31 χλμ.) εξυπηρετούν τους λάτρεις του αθλήματος. Το τοπικό δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 12 γραμμές και 21 στάσεις συνδέει το Αλμάτσαρ με γειτονικές περιοχές, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της Γρανάδας (68 χλμ.) για χειμερινές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Αλμάτσαρ στην περιοχή Αχαρκία της επαρχίας Μάλαγας, σε υψόμετρο 228 μέτρων. Το χωριό βρίσκεται σε εσωτερική θέση, περίπου στο κέντρο της ευρύτερης περιοχής, με καλή οδική σύνδεση προς τη Μάλαγα (21 χλμ. δυτικά) και τις παραλίες του Μεσογείου (10-11 χλμ. νότια). Οι γύρω βουνά προσφέρουν φυσική προστασία και γραφικό τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αλμάτσαρ καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή Αχαρκία της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 35 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτό το εσωτερικό χωριό προσφέρει μια εναλλακτική λύση στις πιο τουριστικές παράκτιες τοποθεσίες, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Βρίσκεται σε απόσταση 21 χλμ. από τη Μάλαγα, 68 χλμ. από τη Γρανάδα και 68 χλμ. από τη Μαρμπέγια, τοποθετώντας το σε ιδανική θέση για εξερεύνηση της κεντρικής Ανδαλουσίας. Ως πρωτεύουσα της περιοχής παραγωγής σταφυλιών μοσχάτο, το χωριό διατηρεί σημαντική πολιτιστική και οικονομική θέση στην τοπική γεωργική παραγωγή, προσφέροντας στους κατοίκους μια αίσθηση ταυτότητας και ανήκεως στην περιοχή.
Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 29 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περίπου 45 λεπτά οδικώς. Οι κοντινότερες παραλίες - Μπεναχαράφε, Βάλε δε Νίσα και Λος Ρούμπιος - βρίσκονται σε απόσταση 10-11 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές μέσα σε 15-20 λεπτά. Τα γήπεδα γκολφ Μάλαγα Παραδόρ, Γουαδαλαορσε και Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεζ βρίσκονται σε απόσταση 28-31 χλμ. Τα βασικά είδη πρώτης ανάγκης όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι προσβάσιμα με τα πόδια σε απόσταση μόλις 213 μέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,1 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες αναψυχής και εξερεύνησης με σύνδεση σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (21 χλμ.), η Γρανάδα (68 χλμ.) και η Μαρμπέγια (68 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλμάτσαρ, σε υψόμετρο 228 μέτρων, επωφελείται από ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με 3.901 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ένα από τα πιο ηλιόλουστα μέρη της Ευρώπης. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολυμβικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο και η γεωγραφική θέση δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για καλλιέργειες όπως τα σταφύλια μοσχάτο, για τα οποία είναι γνωστή η περιοχή. Το μικροκλίμα προσφέρει ανακούφιση από τις ακραίες θερμοκρασίες των παράκτιων περιοχών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, διατηρώντας παράλληλα ευχάριστες συνθήκες κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 10-11 χλμ. από το Αλμάτσαρ, συμπεριλαμβανομένων των Πλάγια δε Μπεναχαράφε, Πλάγια Βάλλε δε Νίσα και Πλάγια Λος Ρούμπιος. Αυτές οι ακτές προσφέρουν παραδοσιακές μεσογειακές παραλίες με άμμο και ήπιες συνθήκες κολύμβησης για περίπου 4 μήνες το έτος. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις σημαντικές εγκαταστάσεις: Κλαμπ δε Γκολφ Μάλαγα Παραδόρ (28 χλμ.), Κλαμπ δε Γκολφ δε Γουαδαλαορσε (30 χλμ.) και Κάμπο δε Γκολφ Μιγκέλ Άνχελ Χιμένεθ (31 χλμ.). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για πεζοπορία στα γύρω βουνά, με μονοπάτια που προσφέρουν εκπληκτική θέα και φυσική ομορφιά. Το μικρότερο πλήθος σε σύγκριση με τις τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις επιτρέπει μια πιο ήρεμη και αυθεντική εμπειρία αναψυχής, ιδανική για όσους αναζητούν χαλάρωση μακριά από πλήθη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Αλμάτσαρ καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην περιοχή Αχαρκία της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 35 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτό το εσωτερικό χωριό προσφέρει μια εναλλακτική λύση στις πιο τουριστικές παράκτιες τοποθεσίες, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Βρίσκεται σε απόσταση 21 χλμ. από τη Μάλαγα, 68 χλμ. από τη Γρανάδα και 68 χλμ. από τη Μαρμπέγια, τοποθετώντας το σε ιδανική θέση για εξερεύνηση της κεντρικής Ανδαλουσίας. Ως πρωτεύουσα της περιοχής παραγωγής σταφυλιών μοσχάτο, το χωριό διατηρεί σημαντική πολιτιστική και οικονομική θέση στην τοπική γεωργική παραγωγή, προσφέροντας στους κατοίκους μια αίσθηση ταυτότητας και ανήκεως στην περιοχή.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL022537
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
