Алмачар, смештен у срцу покрајине Малага, нуди јединствену мешавину традиционалног шпанског живота и савремених погодности. Овај градски кућа са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 156 м², представља прилику за уживање у миру руралног окружења, али са лаким приступом урбаним центрима и обали. Са ценом од 215.000 €, пројекат је намењен појединцима и породицама које траже аутентично искуство на Коста дел Сол.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски кућа у Алмачару нуди конкурентну цену од 215.000 € за значајну површину од 156 м² и 4 спаваће собе. Док пројекти на обали попут Aquamar нуде директан приступ мору, Алмачар пружа предност руралног мира са лаким приступом плажама (10-11 км). Унутрашњост попут Мијаса може понудити сличне цене, али Алмачар се истиче својим специфичним шармом као „драгуљ Аксархије“ и везом са производњом москател грожђа. Естепона, позната по луксузу, често има више цене. Ова некретнина је посебно атрактивна за оне који траже аутентичније шпанско искуство, са више простора и локалним амбијентом, а истовремено задржавајући добру повезаност са главним аеродромом и већим градовима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај градски кућа је стратешки лоциран у Алмачару, насељу са око 2.100 становника, познатом као „ливада“. Налази се на око 35 километара од града Малаге, што обезбеђује лак приступ регионалним аеродромима и већим градовима, док истовремено нуди мир руралне локације.
Пројекат задовољава потребе за пространим животним простором са 4 спаваће собе и 3 купатила, укупно 156 м² унутрашње површине. Са додатком од 151 м² дворишта, укључујући покривене терасе и засебне просторије, нуди флексибилност за породични живот, рад од куће или угошћавање гостију.
Иако је ова некретнина тренутно у фази „Готово“, што значи да је спремна за усељење, важно је напоменути да је класификована као „Resale“. Архитектонски стил и материјали су у складу са локалним традицијама, пружајући привлачан рустични шарм комбинован са функционалним елементима.
Овај градски кућа не нуди директан поглед на море нити поседује приватни базен. Паркинг је на улици, а не у гаражи. Иако је близу објектима, неки специфични садржаји попут ЕВ станица за пуњење удаљени су 12 км. Пројекат је продаје се као делимично намештен.
Овај градски кућа у Алмачару је погодан за појединце или породице које траже мирнији начин живота, далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним услугама и инфраструктури. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском сунцу и природи, са просечном годишњом температуром од 18.1°C и преко 3.900 сунчаних сати годишње. Кућа са 4 спаваће собе нуди довољно простора за раст породице или за пријем гостију. Постојање засебне јединице са купатилом може служити као додатни смештај за госте или као канцеларија. Близина планина и опција за скијање у Сијера Невади током зиме, као и лак приступ плажама у Торе дел Мар или Ринкон де ла Викторија, чине га одличним избором за све сезоне.
Овај градски кућа нуди комбинацију рустичног шарма и функционалне завршне обраде. Карактеристике попут дрвених греда на плафону и карактеристичног дизајна доприносе његовој атмосфери. Стандардни квалитет градње је приметан, укључујући двоструке застакљене прозоре који обезбеђују добру изолацију. Кухиња је у потпуности опремљена, а намештај је углавном укључен, иако се продаје као „делимично намештен“. Савремени додаци попут клима уређаја и камина обезбеђују комфор током целе године. Постојање засебне спаваће собе са купатилом и великих тераса доприноси укупној функционалности и квалитету живота.
Тренутна цена овог градског куће у Алмачару износи 215.000 €. Ова цена одражава вредност некретнине са 4 спаваће собе и 3 купатила, површине 156 м², смештене у руралном, али добро повезаном подручју. С обзиром на то да је објекат „Готов“ за усељење, потенцијални купци могу очекивати брз процес куповине. Пројекти у овој категорији, познати као „Resale“, често нуде бољи однос цене и квалитета у поређењу са новим градњама, посебно када је у питању величина парцеле и додатни простор попут тераса.
Алмачар, познат као „драгуљ региона Аксархија“, нуди животни ритам који комбинује мир руралног амбијента са практичношћу градских садржаја на пешачкој удаљености. Живљење овде значи бити део заједнице од око 2.100 становника, где се осећа дубока веза са земљом, посебно са узгојем грожђа москател. Сваки дан почиње са погледом на планине или ужурбаност локалног трга, са ресторанима, апотеком и банкама на само пар стотина метара. Овај градски кућа, са својим пространим терасама, пружа могућност уживања у сунцу током целог дана и дивљења заласку сунца, док близина природе и спортских садржаја обећава активан начин живота.
Живот у Алмачару пружа аутентично шпанско искуство, са заједницом од око 2.100 становника и локалним центром града који нуди све неопходне садржаје на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и банке. Окружење је обележено брдима и пољопривредним земљиштем, посебно познатим по узгоју грожђа москател. Ово ствара мирну атмосферу, идеалну за оне који траже одмор од градске буке. Поред локалних погодности, близина већих градова попут Малаге (21 км) омогућава приступ ширем спектру културних, трговинских и забавних садржаја, као и међународном аеродрому.
Алмачар је смештен у унутрашњости провинције Малага, источно од главног града. Ова локација у региону Аксархија га ставља у подручје познато по својим брдима, традиционалним селима и узгоју грожђа москател. Близина обале и већих градова чини га добром базом за истраживање Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алмачар се налази у покрајини Малага, у унутрашњости региона Аксархија. Удаљен је око 35 км од главног града Малаге, али се налази и релативно близу већих градова као што су Гранада (68 км) и Марбеља (68 км). Ова позиција нуди баланс између живописне руралне средине и лаког приступа урбаним центрима, културним знаменитостима и инфраструктури попут међународног аеродрома.
Алмачар је добро повезан са околним подручјима. Налази се на само 29 км (авионском линијом) од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Путовање до плажа попут Плаја де Бенарафахе или Плаја Вале де Низа траје око 10-11 км. За голфере, неколико терена за голф, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор, удаљено је око 28-31 км. У непосредној близини (213 м) налазе се супермаркет и апотека, док је најближе болница удаљена 9.1 км. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, многе локалне потребе су задовољене на пешачкој удаљености.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алмачар се налази на надморској висини од 228 метара, што му даје благо медитеранску климу са просечним годишњим температурама од 18.1°C. Регион ужива у просечно 3.901 сунчаном сату годишње, са дугим и топлим летима, док је зима блага. Племенито је познат као „ливада“, окружен пољопривредним земљиштем и брдима, нудећи сликовите пејзаже. Зимски месеци пружају могућност за скијање у Сијера Невади, удаљеној око два сата вожње, што омогућава комбинацију активности на снегу и мору током истог дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Алмачар није директно на обали, пружа лак приступ оближњим плажама. Најближе су Плаја де Бенарафахе и Плаја Вале де Низа, које су удаљене око 10-11 км, нудећи угодне услове за пливање током четворомјесечног купалишне сезоне. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор (28 км), Клуб де Голф де Гвадалхорче (30 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (31 км). Доступност 12 линија јавног превоза и 21 аутобуска станица указује на добру повезаност и могућност истраживања региона без аутомобила.
Извор: OpenStreetMap
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 65 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 61 mm |
| Април | 15.4°C | 43 mm |
| Мај | 17.5°C | 34 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.7°C | 0 mm |
| Август | 26.2°C | 1 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.3°C | 48 mm |
| Новембар | 14.2°C | 80 mm |
| Децембар | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL022537
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
