Таунхаус в Альмаре, Малага, представляет собой завершенный жилой объект площадью 156 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Расположенный на высоте 228 метров над уровнем моря, в месте известном как "жемчужина региона Ахаркия", объект предлагает горные виды и удобство проживания в традиционной испанской деревне. Кадастровый объект находится в черте города с развитой инфраструктурой, включая магазины и аптеки в пределах 213 метров.
По сравнению с соседними проектами на побережье, таунхаус в Альмаре предлагает более аутентичный опыт жизни в традиционной испанской деревне при сохранении доступности до побережья. Например, объект Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) предлагает прибрежную жизнь, но по более высокой цене и без деревенской атмосферы. Проект Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) может предложить больше городских удобств, но lacks аутентичности деревенской жизни. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) значительно дороже и расположен дальше от Малаги. Преимущество Альмара заключается в сочетании умеренной стоимости, хорошего состояния объекта, близости к Малаге (35 км) и побережью (10-11 км) при сохранении традиционной андалузской деревенской атмосферы с населением всего около 2100 человек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Альмаре, Мálага, на высоте 228 метров над уровнем моря, что обеспечивает горные виды и умеренный климат. Расстояние до побережья составляет около 10-11 км, а до аэропорта Малаги - 29 км. В деревне имеется вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, включая супермаркет и аптеку на расстоянии 213 метров.
Таунхаус предлагает четыре спальни и три ванных комнаты, что обеспечивает достаточное пространство для семьи или гостей. Две террасы позволяют проводить время на свежем воздухе с видом на горы. Наличие отдельной спальни с собственной ванной комнатой на нижнем уровне создает возможности для размещения гостей или создания отдельного офисного пространства.
Объект полностью завершен и готов к заселению. В таунхаусе поддерживается хорошее состояние конструкций и отделки. Здание представляет собой традиционную деревенскую архитектуру с современными элементами комфорта, включая кондиционирование и полностью оборудованную кухню. Объект не требует дополнительных инвестиций в строительство или отделку.
Объект находится в деревне на холме, что подразумевает наличие перепадов высот на территории. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 10 км, что требует транспортного средства для регулярных поездок на побережье. В проекте отсутствует собственная парковка, подразумевается парковка на улице. Находясь в деревне, объект не предлагает городских удобств в непосредственной близости.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет сочетание деревенской атмосферы с доступом к городским удобствам и близостью к побережью. Идеально для семей, желающих переехать в Испанию на постоянное место жительства или имеющих второе жилье для длительного проживания. Подходит для удаленных работников, которым необходимо отдельное рабочее пространство с возможностью выхода на открытую террасу. Также объект представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в традиционной испанской деревне с потенциалом роста стоимости. Благодаря расположению в 29 км от аэропорта Малаги, таунхаус удобно использовать как базу для регулярных поездок между Испанией и другими странами.
Таунхаус демонстрирует хорошую степень сохранности с элементами традиционной андалузской архитектуры. Потолки с деревянными балками создают характерный деревенский шарм. Полностью оборудованная кухня включает все необходимые приборы для приготовления пищи. В здании установлены кондиционеры для контроля климата и камин для дополнительного обогрева в холодные месяцы. Окна с двойным остеклением обеспечивают теплоизоляцию и звукоизоляцию. Встроенные шкафы в спальнях предлагают достаточное место для хранения. Наружные пространства включают крытую террасу с виноградной лозой и частично открытую террасу, обе с видами на окружающие горы. Общая отделка поддерживается в хорошем состоянии, что немаловажно для объекта, расположенного в традиционной деревне.
Цена на таунхаус начинается от €215,000 за объект площадью 156 м² с участком 151 м². Учитывая наличие четырех спален, трех ванных комнат, двух террас и отдельной гостевой комнаты с ванной, стоимость соответствует среднему сегменту для данной локации. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, цена находится в конкурентном диапазоне, особенно учитывая полностью готовое состояние объекта и его расположение в развитой деревне с необходимой инфраструктурой.
Дневной ритм жизни в этом таунхаусе сосредоточен вокруг традиционной деревенской атмосферы с удобствами городской жизни в шаговой доступности. Утро может начаться с кофе на террасе с видом на горы, после чего можно отправиться в местный магазин за продуктами всего в 213 метрах от дома. Во второй половине дня можно отдохнуть на крытой террасе с виноградной лозой, характерной для средиземноморских деревень. Вечера проводятся на открытом воздухе, наслаждаясь закатами над горным ландшафтом. Зимой можно наслаждаться солнцем на террасах, которые получают достаточно дневного света благодаря расположению на высоте 228 метров над уровнем моря. Жизнь в Альмаре сочетает в себе традиционные испанские обычаи с современными удобствами.
Окружающая среда Альмара предлагает сочетание деревенской жизни и доступности городских удобств. Расстояние до столицы провинции Малаги составляет 35 км, где находится множество магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Ближайший больница находится в 9.1 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи в случае необходимости. В радиусе 2 км от объекта расположены 3 ресторана, 1 аптека и 1 банк. Важно отметить, что Альмар известен как столица региона изюмного мускатного винограда, что добавляет местному колориту особый характер. Население деревни составляет около 2100 жителей, создавая атмосферу маленького сообщества, где соседи знают друг друга.
Карта показывает расположение Альмара в провинции Малага на юге Испании. Объект находится на высоте 228 метров над уровнем моря, что создает характерный горный ландшафт с видами на окружающие территории. Ближайшее побережье Коста-дель-Соль находится на расстоянии 10-11 км, а до аэропорта Малаги - 29 км. Визуально можно оценить близость к природным паркам и горным массивам, окружающим регион.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альмар расположен в провинции Малага, примерно в 35 км от столицы провинции Малага (население около 579,076 человек). В контексте региона Ахаркия, Альмар известен как столица мускатного изюма. До более крупных туристических центров, таких как Марбелья (68 км, 147,958 жителей) и Гранада (68 км, 232,770 жителей), можно добраться примерно за час езды. Это расположение позволяет наслаждаться спокойной деревенской жизнью с легким доступом к крупным городским центрам для разнообразных услуг и развлечений.
Ближайшие пляжи расположены на расстоянии 10-11 км в прямой линии, включая Плая-де-Бенахараве (10 км), Плая-Валье-де-Ниса (11 км) и Плая-Лос-Рубиос (11 км). До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль можно добраться за 29 км. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 28-31 км: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (28 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (30 км) и Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Химéнес (31 км). Для зарядки электромобилей потребуется поездка на 12 км. Важно отметить, что местность холмистая, поэтому личный транспорт будет полезен для поездок в более отдаленные места.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альмар расположен на высоте 228 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с среднегодовой температурой 18.1°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3901, что делает этот регион одним из самых солнечных в Испании. Температурный диапазон в течение года колеблется от 11°C до 26°C, создавая комфортные условия для проживания в течение всего года. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте обеспечивает более прохладную температуру летом по сравнению с прибрежными районами, при этом зимой temperatures остаются умеренными благодаря средиземноморскому климату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи к Альмару - это Плая-де-Бенахараве, Плая-Валье-де-Ниса и Плая-Лос-Рубиос, все на расстоянии 10-11 км. Эти пляжи предлагают возможности для купания и отдыха на Средиземном море. Для любителей активного отдыха в регионе доступны три гольф-поля в радиусе 28-31 км. Важно отметить, что информация о наличии Голубого флага на указанных пляжах в предоставленных данных отсутствует, поэтому этот аспект требует дополнительной проверки. Расположение объекта позволяет сочетать отдых на побережье с проживанием в горной деревне, что создает разнообразные возможности для досуга в течение года.
Источник: OpenStreetMap
Альмар расположен в провинции Малага, примерно в 35 км от столицы провинции Малага (население около 579,076 человек). В контексте региона Ахаркия, Альмар известен как столица мускатного изюма. До более крупных туристических центров, таких как Марбелья (68 км, 147,958 жителей) и Гранада (68 км, 232,770 жителей), можно добраться примерно за час езды. Это расположение позволяет наслаждаться спокойной деревенской жизнью с легким доступом к крупным городским центрам для разнообразных услуг и развлечений.
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 65 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 61 mm |
| Апрель | 15.4°C | 43 mm |
| Май | 17.5°C | 34 mm |
| Июнь | 21.7°C | 11 mm |
| Июль | 25.7°C | 0 mm |
| Август | 26.2°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 48 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 80 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL022537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
