Ez a sorház Almacharban, Málaga tartományban található, egy festői andalúziai faluban, amely mintegy 2100 lakossal rendelkezik. Az ingatlan egy kétszintes, tágas családi ház, amely a hegyekre és a falura néző kilátással rendelkezik. Az épület teljes méretű teraszokkal rendelkezik, amelyek ideálisak a napsütéses napok élvezetére. A település híres a moscatel mazsolatermesztéséről, és autentikus andalúziai hangulatot kínál a strandoktól mindössze 10 kilométerre.
Almacharban található sorhoz képest a környékbeli hasonló ingatlanok jelentősen eltérnek ár és jellemzők tekintetében. A közeli Torre del Marban található Aquamar projekt 219 950 eurótól kezdődik, amely tengerparti helyzetet kínál, de magasabb árat és valószínűleg kisebb telekméretet. A Mijasban található Lantana Residencial 205 000 eurótól kezdődik, de ez egy fejlesztői projekt, amely kevésbé kínál autentikus falusi élményt. Az Esteponában található Etherna Homes 2 259 000 eurótól kezdődik, ami jelentősen drágább és inkább a luxuspiacra irányul. Almachar előnye, hogy autentikus andalúziai életet kínál kedvező áron, miközben a tengerpart és a nagyvárosok még mindig könnyen elérhetők. Az ingatlan különösen vonzó azok számára, akik értékelik a helyi kultúrát, a közösségi életet és a nyugalomra vágyókat, de nem akarnak teljesen lemondani a kényelemről és a strand közelségéről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almachar központjában található, csendes részén, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogos távolságon belül érhető el. A strandok mintegy 10-11 kilométerre, a Malagai repülőtér pedig 29 kilométerre található. A település 228 méteres magasságban fekszik, amely védelmet nyújt a tengerparti nyári hőségtől, miközben lehetővé teszi a hegyvidéki panorámás kilátást.
A négyszobás, háromfürdőszobás elrendezés megfelelő családok számára vagy olyan vásárlóknak, akiknek szüksége van vendégszobákra vagy irodára. A tágas nappali és konyha kombinált étkezővel rendelkezik, amely lehetővé teszi a családi és baráti összejöveteleket. A különböző területek, mint a különálló hálószoba fürdőszobával, rugalmasságot biztosítanak a különböző életstílusokhoz.
Az épület teljesen elkészült állapotban van, így azonnal beköltözhető. Az ingatlant jó karban tartották, a tetőn fatartókkal és hagyományos mediterrán stílusjegyekkel. A földszinten található egy fedett terasz külső konyhával, amelyet szőlőtőke árnyékol, ami tipikus az andalúziai falvakban. A ház teljes bútorzattal és felszereléssel rendelkezik.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a strandok gépjárművel közelíthetők meg. Nincs saját parkolóhely a telken, az utcai parkolásra kell támaszkodni. A golfpályák legalább 28 kilométerre vannak, így a golfozás előre tervezést igényel. A településen nincsenek nagyvárosi szolgáltatások, mint bevásárlóközpontok vagy szórakoztató létesítmények.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik autentikus andalúziai életstílusra vágynak, de közben el akarják kerülni a túlságosan turisztikus tengerparti területeket. Kiválóan megfelel olyan családoknak, amelyek elég helyre van szükségük, és értékelik a közösségi életet egy kisebb településen. Az ingatlan különösen megfelelő olyan munkavállalóknak, akik otthonról dolgoznak, hiszen a különálló hálószoba könnyen irodaként alakítható. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék a nyarat a közeli strandokon tölteni, de a téli hónapokban előnyben részesítik a hegyvidéki klímát. A könnyű hozzáférés a repülőtérhez (29 km) szintén előnyös azoknak, akik gyakran utaznak vagy származási országukba visszatérő látogatókat fogadnak.
Az épület jó állapotban van, hagyományos andalúziai építési stílusban készült. A mennyezeteken fagerendák láthatók, amelyek karaktert adnak a belső tereknek. A fürdőszobák teljesen felszereltek, modern készülékekkel. A külső részen található teraszok robusztus felépítésűek, egy részük fedett, szőlőtőke árnyékolja. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek segítenek a hőszigetelésben és a zajcsökkentésben. A konyha teljesen felszerelt, beépített bútorokkal és modern készülékekkel. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A ház fűtőrendszere hagyományos kandallóval és légkondicionálóval rendelkezik, amelyek biztosítják az év minden szakában a megfelelő komfortot.
Az Almacharban található sorház 215 000 eurótól kezdődik, amely kedvező ár a környéken, tekintettel a négy hálószobára, három fürdőszobára és a 156 négyzetméteres lakóterületre. A telekméret 151 négyzetméter, amely több külső teret biztosít. Az ár tartalmazza a részleges bútorzatot és a teljes konyhai felszerelést. A környékbeli hasonló ingatlanok árai általában magasabbak, mint a közeli Torre del Marban vagy Mijasban található projektek, így ez az ingatlan jó ár-érték arányt kínál.
Almacharban az élet egy autentikus andalúziai faluban zajlik, ahol a helyi közösség és a hagyományok központi szerepet játszanak. Az itt élők számára a nap általában a helyi kávézóban kezdődik, ahol találkozhatnak a szomszédokkal, majd esetleg ellátogatnak a helyi piacra friss termékekért. Délután a hőmérséklet emelkedésével sokan visszavonulnak otthonukba vagy a fedett teraszukra, ahol a szőlőtőke alatti hűvösben pihenhetnek. A naplementek különösen lenyűgözőek a hegyek felett, amit a teraszokról lehet élvezni. A település körülbelül 32 helyi ünnepséget tart évente, amelyek alatt a falu élettel telik meg, és a vendégszeretet központi értékké válik. Az itt élők értékelik a csendet, a közösségi kötelékeket és a mediterrán életmód lassabb tempóját.
Almachar egy autentikus andalúziai település, amely megőrizte hagyományos jellegét. A település közepén található az ingatlan, ahonnan gyalogosan elérhető a helyi élelmiszerbolt, a gyógyszertár és több étterem. A nagyobb városok, mint Málaga (21 km) körülbelül 30 perc autózással érhetők el, ahol szélesebb választékú szolgáltatások, bevásárlóközpontok és kulturális lehetőségek állnak rendelkezésre. A repülőtér 29 kilométerre található, ami kb. 45 perc autózással. A közösségi közlekedés 12 vonallal és 21 megállóval rendelkezik, amelyek összekötik a települést a környező városokkal. A helyi élet lassabb tempójú, ahol a közösségi kapcsolatok és a hagyományok fontos szerepet játszanak, mégis elég közeli a modern kényelemhez, hogy ne érezzük magunkat elszigeteltnek.
A térkép bemutatja Almachar stratégiai elhelyezkedését Málaga tartományban, egyensúlyt teremtve a hegyvidéki békés élet és a tengerparti lehetőségek között. A település a közeli strandoktól (10-11 km) és a nagyvárosoktól, mint Málaga (21 km) megfelelő távolságra található. A térkép jól láthatóvá teszi, hogy az ingatlan központi helyen van a faluban, közel a helyi szolgáltatásokhoz, de elég távol a túlságos nyüzsgéstől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Almachar stratégiai helyen található a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A település kb. 35 kilométerre fekszik Málaga városától, amely a régió központja. A nagyobb városok közül Granada (68 km) és Marbella (68 km) is könnyen elérhetők körülbelül egy óra autózással. Ez a központi helyzet lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai élvezhessék egy csendes, autentikus falu előnyeit, miközben könnyen hozzáférhetnek a nagyvárosok kényelméhez, szolgáltatásaihoz és kulturális lehetőségeihez. A település ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a keleti, mind a nyugati partok irányába.
Az ingatlan kitűnő helyen található a környék legfontosabb látványosságai és szolgáltatásai közelében. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Benajarafe (10 km), a Playa Valle de Niza (11 km) és a Playa Los Rubios (11 km), mindössze 15-20 perc autóútra találhatók. Málaga városa, kulturális és bevásárlási központ, 21 kilométerre van, míg a repülőtér 29 kilométerre. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (28 km), a Club de Golf de Guadalhorce (30 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (31 km), mind elérhetők 30-35 perc autózással. A helyi szolgáltatások, mint a szupermarket (213 m) és a gyógyszertár (213 m), gyalogosan is megközelíthetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Almachar kiváló klímával rendelkezik, amely lehetővé teszi a egész évben élvezhető életmódot. A település 228 méteres magasságban fekszik, amely enyhíti a nyári hőséget, miközben télen védelmet nyújt a hidegebb időjárás ellen. Az évi átlaghőmérséklet 18,1°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig 11°C körül mozog. Évi 3901 napsütéses órával rendelkezik, ami több mint 300 napos napfényt jelent. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-t. Az enyhe tél lehetővé teszi, hogy az év nagy részében a szabadban lehessen, míg a nyári meleget a hegyvidéki fekvés és a teraszok árnyéka enyhíti. Az éghajlat különösen előnyös azok számára, akik szeretnék elkerülni a tengerparti nyári forróságot és a tél hidegét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza és Playa Los Rubios, mindössze 10-11 kilométerre találhatók, ami körülbelül 15 perc autózást jelent. Ezek a strandok ideálisak a napsütés élvezetére és a mediterrán tengerben való úszásra. A golfrajongók számára a terület több kiváló golfpályával rendelkezik, mint a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, amelyek 28-31 kilométerre találhatók. A téli hónapokban lehetőség van a síelésre is, hiszen a Sierra Nevada síterep mindössze két óra autóútra található, így lehetséges ugyanazon a napon síelni és úszni a tengerben. A településen számos helyi ünnepség és fesztivál található, amelyek lehetőséget nyújtanak az andalúziai kultúra megismerésére és élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
Almachar stratégiai helyen található a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. A település kb. 35 kilométerre fekszik Málaga városától, amely a régió központja. A nagyobb városok közül Granada (68 km) és Marbella (68 km) is könnyen elérhetők körülbelül egy óra autózással. Ez a központi helyzet lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai élvezhessék egy csendes, autentikus falu előnyeit, miközben könnyen hozzáférhetnek a nagyvárosok kényelméhez, szolgáltatásaihoz és kulturális lehetőségeihez. A település ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, mind a keleti, mind a nyugati partok irányába.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 65 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 61 mm |
| Április | 15.4°C | 43 mm |
| Május | 17.5°C | 34 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.2°C | 80 mm |
| December | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL022537
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
