अलमाचार, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस एंडालूसिया के दिल में एक ऐतिहासिक पहाड़ी गाँव में स्थित है। 156 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 151 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला घर गाँव के केंद्र में स्थित है लेकिन फिर भी शांतिपूर्ण क्षेत्र में है। परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, जिससे तत्काल कब्जा संभव है। मालागा की राजधानी से लगभग 35 किलोमीटर दूर, अलमाचार मोस्कैटल किशमिश क्षेत्र की राजधानी के रूप में जाना जाता है।
अलमाचार में यह टाउनहाउस तटीय क्षेत्रों में स्थित समान आकार की संपत्तियों की तुलना में मूल्य में प्रतिस्पर्धी है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना €219,950 से शुरू होती है, जो इसी आकार की संपत्ति के लिए अधिक महंगी है, लेकिन यह समुद्र तट के करीब है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो सस्ती है लेकिन एक अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र में है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो काफी अधिक महंगी है और एक और भी अधिक विलासिता वाले क्षेत्र में स्थित है। अलमाचार का लाभ इसका स्पेनिश गाँव का वास्तविक अनुभव प्रदान करना है, जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर है लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो स्थानीय संस्कृति में खुद को डुबोना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अलमाचार गाँव के केंद्र में स्थित, यह टाउनहाउस शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। गाँव 228 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ी परिदृश्य प्रदान करता है। यह स्थान भूमध्यसागरीय जीवनशैली और पारंपरिक एंडालूसियाई संस्कृति का मिश्रण प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे से 29 किलोमीटर की दूरी इसे एक सुविधाजनक आधार बनाती है।
चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह घर परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। बड़ी लिविंग रूम और अतिरिक्त मेहमान सुविधाएँ इसे एक बढ़िया मनोरंजन स्थान बनाती हैं। घर में निजी टेरेस और बाहरी क्षेत्र बाहरी जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। भंडारण स्थान और स्ट्रीट पार्किंग व्यावहारिक दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण समय सीमा या देरी का जोखिम नहीं है। संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। घर को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी आधुनिक सुविधाएँ हैं। चूंकि यह एक पूर्ण घर है, इसलिए खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं और बिना किसी निर्माण कार्य के बसना शुरू कर सकते हैं।
यह परियोजना समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है, क्योंकि निकटतम समुद्र तट कम से कम 10 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ कोर्स भी 28 किलोमीटर से अधिक दूरी पर स्थित हैं। निजी पार्किंग की सुविधा उपलब्ध नहीं है, केवल सड़क पार्किंग है। इलाके में ढलान हो सकते हैं, जो कुछ लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग सुविधा भी 12 किलोमीटर दूर है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पारंपरिक स्पेनिश गाँव में रहने का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते। परिवार जो अधिक स्थान की तलाश में हैं, वे चार बेडरूम और बाहरी क्षेत्रों का लाभ उठा सकते हैं। रिटायरमेंट की योजना बना रहे जोड़ों के लिए गाँव का शांत माहौल आकर्षक हो सकता है। दूरस्थ कार्य करने वाले पेशेवर घर के अतिरिक्त कमरे को ऑफिस स्थान के रूप में उपयोग कर सकते हैं। जो लोग समुद्र तक आसान पहुंच चाहते हैं लेकिन सैलानियों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, वे इस आंतरिक स्थान की सराहना कर सकते हैं।
इस घर में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग हैं जो एंडालूसियाई वास्तुकला की पारंपरिक शैली को दर्शाते हैं। छत पर लकड़ी की बीम घर को ग्रामीण आकर्षण प्रदान करते हैं। डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन में सुधार करती है और ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है। एयर कंडीशनिंग गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। घर में फिटेड वार्डरोब और एक अच्छी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती है। अतिथि अपार्टमेंट निजी स्वतंत्रता के साथ आतिथ्य की अनुमति देता है। समग्र रूप से, घर अच्छी हालत में है और तत्काल निवास के लिए तैयार है।
यह टाउनहाउस €215,000 से शुरू होता है, जो चार बेडरूम वाली संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। इस कीमत में 156 वर्ग मीटर का निवास स्थान, 151 वर्ग मीटर का भूखंड और तीन बाथरूम शामिल हैं। बाजार में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य निष्पक्ष लगता है। कोई अतिरिक्त निर्माण लागत नहीं है क्योंकि घर पहले से ही पूरा हो चुका है। संपत्ति का मूल्य इसके आकार, स्थान और समाप्ति की गुणवत्ता के आधार पर निर्धारित किया गया है।
अलमाचार में रहना एक पारंपरिक एंडालूसियाई गाँव का अनुभव प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन धीमी गति से चलता है। सुबह में, निवासी स्थानीय बेकरी से ताज़ा रोटी खरीद सकते हैं या गाँव के प्लाजा में कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, घर की छत पर स्थित टेरेस पर भोजन करना एक सामान्य अभ्यास है, जहाँ मौसम अनुमति देता है। शाम को, कई स्थानीय लोग सड़कों पर टहलते हैं और पड़ोसियों से बातचीत करते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती समुद्र तटों की यात्रा या मालागा शहर में दिन बिताना लोकप्रिय विकल्प हैं। गर्मियों के महीनों में, स्थानीय त्योहार और उत्सव गतिविधि में वृद्धि करते हैं।
अलमाचार में रहने वाले जीवन का केंद्र गाँव के आसपास की पैदल दूरी की सुविधाओं पर है। सुपरमार्केट केवल 213 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी भी समान दूरी पर स्थित है। गाँव में कई रेस्तरां हैं जो स्थानीय व्यंजन परोसते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.1 किलोमीटर दूर है। बड़े शहरों तक पहुंच भी संभव है: मालागा 21 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों की पेशकश करता है। परिवहन के लिए, 12 ओवी लाइनें और 21 ओवी स्टॉप उपलब्ध हैं, हालांकि क्षेत्र में घूमने के लिए एक कार अधिक सुविधाजनक होगी।
नक्शा अलमाचार गाँव की स्थिति को मालागा प्रांत में दर्शाता है। गाँव तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ियों के बीच स्थित है, जो एक संतुलित जीवनशैली की पेशकश करता है। नक्शे पर निकटतम समुद्र तट, मालागा शहर, और आसपास के गाँवों की दूरी दिखाई गई है। अलमाचार की 228 मीटर की ऊंचाई इसे गर्मियों में थोड़ी ठंडक और पहाड़ी दृश्य प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अलमाचार मालागा प्रांत में एक्सारकिया क्षेत्र के दिल में स्थित है। मालागा शहर से लगभग 35 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में, यह गाँव तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ियों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रस्तुत करता है। मालागा (21 किलोमीटर), ग्रेनाडा (68 किलोमीटर), और मार्बेला (68 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों की तुलना में, अलमाचार एक छोटा, अधिक ग्रामीण समुदाय है जिसकी आबादी लगभग 2,100 है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। क्षेत्र मोस्कैटल किशमिश उत्पादन के लिए जाना जाता है, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था और संस्कृति को प्रभावित करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच मध्यम दूरी पर है: प्लाया डे बेनाजाराफे 10 किलोमीटर, प्लाया वैले डे निजा 11 किलोमीटर, और प्लाया लॉस रूबियोस 11 किलोमीटर दूर हैं। ये समुद्र तट आमतौर पर 20-25 मिनट की ड्राइव पर होते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 29 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर 40-45 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर 28 किलोमीटर, क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोर्स 30 किलोमीटर, और कैंपो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 31 किलोमीटर दूर हैं। बड़े शहरों तक पहुंच भी उचित है: मालागा 21 किलोमीटर, ग्रेनाडा 68 किलोमीटर, और मार्बेला 68 किलोमीटर दूर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलमाचार में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है जो वर्ष भर आरामदायक जीवनशैली की अनुमति देता है। औसत तापमान 11-26°C के बीच रहता है, जिससे गर्मियों में गर्मी और सर्दियों में हल्की ठंडक मिलती है। साल में 3,901 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करते हैं। 228 मीटर की ऊंचाई के कारण, गर्मियों में गर्मी कम हो जाती है और सर्दियों में हल्की ठंडक मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। वार्षिक स्तर पर 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन में विविधता लाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अलमाचार से निकटतम समुद्र तट पूर्व की ओर लगभग 10-11 किलोमीटर दूर हैं। प्लाया डे बेनाजाराफे, प्लाया वैले डे निजा, और प्लाया लॉस रूबियोस क्षेत्र में सबसे निकटवर्ती समुद्र तट हैं। ये समुद्र तथ्य आमतौर पर ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखते हैं, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि वे घर से कम से कम 28 किलोमीटर दूर हैं। सबसे निकटवर्ती कोर्स क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर, क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोर्स, और कैंपो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ हैं। गाँव में खेल सुविधाएँ सीमित हैं, लेकिन पहाड़ी इलाके पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अलमाचार मालागा प्रांत में एक्सारकिया क्षेत्र के दिल में स्थित है। मालागा शहर से लगभग 35 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में, यह गाँव तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ियों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रस्तुत करता है। मालागा (21 किलोमीटर), ग्रेनाडा (68 किलोमीटर), और मार्बेला (68 किलोमीटर) जैसे बड़े शहरों की तुलना में, अलमाचार एक छोटा, अधिक ग्रामीण समुदाय है जिसकी आबादी लगभग 2,100 है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। क्षेत्र मोस्कैटल किशमिश उत्पादन के लिए जाना जाता है, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था और संस्कृति को प्रभावित करता है।
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 65 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 61 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 43 mm |
| मई | 17.5°C | 34 mm |
| जून | 21.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 48 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 80 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL022537
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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