Търговска сграда в центъра на Ронда, с площ от 1414 кв.м. Обектът се намира в един от най-популярните квартали на града, в близост до автогарата. Сградата предлага голямо търговско пространство, подходящо за ресторант, супермаркет или друг търговски обект с голям капацитет. Ронда е исторически град в провинция Малага с население от 33,671 души, разположен на 742 метра надморска височина в планинския район на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата е разположена в централна градска зона на Ронда, в непосредствена близост до ключови градски удобства. На 127 метра се намира супермаркет, на 91 метра - аптека, а на 300 метра - спортен комплекс. Автогарата на Ронда е на кратко разстояние, което гарантира добра достъпност както за местни, така и за посетители.
Тъй като това е търговска сграда, а не жилищен имот, фокусът е върху бизнес нуждите. Обектът предлага голямо пространство с две входни врати от улицата и задна врата за доставки. Има две бани и е предназначен предимно за търговска дейност като ресторант или голям търговски обект с висока посещаемост.
Въпреки че според официалните данни сградата е построена през 1970 г., има информация за значителна реконструкция през 2018 г. Обектът вече е бил експлоатиран като WOK ресторант в продължение на три години до пандемията. Сградата е завършена и готова за незабавно ползване, без необходимост от допълнително строителство.
Тъй като това е търговска сграда в центъра на града, тя не предлага жилищни удобства като спални или общи части за живеене. Обектът не разполага с паркоместа, което може да представлява предизвикателство в градска среда. Поради централното си местоположение, сградата може да бъде изложена на градски шум по време на пиковите часове.
Ref: VL054898
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за предприемачи, които търсят голямо търговско пространство в централна част на Ронда. Със своята голяма площ и централно местоположение, обектът е идеален за ресторант, насочен към групи, особено азиатски туристи, които трудно намират ресторанти с такъв капацитет в Ронда. Също така е подходящ за голям супермаркет или друг търговски обект. Инвестицията е подходяща за бизнесмени, които искат да се възползват от туристическия поток в Ронда, особено през летния сезон, когато градът привлича множество посетители.
Сградата разполага с модерни удобства като климатична и отоплителна система, противопожарна инсталация и две входни врати от улицата. Интериорът включва модерна обстановка с дървени стени, осветителни тела и лустери. Кухненското оборудване е от висококачествена неръждаема стомана, типично за професионални ресторанти. Подовата настилка и обзавеждането са проектирани да издържат на интензивна експлоатация, а общият дизайн съчетава функционалност с естетика, подходяща за голям търговски обект с висок стандарт.
Цената на търговската сграда е €900,000. Има опция за закупуване на обекта напълно оборудван като WOK ресторант за допълнителни €200,000. Оборудването включва професионална кухненска техника от неръждаема стомана, климатична и отоплителна система, противопожарна инсталация и мебели за ресторанта. Това представлява значителна икономия за купувача, който иска да започне ресторантски бизнес без допълнителни инвестиции в оборудване.
Това е търговска сграда в сърцето на Ронда, подходяща за бизнес с висок трафик. Местоположението ѝ в близост до автогарата и в централна градска част осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. Ронда е туристически град с историческо значение, привличащ посетители през цялата година. Градът е известен със своята планинска природа, както и с исторически забележителности като Новия мост. Търговският обект би могъл да се възползва от туристическия поток, особено по време на местните празници - 34 на година. Централното местоположение осигурява лесен достъп до всички градски удобства и обслужва както местните жители, така и туристите.
Ронда предлага пълноценна градска среда с множество удобства на разстояние пеша. Супермаркетът е на 127 метра, аптеката - на 91 метра, а в радиус от 2 километра има 82 ресторанта, 13 аптеки, 5 банки и 35 кафе. Градът разполага с добре развити спортни центрове - Complejo deportivo El Fuerte на 300 метра, както и закрит и открит обществен басейн. Здравеопазването е осигурено с болница на 3 километра. В образователно отношение, Ронда разполага с 1 основно училище и 1 средно училище. Тези удобства създават удобна среда както за местните жители, така и за туристите.
Ронда е разположена в планинската част на провинция Малага, Андалусия. Градът е известен с драматичното си местоположение върху ел Де Тахо каньон. На картата се вижда, че Ронда е отдалечен от средиземноморското крайбрежие, но има добри транспортни връзки с градове като Малага на юг и Севиля на север. Обектът е в центъра на града, в близост до автогарата и основните градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда е разположена в планинския район на провинция Малага, на около 60 километра северно от средиземноморското крайбрежие. Градът е значим транспортен и търговски център в региона, с добри връзки към крайбрежните градове като Марбеля и Малага. В сравнение с крайбрежните курорти, Ронда предлага по-автентичен андалуски опит с богата история и култура. Позицията му на висока надморска височина (742 метра) го отличава от крайбрежните градове и го прави привлекателен през летните месеци, когато температурите са по-умерени.
Близостта до плажове е значително далечна поради вътрешното местоположение на Ронда - най-близките плажове (Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana) са на 33 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 59 километра, а летището в Гибралтар - на 68 километра. Голф facilities включват няколко голф игрища на разстояние между 26-29 километра, като La Zagaleta Country Club е най-близкото на 26 километра. В града има 6公交线路和44公交站, осигуряващи местна транспортна връзка. Жп гара Ронда е на само 300 метра от обекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се намира на 742 метра надморска височина, което осигурява по-хладен климат в сравнение с крайбрежните райони на Коста дел Сол. Годишно има 3,775 слънчеви часа, което осигурява много светлина и приятни температури. Средната годишна температура е 15.8°C. Периодът за плажно плуване, когато температурата на водата достига 20°C или повече, продължава около 4 месеца през лятото. Височината и планинското местоположение осигуряват по-чист въздух и умерени температури дори през летните месеци, което е характерно за вътрешните райони на Андалусия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Ронда е вътрешен град без директен достъп до плажове, най-близките плажове се намират на около 33 километра. Това са Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacina, които предлагат стандартни плажни удобства. За любителите на голфа, регионът предлага няколко висококласни голф игрища на разстояние между 26-29 километра, включително La Zagaleta Country Club, German Golf Academy и Marbella Club Golf Resort. В самия Ронда има 70 спортни faciliteiten, включително Complejo deportivo El Fuerte на 300 метра и два обществени басейна, които предлагат възможности за спорт и отдих без необходимост от пътуване до крайбрежието.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда е разположена в планинския район на провинция Малага, на около 60 километра северно от средиземноморското крайбрежие. Градът е значим транспортен и търговски център в региона, с добри връзки към крайбрежните градове като Марбеля и Малага. В сравнение с крайбрежните курорти, Ронда предлага по-автентичен андалуски опит с богата история и култура. Позицията му на висока надморска височина (742 метра) го отличава от крайбрежните градове и го прави привлекателен през летните месеци, когато температурите са по-умерени.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този търговски обект в Ронда представлява значително по-голяма инвестиция на по-висока цена. Въпреки това, местоположението му в Ронда го отличава от крайбрежните проекти, предлагайки уникална възможност за бизнес в исторически град. Ронда привлича различен тип туристи - тези, които се интересуват от история, култура и природна красота, а не само от плажове и крайбрежен отдих. Това създава потенциално по-стабилен целогодишен бизнес, в сравнение с крайбрежните локации, които могат да бъдат силно сезонни. Цената от €900,000 е по-висока от цените на жилищните имоти в крайбрежните проекти, но съответства на голямата площ и търговския характер на обекта.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID