Este apartamento está situado en el centro urbano de Ronda, Málaga. Construido en 1970, la propiedad ofrece 45 metros cuadrados de espacio habitable con un dormitorio y un baño. Se ubica a 742 metros sobre el nivel del mar en un municipio interior conocido por su relevancia histórica. La propiedad incluye aire acondicionado y dispone de una licencia de alquiler turístico vigente. Su ubicación proporciona acceso inmediato a servicios municipales e infraestructura de transporte público.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se posiciona dentro del tejido urbano de Ronda, cerca del Mirador de Aldehuela. Se encuentra a 0,3 kilómetros de la estación de tren de Ronda. La zona circundante se caracteriza por una mezcla de áreas residenciales y comerciales. Esta ubicación interior está a 59 kilómetros del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y a 36 kilómetros de Marbella, requiriendo transporte vehicular para el acceso costero.
La distribución presenta una sala de estar con áreas de comedor y descanso diferenciadas. El dormitorio incluye un baño propio, proporcionando privacidad. Con una superficie total de 45 metros cuadrados, el espacio es compacto. El aire acondicionado está instalado para gestionar las temperaturas interiores. La unidad está equipada actualmente para habitación inmediata o uso en alquiler.
El edificio se completó en 1970, lo que indica una fase de construcción madura. No se aplica planificación de nuevo desarrollo para esta estructura. La propiedad se entrega en su estado existente. El historial de mantenimiento y renovación refleja la antigüedad del edificio. Se aplican consideraciones estructurales típicas de ese periodo a la propiedad.
La propiedad no ofrece espacio de jardín exterior ni piscina privada. El aparcamiento no está incluido dentro de los locales. Debido a su ubicación interior, no hay acceso inmediato a la playa. La planta se limita a 45 metros cuadrados, restringiendo el espacio para grandes reuniones. La disponibilidad de ascensor no está especificada en los datos proporcionados.
Este perfil se adapta a compradores que buscan una base en un municipio histórico interior en lugar de un complejo costero. Es relevante para inversores que buscan una propiedad con una licencia turística existente para generar ingresos de alquiler en un destino de alto tráfico. Las personas que requieren una solución de 'cerrar y marcharse' a distancia caminante de servicios pueden encontrar esto apropiado. El tamaño compacto se ajusta a un solo ocupante o una pareja sin necesidad de espacio extenso. Es menos adecuado para aquellos que priorizan las vistas al mar o el acceso directo a la playa. La ubicación también sirve como un retiro tranquilo para quienes trabajan de forma remota pero necesitan conectividad urbana.
El apartamento data de 1970, lo que dicta los estándares generales de construcción de esa época. La descripción señala que la propiedad está en 'buen estado' y totalmente equipada. Los acabados incluyen una mesa de comedor de madera y sanitarios estándar en el baño. La instalación de aire acondicionado aborda las necesidades de control climático, esencial dadas las fluctuaciones de temperatura a 742 metros de altitud. La cocina incluye electrodomésticos esenciales como refrigeradora y lavadora. El certificado de rendimiento energético está actualmente en trámite, lo que significa que las calificaciones de eficiencia energética están pendientes de verificación. Las renovaciones, si las hubiera, probablemente preservan la distribución estructural mientras actualizan los servicios funcionales.
El precio listado comienza desde 165.000 €. Esto representa el costo para un apartamento de 45 metros cuadrados con un dormitorio. El valor refleja la posición dentro del centro urbano de Ronda y la inclusión de la licencia de alquiler turístico. En comparación con desarrollos costeros como Aquamar en Torre del Mar, el precio de entrada es menor. Sin embargo, el precio por metro cuadrado está influenciado por la antigüedad del edificio (1970) y la dinámica del mercado interior.
Vivir aquí implica desenvolverse en un municipio histórico andaluz con cambios significativos de elevación. Las rutinas diarias pueden incluir caminatas a supermercados y farmacias cercanas, ubicados a menos de 130 metros. La proximidad a la estación de tren facilita los viajes regionales sin coche. Sin embargo, la altitud de 742 metros significa que las temperaturas son más frescas que en la costa, especialmente en invierno. El entorno urbano proporciona un nivel constante de actividad derivado del turismo y los residentes locales. Las noches se pasan en el área de estar compacta o explorando la gastronomía local dentro de un radio corto. La presencia de una licencia turística vigente implica una posible interacción con huéspedes a corto plazo si se utiliza para inversión.
Ronda ofrece una infraestructura urbana consolidada. A menos de 150 metros se encuentran farmacias y supermercados, cubriendo necesidades básicas diarias. El Complejo Deportivo El Fuerte está a 300 metros, permitiendo acceso a instalaciones deportivas locales. La estación de tren de Ronda, a 0,3 km, conecta con otras ciudades andaluzas y Málaga. El Hospital Comarcal se encuentra a 3 kilómetros, accesible en vehículo o transporte público. La presencia de 82 restaurantes en un radio de 2 km indica una amplia oferta gastronómica. Al estar situada a 59 km del aeropuerto, la logística requiere planificación, aunque la conexión por carretera o tren es directa. La ciudad cuenta con múltiples paradas de autobús, facilitando la movilidad interna.
El mapa muestra la posición del inmueble en el casco urbano de Ronda, cerca del mirador de Aldehuela. Se destacan las vías de acceso hacia la A-367 y la carretera que conecta con San Pedro de Alcántara. También se indican las distancias a pie hasta la estación de tren y los principales puntos de interés como el Puente Nuevo. La altitud de 742 metros es un factor distintivo en la topografía local.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ronda funciona como un núcleo central en la Serranía de Ronda, equidistante de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Se encuentra a 36 km de Marbella y a 66 km de Málaga capital. Esta posición geográfica la convierte en un punto de conexión entre el litoral turístico y el interior rural. Su aislamiento relativo con respecto a las grandes metrópolis le permite mantener una identidad propia, aunque dependa económicamente del flujo turístico que proviene de las ciudades costeras.
Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se ubican a 33 kilómetros en línea recta, lo que implica un desplazamiento de aproximadamente 45 minutos en coche hacia la costa. El acceso al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol requiere recorrer 59 km. Las opciones de golf, como La Zagaleta, están a unos 26 km, pero se encuentran en enclaves privados que requieren membresía. La ciudad de Marbella está a 36 km, accesible a través de la autovía A-397, una carretera montañosa que puede ser transitada lentamente en temporada alta. Para movilidad inmediata, el centro de Ronda ofrece todo tipo de servicios a pie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 742 metros sobre el nivel del mar, Ronda experimenta un clima continentalizado con influencia mediterránea. La temperatura media anual es de 15,8 °C, inferior a la costa, con inviernos más frescos y noches frías. Se registran 3.775 horas de sol al año, aunque la radiación es intensa debido a la altitud. La temporada de natación en piscinas municipales o en la costa es efectiva durante 4 meses, cuando el agua alcanza los 20 °C. La ubicación sobre el Tajo de Ronda expone la vivienda a vientos, lo que puede requerir un adecuado aislamiento térmico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Ronda es tierra adentro, la distancia a la costa permite visitas esporádicas a las playas de la Costa del Sol occidental, como las de San Pedro de Alcántara. A 33 km se encuentra el acceso al mar. En la ciudad, la recreación se centra en el Complejo Deportivo El Fuerte y las piscinas municipales cubiertas y al aire libre, situadas a menos de 1,5 km. La práctica de senderismo es relevante debido a la orografía de la Serranía de Ronda. Los campos de golf de prestigio, como La Zagaleta o Marbella Club Golf Resort, están a una distancia que oscila entre 26 y 29 km, requiriendo desplazamiento programado para su uso.
70 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Ronda funciona como un núcleo central en la Serranía de Ronda, equidistante de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Se encuentra a 36 km de Marbella y a 66 km de Málaga capital. Esta posición geográfica la convierte en un punto de conexión entre el litoral turístico y el interior rural. Su aislamiento relativo con respecto a las grandes metrópolis le permite mantener una identidad propia, aunque dependa económicamente del flujo turístico que proviene de las ciudades costeras.
Ronda es un municipio y ciudad española perteneciente a Andalucía, situada en el noroeste de la provincia de Málaga. Es la cabeza del partido judicial homónimo y la capital de la comarca de la Serranía de Ronda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL913229
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos de nueva planta en zonas costeras como Torre del Mar o Mijas, este apartamento en Ronda ofrece un punto de entrada de precio significativamente menor. Mientras que Lantana Residencial en Mijas parte de 205.000 € por nuevas construcciones, esta opción en Ronda está listada desde 165.000 €. La diferencia radica en la antigüedad del edificio (1970 frente a obra nueva) y la ubicación continental frente a la primera línea de costa. A diferencia de los complejos residenciales costeros que ofrecen piscinas comunitarias y jardines, esta propiedad depende de las instalaciones municipales urbanas. Sin embargo, Ronda ofrece un estilo de vida cultural e histórico que no se encuentra en los desarrollos puramente vacacionales de la costa. La inversión aquí está vinculada al turismo histórico y de interior, en contraste con la demanda de 'sol y playa' de la Costa del Sol.
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