Ta samostojna hiša s tremi etažami se nahaja v Benamargosi v provinci Málaga. S skupno bivalno površino 205 m² ponuja obsežen bivalni prostor, dopolnjen s privatnim dvoriščem. Projekt je bil dokončan leta 1984, kar pomeni, da ima že vzpostavljeno strukturo, ki je pripravljena za takojšnje vseljenje ali prenovo po želji kupca. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v tradicionalni andaluzijski vasici z dostopom do lokalnih dobrin.
V primerjavi s projekti na obali, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta nepremičnina v Benamargosi z začetno ceno 150.000 € jasno pozicionira v nižjem cenovnem segmentu. Ta cenovna razlika je predvsem posledica lokacije v notranjosti, stran od turističnih središč in plaž, ter dejstva, da gre za starejšo, samostojno hišo, ki morda zahteva obsežnejšo prenovo, medtem ko so omenjeni projekti običajno novejše gradnje z apartmaji ali vilami, ki ciljajo na obalni življenjski slog. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do morja, golf igrišč in široke palete storitev, Benamargosa ponuja bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, mir in nižje življenjske stroške, vendar zahteva večjo mobilnost za dostop do teh območij. Ta nepremičnina je zato bolj primerna za kupce, ki iščejo mir, prostor in možnost prilagoditve po nižji ceni, ter jim lokacija v notranjosti ni ovira.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v srcu Benamargose, z neposrednim dostopom iz ulice San Sebastián. Njena lega v urbanem okolju zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarna, na dosegu roke. Bližina drugih mest v regiji La Axarquía omogoča dostop do širšega območja, medtem ko je sama vasica ohranila svoj mirni značaj.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno bivališče v tradicionalnem španskem okolju. Tri nadstropja in privatno dvorišče nudijo dovolj prostora za družine ali posameznike, ki želijo prilagoditi svoj dom. Lokacija v vasi ponuja udobje vsakdanjega življenja z osnovnimi dobrinami v bližini, medtem ko je za raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba vozila.
Projekt je bil dokončan leta 1984 in je kot tak že zgrajen. Trenutno je v stanju, ki omogoča takojšnje vseljenje. To pomeni, da ni v fazi novogradnje ali načrtovanja prihodnjih gradenj. Potencialni kupci lahko nepremičnino uporabljajo kot je ali pa jo prenovijo po svojih željah, ne da bi bili odvisni od gradbenih rokov ali faz razvoja.
Ta nepremičnina se prodaja v obstoječem stanju, kar pomeni, da morebitne potrebe po modernizaciji ali prenovi niso vključene v ceno. Ker gre za starejšo gradnjo, morda ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih predpisov brez dodatnih vlaganj. Območje Benamargose, čeprav ponuja mir, morda ni idealno za tiste, ki iščejo neposredno bližino velikih obalnih letovišč ali mednarodnih letališč, čeprav je dostop mogoč z vozilom.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mirno življenje v tradicionalni španski vasi in ne potrebujejo bližine velikih mestnih centrov ali obale. Če iščete možnost prenove po lastnih željah in nepremičnino, ki jo lahko prilagodite svojemu življenjskemu slogu, je ta hiša lahko dobra izbira. Kupci, ki si želijo ustvariti domače okolje z dvoriščem za druženje ali vrtnarjenje, bodo tukaj našli potencial. Prav tako je lahko zanimiva za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče ali investicijo v manj turistično območje z nižjimi stroški vzdrževanja. Če ste pripravljeni na morebitno vožnjo do plaže (13 km) ali večjih nakupovalnih centrov, ter uživate v bolj lokalnem okolju, bo ta nepremičnina ustrezala vašim potrebam.
Ta hiša, zgrajena leta 1984, ponuja strukturo, ki je bila zasnovana v času, ko so bili materiali in gradbeni pristopi drugačni od današnjih. S 205 m² bivalne površine, razporejene na tri etaže, obsega polklet, pritličje in prvo nadstropje. Notranjost nudi prostore, ki omogočajo takojšnje bivanje ali prenovo po meri. Čeprav ni podrobnejših informacij o specifičnih materialih, kot so vrste talnih oblog, okna ali notranje stene, je pričakovati, da odraža gradbene standarde obdobja gradnje. Prisotnost privatnega dvorišča s 39 m² dodaja zunanji prostor, ki ga je mogoče preurediti. Projekt je primeren za tiste, ki vidijo potencial v obstoječi strukturi in želijo z izbiro materialov in zaključnih del ustvariti sodobno ali tradicionalno bivališče po svojih željah.
Cena nepremičnine je postavljena pri 150.000 €. To predstavlja ceno za 205 m² bivalne površine v vasi Benamargosa. Glede na podatke o cenah v primerljivih projektih, kot so Aquamar (od 269.950 €), Lantana Residencial (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 (od 239.000 €), se ta nepremičnina nahaja v spodnjem cenovnem razredu, kar je verjetno posledica njene lokacije v notranjosti in starosti gradnje. Na voljo je za takojšen nakup, saj je gradnja zaključena. Dodatni stroški nakupa, kot so davek na prenos lastnine (ITP), notarski in zemljiškoknjižni stroški, ter morebitni stroški agencije, niso vključeni v ceno in jih mora kupec predvideti. Ocenjeni dodatni stroški znašajo približno 7 % cene, kar bi lahko pomenilo dodatnih 10.500 €.
Benamargosa je tradicionalna andaluzijska vasica, ki se nahaja v notranjosti območja La Axarquía. Življenje tukaj poteka v mirnejšem ritmu, značilnem za manjša mesta v tej regiji. Lokalne trgovine, kot je bližnja lekarna (118 m) in supermarketi (122 m), ter manjše restavracije in kavarne (2 v 2 km radiju) zagotavljajo osnovne potrebe na dosegu roke. Srednja nadmorska višina 103 m in povprečna letna temperatura 18,8 °C prispevata k prijetnemu podnebju. Vsakdanje življenje je bolj usmerjeno v lokalno skupnost in uživanje v preprostosti, medtem ko so večji nakupovalni centri in sodobna infrastruktura bolj oddaljeni. Za raziskovanje širše regije ali obisk plaže je priporočljiva uporaba vozila, saj javni prevoz (21 postaj) sicer pokriva območje, vendar z omejeno pogostostjo.
Benamargosa je vasica v notranjosti regije La Axarquía, ki ponuja drugačen način življenja kot obalna območja Costa del Sol. S populacijo okoli 1.500 prebivalcev, je vzdušje bolj domače in mirno. Osnovne storitve, kot so lekarna (118 m) in supermarketi (122 m), so na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah za vsakodnevne nakupe. V bližini (do 2 km) je tudi nekaj bank (3) in kavarn (2). Za večje nakupovalne potrebe, medicinske ustanove (bolnišnica 5.7 km) ali kulturne znamenitosti je priporočljiv obisk večjih mest, kot je Vélez Málaga (približno 11 km) ali provincialna prestolnica Málaga (približno 46 km). Lokacija ponuja priložnost za uživanje v bolj avtentični andaluzijski kulturi in mirnem okolju, medtem ko so možnosti za rekreacijo in večje mestne ugodnosti dosegljive z avtomobilom.
Ta karta prikazuje lokacijo Benamargose v širšem kontekstu province Málaga. Poudarja njeno lego v notranjosti regije La Axarquía, relativno oddaljenost od obale in večjih mest, ter bližino drugih podeželskih občin. Vizualizacija omogoča vpogled v prometno povezanost, z označeno razdaljo do letališča Málaga in plaž, kar pomaga oceniti dostopnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benamargosa se nahaja v regiji La Axarquía v provinci Málaga, približno 11 km od Vélez Málaga in 46 km od provincialne prestolnice Málaga. Ta lega jo uvršča v bolj tradicionalni del Andaluzije, stran od najbolj razvitih obalnih letovišč. Je del območja, ki je znan po svojih belih vasicah (pueblos blancos) in oljčnih nasadih. Bližina večjih mest, kot je Málaga, zagotavlja dostop do mednarodnega letališča in bogate kulturne ponudbe, medtem ko sama vasica ohranja mirno, lokalno vzdušje. Položaj v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot živahna obala, z bližino narave in bolj umirjenim življenjskim ritmom.
Nepremičnina je od letališča Málaga (AGP) oddaljena približno 32 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot sta Playa Valle de Niza in Playa de Benajarafe, so oddaljene približno 13 km, kar pomeni, da je obisk morja dosegljiv z krajšo vožnjo. V bližini (znotraj 1-2 km) se nahajajo osnovne storitve, vključno z lekarno, supermarketi in bančnimi poslovalnicami. Za obisk igrišč za golf boste morali potovati dlje; najbližja igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena okoli 31 km. Infrastruktura javnega prevoza je prisotna z 21 postajami, vendar je za večjo prilagodljivost in raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa leži na nadmorski višini 103 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Regija se ponaša s približno 3.898 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,8 °C, s sezonskimi nihaji med 12 °C in 27 °C. To omogoča dolgo obdobje ugodnega vremena, s petmesečnim obdobjem, ko je povprečna temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Okolico zaznamujejo hribovita območja, značilna za zaledje Costa del Sol, s čudovitimi razgledi, kot so El Egido (3,7 km) in Torre de Atalaya (4,0 km). Čeprav ni neposredno ob morju, je lega v notranjosti zaščitena pred močnimi morskimi vetrovi in ponuja bolj celinsko podnebje, ki je vseeno pod vplivom Sredozemlja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa Valle de Niza in Playa de Benajarafe, so oddaljene približno 13 km. Te obalne lokacije ponujajo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. V neposrednem območju Benamargose je na voljo pet športnih objektov, ki omogočajo raznolike rekreativne dejavnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, vendar so ta bolj oddaljena; najbližja so v razdalji od 31 do 34 km, kar vključuje Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Območje ponuja tudi možnosti za pohode in raziskovanje naravnih lepot znotraj regije La Axarquía, z bližnjimi razglednimi točkami.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 64 mm |
| Februar | 11.9°C | 61 mm |
| Marec | 14.3°C | 57 mm |
| April | 16.2°C | 38 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 27.0°C | 1 mm |
| September | 23.2°C | 13 mm |
| Oktober | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL249793
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID