Třípodlažní dům s patrem v srdci Benamargosy nabízí 205 m² obytné plochy. Tento dům, nacházející se na ulici San Sebastián, je ideální pro rodiny hledající prostorné bydlení v klidném prostředí. S dispozicí zahrnující polopodzemí, přízemí a první patro poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život i možnost renovace dle vlastních představ.
V kontextu trhu na Costa del Sol, kde ceny často začínají výše, nabízí Benamargosa cenově dostupnější alternativu pro ty, kteří hledají tradiční španělský životní styl mimo hlavní turistická centra. Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €) ukazuje, že tento dům v Benamargose je výrazně cenově dostupnější. Zatímco zmíněné projekty nabízejí často moderní výstavbu a specifické rezidenční vybavení (bazény, zahrady), nemovitost v Benamargose se zaměřuje na prostornost a umístění v historickém městském jádru. Dostupnost základních služeb je v Benamargose zajištěna, ale chybí zde rozsáhlá rekreační a nákupní infrastruktura typická pro pobřežní oblasti. Tento projekt tedy osloví specifickou skupinu kupujících, kteří upřednostňují autenticitu a klid před typickým přímořským resortem, a jsou ochotni investovat do renovace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v centru města Benamargosa, s přímým vstupem z ulice San Sebastián. Poloha zajišťuje snadný přístup k místním službám a začlenění do městského života. Orientace domu směrem k ulici Ermita nabízí určitou míru propojení s okolním urbanistickým prostředím.
Tento dům o rozloze 205 m² je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav. Tři podlaží a soukromá terasa o rozloze 39 m² nabízejí flexibilitu pro rodinný život, trávení volného času nebo vytvoření zahrady. Je vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v rámci městské zástavby s dostupnými službami.
Stavba domu byla dokončena v roce 1984. Jedná se o již existující nemovitost, která je připravena k okamžitému bydlení nebo k rekonstrukci. Není zde plánována žádná nová výstavba, ale stávající struktura umožňuje modernizaci dle současných standardů a preferencí majitele.
Tato nemovitost nenabízí moderní novostavbu ani výhledy na moře. Nachází se v zastavěné městské oblasti, nikoliv v klidné venkovské lokalitě. Dům byl postaven v roce 1984 a jeho současný stav vyžaduje případnou renovaci pro dosažení moderních standardů. Nemovitost se nenachází přímo u pláže.
Tento dům je vhodný pro kupce, kteří hledají autentické bydlení v tradičním španělském městečku a nevadí jim nutnost rekonstrukce. Rodiny s dětmi ocení prostornost a dostupnost služeb na dosah ruky, stejně jako soukromou terasu pro venkovní aktivity. Je také vhodný pro jednotlivce či páry, kteří plánují dlouhodobý pobyt v Andalusii a chtějí si dům přizpůsobit podle svých představ. Investoři mohou zvážit potenciál pro renovaci a následný pronájem či prodej, i když lokalita není primárně turisticky orientovaná. Pokud preferujete klidnější životní styl mimo rušná pobřežní centra, ale s dobrou dosažitelností, Benamargosa může být zajímavou volbou.
Dům z roku 1984 disponuje celkovou zastavěnou plochou 205 m² rozloženou do tří podlaží. Součástí je soukromá terasa o rozloze přibližně 39 m². Vnitřní dispozice zahrnuje obývací pokoj, jídelní prostor a ložnice, jejichž vybavení a povrchové úpravy odpovídají standardům doby výstavby. Materiály použité při stavbě a dokončovacích pracích jsou pravděpodobně standardní pro dané období, s možností využití keramických obkladů a dlažby, dřevěných nebo kovových prvků v oknech a dveřích. Vzhledem k roku výstavby se předpokládá, že energetická náročnost budovy nemusí splňovat současné přísné normy. Dům je v současnosti obyvatelný, ale pro dosažení moderního komfortu a estetiky bude pravděpodobně vyžadovat renovaci interiéru i exteriéru.
Cena této třípodlažní městské zástavby začíná na 150 000 €. Tato cena odráží současný stav nemovitosti a její polohu v centru Benamargosy. Vzhledem k rozloze 205 m² a soukromé terase představuje tato cena nabídku pro ty, kdo hledají prostorné bydlení s potenciálem pro individuální úpravy. Dostupnost nemovitosti je okamžitá, jelikož je již dokončena a připravena k prodeji. Na trhu se nenachází mnoho podobných nemovitostí v této cenové relaci a s touto rozlohou v dané lokalitě.
Benamargosa je typické andaluské městečko v provincii Málaga, které si zachovává svůj klidný charakter. Dům se nachází v jeho centru, což znamená, že základní občanská vybavenost, jako jsou obchody, lékárny a kavárny, je dostupná v pěší vzdálenosti. Život zde plyne v pomalejším tempu, charakteristickém pro vnitrozemské oblasti Andalusie, ale s dobrou dostupností k větším městům, jako je Vélez Málaga. Místní obyvatelé, tzv. Benamargoseños, si udržují silné komunitní vazby. Okolí nabízí možnosti pro procházky a poznávání tradiční španělské architektury a krajiny.
Benamargosa, jako městečko s přibližně 1 500 obyvateli, nabízí klidné prostředí s dostupností základních služeb. V okruhu 2 km se nachází lékárna a několik bank. Káva si zde můžete vychutnat ve dvou místních kavárnách. Pro větší nákupy nebo specifické potřeby je nutné dojet do nedalekého Vélez Málaga. Centrum Benamargosy je poměrně kompaktní, což umožňuje pohyb po základních zařízeních pěšky. Pro výlety do okolí nebo cestování na delší vzdálenosti je automobil praktickým doplňkem, ale pro každodenní život v rámci obce není nezbytně nutný. Výška 103 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémní vlhkosti.
Tento dům se nachází v centru městečka Benamargosa, v provincii Málaga. Pozice v srdci regionu La Axarquía poskytuje rovnováhu mezi klidem tradičního španělského života a dostupností k pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benamargosa je součástí regionu La Axarquía v provincii Málaga. Nachází se přibližně 11 km od Vélez Málaga, hlavního města regionu, a 46 km od Málagy, provinčního centra. Tato poloha ji řadí do vnitrozemí pobřeží Costa del Sol, ale s dobrou dostupností k pobřežním městům a letišti. Oproti přímořským letoviskům nabízí Benamargosa klidnější a tradičnější andaluský životní styl, přičemž si zachovává dobrou dopravní dostupnost k turistickým centrům a infrastruktuře.
Dům je vzdálen přibližně 32 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což představuje zhruba 30-40 minut jízdy autem v závislosti na dopravní situaci. Nejbližší pláže, jako Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe, jsou vzdáleny 13 km. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je dosažitelné do 31 km. V pěší vzdálenosti se nachází lékárna (118 m) a obchody (122 m). Nejbližší nemocnice je vzdálena 5,7 km. Větší nákupní centra a další služby jsou k dispozici ve větších městech v okolí, jako je Vélez Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v nadmořské výšce 103 metrů. Tento region se pyšní v průměru 3 898 slunečnými hodinami ročně, což přispívá k příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,8 °C. Teploty se v průběhu roku pohybují převážně mezi 12 °C a 27 °C. Plavecká sezóna, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Mírné klima a dostatek slunečního svitu jsou charakteristické pro tuto oblast, která není přímo ovlivněna pobřežní vlhkostí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Valle de Niza a Playa de Benajarafe, jsou vzdáleny 13 km od Benamargosy. Tyto pláže nabízejí možnosti pro koupání a odpočinek u moře. Oblast La Axarquía, kde se Benamargosa nachází, je známá svou krásnou krajinou a nabízí také možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku. V okolí je pět sportovních zařízení a několik golfových hřišť, nejbližší z nich je Club de Golf Málaga Parador vzdálený 31 km. Tyto aktivity představují doplněk k městskému životu v Benamargose, ale vyžadují dopravu.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 64 mm |
| Únor | 11.9°C | 61 mm |
| Březen | 14.3°C | 57 mm |
| Duben | 16.2°C | 38 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 0 mm |
| Srpen | 27.0°C | 1 mm |
| Září | 23.2°C | 13 mm |
| Říjen | 19.2°C | 45 mm |
| Listopad | 15.0°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL249793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID