アルマチャール（マラガ県）に位置するこのタウンハウスは、アンダルシアの内陸部における伝統的なスペインの生活体験を提供します。156平方メートルの居住空間と4つの寝室を備え、地元の moscatel レーズン産業で有名なアルマチャール村の中心部にあります。海抜228メートルの高地に位置し、年間平均気温18.1度、年間約3,901時間の日照時間を誇る温暖な気候が特徴です。
アルマチャールの物件は、マラガ県内の他の不動産オプションと比較して、内陸部の伝統的な村の生活と海岸アクセスのバランスが取れた選択肢です。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（21万9,950ユーロ〜）は海岸近くに位置しますが、観光地としての喧騒があり、価格も若干高めです。ミハスのランタナ住宅地（20万5,000ユーロ〜）はよりリゾート的な環境を提供しますが、本物のスペインの村体験という点ではアルマチャールには及びません。エステポナのエテルナホームス2（25万9,000ユーロ〜）はより高級なオプションですが、価格が大幅に高く、内陸部の本質的なスペイン体験という点では異なる選択肢です。アルマチャールの物件は、これらの選択肢の中で、本物のスペインの村生活体験を手頃な価格で提供し、同時に海岸や主要都市へのアクセスも確保されているという点でユニークな位置を占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルマチャール村の中心部に位置し、スーパーマーケットや薬局が213メートルの距離にあります。マラガ市から約21キロ、空港までは29キロの距離に位置し、ビーチも10〜11キロ圏内にあります。内陸部にありながらも、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある便利な立地です。
4つの寝室と3つのバスルームを備え、家族やゲストにも対応できる広さがあります。156平方メートルの居住スペースに加え、151平方メートルの敷地面積を持ち、私有のテラスや外部空間も充実。エアコンや暖炉などの快適設備も完備され、年間を通して快適な生活が送れます。
この物件は建設が完了しており、すぐに入居可能です。既存の物件であるため、建設の遅延リスクや未完成の不確実性がありません。現在良好な状態に保たれており、必要に応じて部分的に家具も備え付けられています。
都市部のタウンハウスであるため、大規模な私有の庭やプールはありません。駐車場は道路利用となり、私有の駐車スペースはありません。スキー場やゴルフ場へは車での移動が必要であり、公共交通機関での直接アクセスは限られています。
この物件は、本格的なスペインの生活体験を求め、リゾート地の喧騒から離れた静かで本質的な環境を望む人々に適しています。4つの寝室があるため、家族で住む場合や、頻繁にゲストを迎える計画がある方にも理想的です。芸術や文化、伝統的なスペインの生活様式に関心があり、地元コミュニティに溶け込みたいと考えている人々にとっては特に魅力的な選択肢です。また、内陸部の落ち着いた環境と海岸へのアクセスの良さを両立させたい、一年を通してスペインを拠点とするリタイア後の生活を計画している方にも適しています。冬にはスキー、夏には海水浴を楽しむという、季節ごとの異なるアクティビティを体験したい多趣味な方にもこの物件は最適です。
このタウンハウスは良好な状態に保たれており、伝統的なアンダルシアの建築様式と現代的な快適さを組み合わせた質の高い仕上がりとなっています。天井には見事な木製の梁が使用され、スペイン村の魅力を引き立てています。エアコン、暖炉、二重窓など、快適な生活をサポートする設備が完備されています。キッチンは完全に設備されており、すぐに調理を始めることができます。客用の独立した寝室と専用バスルームもあり、ゲストを快適に迎えることができます。私有テラスには屋外キッチンも設置されており、外での生活空間も充実しています。部分的に家具が備え付けられているため、追加の投資なしに生活を始めることができます。全体的に、メンテナンスが行き届いた質の高い物件と言えます。
この物件の価格は21万5,000ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。内部の設備や状態が良好であることを考慮すると、この価格は内陸部のタウンハウスとして妥当な範囲にあります。価格には既存の部分的な家具が含まれており、追加の投資なしに生活を始めることができます。物件が完成済みであるため、追加の建設費用や予期せぬコストのリスクがありません。
アルマチャールでの生活は、伝統的なアンダルシアの村のリズムに合わせたものです。朝は村の小さなカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い求める日々が始まります。午後は私有テラスで過ごし、周囲の山々を眺めながら日光浴を楽しむことができます。夕方には、モスカテルブドウの生産で有名な地域のワインを味わいながら、美しい夕日を眺めることが日常の一部となります。週末には、近くの海岸まで車で30分ほど移動し、地中海での海水浴も可能です。冬にはグラナダまで約2時間でアクセスでき、スキーと海での生活を同じ日に楽しむというユニークな体験も可能です。地元の祭りや伝統的なイベントに参加することで、真のスペイン生活を体験できます。
アルマチャールは約2,100人の住民を持つ小さな町で、マラガ市から約21キロ、マラガ空港から29キロの距離に位置しています。日常の必需品は村内のスーパーマーケットや薬局で入手でき、これらは住宅からわずか213メートルの距離にあります。医療機関は9.1キロの距離にあり、緊急時も安心です。公共交通機関は12路線利用可能で、村内に21の停留所があります。海岸へは車で30分程度、マラガ市内へも約30分でアクセス可能です。冬季にはグラナダのシエラネバダまで約2時間で行くことができ、スキーも楽しめます。このように、内陸部の静かな環境でありながら、都市部や海岸へのアクセスも良好な立地にあります。
この地図はアルマチャールの位置を示し、マラガ市内からの位置関係を明確にしています。内陸部に位置しながらも、海岸部や主要都市へのアクセス経路がよくわかります。物件からは周囲の山々の景色を楽しむことができ、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気が感じ取れる位置にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルマチャールは、アンタルキア地方の中心部に位置し、マラガ市から約21キロ内陸に位置しています。マラガ県内では、モスカテルブドウの産地として知られる歴史的な地域の一部です。近隣の主要都市としては、マラガ市（21キロ、約579,076人）、グラナダ（68キロ、約232,770人）、マルベリャ（68キロ、約147,958人）があります。これらの都市へのアクセスが良好であり、内陸部の静かな環境でありながら都市部の利便性も享受できる位置関係にあります。特にマラガ空港への近さ（29キロ）は、国際的な移動を頻繁に行う居住者にとって重要な利点です。
この物件からは、主要な施設や目的地へのアクセスが良好です。最寄りの海岸であるベナハラフェ海岸までは10キロ、バジェデニサ海岸とロスルビオス海岸までは11キロの距離にあります。マラガ・コスタデルソル空港までは29キロ、車で約45分のアクセスです。ゴルフ場も複数近くにあり、マラガパラドールゴルフクラブ（28キロ）、グアダルホルセゴルフクラブ（30キロ）、ミゲルアンヘルヒメネスゴルフ場（31キロ）までアクセス可能です。電気自動車の充電施設は12キロの距離にあります。これらの施設へのアクセスには車が便利ですが、村内の日常生活は徒歩で十分に過ごすことができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルマチャールは海抜228メートルの高地に位置し、穏やかで快適な地中海性気候を享受しています。年平均気温は18.1度、夏の平均気温は26度、冬の平均気温は11度です。年間約3,901時間の日照時間に恵まれ、年間を通じて安定した晴天が期待できます。水温が20度以上になる海水浴シーズンは年間約4ヶ月あり、春から秋にかけての海でのレジャーが楽しめます。内陸部の高地に位置するため、海岸部よりも過ごしやすい気温でありながら、干ばつの影響も少なく、豊かな自然環境に囲まれています。年間32回の地元の祭りやイベントが開催され、季節ごとの変化を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、近くの地中海海岸へ容易にアクセスできます。最寄りのビーチはベナハラフェ海岸（10キロ）、バジェデニサ海岸（11キロ）、ロスルビオス海岸（11キロ）です。これらのビーチは地元の人々や観光客に人気があり、夏季には海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、マラガパラドールゴルフクラブ（28キロ）、グアダルホルセゴルフクラブ（30キロ）、ミゲルアンヘルヒメネスゴルフ場（31キロ）などの質の高いゴルフ場が近くにあります。村内にはレクリエーション施設は限られていますが、周囲の山々でのハイキングや自然散策、近隣の都市での文化活動など、多様なレジャーオプションが車を利用してアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
アルマチャールは、アンタルキア地方の中心部に位置し、マラガ市から約21キロ内陸に位置しています。マラガ県内では、モスカテルブドウの産地として知られる歴史的な地域の一部です。近隣の主要都市としては、マラガ市（21キロ、約579,076人）、グラナダ（68キロ、約232,770人）、マルベリャ（68キロ、約147,958人）があります。これらの都市へのアクセスが良好であり、内陸部の静かな環境でありながら都市部の利便性も享受できる位置関係にあります。特にマラガ空港への近さ（29キロ）は、国際的な移動を頻繁に行う居住者にとって重要な利点です。
Almáchar is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 35 kilometres from Málaga capital. It has a population of approximately 2,100 residents. It is the capital of the moscatel raisin area. Natives of the area are called Almachareños. Its name comes from the Arabic word machar, which means meadow.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 65 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 61 mm |
| 4月 | 15.4°C | 43 mm |
| 5月 | 17.5°C | 34 mm |
| 6月 | 21.7°C | 11 mm |
| 7月 | 25.7°C | 0 mm |
| 8月 | 26.2°C | 1 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.3°C | 48 mm |
| 11月 | 14.2°C | 80 mm |
| 12月 | 11.4°C | 66 mm |
Ref: VL022537
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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