Benamargosa, Málaga tartományának La Axarquía régiójában található település. Ez a háromszintes, 205 m²-es sorházi ingatlan a városközpontban helyezkedik el, amely könnyen elérhető, boltokkal és szolgáltatásokkal a közelben. Az épület 1984-ben készült el, jelenleg lakható állapotban van, vagy egyéni igények szerinti felújításra vár. A ház ideális választás azoknak, akik csendesebb környezetben keresnek tágas otthont, mind állandó lakhelyként, mind üdülőként.
Benamargosa, mint egy beltéri, hagyományos andalúz település, eltér a népszerű tengerparti üdülőhelyek kínálatától. Míg a part mentén, például Torre del Marban (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijasban (Lantana Residencial, 205 000 eurótól), az új építésű projektek és a tengerközelség dominál, addig Benamargosa egy csendesebb, vidéki életérzést kínál, alacsonyabb árszinten. Ez az ingatlan, 150 000 euróért, jelentős teret kínál, ami a part menti projektekben gyakran jóval drágábban érhető el. Estepona környékén (Etherna Homes 2, 239 000 eurótól) modern, új építésű lakások találhatók, amelyek magasabb árfekvésűek és más életstílust céloznak meg. Benamargosa a tengerparttól távolabb eső, autentikusabb spanyol atmoszférát keresőknek lehet vonzó, akik hajlandóak kompromisszumot kötni a közvetlen tengeri hozzáférésben a kedvezőbb ár és a nagyobb belső tér érdekében, illetve egy saját ízlésük szerinti felújítás lehetőségéért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benamargosa történelmi belvárosában található, az emblematicus San Sebastián utcáról megközelíthető. A központi elhelyezkedés biztosítja a helyi élet ritmusát, ugyanakkor a belső elhelyezkedés miatt a tengerpart eléréséhez autó vagy hosszabb utazás szükséges. A település földrajzi adottságai közé tartozik, hogy beltérben, dombos vidéken fekszik.
Ez a nagyméretű, 205 m²-es lakóterülettel rendelkező ház három szinten kínál tágas elrendezést. Különösen alkalmas nagyobb családok vagy azok számára, akik több teret igényelnek a mindennapi élethez, valamint extra helyiségeket szeretnének kialakítani hobbi vagy távmunka céljára. A belső udvar további privát szabad teret biztosít.
Az épület 1984-ben fejeződött be, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A tulajdonosoknak lehetőségük van az otthon ízlésük és igényeik szerinti átalakítására vagy modernizálására.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projekt által biztosított garanciákat, modern építészeti megoldásokat vagy energiatanúsítványokat. Nem rendelkezik saját medencével vagy nagy, privát kerttel; a szabadtéri területek a belső udvarra korlátozódnak. A tengerpart és nagyobb városok távolabb helyezkednek el, így ezek eléréséhez jármű szükséges.
Ez az ingatlan leginkább azoknak ajánlott, akik egy átalakítható, tágas otthonra vágynak egy autentikus andalúz faluban. Ideális választás lehet nagyobb családok számára, akiknek több elkülönített térre van szükségük, vagy olyan befektetőknek, akik egy potenciálisan felújítható ingatlant keresnek kedvező áron a Costa del Sol közelében. Azoknak is megfelelhet, akik a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyek helyett a nyugodtabb, helyi életérzést keresik, de mégis fontos számukra a gyors elérhetőség a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez. Amennyiben a cél egy személyre szabott otthon kialakítása, ahol a belső terek a saját ízlés szerint alakíthatók, ez a 205 m²-es ház kiváló alapot nyújt ehhez a projekthez.
Az ingatlan 1984-ban épült, így a kor építési és kivitelezési standardjainak felel meg. A 205 m²-es hasznos alapterület három szinten oszlik meg, lehetővé téve a tágas elrendezést. A ház külső megjelenését a hagyományos fehér andalúz építészet jellemzi, kiegészítve egy belső udvarral, mely a lakóteret bővíti. A belső kialakítás jelenleg az eredeti, az építéskor alkalmazott anyagokat és technológiákat tükrözi. Felújítás vagy modernizálás révén a jövőbeni lakók saját ízlésük szerint alakíthatják a belső tereket, kiválaszthatva a modern burkolatokat, szanitereket és nyílászárókat. Az épület szerkezeti állapota alapvetően alkalmas a lakhatásra, de a korának megfelelő, esztétikai és funkcionális fejlesztések javasoltak lehetnek az optimális komfortérzet eléréséhez.
Az ingatlan ára 150 000 eurótól indul. Ez az összeg a ház teljes vételárát jelenti, amely magában foglalja a 205 m²-es lakóterületet, a 3 hálószobát és 1 fürdőszobát, valamint a belső udvart. Az ár figyelembe veszi, hogy az épület 1984-ben készült el, és potenciális felújítást igényelhet. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kész állapotban van. A vételáron felül a vevőnek számolnia kell az illetékekkel és egyéb vásárlási költségekkel, amelyek becslések szerint a vételár 7-10%-át teszik ki, beleértve az illetékeket, ügyvédi díjat, földhivatali bejegyzést és közjegyzői költségeket.
Benamargosa egy csendes település a Málaga tartományon belül, melynek lakossága mintegy 1500 fő. A mindennapi élet itt a lassabb, hagyományos spanyol ritmus szerint zajlik. A ház elhelyezkedése a városközpontban garantálja, hogy a helyi boltok (szupermarket 122 méterre, gyógyszertár 118 méterre) és éttermek könnyen elérhetők legyenek gyalogosan. A 32 km-re lévő Málaga repülőtér és a part menti városok viszonylagos közelsége is lehetővé teszi a kapcsolattartást a nagyobb infrastruktúrával. A környező táj dimbes-dombos, melyet mezőgazdasági területek és a távolban elterülő hegyvidék jellemez. A nyugodt életforma kedvelői számára ideális, akik a nyüzsgő turisztikai központoktól távolabb, authentikusabb spanyol környezetben szeretnének élni.
Benamargosa egy kisváros, ahol a napi ritmus lassabb és a közösségi élet hangsúlyos. A lakók általában gyalog intézik a napi bevásárlást, mivel a szupermarket és a gyógyszertár mindössze pár percnyire, 122 méterre, illetve 118 méterre található. A településen több kisebb üzlet, bank és kávézó is működik. A környező vidéki táj festői, dombokkal és olajfaültetvényekkel, ami lehetőséget kínál nyugodt sétákra és kirándulásokra. A nagyvárosok és a tengerpart elérése némi utazást igényel, a Málaga repülőtér 32 km-re található légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A helyi élet a helyiek szerint a hagyományokhoz és a szezonális mezőgazdasági tevékenységekhez kötődik.
Ez a térkép Benamargosa települését mutatja be, kiemelve annak elhelyezkedését Málaga tartományban, Andalúziában. Láthatók a közeli nagyobb városok, mint Vélez Málaga és Málaga, valamint a közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a régiót. A térkép segít megérteni a település földrajzi kontextusát, távolságát a tengerparttól és a repülőtértől, valamint a környező táj jellegzetességeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benamargosa a Málaga tartományban található La Axarquía régió egyik települése. Ez a terület a Costa del Sol keleti részét foglalja magában, ismert a festői falvairól és vidéki jellegéről. A település mintegy 11 km-re fekszik Vélez Málagától, amely a régió egyik nagyobb központja, és 46 km-re a tartomány fővárosától, Málagától. Míg a tengerparti üdülőhelyek, mint Torremolinos vagy Marbella, a tartomány nyugati részén találhatók, Benamargosa a hagyományosabb andalúz életérzést kínálja a parttól kissé távolabb. A központi elhelyezkedés innen lehetővé teszi a hozzáférést mind a tengerparti létesítményekhez, mind a Málaga városában elérhető kulturális és kereskedelmi kínálathoz.
A település, Benamargosa, helyileg jó ellátottsággal bír a mindennapi szükségletek tekintetében, a legközelebbi szupermarket mindössze 122 méterre, míg a gyógyszertár 118 méterre található. Ezen felül további üzletek, bankok és kávézók is elérhetők. Az egészségügyi ellátás érdekében a legközelebbi kórház 5.7 km-re helyezkedik el. A strandok, mint a Playa Valle de Niza vagy Playa de Benajarafe, körülbelül 13 km-re vannak légvonalban, ami autóval könnyen megközelíthető. A nemzetközi utazásokat megkönnyíti a Málaga-Costa del Sol repülőtér közelsége, amely légvonalban 32 km-re van. A golfozók számára több pálya is elérhető; a legközelebbiek, mint a Club de Golf Málaga Parador, 31 km távolságra találhatók. Az elektromos járművek töltésére alkalmas pontok 12 km távolságban érhetők el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa a Costa del Sol „hátországában” található, mediterrán éghajlati övezetben. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18.8°C. A napos órák száma kiemelkedően magas, évi átlagban 3898 óra, ami a spanyol átlagot is meghaladja. A tengervíz a nyári hónapokban, körülbelül 5 hónapon keresztül, éri el a 20°C-ot, így a fürdőzési szezon hosszú. A település 103 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhén dombos jellegzetességet kölcsönöz a területnek, távolabb pedig a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama Nemzeti Park hegyvidéki tájai kínálnak kirándulási lehetőségeket. A klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és az egészséges életmódnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benamargosa a part menti területektől kissé beljebb fekszik, így a legközelebbi strandok, mint a Playa Valle de Niza és a Playa de Benajarafe, körülbelül 13 km távolságra találhatók légvonalban. Ezek a strandok a kék zászlós minősítésnek is megfelelhetnek, és kellemes kikapcsolódást nyújtanak a tengerpart szerelmeseinek. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió; összesen 5 sportlétesítmény működik a közelben, melyek között különböző sportágak űzésére alkalmas helyszínek lehetnek. A golfozók számára a legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 31 km-re, míg mások, mint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 34 km-re vannak. A területen egyébként természeti látnivalók is akadnak, például a Torre de Atalaya kilátó, amely lenyűgöző panorámát nyújt a vidékre.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 64 mm |
| Február | 11.9°C | 61 mm |
| Március | 14.3°C | 57 mm |
| Április | 16.2°C | 38 mm |
| Május | 18.3°C | 29 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 13 mm |
| Október | 19.2°C | 45 mm |
| November | 15.0°C | 76 mm |
| December | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL249793
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID