To mieszkanie o powierzchni 45 metrów kwadratowych znajduje się w centrum Rondy, w prowincji Malaga. Nieruchomość, wybudowana w 1970 roku, składa się z jednej sypialni i jednej łazienki. Budynek zlokalizowany jest w miejskiej dzielnicy, w bliskiej odległości od niezbędnych usług oraz punktów widokowych charakteryzujących to historyczne miasto.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w zabudowie miejskiej Rondy, na wysokości 742 metrów nad poziomem morza. W promieniu 150 metrów znajdują się supermarket i apteka. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury włącznie z pobliskimi centrami sportowymi i punktami gastronomicznymi.
Układ mieszkania jest funkcjonalny i skompresowany, co odpowiada potrzebom singli lub par. Niskie koszty utrzymania wynikają z małego metrażu i braku prywatnych terenów zewnętrznych do pielęgnacji. Obiekt posiada licencję turystyczną, co umożliwia elastyczne zarządzanie nieruchomością.
Jest to obiekt z rynku wtórnego, ukończony w 1970 roku. Stan nieruchomości pozwala na użytkowanie bez konieczności generalnego remontu, choć elementy instalacyjne i wykończeniowe pochodzą z okresu budowy. Inwestycja nie wymaga czasu oczekiwania na zakończenie procesu budowlanego.
Mieszkanie nie oferuje prywatnego basenu, tarasu ani ogrodu. Ze względu na miejską lokalizację w centrum historycznym, miejsce parkingowe nie jest przypisane do lokalu i zazwyczaj korzysta się z miejsc ogólnodostępnych. Oddalenie od wybrzeża sprawia, że codzienny dostęp do morza nie jest możliwy.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących aktywów z gotową licencją na wynajem krótkoterminowy w regionie o dużym ruchu turystycznym. Może również zainteresować osoby szukające drugiego domu w wewnętrznej części Hiszpanii, ceniące historię i kulturę nad plażowanie. Mały metraż czyni go łatwym w utrzymaniu dla osób starszych lub jako baza wypadowa do eksploracji Andaluzji. Z powodu chłodniejszego klimatu latem jest to również opcja dla tych, którzy unikają upałów wybrzeża.
Budynek z 1970 roku prezentuje standard wykończenia typowy dla tamtego okresu. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania. W wyposażeniu znajduje się klimatyzacja, niezbędna podczas letnich miesięcy. Kuchnia i łazienka są funkcjonalne, wyposażone w podstawowe sprzęty AGD. Nie jest to nowoczesna stolarka okienna ani wysokiej klasy izolacja termiczna, co jest charakterystyczne dla budownictwa z tamtych lat. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest aktualnie w trakcie procesowania.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 165 000 euro. Pozycja ta stanowi punkt wejścia do rynku mieszkań w Rondzie. Podana kwota jest ceną netto i nie uwzględnia kosztów transakcyjnych oraz podatków związanych z nabyciem nieruchomości z rynku wtórnego. Standard wykończenia i rok budowy są odzwierciedlone w tej wycenie.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie miasta historycznego. Wszystkie niezbędne zakupy, usługi medyczne i gastronomiczne są dostępne pieszo. Wysokość nad poziomem morza (742 m) zapewnia chłodniejsze wieczory i lepszą cyrkulację powietrza niż na wybrzeżu. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości punktów widokowych, takich jak Mirador de Aldehuela. Okolica jest gęsto zabudowana, co sprzyja aktywnościom miejskim. Cyfrowi nomadowi znajdą tu przestrzeń do pracy z dostępem do kawiarni. Tryb życia jest tu bardziej stały niż sezonowy, wynikający z obecności stałej społeczności liczącej ponad 30 tysięcy mieszkańców.
Otoczenie oferuje pełną gamę usług miejskich. W promieniu 2 km działa 13 aptek i liczne banki. Kompleksy sportowe, w tym basen kryty, znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Stacja kolejowa Ronda, oddalona o 300 metrów, umożliwia połączenia regionalne. Miasto jest ośrodkiem administracyjnym, co zapewnia dostęp do urzędów, szkół i szpitala. Zaplecze gastronomiczne jest rozbudowane, z licznymi restauracjami w zasięgu pieszym.
Mapa prezentuje centralną lokalizację inwestycji w stosunku do historycznego centrum Rondy. Wskazuje na bliskość mostu Nowy (Puente Nuevo) oraz stacji kolejowej, co podkreśla dogodność komunikacyjną i dostępność kluczowych atrakcji turystycznych miasta dla potencjalnych mieszkańców i turystów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda stanowi główny ośrodek miejski w regionie Serranía de Ronda. Jest oddalona o 66 km od Malagi i 36 km od Marbelli. Pełni funkcję bramy do regionów wiejskich Andaluzji. Pozycja ta zapewnia dostęp do zasobów dużego miasta przy zachowaniu spokojniejszego tempa życia niż na nadmorskich kurortach.
Najbliższe plaże znajdują się około 33 kilometrów na linii prostej od nieruchomości, co wiąże się z koniecznością pokonania drogi góskiej. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 59 km. Pole golfowe La Zagaleta znajduje się w odległości 26 km. Dojazd do Marbelli zajmuje około 45 minut. W samej Rondzie komunikacja jest możliwa pieszo lub za pomocą 6 linii autobusowych miejskich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leży na wysokości 742 m n.p.m., co kształtuje klimat bardziej kontynentalny niż nadmorski. Roczna temperatura średnia wynosi 15,8°C. Okres z temperaturami umożliwiającymi kąpiel w wodach naturalnych trwa około 4 miesięcy. Występuje tu duża liczba godzin słonecznych (ponad 3700 rocznie), jednak noce są chłodniejsze, a zimy mogą być mroźne w porównaniu do Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Ze względu na położenie w głębi lądu, dostęp do plaż wymaga podróży samochodem. Najbliższe kąpieliska to Playa del Saladillo. Rekreacja w okolicy koncentruje się na turystyce pieszej i rowerowej w parkach naturalnych oraz korzystaniu z miejskich basenów. Dla miłośników golfu dostępne są pola w promieniu 30 km, jednak są to zazwyczaj kluby ekskluzywne wymagające członkostwa lub opłat za wstęp.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda stanowi główny ośrodek miejski w regionie Serranía de Ronda. Jest oddalona o 66 km od Malagi i 36 km od Marbelli. Pełni funkcję bramy do regionów wiejskich Andaluzji. Pozycja ta zapewnia dostęp do zasobów dużego miasta przy zachowaniu spokojniejszego tempa życia niż na nadmorskich kurortach.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL913229
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów przybrzeżnych, takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), mieszkanie w Rondzie oferuje niższy punkt cenowy wejścia (165 000 euro). Główną różnicą jest brak bezpośredniego dostępu do plaż i odmienny klimat (chłodniejszy latem i zimą). Projekty nadmorskie koncentrują się na stylu życia przy basenie i plaży, podczas gdy Ronda oferuje miejski styl życia z dostępem do kultury i historii. Inwestycja w Rondzie jest zależna od ruchu turystycznego kulturowego, podczas gdy wybrzeże czerpie zyski z masowego turystyki wakacyjnej. Dla Pana/Pani inwestora oznacza to inny profil najemcy, osoby zwiedzające Andaluzję zamiast gości plażowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID