Prostorna gradska kuća u Almácharu, Málaga, s četiri spavaće sobe, tri kupaonice i 156 m² stambenog prostora. Nalazi se na 151 m² parceli u potpuno izgrađenom stanju. Kuća ima panoramski pogled na planine i selo, s velikim vanjskim prostorima uključujući terase. Smještena u urbanom okruženju s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, ova nekretnina nudi ravnotežu između seoskog života i pristupa modernim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Almáchar nudi jedinstvenu kombinaciju unutrašnje lokacije, tradicionalnog šarma i pristupačnosti. Dok su nekretnine u obalnim gradovima poput Torre del Mar (Aquamar od 219.950 €) češće i u većim kompleksima, Almáchar nudi autentičnije iskustvo španjolskog života. U odnosu na Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), Almáchar ima nižu cijenu po kvadratnom metru, ali pruža veću površinu i više vanjskih prostora. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavlja modernije dizajn, ali bez autentičnog karaktera tradicionalnog sela. Axarquía regija poznata je po svojim bijelim selima i vinogradima, što Almáchar čini poznatim kao 'Dragulj Axarquíe', pružajući jedinstvenu kulturna iskustva u odnosu na turistički orijentirane lokacije poput Marbelle. U usporedbi s većim gradovima, Almáchar nudi mirniji način života, ali s dobrim vezama do urbanih centara, što ga čini atraktivnim za one koji traže ravnotežu između života na selu i pristupa modernim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u urbanom okruženju Almáchara, s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Lokacija je na 228 metara nadmorske visine, što osigurava svježe ljetne temperature. Smještena oko 35 kilometara od Málage, nekretnina nudi mirniji način života uz pristup prirodi i planinskom krajoliku, te relativno blizinu obalnim područjima.
Kuća zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže prostornu rezidenciju s više spavaćih soba za goste ili obiteljske članove. Velike terase nudi prostore za opuštanje i druženje na otvorenom. Blizina trgovina, ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti čini dnevne potrebe lako dostupnima. Dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom pruža privatnost gostima.
Kuća je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje, bez dodatnog čekanja na završne radove. Kao gotov projekt, nekretnina omogućuje trenutno korištenje bez rizika povezanog s novogradnjom. Svi sustavi i instalacije su operativni, a vlasnici mogu odmah početi s uređenjem i korištenjem prostora po svojim potrebama i preferencijama.
Projekt ne nudi pristup zajedničkim bazenima ili rekreacijskim sadržajima koji se često nalaze u stambenim kompleksima. Nema namjenskih parking mjesta osim javnih parking mjesta na ulici. Nalazi se u unutrašnjosti, što zahtijeva prijevoz za posjete obali. Ograničen je broj lokalnih usluga uspoređujući s većim gradovima, što bi moglo biti ograničavajuće za one koji preferiraju urbani način života.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže trajno prebivalište u mirnijoj sredini uz pristup dobrom školstvu u obližnjoj Málagi. Također je idealna za parove u mirovini koji žele živjeti u Španjolskoj s dovoljno prostora za posjete obitelji i prijatelja. Ljudi koji rade daljinski moći će iskoristiti mirnu atmosferu i dodatnu prostoriju koja služi kao ured. Za one koji vole prirodu i planine, ova lokacija nudi izravan pristup planinskim šetnjama i aktivnostima na otvorenom. Vlasnici drugih nekretnina na obali koji žele imati 'kuću u unutrašnjosti' za ljetne mjesece pronaći će ovo privlačnim zbog ugodnijih temperatura i autentičnog iskustva Španjolske. Također je dobar izbor za one koji žele investirati u nekretninu za iznajmljivanje, posebno tijekom proljeća i jeseni kada je klimata idealna za posjetitelje.
Kuća ima tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s drvenim gredama na stropovima koji dodaju šarm i karakter. Podovi su od keramike, što ih čini praktičnim za klimatske uvjete regije. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim bijelim tehničkim uređajima i dovoljnim prostorom za blagovaonu. Prozori imaju dvostrako staklo što poboljšava toplinsku izolaciju. Vanjske terase su djelomično pokrivene s vinovom lozom Muscatel koja pruža prirodni hlad i autentični mediteranski šarm. Kupaone su funkcionalne s modernim sanitarnim keramičkim pločicama. Zidovi su obojeni svijetlim bojama što daje osjećaj prostornosti i svjetlosti. Dodatna spavaća soba za goste ima vlastitu kupaonicu, što pruža privatnost i udobnost. Posebnost kuće je kombinacija tradicionalnih elemenata s modernom praktičnošću.
Ova nekretnina nudi početnu cijenu od 215.000 € za 156 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, što je konkurentno u usporedbi s sličnim nekretninama u regiji. Cijena odražava veću površinu i dodatne značajke poput više terasa i dodatne spavaće sobe za goste. U odnosu na usporedbu s drugim projektima, cijena je niža od Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), dok je nešto viša od Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €). Kao gotova nekretnina, nema dodatnih troškova ili nepoznanica povezanih s dovršenjem radova.
Almáchar nudi autentični andaluzijski način života s dnevnom rutinom usmjerenom na zajednicu i prirodu. Stanari mogu započeti dan šetnjom do lokalne pekare ili trgovine za svježe pečene proizvode. Tijekom dana, terase s pogledom na planine pružaju idealno mjesto za opuštanje, čitanje ili rad na daljinskom radu. Popodne možete provesti u lokalnom restoranu uživajući u tradicionalnim jelima ili istražujući okolne planinske staze. Večeri su idealne za zabave na terasi s prijateljima, gdje možete iskoristiti vanjsku kuhinju. Ugodne temperature tijekom većeg dijela godine omogućuju korištenje vanjskih prostora gotovo cijele godine, čineći ovu nekretninu pogodnom za one koji vole život na otvorenom u prirodnom okruženju.
Almáchar nudi izbalansiranu kombinaciju seoskog života s pristupom modernim sadržajima. U pješačkoj udaljenosti od nekretnine nalaze se tri restorana, ljekarni i banka, što zadovoljava svakodnevne potrebe. Veći trgovački centri i specijalizirane trgovine dostupni su u Málagi, udaljenoj oko 21 kilometar. Javni prijevoz dobro je razvijen s 12 autobusnih linija i 21 stajalištem, što omogućuje kretanje bez automobila za neke aktivnosti. Blizina obalnih gradova poput Torre del Mar i Rincón de la Victoria (oko 30 minuta vožnje) omogućuje lako posjećivanje plaža i morskih aktivnosti. Zbog nadmorske visine od 228 metara, ljeta su ugodnija nego na obali, što čini ovo područje privlačnim za one koji žele izbjeći velike vrućine. Zimi je lako dostupan skijaški centar Sierra Nevada (oko dva sata vožnje), što omogućava jedinstveno iskustvo skijanja i kupanja u moru tijekom istog dana.
Karta pokazuje poziciju Almáchara unutar regije Axarquía, naglašavajući njegovu lokaciju u unutrašnjosti u odnosu na obalni pojas Costa del Sol. Vidljiva je udaljenost od ključnih destinacija poput Málage, obalnih gradova i zračne luke, kao i planinskog reljefa koji okružuje grad. Karta također ilustrira dobro povezanost s glavnim prometnicama koje omogućavaju jednostavan pristup obali i unutrašnjim područjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Almáchar je smješten u srcu regije Axarquía, oko 35 kilometara od glavnog grada Málage. Njegov položaj između obale i unutrašnjih planina čini ga strateškom točkom za istraživanje cijele regije. U odnosu na veće gradove, Málaga (21 km) nudi širok spektar kulturnih, trgovačkih i poslovnih mogućnosti. Marbella (68 km) i Granada (68 km) također su lako dostupne za jednodnevne izlete. Regija Axarquía poznata je po svojim tradicionalnim bijelim selima, maslinicima i vinogradima, što Almáchar čini idealnom bazom za istraživanje autentične andaluzijske kulture. Nalazi se na raskrižju između prirode, kulture i moderne infrastrukture, pružajući jedinstvenu kombinaciju za stanovanje.
Najbliže plaže su Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza i Playa Los Rubios, sve na približno 10-11 km zračne linije, što zahtijeva oko 20-30 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 29 km, oko 45 minuta vožnje. Golf tereni u blizini uključuju Club de Golf Málaga Parador (28 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (31 km). Supermarket i ljekarna nalaze se samo 213 metara od nekretnine, dok je najbliža bolnica na 9,1 km. Punjenje električnih vozila moguće je na 12 km udaljenosti. U povijesnom središtu Álamera nalaze se brojne kafići, trgovine i restorani koji nude autentično iskustvo andaluzijske kulture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Almáchar ima ugodno mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Ljetne temperature kreću se od 26°C, dok zimske temperature padaju do 11°C, čineći ga ugodnim tijekom cijele godine. S 3.901 sunčanim satima godišnje, područje je jedno od najsunčanijih u Europi. Plivačka sezona traja četiri mjeseca, kada je temperatura vode 20°C ili više. Lokacija na 228 metara nadmorske visine pruža prirodno hlađenje tijekom ljetnih mjeseca. Padaline su umjerene s većinom oborina u zimskim mjesecima. Zbog unutrašnje lokacije, vlažnost je niža nego na obali, što pridonosi ugodnijem osjećaju tijekom vrućih mjeseci. Planinski krajolik pruža zaštitu od jakih vjetrova i stvara jedinstveno mikroklimato pogodno za uzgoj grožđa, po čemu je Almáchar poznat.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nalazi u unutrašnjosti, Almáchar pruža pristup nekoliko kvalitetnih plaža na istočnoj obali Costa del Sol. Najbliže plaže uključuju Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza i Playa Los Rubios, sve na približno 10-11 km udaljenosti. Ove plaže nisu nositelji Plave zastave, ali nude prirodan okoliš i manje gužve nego popularnija turistička odredišta. Za golf entuzijaste, dostupni su tri kluba u krugu od 30 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Planinsko područje oko Almáchara nudi brojne planinarske staze i rute za biciklizam, omogućujući aktivnosti na otvorenom cijele godine. U okolici se mogu organizirati jahačke ture, a zimi je popularno skijanje u Sierra Nevadi, udaljenoj oko dvostrukih sati vožnje. Lokalna zajednica organizira 32 godišnje festivala i proslava, pružajući bogat kulturni život tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Almáchar je smješten u srcu regije Axarquía, oko 35 kilometara od glavnog grada Málage. Njegov položaj između obale i unutrašnjih planina čini ga strateškom točkom za istraživanje cijele regije. U odnosu na veće gradove, Málaga (21 km) nudi širok spektar kulturnih, trgovačkih i poslovnih mogućnosti. Marbella (68 km) i Granada (68 km) također su lako dostupne za jednodnevne izlete. Regija Axarquía poznata je po svojim tradicionalnim bijelim selima, maslinicima i vinogradima, što Almáchar čini idealnom bazom za istraživanje autentične andaluzijske kulture. Nalazi se na raskrižju između prirode, kulture i moderne infrastrukture, pružajući jedinstvenu kombinaciju za stanovanje.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 65 mm |
| Veljača | 11.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 61 mm |
| Travanj | 15.4°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 1 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.3°C | 48 mm |
| Studeni | 14.2°C | 80 mm |
| Prosinac | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL022537
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
