Denne lejlighed er beliggende i Ronda, en historisk by i provinsen Málaga. Ejendommen ligger i et urbant miljø med tæt adgang til byens faciliteter og seværdigheder. Boligen har et areal på 45 m² og består af ét soveværelse samt ét badeværelse. Bygningen blev opført i 1970 og står klar til indflytning. Placeringen nær Puente Nuevo og bymidten giver mulighed for et liv i en af Andalusiés mest karakteristiske byer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Rondas bykerne, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarebutikker, restauranter og offentlig transport. Afstanden til kysten er ca. 33 km i fugleflugt, hvilket placerer boligen i et indlandsklima frem for det direkte kystmiljø. Højden på 742 meter over havets overflade påvirker de lokale vejrforhold og temperaturer.
Lejligheden opfylder behovet for en kompakt og vedligeholdelsesfri bolig i en bymæssig kontekst. Indretningen inkluderer et soveværelse med en-suite badeværelse, hvilket giver en praktisk løsning for enkeltpersoner eller par. Boligen er egnet til dem, der ønsker en base i en by med kulturelle tilbud uden behov for havevedligeholdelse.
Projektet omfatter en færdigbygget bolig fra 1970. Da ejendommen er allerede er opført, er der ingen byggetid eller risiko for forsinkelser i forbindelse med nybyggeri. Boligen kan overtages straks. Detaljer omkring eventuelle renoveringer er ikke angivet, men boligen beskrives som i god stand.
Ejendommen tilbyder ikke udendørsarealer såsom terrasse eller have, da den er en lejlighed i en bymæssig bebyggelse. Beliggenheden i bymidten kan medføre støj fra trafik og byliv i forhold til mere stille boligområder. Der er ingen fælles faciliteter som svømmebassin eller sportsanlæg knyttet direkte til boligen.
Denne bolig passer til købere, der søger en sekundærbolig eller investeringsejendom i et område med kulturel værdi frem for strandliv. Den er relevant for investorer, der ønsker at udnytte Rondas turisme via den eksisterende leje licens. Købere, der foretrækker et køligere klima pga. højden og ønsker at bo i en by med infrastruktur, vil finde denne profil passende. Det er ikke en oplagt løsning for dem, der kræver strandnærhed eller faciliteter som fælles pool.
Lejligheden er udstyret med aircondition, hvilket er nødvendigt for komfort i de varmere måneder. Køkkenet er praktisk indrettet med basisudstyr som køleskab og vaskemaskine. Badeværelset er funktionelt med håndvask og håndklædeholder. Soveværelset har plads til en dobbeltseng. Energimærket er ikke opdateret, og bygningens alder fra 1970 indikerer, at energimæssig ydeevne kan være anderledes end ved nyere byggeri.
Prisen for denne lejlighed starter fra 165.000 euro. Dette prisniveau afspejler størrelsen på 45 m² og beliggenheden i en etableret spansk by. Sammenlignet med gennemsnitspriserne for lignende projekter i kystområder som Torre del Mar eller Mijas, er prisen her lavere. Prisen dækker en bolig med turistleje potentiale, men varians i markedet kan forekomme afhængigt af stand og specifik placering inden for byen.
Hverdagen i denne lejlighed foregår i tæt samspil med Rondas historiske bymiljø. Dagligvareindkøb kan klares ved den nærliggende supermarked, mens apoteket ligger inden for 100 meter. Livet her præges af muligheden for at gå til restauranter, caféer og kulturelle seværdigheder som Mirador de Aldehuela. Byens højde betyder, at somrene er mildere end ved kysten, og aftenerne kan være kølige. Offentlig transport i form af tog er tilgængelig i kort afstand, hvilket gør det muligt at udforske regionen uden bil i visse tilfælde.
Det omkringliggende område byder på et bredt udvalg af faciliteter med 82 restauranter og 13 apoteker inden for en radius på 2 km. Sportsfaciliteter som Complejo deportivo El Fuerte og svømmehaller ligger tæt på boligen. Ronda har en befolkning på ca. 33.000 indbyggere, hvilket sikrer en stabil tilstedeværelse af byens services. Infrastrukturen inkluderer 6 offentlige transportlinjer med 44 stoppesteder, hvilket giver mobilitet i lokalområdet.
Kortet viser lejlighedens placering i den centrale del af Ronda, tæt på byens vartegn Puente Nuevo. Området er kendetegnet ved tæt bebyggelse, smalle gader og udsigt over kløften. Nærheden til banegården og byens torve er tydeliggjort.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda fungerer som et regionalt knudepunkt i det indre af provinsen Málaga. Den ligger ca. 36 km fra Marbella og 66 km fra Málaga by. Denne position gør det muligt at besøge større kystbyer på dagsudflugter, samtidig med at man bor i et roligere, historisk miljø. Byen er kendt som en af de ældste i Spanien og tiltrækker turister på grund af sin dramatiske geografi.
Strande som Playa del Saladillo ligger ca. 33 km væk, hvilket kræver bil eller offentlig transport for badning. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 59 km væk. Golfbaner som La Zagaleta Country Club findes inden for en radius af 26-29 km. Dagligvarebutikker ligger inden for 150 meter, mens det lokale hospital er 3 km væk. En bil er praktisk for længere ture, men ikke absolut nødvendig for daglige ærinder i byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger 742 meter over havets overflade, hvilket resulterer i et klima, der adskiller sig fra kysten. Der er registreret 3.775 soltimer årligt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 15,8°C. Svæmmesæsonen i åbent vand er begrænset til ca. 4 måneder på grund af temperaturerne. Højden betyder køligere nætter og større temperaturudsving end ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Adgang til strand og hav kræver transport til kysten, da Ronda er en indlandsby. Recreative muligheder i nærheden omfatter istedet vandring i det kuperede terræn og besøg ved natur viewpoints som Vista del puente nuevo. Byen tilbyder sportscentre og offentlige svømmehaller. For dedikeret strandliv og vandsport er afstanden en faktor, der skal tages i betragtning.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda fungerer som et regionalt knudepunkt i det indre af provinsen Málaga. Den ligger ca. 36 km fra Marbella og 66 km fra Málaga by. Denne position gør det muligt at besøge større kystbyer på dagsudflugter, samtidig med at man bor i et roligere, historisk miljø. Byen er kendt som en af de ældste i Spanien og tiltrækker turister på grund af sin dramatiske geografi.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL913229
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter ved kysten såsom Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, tilbyder denne lejlighed i Ronda en markant anderledes livsstil og prismæssig profil. Hvor kystprojekterne typisk ligger i et højere prissegment (startende fra 205.000 euro op til 269.950 euro) og fokuserer på strandliv og maritime faciliteter, er denne ejendom prissat lavere (165.000 euro) og centreret om kultur og byliv. Kystnære boliger har ofte adgang til fælles pool og havudsigt, mens Ronda-objektet tilbyder historisk atmosfære og bjergudsigt. Klimaet er også anderledes; Ronda oplever køligere temperaturer på grund af højden, hvilket kan være en fordel om sommeren for dem, der finder kystvarmen intens. For købere, der prioriterer autentisk spansk bykultur over strandturisme, udgør Ronda et relevant alternativ til de mere kommercielle kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID