Denna lägenhet är belägen i centrala Ronda, en stad i Andalusien känd för sin historia och dramatiska geografi vid klippan El Tajo. Byggnaden uppfördes cirka 1970 och representerar en typisk urban bebyggelse. Objektet har en boyta på 45 kvadratmeter fördelat på ett sovrum och ett badrum. Läget erbjuder direkt närhet till stadens service och utbud. Priset ligger på 165 000 euro, vilket positionerar fastigheten i ett lägre prissegment för regionen. Bostaden är redo för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i Rondas stadskärna på 742 meters höjd över havet. Detta inlandsläge skiljer sig från kustområdena med svalare nätter. Området är urbant med tät bebyggelse. Närmaste stormarknad ligger inom 150 meter och apotek på under 100 meter, vilket underlättar daglig försyning. Avståndet till Medelhavet är betydande, cirka 33 kilometer i rak linje.
Bostaden är dimensionerad för en eller två personer med en kompakt planlösning. Den centrala placeringen gör att en bil inte är ett absolut krav för grundläggande service. Lägenheten passar den som prioriterar närhet till stadsliv framför stor boyta. Installationen av luftkonditionering bidrar till komfort under varma perioder. Planlösningen kräver minimalt underhåll.
Detta är en befintlig fastighet som färdigställdes 1970. Byggnaden har genomgått normalt slitage men beskrivs vara i gott skick. Vissa uppdateringar, såsom luftkonditionering, har installerats för att modernisera komforten. Några ytterligare byggfaser eller framtida utvecklingsplaner för fastigheten finns inte dokumenterade. Köparen övertar ett färdigt objekt utan byggtider.
Lägenheten erbjuder ingen privat utomhusyta eller trädgård. Boytan på 45 kvadratmeter är begränsad och lämpar sig inte för större hushåll. Avståndet till närmaste strand är drygt 30 kilometer, vilket gör dagliga badbesök praktiskt svårt. Det finns ingen information om tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga. Parkeringssituationen är inte specificerad i stadsmiljön.
Denna bostad passar köpare som söker en permanent adress eller en åretruntbostad i en stadskärna. Den mindre storleken gör den lämplig för singlar eller par som inte behöver stora ytor. För den som är intresserad av korttidsuthyrning erbjuder läget potential baserat på turism i Ronda. Den som föredrar ett stillsammare tempo och distans från kustens turisthull kan trivas här. Investeringsprofiler kan se värdet i det lägre inträdespriset jämfört med primära kustområden. Det är ett alternativ för digitala nomader som behöver fungerande infrastruktur men inte prioriterar strandliv.
Fastigheten är byggd 1970 med en konstruktionsteknik typisk för perioden. Golven är av trämaterial. Köket är utrustat med vitvaror som kylskåp och tvättmaskin. Badrummet har standardinredning med handfat och handdukstork. Luftkonditioneringen är en tillägginstallation som förbättrar inomhusklimatet. Fönstrens isoleringsförmåga är inte specificerad men bör inspekteras då det påverkar uppvärmningskostnader. El- och VVS-installationerna är funktionella men har en viss ålder. Avslutningen är enkel och funktionell.
Priset för denna lägenhet är satt till 165 000 euro. Detta värde representerar marknadsläget för ett objekt i befintligt skick från 1970. Jämfört med nyproduktion vid kusten ligger prisläget betydande lägre. Kostnaden inkluderar en komplett inredning och vitvaror, vilket minskar behovet av omedelbara investeringar. Det finns ingen prisvariation inom detta enskilda projekt då det rör sig om en särpräglad försäljning. Ingående avgifter för samfälligheten bör verifieras separat.
Livet i denna del av Ronda präglas av närhet till stadens historiska centrum. Med en höjd på 742 meter uppstår ett klimat med svalare kvällar jämfört med kusten. Apotek och restauranger ligger inom en radie på hundra meter, vilket gör det enkelt att utföra ärenden till fots. Det närliggande sportcentret och de kommunala poolerna erbjuder möjligheter till motion. Den rationella planlösningen innebär att städning och underhåll kräver mindre tid. Ljudnivån i staden kan variera beroende på turistsäsong. Tågstationens närhet möjliggör pendling till större städer utan bil.
Infrastrukturen i Ronda är anpassad för en stad med cirka 34 000 invånare. Med över 80 restauranger och caféer inom två kilometer är utbudet av mat och dryck omfattande. Tågstationen ligger endast 300 meter bort, vilket ger tåganslutningar till andra delar av Andalusien. Sjukhus och vårdcentraler finns inom tre kilometer. För större inköp finns banker och stormarknader inom gångavstånd. Bil är nödvändig för utflykter till kusten eller flygplatsen. Gatorna i den historiska delen kan vara smala och kullerstensbelagda.
Kartan visar bostadens läge i centrala Ronda, nära stadens historiska sevärdheter som Puente Nuevo. Området är tätbebyggt med gångvägar och smala gator. Observera den topografiska höjden och de omgivande bergen. De markerade ikonerna visar närhet till service som apotek och restauranger samt tågstationens läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ronda är belägen i västra delen av provinsen Málaga, mellan kusten och inlandet. Staden ligger ungefär mitt emellan storstäderna Málaga och Algeciras, båda drygt 60-70 kilometer bort. Jämfört med kuststäderna som Marbella och Estepona, erbjuder Ronda en mer historisk miljö. Positionen gör det möjligt att bo i en mindre stad men ha relativt nära till större städers internationella faciliteter och flygplatser.
Avståndet till närmaste strand är 33 kilometer, vilket innebär en bilresa. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 59 kilometer bort. Golfentusiaster måste resa cirka 26 kilometer för att nå närmaste klubb. Daglig handling är enkelt med en stormarknad på 127 meters avstånd. Apotek finns på 91 meter. Rondas stadskärna erbjuder alla grundläggande tjänster såsom banker och tandläkare inom en promenad på tio minuter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger på 742 meters höjd, vilket ger ett klimat med lägre luftfuktighet än kusten. Årstemperaturen ligger i genomsnitt på 15,8 grader. Solarna uppgår till 3 775 timmar per år. Höjden bidrar till svalare nätter även under sommaren. Simsäsongen i utomhuspooler i området är begränsad till fyra månader på grund av temperaturvariationerna. Området är bergigt och erbjuder vandringsleder och natursköna utsikter. Regnmängden kan vara något högre än på kusten under vintern.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots det inlands läge finns strandtillgång inom räckhåll för dagsutflykter, men ingen direkt närhet till Blue Flag-stränder vid bostaden. De närmaste stränderna ligger vid Costa del Sol, drygt 30 minuter bort. För golfspelare krävs resa till klubbar som La Zagaleta. Staden Ronda erbjuder istället 70 registrerade sportfaciliteter, inklusive inomhusbad och sportcentret El Fuerte. Det finns goda möjligheter till vandring i den omgivande bergsnaturen.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ronda är belägen i västra delen av provinsen Málaga, mellan kusten och inlandet. Staden ligger ungefär mitt emellan storstäderna Málaga och Algeciras, båda drygt 60-70 kilometer bort. Jämfört med kuststäderna som Marbella och Estepona, erbjuder Ronda en mer historisk miljö. Positionen gör det möjligt att bo i en mindre stad men ha relativt nära till större städers internationella faciliteter och flygplatser.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL913229
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt vid kusten, såsom Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder denna lägenhet i Ronda ett betydligt lägre ingångspris. Där kustprojekten ofta startar runt 270 000 euro, ligger denna fastighet på 165 000 euro. Skillnaden beror på läget; kustprojekten erbjuder direkt tillgång till strand, medan Ronda erbjuder stadsliv och bergsnära natur. Lantana Residencial i Mijas startar på 205 000 euro, vilket är högre än Ronda. Investeringen i Ronda riktar sig mot en marknad baserad på kulturell turism, snarare än sol- och badturism. Köpare får lägre boendekostnad men måste acceptera avståndet till havet. Underhållskostnaderna för äldre bebyggelse kan vara högre än för nyproducerade fastigheter som Lantana och Etherna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID