Īpašums atrodas Almāčārā, nelielā pilsētiņā Mālagas provincē, aptuveni 35 kilometrus no Mālagas galvaspilsētas. Šis ir četru istabu raķešu nams ar trim vannas istabām, kas atrodas 228 metrus virs jūras līmeņa. Nams ir pilnībā pabeigts un piedāvā 156 kvadrātmetru dzīvojamās platības un 151 kvadrātmetru zemes platību. Almāčāra ir pazīstams kā 'Aksarkvijas reģiona juvelieris' un ir moskeļu rozīņu reģiona galvaspilsēta.
Almāčāra piedāvā unikālu līdzsvaru starp tradicionālo andalūziešu dzīvesveidu un modernām ērtībām, ko grūti atrast citur reģionā. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Aquamar in Torre del Mar (sākot no 219 950 eiro), Almāčāras īpašums piedāvā lielāku autentiskumu un mierīgāku apkārtni. Kamēr Torre del Mar ir izteikti tūristiska piekrastes pilsēta, Almāčāra saglabā savu vietējo raksturu un kultūru. Lantana Residencial in Mijas (sākot no 205 000 eiro) atrodas slavenajā kūrortpilsētā, bet Almāčāra piedāvā patiesāku ieskatu spāņu dzīvē un ir tuvāk Mālagai. Etherna Homes 2 in Estepona (sākot no 259 000 eiro) ir dārgāka un atrodas vairāk tūristu zonā. Almāčāras priekšrocība ir tās atrašanās vieta īpaši piemērotā gan kalnu, gan jūras piekļuvē, ļaujot iedzīvotājiem baudīt abus pasākus atkarībā no sezonas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nams atrodas Almāčāras pilsētas centrā, bet klusā rajonā, ar panorāmisku skatu uz kalniem un pilsētu. Pateicoties savai atrašanai vietas iekšzemes teritorijā, tas nodrošina mierīgu apkārtni, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas pamatpakalpojumiem. Vietējie ievācēji, saukti par Almachareños, ir izveidojuši ciešu kopienas saikni šajā vēsturiskajā pilsētiņā.
Īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu dzīves telpu ar tradicionālu Andalūzijas raksturu. Četras guļamistabas nodrošina pietiekami daudz vietas lielai ģimenei vai viesiem. Divas terases ļauj baudīt mediterrānu klimatu un brīvdabas dzīvesveidu. Atsevišķs viesu apartaments ar privātu vannas istabu ir ideāls piemērotība apmeklētājiem vai kā papildu ienākumu avots.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs iejaucēšanai. Tas ir pārdošanas kategorijas, kas nozīmē, ka tas ir sākotnēji būvēts un pēc tam renovēts, lai saglabātu tā sākotnējo raksturu. Nams ir labi uzturēts un atrodas labā stāvoklī, kā apstiprina tā tehniskie parametri, tostarp dubultie stikla logi un gaisa kondicionēšanas sistēma.
Īpašums neatrodas tieši jūras krastā, tuvākie pludmales atrodas apmēram 10 kilometru attālumā. Automašīna ir ieteicama, lai ērti pārvietotos apkārtnē, lai gan pamatpakalpojumi ir pieejami ar kājām. Golfa laukumi ir aptuveni 28-31 kilometru attālumā, kas prasa transportlīdzekli. Autostāmvietas ir pieejamas tikai ielās, nav privātas autostāvvietas.
Šis īpašums būtu piemērots tiem, who meklē mierīgu dzīvi nelielā spāņu pilsētiņā, bet vienlaikus vēlas būt tuvu lielākajiem centriem. Tas ideāli piemērots ģimenēm ar bērniem, kas vēlas uzaudzināt savus bērnus dabiskā un drošā vidē. Arī pāri, kas plāno pensionēšanos, novērtēs šo vietu dēļ tās miera un tuvējo pakalpojumu pieejamības. Tiem, kas strādā attālināti, šis nams piedāvā iespēju izmantot vienu istabu kā biroju, vienlaikus baudot skaistu apkārtni. Pateicoties tam, ka tas atrodas tikai 45 minūšu brauciena attālumā no Mālagas lidostas, tas ir arī piemērots kā otrs mājoklis tiem, who vēlas būt viegli sasniedzamā distancē no savas galvenās mītnes. Ziemā tas piedāvā iespēju divu stundu brauciena attālumā sasniegt Granadu un Sjerra Nevada kalnu apgabalu, kur var baudīt kalnu slēpošanu.
Īpašumā ir labi uzturētas fasādes un tradicionāls arhitektūras stils, kas atbilst reģiona raksturam. Iekšpusē koka apšūtas grīdas un koka balsti griestos rada siltu un autentisku atmosfēru. Dzīvojamā telpa ir plaša un labi plānota, blakus tai atrodas pilnībā aprīkota virtuve ar ēdamzonu. Vannas istabas ir aprīkotas ar modernām santehnikas iekārtām un tās ir labi uzturētas. Visas guļamistabas ir gaišas un ar uzstādītām skapjiem. Logi ir ar dubultu stiklu, kas nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņu slāpēšanu. Terases ir daļēji pārklātas, kas ļauj baudīt brīvdabu jebkurā laikā, pat saulainākajos stundās. Vieglākās konstrukcijas un apdares materiāli ir izvēlēti, lai izturētu spāņu klimata īpatnības, tostarp karstās vasaras un mitrās ziemas.
Īpašuma sākumcena ir 215 000 eiro, kas ir salīdzinoši pieejama, ņemot vērā tā platību, atrašanās vietu un īpašības. Četru guļamistabu un trīs vannas istabu klāsts kopā ar 156 kvadrātmetru dzīvojamās platības un 151 kvadrātmetru zemes platības padara to par konkurencspējīgu piedāvājumā reģionā. Līdzīgi īpašumi apkārtnē, piemēram, Lantana Residencial Mihasā, sākas no 205 000 eiro, bet Aquamar in Torre del Mar sākas no 219 950 eiro, kas liecina par šī īpašuma daļēju konkurētspēju.
Dzīve Almāčārā ir ievērojami atšķirīga no lielo pilsētu ritma. Šeit dienas ritms ir lēnāks, koncentrējoties uz vietējo kultūru un tradīcijām. No rītiem iedzīvotāji var doties uz vietējo veikalu tikai 213 metru attālumā, lai iegādātos svaigus produktus, pēc tam baudīt kafiju vienā no trim tuvējām restorāniem. Pēcpusdienā, kad saule ir siltākā, terase kļūst par galveno atpūtas vietu, kur baudīt skatu uz kalniem un pilsētu. Vakaros, kad temperatūra nedaudz atdziest, varēs novērot burvīgas saulrietus, kas ir raksturīgi šim reģionam. Vietējie svētki, ko šeit rīko 32 reizes gadā, sniedz iespēju iepazīties ar autēntisko andalūziešu kultūru un sadzīvi.
Dzīve Almāčārā piedāvā savdabīgu līdzsvaru starp lauku un pilsētas dzīvi. Paturot prātā, ka Mālaga atrodas tikai 21 kilometru attālumā, te iespējams baudīt gan lielpilsētas piedāvātās iespējas, gan nelielās pilsētiņas mieru. Vietējie iedzīvotāji ir daļa no ciešas kopienas, kur katrs pazīst katru. Pilsētiņā ir pieejami visi nepieciešamie pamatpakalpojumi, tostarp aptieka, banka un vairāki restorāni. Mālaga, kura ir lielākā tuvējā pilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp lielas tirdzniecības centrus, slimnīcas un kultūras iestādes. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 12 sabiedriskā transporta līnijām un 21 pieturu, kas padara to par pieejamu bez automašīnas.
Almāčāra atrodas Axarquīas reģiona centrālajā daļā, Mālagas provinces austrumos. Karte parāda, ka pilsētiņa ir strategiski novietota starp Mālagas lielpilsētu rietumos un Vidusjūras piekrasti dienvidos. Kalnu apvidus ziemeļos un austrumos sniedz ainavisku fonu un aizsargā pilsētiņu no spēcīgiem vējiem. Ceļu tīkls savieno Almāčāru ar tuvējām pilsētām un apvidiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Almāčāra stratēģiski atrodas Axarquīas reģionā, Mālagas provincē. Tā ir tikai 21 kilometru attālumā no Mālagas, provinces galvaspilsētas ar vairāk nekā pusmiljonu iedzīvotāju. Granada, otra lielākā tuvējā pilsēta, atrodas 68 kilometru attālumā, bet Marbella, slavenais kūrortpilsēta, atrodas arī 68 kilometru attālumā. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan lielākus pilsētu centros, gan mierīgus piekrastes un kalnu apgabalus. Salīdzinot ar citām tuvējām pilsētiņām, Almāčāra ir izteikti līdzīga Veleza-Malagas un Totalanas raksturam, bet ar nelielu lauku pieskārienu.
Almāčāra ir labi savienota ar tuvējām dienvidiem un pieejamām vietām. Tuvākās pludmales, Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza un Playa Los Rubios, atrodas attālumā no 10 līdz 11 kilometriem, kas ir aptuveni 15-20 minūšu brauciens. Mālagas lidosta, kas ir galvenā gaisa satiksmes saite, atrodas 29 kilometru attālumā, kas ir aptuveni 45 minūšu brauciens. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Club de Golf Málaga Parador (28 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (31 km). Slimnīcas aprūpe ir pieejama 9,1 kilometru attālumā. Tuvākās sadzīves elektrouzpildes stacijas atrodas 12 kilometru attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Almāčārā valda vidusjūras klimats ar maģām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 18,1°C, ar temperatūras svārstībām no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pateicoties tam, ka pilsētiņa atrodas 228 metrus virs jūras līmeņa, šeit ir nedaudz vēsāks klimats nekā piejūras zonā, kas padara to par patīkamu pat karstākajos vasaras mēnešos. Gadā ir aptuveni 3901 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu dabisko gaismu visā gadā. Peldēšanai piemērotā sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Kalnu tuvumā un augstums virs jūras līmeņa rada arī maigu vēju pat siltākajās dienās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Almāčāras apkārtnē atrodas vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp Playa de Benajarafe, Playa Valle de Niza un Playa Los Rubios. Šīs pludmales atrodas 10-11 kilometru attālumā un ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Tālāk uz austrumiem atrodas vēl vairākas citas pludmales, kas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs profesionālus golfa laukumus, kas atrodas 28-31 kilometru attālumā no Almāčāras. Regionā ir arī daudzi cita veida aktīvās atpūtas iespējas, tostarp kalnu takas, riteņbraukšanas ceļi un ūdens sporta veidi tuvējās jūras krastā. Ziemā, kad ledus klāj Sjerra Nevada kalnus, iespējams baudīt kalnu slēpošanu tikai divu stundu brauciena attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Almāčāra stratēģiski atrodas Axarquīas reģionā, Mālagas provincē. Tā ir tikai 21 kilometru attālumā no Mālagas, provinces galvaspilsētas ar vairāk nekā pusmiljonu iedzīvotāju. Granada, otra lielākā tuvējā pilsēta, atrodas 68 kilometru attālumā, bet Marbella, slavenais kūrortpilsēta, atrodas arī 68 kilometru attālumā. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan lielākus pilsētu centros, gan mierīgus piekrastes un kalnu apgabalus. Salīdzinot ar citām tuvējām pilsētiņām, Almāčāra ir izteikti līdzīga Veleza-Malagas un Totalanas raksturam, bet ar nelielu lauku pieskārienu.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 65 mm |
| Februāris | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.5°C | 61 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 43 mm |
| Maijs | 17.5°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 0 mm |
| Augusts | 26.2°C | 1 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 48 mm |
| Novembris | 14.2°C | 80 mm |
| Decembris | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL022537
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
