Проєкт розташований у Бенямаргасі, мальовничому муніципалітеті в провінції Малага, Андалусія. Це містечко вглибині регіону Ла-Аксіркія, що пропонує спокійне життя з доступом до міських зручностей. Проєкт являє собою триповерховий таунхаус, який був завершений у 1984 році. Він пропонує унікальне поєднання простору та традиційного андалузького шарму, розташований у центрі міста.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), стає очевидним, що запропонований об'єкт у Бенямаргасі виділяється своєю нижчою ціною входу, починаючи від 150 000 євро. Це робить його доступнішим для широкого кола покупців, які шукають нерухомість в Андалусії. Однак, на відміну від перерахованих вище проєктів, які можуть бути новими забудовами або розташованими ближче до узбережжя та мати сучасніші зручності, цей таунхаус є існуючою забудовою 1984 року. Розташування в Бенямаргасі, вглибині території, відрізняється від прибережних курортів, пропонуючи більш автентичне андалузьке життя. Це означає меншу комерціалізацію та більше спокою, але також і більшу відстань до деяких популярних туристичних об'єктів. Покупцям слід враховувати, що цей варіант може вимагати більших інвестицій у ремонт та модернізацію порівняно з новими проєктами, але пропонує значно більший простір та потенціал для індивідуалізації за нижчою початковою ціною.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус знаходиться на вулиці Сан-Себастьян, у самому серці Бенямаргаси. Така локація забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та місцеві заклади, що робить його зручним для щоденного життя.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає просторе житло з можливістю індивідуалізації. Наявність приватного патіо площею 39 м² надає простір для відпочинку на свіжому повітрі, садівництва або створення зони для розваг, що відповідає потребам сімейного проживання.
Будинок був збудований у 1984 році та наразі перебуває у завершеному стані. Це означає, що нерухомість готова до заселення або до проведення ремонту відповідно до індивідуальних побажань власника. Проєкт не є новою забудовою, але пропонує міцну основу для подальшого облаштування.
Цей таунхаус не пропонує прямий вид на море, оскільки розташований углиб території, а не на узбережжі. Також, враховуючи рік побудови, можуть знадобитися оновлення для досягнення сучасних стандартів енергоефективності або дизайну, що не є частиною початкової пропозиції.
Цей таунхаус підійде для покупців, які шукають простір для проживання або як другий дім у спокійному андалузькому містечку. Це може бути привабливою опцією для родин, яким потрібна додаткова площа для дітей чи для організації робочого простору. Люди, які цінують автентичність та спокій сільського життя, але водночас хочуть мати доступ до міських зручностей, знайдуть тут своє місце. Також це може бути цікавою інвестицією для тих, хто планує реновацію та подальшу здачу нерухомості в оренду, використовуючи потенціал регіону. Житло готове до заселення, що робить його привабливим для тих, хто бажає переїхати без тривалого очікування.
Будинок був збудований у 1984 році, тому його оздоблення відповідає стандартам того часу. Оскільки він готовий до заселення, основні конструктивні елементи, ймовірно, знаходяться в задовільному стані. Однак, для досягнення сучасних стандартів комфорту та естетики, може знадобитися оновлення внутрішніх приміщень, таких як кухня, ванні кімнати, підлогові покриття та стіни. Наявність приватного патіо площею 39 м² надає потенціал для покращення зовнішнього простору. Детальна оцінка якості матеріалів та оздоблення вимагатиме безпосереднього огляду об'єкта. Енергоефективність, ймовірно, не відповідає найновішим стандартам, але може бути покращена під час ремонту.
Пропонована ціна за цей триповерховий таунхаус становить від 150 000 євро. Загальна площа забудови складає 205 м², що робить його доволі просторим житлом за цю ціну. У вартість входить приватне патіо площею 39 м². Нерухомість готова до заселення, але може вимагати ремонту відповідно до особистих уподобань. Оскільки проєкт є існуючою забудовою, доступність залежить від поточного ринку, але зазначена ціна дає уявлення про початковий рівень інвестицій. Покупці повинні враховувати додаткові витрати на податок на передачу власності (ITP), нотаріальні збори, реєстрацію в земельному кадастрі та, можливо, послуги адміністративного агентства.
Бенямаргаса, це муніципалітет у провінції Малага, розташований приблизно за 11 кілометрів від Велес-Малага. Тут проживає близько 1500 мешканців, що створює атмосферу невеликої, дружньої спільноти. Життя в Бенямаргасі характеризується спокоєм та близькістю до природи, з можливістю насолоджуватися місцевим колоритом. Попри свою віддаленість від узбережжя, містечко пропонує доступ до необхідних послуг, таких як аптеки, банки та кафе, які знаходяться в межах кількохсот метрів. Висота над рівнем моря становить 103 метри, що забезпечує приємний мікроклімат. Ця локація приваблює тих, хто шукає автентичний андалузький спосіб життя, подалі від туристичної метушні, але з достатнім комфортом для повсякденного життя.
Розташування в Бенямаргасі пропонує унікальний досвід життя у традиційному андалузькому містечку. Зручності, такі як аптека (118 м) та супермаркет (122 м), знаходяться в межах пішої досяжності, що полегшує щоденні покупки. Хоча автомобіль є корисним для дослідження регіону, основні потреби можна задовольнити пішки. Близькість до Велес-Малага (11 км) забезпечує доступ до більших торгових центрів та міських послуг. Місцеві кафе та ресторани створюють можливість для знайомства з місцевою культурою та кухнею. Також у радіусі 2 км є 3 банківські установи. Це середовище ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя з доступом до необхідної інфраструктури.
Ця карта показує розташування Бенямаргаси в провінції Малага, Андалусія. Вона демонструє близькість до узбережжя Коста-дель-Соль, великих міст, таких як Малага, та аеропорту. Мапа також ілюструє розташування містечка вглибині території, серед пагорбів регіону Ла-Аксіркія.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенямаргаса знаходиться в регіоні Ла-Аксіркія, приблизно за 11 км від Велес-Малага та 46 км від Малаги. Це розташування забезпечує баланс між спокійним життям у невеликому містечку та доступністю до більших міст і туристичних центрів Коста-дель-Соль. Близькість до узбережжя (13 км) дозволяє швидко дістатися до пляжів, тоді як віддаленість від великих міст зберігає автентичність цього регіону.
Нерухомість знаходиться на відстані 32 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Benajarafe, розташовані приблизно за 13 км, пропонуючи можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 31 км. Медичні послуги доступні в лікарні, розташованій за 5.7 км. Громадський транспорт представлений 21 зупинкою та 12 лініями, що полегшує пересування в межах регіону, хоча автомобіль значно розширює можливості для дослідження.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенямаргаса розташована на висоті 103 метри над рівнем моря, що сприяє приємному клімату. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 18.8°C. Регіон насолоджується значною кількістю сонячних днів, історично зафіксовано 3898 сонячних годин на рік. Це дозволяє насолоджуватися купальним сезоном, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Клімат сприяє активному відпочинку на природі та насолоді середземноморським способом життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Бенямаргаса розташована вглибині території, найближчі пляжі, такі як Playa de Benajarafe та Playa Valle de Niza, знаходяться на відстані приблизно 13 км. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, в регіоні є кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (31 км), Club de Golf de Guadalhorce (33 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (34 км). Загалом, у межах 2 км від містечка є 5 спортивних закладів, що свідчить про наявність можливостей для активного дозвілля.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benamargosa is a town and municipality in the region of La Axarquía in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Vélez Málaga and 46 from the provincial capital. It has a population of approximately 1,500 residents. The natives are called Benamargoseños.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 64 mm |
| Лютий | 11.9°C | 61 mm |
| Березень | 14.3°C | 57 mm |
| Квітень | 16.2°C | 38 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 27.0°C | 1 mm |
| Вересень | 23.2°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 45 mm |
| Листопад | 15.0°C | 76 mm |
| Грудень | 12.2°C | 65 mm |
Ref: VL249793
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID