Pięcioipiętroowy dom w miejscowości Almachar w prowincji Malaga, położony w górskiej części Axarquía. Nieruchomość o powierzchni 156 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami, usytuowana na działce o powierzchni 151 m². Dom w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, położony w spokojnej części wsi, z widokiem na góry. Własność oferuje przestronne tarasy i zewnętrzne obszary przeznaczone do wypoczynku. Almachar, znane jako "Perełka regionu Axarquía", jest stolicą obszaru produkującego rodzynek moscatel, z populacją około 2100 mieszkańców.
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, dom w Almachar oferuje konkurencyjny stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 219 950 euro, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, Almachar wyróżnia się autentycznym charakterem wioski i mniejszą gęstością zaludnienia. W przeciwieństwie do nadmorskich miejscowości, Almachar nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ale rekompensuje to panoramicznymi widokami na góry i niższymi cenami nieruchomości. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), dom w Almachar prezentuje się jako bardziej przystępna opcja, choć z większą odległością od wybrzeża. Lokalizacja w Almachar zapewnia bardziej autentyczne doświadczenie życia andaluzyjskiego, z dala od turystycznych centrów, co dla niektórych nabywców może stanowić istotną zaletę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Almachar, w gminie położonej około 35 km od Malagi. Miejscowość usytuowana jest na wysokości 228 m n.p.m., co zapewnia widoki na otaczające góry. Zabudowania miejskie znajdują się w odległości spacerowej, zapewniając dostęp do podstawowych usług. Lokalizacja łączy zalety życia wiejskiego z dostępnością miejskich udogodnień.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających przestronnego domu z czterema sypialniami i zewnętrznymi obszarami do relaksu. Rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią, oddzielne apartamenty dla gości oraz liczne tarasy. Rozwiązania te sprawdzają się zarówno dla rodzin, jak i dla osób przyjmujących gości.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Stan budynku określono jako dobry, z widocznymi elementami tradycyjnego budownictwa andaluzyjskiego, takimi jak drewniane belki stropowe. Budynek nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych ani inwestycji związanych z budową.
Nieruchomość nie oferuje własnego miejsca parkingowego, jedynie możliwość parkowania ulicznego. Lokalizacja w górskiej wsi może wymagać posiadania samochodu do pełnej mobilności, zwłaszcza dla dostępu do plaż i lotniska. Budynek nie posiada klimatyzacji centralnej, jedynie klimatyzację jednostkową.
Ta nieruchomość dobrze sprawdza się w przypadku osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w spokojnej andaluzyjskiej wiosce z dostępem do miejskich udogodnień. Rozwiązanie to odpowiada również potrzebom osób pracujących zdalnie, które docenią oddzielny pokój przeznaczony na biuro oraz stabilne połączenie internetowe dostępne w lokalizacji. Dla rodzin z dziećmi, lokalna szkoła w Almachar w połączeniu z bezpiecznym środowiskiem wioski tworzy odpowiednie warunki do życia. Nieruchomość może także pełnić funkcję drugiego domu dla osób chcących spędzać część roku w Hiszpanii, oferując wystarczającą liczbę sypialni dla rodziny i gości. Inwestorzy szukający nieruchomości wynajmowych mogą docenić możliwość adaptacji jednego z pawilonów na osobny apartament gościnny.
Nieruchomość prezentuje standard dobry, z widocznymi elementami tradycyjnego budownictwa andaluzyjskiego. Drewniane belki stropowe dodają charakteru pomieszczeniom, jednocześnie zapewniając konstrukcyjną solidność. Okna z podwójnymi szybami poprawiają izolację termiczną i akustyczną budynku. W pełni wyposażona kuchnia z wbudowanymi sprzętami AGD reprezentuje nowoczesny standard funkcjonalności. Łazienki wykończone są praktycznymi materiałami odpornymi na wilgoć. Tarasy zostały zbudowane z myślą o trwałości, z odpowiednim odpływem wody deszczowej. Pokoje wyposażone w wbudowane szafy zwiększają praktyczność przestrzeni. Dom częściowo umeblowany, co oznacza, że niektóre elementy wyposażenia pozostają w nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi 215 000 euro, co plasuje ją w średnim segmencie cenowym dla tego typu nieruchomości w regionie. Porównując z podobnymi projektami w okolicy, jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), oferta przedstawia konkurencyjną opcję. Częściowe umeblowanie wliczone w cenę stanowi dodatkową wartość dla nabywcy, zmniejszając początkowe wydatki na wyposażenie.
Dzienna rutyna w Almachar charakteryzuje się spokojnym rytmem typowym dla andaluzyjskich miasteczek. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od wizyty w lokalnych sklepach znajdujących się w odległości zaledwie 213 metrów od nieruchomości. Poranne spacery po wiosce pozwalają podziwiać tradycyjną architekturę i widoki na otaczające góry. W godzinach popołudniowych, gdy słońce jest najmocniejsze, tarasy domu zapewniają cieniste miejsca do odpoczynku. Wieczory można spędzać na zadaszonym tarasie z widokiem na zachód słońca nad górami. Lokalne restauracje w promieniu 2 km oferują możliwość spróbowania tradycyjnych dań andaluzyjskich. Weekendy pozwalają na wyjazdy na pobliskie plaże (10-11 km) lub zwiedzanie sąsiednich miast, takich jak Malaga (21 km) czy Granada (68 km). Roczne 32 lokalne festiwale wprowadzają różnorodność do kalendarza wydarzeń.
Almachar oferuje życie w niewielkiej społeczności liczącej około 2100 mieszkańców, z dostępem do podstawowych usług w promieniu 213 metrów. Lokalne apteki, bank i trzy restauracje zapewniają codzienne udogodnienia bez konieczności podróży. Szpital znajduje się w odległości 9,1 km, co jest akceptowalnym dystansem w razie potrzeby specjalistycznej opieki medycznej. Do plaż Benajarafe, Valle de Niza i Los Rubios można dotrzeć w około 15-20 minut samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 29 km, co przy obecnej infrastrukturze drogowej oznacza podróż trwającą około 45 minut. Do centrum Malagi (21 km) można dotrzeć w około 30 minut, co zapewnia dostęp do większej oferty usługowej, kulturalnej i handlowej.
Mapa pokazuje położenie Almachar w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miejscowość znajduje się w dolinie między górami, na wysokości 228 m n.p.m., około 35 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. Drogi lokalne łączą Almachar z sąsiednimi miejscowościami i głównymi trasami prowadzącymi do Malagi na zachodzie oraz wybrzeża na południu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almachar znajduje się w regionie Axarquía, we wschodniej części prowincji Malaga. Miejscowość jest położona approximately 35 km od stolicy prowincji, Malagi, i 21 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. W porównaniu z większymi miastami regionu, jak Torremolinos, Marbella czy Fuengirola, Almachar oferuje bardziej autentyczne, spokojniejsze środowisko życia, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Położenie w centralnej części Axarquía stanowi dobrą bazę wypadową do odkrywania zarówno wybrzeża, jak i górskiej części regionu.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości 10-11 km w linii prostej: Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza i Playa Los Rubios. Dojazd samochodem zajmuje approximately 15-20 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest 29 km od nieruchomości, co oznacza podróż trwającą około 45 minut. Do pobliskich pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (28 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (31 km), można dojechać w approximately 35-40 minut. Najbliższe większe miasta to Malaga (21 km), Granada (68 km) i Marbella (68 km), dostępne odpowiednio w około 30, 90 i 90 minut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Almachar położone jest na wysokości 228 m n.p.m., co łagodzi letnie upały i zapewnia widoki na otaczające góry. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,1°C, z miesięcznymi amplitudami od 11°C w zimie do 26°C w lecie. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3901, co przekłada się na approximately 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Umiarkowane nachylenie terenu wokół nieruchomości sprzyja uprawianiu spacerów i obserwacji przyrody, jednocześnie nie stanowiąc znaczącej bariery mobilności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże w odległości 10-11 km: Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza i Playa Los Rubios. Chociaż żadna z nich nie posiada certyfikatu Błękitnej Flagi, oferują podstawowe infrastruktury plażowe i bezpieczne kąpiele. Miłośnicy golfa mają dostęp do trzech pól golfowych w odległości 28-31 km: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W promieniu 30 minut jazdy znajduje się słynne pole golfowe Baviera Golf. Region oferuje również liczne szlaki turystyczne w górach Axarquía, idealne do pieszych wędrówek i obserwacji lokalnej przyrody.
Źródło: OpenStreetMap
Almachar znajduje się w regionie Axarquía, we wschodniej części prowincji Malaga. Miejscowość jest położona approximately 35 km od stolicy prowincji, Malagi, i 21 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. W porównaniu z większymi miastami regionu, jak Torremolinos, Marbella czy Fuengirola, Almachar oferuje bardziej autentyczne, spokojniejsze środowisko życia, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Położenie w centralnej części Axarquía stanowi dobrą bazę wypadową do odkrywania zarówno wybrzeża, jak i górskiej części regionu.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 65 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.5°C | 61 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 43 mm |
| Maj | 17.5°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.3°C | 48 mm |
| Listopad | 14.2°C | 80 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL022537
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
