यह विशाल टाउनहाउस, जो 1984 में बनाया गया था और Benamargosa के केंद्र में स्थित है, तीन स्तरों पर 205 m² का रहने का स्थान प्रदान करता है। San Sebastián Street पर स्थित यह संपत्ति एक पारंपरिक स्पेनिश कस्बे में एक बड़ी संपत्ति खरीदने का अनूठा अवसर प्रदान करती है। यह घर तुरंत रहने के लिए तैयार है या व्यक्तिगत पसंद के अनुसार नवीनीकरण के लिए भी उपयुक्त है, जो Axarquía क्षेत्र में ठिकाना खोजने वालों के लिए एक बहुउपयोगी संभावना प्रस्तुत करता है।
Torre del Mar में Aquamar (से €269,950), Mijas में Lantana Residencial (से €205,000), या Estepona में Etherna Homes 2 (से €239,000) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, €150,000 में यह Benamargosa टाउनहाउस एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। तटीय परियोजनाएं आमतौर पर आधुनिक नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करती हैं, अक्सर कम्युनिटी सुविधाओं और प्रत्यक्ष समुद्र तक पहुंच या निकटता के साथ, जो उच्च कीमत वसूली करती हैं। हालांकि, यह संपत्ति एक पारंपरिक अंतर्देशीय कस्बे में मौजूदा संरचना है, जो कम कीमत में काफी अधिक आंतरिक स्थान प्रदान करती है। इसकी अपील इसके नवीनीकरण की क्षमता और अधिक प्रामाणिक स्पेनिश वातावरण में इसकी स्थिति में है, न कि आधुनिक सुविधाओं या समुद्र तट के सामने की स्थिति में। Benamargosa जैसे कस्बों में संपत्तियों का बाजार अक्सर अंतरराष्ट्रीय छुट्टी के घर बाजार से कम और स्थानीय मांग या शांत, अधिक एकीकृत जीवन शैली खोजने वाले खरीदारों से अधिक प्रभावित होता है। जबकि तटीय क्षेत्र रिसॉर्ट जीवन और सेवाओं पर केंद्रित हैं, Benamargosa स्थानीय संस्कृति से जुड़ाव और जीवन की धीमी गति प्रदान करता है। Benamargosa पर विचार करने वाले खरीदार संभवतः स्थापित तटीय रिसॉर्ट्स की तत्काल सुविधा और मनोरंजन सुविधाओं की तुलना में स्थान, अनुकूलन और कम व्यावसायिक वातावरण को प्राथमिकता दे रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Benamargosa के केंद्र में स्थित है, एक ऐसा कस्बा जहां रोजमर्रा की जरूरत की चीजें पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इसकी स्थिति स्थानीय समुदाय से जुड़ाव प्रदान करती है, जबकि बड़े तटीय कस्बों और Malaga Airport से भी सुगम रहती है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने का स्थान और घर को अपनी पसंद के अनुसार ढालने की संभावना चाहते हैं। इसका बहुस्तरीय लेआउट और निजी आंगन अलग-अलग रहने, मेहमानों की मेजबानी और विश्राम के क्षेत्रों के अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति 1984 का पूर्ण निर्माण है, जो तुरंत उपलब्धता प्रदान करती है। यह रहने के लिए तैयार पेश की जाती है, जिससे नए निर्माण से जुड़े इंतजार की अवधि के बिना व्यक्तिगत सुधार या पूर्ण नवीनीकरण परियोजना किया जा सकता है।
इस संपत्ति में आधुनिक नए निर्माण की विशेषताएं, जैसे एकीकृत स्मार्ट होम तकनीक या नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र नहीं हैं। समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण हेतु व्यक्तिगत निवेश की आवश्यकता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol के कम विकसित क्षेत्र में, पर्यटन केंद्रों से दूर, विशिष्ट चरित्र वाला घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो अधिक प्रामाणिक स्पेनिश गांव अनुभव की सराहना करते हैं, जहां रोजमर्रा के काम पैदल पूरे किए जा सकते हैं और स्थानीय समुदाय सुगम है। वे व्यक्ति या परिवार जो अपनी जरूरतों के अनुसार ढालने के लिए महत्वपूर्ण स्थान वाली नवीनीकरण परियोजना खोज रहे हैं, उन्हें यह टाउनहाउस आकर्षक लगेगा। विशाल रहने का क्षेत्र और निजी आंगन एक व्यक्तिगत पारिवारिक निवास या दोहरे उद्देश्य वाला घर बनाने की गुंजाइश प्रदान करते हैं, जो व्यक्तिगत उपयोग और संभावित किराया आय दोनों को समायोजित कर सके, विशेषकर उन लोगों के लिए जो आधुनिक रिसॉर्ट जीवन की तुलना में परंपरा को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो शांत वातावरण को महत्व देते हैं लेकिन शहरी बुनियादी ढांचे तक उचित पहुंच की आवश्यकता रखते हैं। अंतर्देशीय होने के बावजूद Malaga और इसके हवाई अड्डे की निकटता कनेक्टिविटी प्रदान करती है। रहने के लिए तैयार होने वाली संपत्ति की स्थिति उन खरीदारों के अनुकूल है जो निर्माण पूरा होने का इंतजार नहीं करना चाहते या जो अपनी गति से नवीनीकरण करना चाहते हैं।
1984 में निर्मित, यह टाउनहाउस अपने समय के निर्माण मानकों को दर्शाता है। संपत्ति की संरचना में तीन स्तर शामिल हैं, जिसमें अर्ध-तहखाना, भूतल और पहली मंजिल शामिल है, जिसका आंतरिक क्षेत्रफल 205 m² है। इसमें लगभग 39 m² का निजी आंगन है, जो एक बाहरी सुविधा प्रदान करता है। मौजूदा विवरण बताता है कि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो बताता है कि कार्यात्मक बुनियादी प्रणालियां मौजूद हैं, हालांकि वर्तमान सौंदर्य और दक्षता अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण की संभावना है। सामग्रियों में आमतौर पर सिरेमिक फर्श की टाइलें, पेंटेड प्लास्टर की दीवारें और मानक लकड़ी या एल्युमीनियम खिड़की फ्रेम शामिल होंगे जो 1980 के दशक के दक्षिणी स्पेन के आवासीय निर्माण में आम थे। बिजली और प्लंबिंग प्रणालियां भी इसी अवधि की होंगी। संभावित खरीदारों को समकालीन रहने के मानकों और व्यक्तिगत पसंद के अनुरूप रसोई, बाथरूम और फिनिशिंग का पूर्ण मूल्यांकन और संभावित उन्नयन अपेक्षित रखना चाहिए। अंतर्निहित संरचना नवीनीकरण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है, जिससे आधुनिक फिक्स्चर और फिटिंग का एकीकरण संभव होता है।
यह टाउनहाउस €150,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जा रहा है। यह कीमत 205 m² निर्मित क्षेत्रफल वाली संपत्ति को दर्शाती है, जो तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। कस्बे की स्थिति में इसके आकार और स्थान को देखते हुए, यह तटीय संपत्तियों की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव दर्शाती है। इस विशिष्ट क्षेत्र में इस आकार और प्रकार की संपत्तियों की बाजार उपलब्धता सीमित है, विशेषकर तुरंत कब्जा दिलाने वाली संपत्तियों की। संभावित खरीदारों को खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए, जिसमें संपत्ति अंतरण कर और संबंधित शुल्क शामिल हैं, जो अनुमानतः खरीद मूल्य में लगभग 7-10% जोड़ते हैं।
Benamargosa व्यस्त तटीय रिसॉर्ट्स से दूर पारंपरिक अंडालुसी जीवन की एक झलक प्रदान करता है। यह टाउनहाउस, स्थानीय चरित्र वाली सड़क पर स्थित, निवासियों को कस्बे की सुविधाओं के केंद्र में रखता है। यहां का दैनिक जीवन स्थानीय दुकानों, फार्मेसी और कैफे की निकटता से परिभाषित होता है, जो सभी आसान पैदल दूरी पर हैं। यहां की गति तटीय शहरों की तुलना में आमतौर पर धीमी है, जो अधिक आरामदायक लय को बढ़ावा देती है। 39 m² का निजी आंगन एक समर्पित बाहरी स्थान प्रदान करता है, जो शांत चिंतन या सामाजिक सभाओं के लिए उपयुक्त है। जबकि कस्बा अपने आप में स्थानीय अनुभव प्रदान करता है, इसकी अंतर्देशीय स्थिति का अर्थ है कि आसपास के व्यापक क्षेत्र की खोज, समुद्र तटों तक पहुंच या Malaga पहुंचने के लिए एक वाहन लाभदायक है। संपत्ति का तीन मंजिला डिजाइन अलग-अलग कार्यात्मक क्षेत्रों का संकेत देता है। अर्ध-तहखाना, भूतल और पहली मंजिल अलग-अलग रहने की जरूरतों को पूरा कर सकती हैं, निजी कमरों से लेकर साझा स्थानों या समर्पित घरेलू कार्यालय तक। यह लेआउट बढ़ते परिवार या मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए लचीलापन प्रदान करता है, जिससे घर के भीतर गतिविधियों का पृथक्करण संभव होता है।
Benamargosa एक व्यवस्थित, शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। छोटी त्रिज्या में फार्मेसी और कई बैंकों की उपस्थिति, कैफे के साथ, एक कार्यात्मक स्थानीय केंद्र का संकेत देती है। 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और क्षेत्र की सेवा करने वाली 12 लाइनों के साथ, स्थानीय गतिशीलता समर्थित है, हालांकि व्यापक खोज के लिए कार की सिफारिश की जाती है। समुद्र तल से 103 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह कस्बा अंतर्देशीय है, जो तट की तुलना में अलग जलवायु और वातावरण प्रदान करता है। जबकि स्थानीय त्योहारों की संख्या अधिक हो सकती है, जो एक जीवंत समुदाय का संकेत देती है, लगभग 1,500 निवासियों की आबादी एक घनिष्ठ वातावरण का सुझाव देती है। आसपास का क्षेत्र, La Axarquía, अपने कृषि परिदृश्य के लिए जाना जाता है, जिसमें वाइनयार्ड और जैतून के बगीचे शामिल हैं, जो क्षेत्र की सुंदरता में योगदान देते हैं। Vélez Málaga (11 km) और Málaga शहर (46 km) जैसे बड़े केंद्रों की दूरी का अर्थ है कि व्यापक सेवाओं, खरीदारी और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है।
यह नक्शा Málaga के La Axarquía क्षेत्र में Benamargosa की स्थिति को दर्शाता है। यह भूमध्यसागरीय तट के सापेक्ष कस्बे की अंतर्देशीय स्थिति और प्रमुख शहरी केंद्रों तथा परिवहन संपर्कों, जैसे Málaga Airport से इसकी दूरी को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Benamargosa, Málaga प्रांत के La Axarquía क्षेत्र में स्थित है, Vélez Málaga से लगभग 11 km और Málaga शहर से 46 km दूर। यह स्थिति इसे अंतर्देशीय बनाती है, मुख्य तटीय A-7 मोटरवे के उत्तर में। यह Costa del Sol के पूर्वी हिस्से की विशिष्ट पारंपरिक सफेद गांवों के नेटवर्क का हिस्सा है। यह स्थान Torremolinos या Marbella जैसे अधिक विकसित तटीय रिसॉर्ट्स के विपरीत है, जो अधिक ग्रामीण और प्रामाणिक अंडालुसी वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र के प्रशासनिक केंद्र Vélez Málaga की निकटता सेवाओं और सुविधाओं की व्यापक श्रृंखला तक पहुंच सुनिश्चित करती है, जबकि Málaga शहर और इसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा प्राथमिक परिवहन केंद्र के रूप में कार्य करते हैं।
Benamargosa में संपत्ति की स्थिति इसे Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) से सीधी रेखा में लगभग 32 km दूर रखती है, जो एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय प्रवेशद्वार है। Playa de Benajarafe और Playa Valle de Niza जैसे समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 13 km दूर है, जो तटीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 31-34 km की सीमा में हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador शामिल है। सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सुविधाएं संपत्ति से सुविधाजनक रूप से 122 मीटर दूर स्थित हैं, और फार्मेसी केवल 118 मीटर दूर है। कस्बा स्वयं बुनियादी सेवाएं प्रदान करता है, 2 km त्रिज्या में 3 बैंक और 2 कैफे दर्ज हैं। बड़े शॉपिंग सेंटर और विशेष सेवाएं आमतौर पर Vélez Málaga या Málaga शहर में मिलेंगे।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Benamargosa को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसकी विशेषता गर्म, शुष्क गर्मियां और हल्की, गीली सर्दियां हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.8°C है, और वर्ष भर दैनिक तापमान ऐतिहासिक रूप से 12°C और 27°C के बीच रहता है। क्षेत्र में प्रचुर धूप मिलती है, वार्षिक रूप से औसतन 3,898 घंटे दर्ज किए गए हैं, जो लंबी संभावित बाहरी गतिविधि अवधि में योगदान देता है। स्विमिंग का मौसम, जो 20°C या अधिक समुद्र के तापमान से परिभाषित है, आमतौर पर लगभग पांच महीने तक रहता है। समुद्र तल से 103 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह कस्बा तट की तुलना में हल्का ठंडा तापमान अनुभव करता है, विशेषकर गर्मियों की शामों में। La Axarquía का आसपास का परिदृश्य मुख्य रूप से पहाड़ी और कृषि आधारित है, जो सुंदर दृश्य और हाइकिंग जैसी बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है, जिसमें El Egido (3.7 km) और Torre de Atalaya (4.0 km) जैसे दर्शनीय स्थल कस्बे से सुगम हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि Benamargosa अंतर्देशीय स्थित है, कई तटीय विकल्प सुगम हैं। Playa de Benajarafe और Playa Valle de Niza जैसे समुद्र तट लगभग 13 km दूर हैं, जो गर्म महीनों के दौरान धूप सेंकने और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। Axarquía का व्यापक क्षेत्र विभिन्न प्रकार के समुद्र तटों के साथ तटरेखा का दावा करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स पहुंच में हैं: Club de Golf Málaga Parador (31 km), Club de Golf de Guadalhorce (33 km), और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 km)। कस्बा स्वयं 5 खेल सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जो स्थानीय कोर्ट से लेकर फिटनेस केंद्रों तक हो सकती हैं, जो तत्काल आसपास सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। क्षेत्र का प्राकृतिक भूभाग हाइकिंग और साइकिलिंग के लिए भी उपयुक्त है।
5 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 64 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 61 mm |
| मार्च | 14.3°C | 57 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 38 mm |
| मई | 18.3°C | 29 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL249793
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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