V obci Benamargosa, v provincii Málaga, sa nachádza tento dom s úžitkovou plochou 205 m2. Projekt je súčasťou regiónu La Axarquía, ktorý je známy svojou tradičnou andalúzskou atmosférou. Lokalita je situovaná vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežným službám. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa individuálnych preferencií kupujúceho.
V porovnaní s projektmi na pobreží ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €239.000), tento dom v Benamargose predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu. Jeho cena 150 000 € je výrazne nižšia, čo odráža jeho polohu vo vnútrozemí, ďalej od hlavných turistických centier a pláží. Zatiaľ čo pobrezné projekty často ponúkajú moderné apartmány a vymoženosti rezortového typu, tento dom poskytuje možnosť získať priestrannú nehnuteľnosť v tradičnom andalúzskom prostredí s potenciálom na individuálne úpravy. Región La Axarquía, kde sa Benamargosa nachádza, je známy svojou autenticitou a pokojnejším životným štýlom, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich, ktorí hľadajú únik od masového turizmu a chcú zažiť skutočný život v Španielsku. Dostupnosť k moru (13 km) a k letisku Málaga (32 km) však stále zabezpečuje spojenie so zvyškom sveta a rekreačnými možnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je umiestnená v centre mesta Benamargosa, s priamym prístupom z ulice San Sebastián a orientáciou k ulici Ermita. Táto poloha v zastavanej mestskej časti poskytuje blízky kontakt s miestnym životom a komunitou. Okolie je charakteristické tradičnou architektúrou a pokojnou atmosférou typickou pre menšie andalúzske obce.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou prispôsobenia interiéru podľa vlastných predstáv. Súkromná terasa ponúka priestor na relaxáciu a vonkajšie aktivity. Lokalita v rámci mesta zabezpečuje dostupné služby.
Projekt predstavuje existujúcu zástavbu s rokom výstavby 1984. Nehnuteľnosť je v stave pripravenom na nasťahovanie alebo na realizáciu rozsiahlejšej rekonštrukcie. Nejedná sa o novostavbu, ale o možnosť nadobudnutia a úpravy staršej stavby v centre obce podľa moderných štandardov.
Tento dom nie je novostavbou a nevyužíva najmodernejšie technológie, ktoré sa nachádzajú v nových developerských projektoch. Ponúka staršiu štruktúru s potenciálom na modernizáciu, nie bezprostrednú bezúdržbovú prevádzku. Energetická certifikácia podľa najnovších štandardov nie je primárnou vlastnosťou.
Tento dom v Benamargose je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentické bývanie v španielskom vnútrozemí s dobrou dostupnosťou k moru. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú pokojnejšie prostredie pred rušnými turistickými centrami. Možnosť rekonštrukcie umožňuje prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb a vkusu, či už ide o vytvorenie útulného rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti. Staršia, ale zachovalá štruktúra domu môže osloviť záujemcov o život v tradičnom prostredí s modernými úpravami. Blízkosť základných služieb ako sú obchody, lekáreň a banky v pešej dostupnosti podporuje každodennú praktickosť. Pre tých, ktorí si cenia kultúru a históriu andalúzskych obcí, Benamargosa ponúka autentický zážitok.
Dom z roku 1984 si zachováva pôvodnú štruktúru a charakter, ktorý je typický pre túto oblasť. Úžitková plocha 205 m2 je rozdelená na tri podlažia, vrátane suterénu, čo poskytuje značnú flexibilitu pri využití priestoru. Súkromná terasa s rozlohou 39 m2 je príjemným vonkajším priestorom na trávenie voľného času. Vzhľadom na rok výstavby sa očakáva, že súčasný stav interiéru bude vyžadovať modernizáciu, aby zodpovedal súčasným štandardom pohodlia a dizajnu. Materiály a konštrukčné prvky zodpovedajú dobe výstavby, čo otvára priestor pre kupujúcich, ktorí chcú implementovať vlastné predstavy o kvalite a prevedení. Základná infraštruktúra ako sú rozvody elektriny a vody je prítomná, ale jej aktuálny stav a kapacita by mali byť overené.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 150 000 €. Ide o dom s tromi spálňami a jednou kúpeľňou, s celkovou úžitkovou plochou 205 m2 a súkromnou terasou. Dom je dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie investície do výstavby. Vzhľadom na lokalitu a rozlohu ide o cenovo dostupnú možnosť pre záujemcov o bývanie v tradičnom andalúzskom prostredí. Kúpna cena nezahŕňa dodatočné náklady spojené s prevodom vlastníctva, ako sú dane a poplatky, ktoré sa odhadujú na približne 7% z kúpnej ceny.
Benamargosa je obec v provincii Málaga, ktorá ponúka pokojný životný štýl v regióne La Axarquía. S populáciou okolo 1500 obyvateľov si zachováva autentickú andalúzsku atmosféru. Denný život sa odohráva v pomalom tempe, s možnosťou prechádzok po uliciach obce a využívania miestnych služieb, ktoré sú na dosah. Okolitá krajina je charakteristická poľnohospodárskou činnosťou, predovšetkým pestovaním citrónov a olív. Hoci sa jedná o vnútrozemskú lokalitu, pobrežie s plážami je vzdialené len približne 13 km. Nadmorská výška 103 metrov nad morom prispieva k miernej klíme. Blízkosť väčších miest ako Vélez Málaga (11 km) a Málaga (46 km) umožňuje prístup k širšej škále služieb a kultúrnych aktivít.
Benamargosa je obec s približne 1500 obyvateľmi, ktorá si zachováva pokojný vidiecky charakter. Všetky základné denné potreby ako sú potraviny, lekáreň a banky sú dostupné v pešej vzdialenosti do 2 km. Supermarket sa nachádza len 122 metrov od domu, čo zabezpečuje každodennú praktickosť. Zdravotnú starostlivosť poskytuje nemocnica vzdialená 5,7 km. Komunitný život v obci je podčiarknutý prítomnosťou 32 miestnych sviatkov počas roka, čo naznačuje silné tradície. Verejná doprava je zabezpečená 12 linkami s 21 zastávkami v okolí, čo umožňuje určitú mieru mobility aj bez osobného automobilu, hoci jeho využitie sa odporúča pre širšie presuny.
Benamargosa je umiestnená v centre regiónu La Axarquía v provincii Málaga. Mapa ukazuje jej umiestnenie vo vnútrozemí, s relatívnou blízkosťou k pobrežiu a väčším mestám ako Vélez Málaga. Okolie je charakterizované kopcovitým terénom a poľnohospodárskou krajinou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benamargosa sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne La Axarquía. Je situovaná približne 11 km od mesta Vélez Málaga, ktoré je významným centrom v regióne. Vzdialenosť od provinčného hlavného mesta Málaga je asi 46 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a blízkosťou väčších miest s rozsiahlejšou infraštruktúrou a kultúrnou ponukou. Región La Axarquía je známy svojou úrodnou pôdou, pestovaním ovocia a vínnou tradíciou.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa de Benajarafe sú vzdialené 13 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru počas teplých mesiacov. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu do 34 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador. V pešej vzdialenosti do 2 km nájdete lekáreň, tri banky a dva kaviarne, čo zabezpečuje základné pohodlie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa sa nachádza v nadmorskej výške 103 metrov nad morom, v oblasti s miernym subtropickým podnebím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C, s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 898 hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Okolitá krajina je charakteristická poľnohospodárskou činnosťou a je obklopená kopcovitým terénom, ktorý poskytuje zaujímavé výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de Benajarafe a Playa Valle de Niza sú vzdialené približne 13 km od obce Benamargosa. Tieto pláže ponúkajú možnosti na oddych pri mori a vodné aktivity počas sezóny. V okruhu 34 km sa nachádza päť golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ktoré sú atraktívne pre golfových nadšencov. Okrem toho je v regióne k dispozícii 5 športových zariadení, ktoré môžu uspokojiť rôzne rekreačné potreby obyvateľov a návštevníkov.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 64 mm |
| Február | 11.9°C | 61 mm |
| Marec | 14.3°C | 57 mm |
| Apríl | 16.2°C | 38 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Október | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL249793
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID