Komercinis pastatas Rondoje, Malagoje, su 1414 kvadratinių metrų plotu. Pastatas yra miesto centre, arti autobusų stoties ir viename iš populiariausių Rondos tapas rajonų. Pastatas buvo pastatytas 1970 metais, tačiau remontuotas 2018 metais. Anksčiau čia veikė WOK restoranas. Dabartinė kaina yra 900 000 eurų. Pastate yra du įėjimai iš gatvės ir galinis įėjimas prekėms pristatyti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas yra Rondos centre, vos 127 metrų atstumu nuo supermarketo ir 91 metrų atstumu nuo vaistinės. Komercinis objektas yra miesto dalies širdyje, netoli viešojo transporto stoties, kas užtikrina didelę žmonių srovę. Artimiausias ligoninė yra tik 3 km atstumu.
Šis komercinis pastatas tinkamas įvairioms veiklos formoms, ypač didelėms viešnagėms ar maisto prekybai. Didelis plotas (1414 m²) leidžia įrengti didelį restoraną, prekybos centrą ar kitą verslą, reikalaujantį daug erdvės. Centrinė padėtis garantuoja pastovų klientų srautą.
Pastatas buvo statytas 1970 metais, tačiau 2018 metais buvo atliktas pilnas remontas. Šiuo metu pastato statybos būklė yra pilnai užbaigta ir paruošta naudojimui. Nėra suplanuotų papildomų statybų darbų, nes objektas yra visiškai parengtas eksploatavimui.
Pastatas neturi automobilių stovėjimo aikštelės, kas gali būti problema miesto centre. Nėra galimybės keisti pastato išvaizdą išorėje dėl istorinės zonos apribojimų. Pastatas neturi terasos ar atviros eros erdvės, kuri būtų naudinga kai kuriems verslo tipams.
Ref: VL054898
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pastatas labiausiai tiktų investuotojams, kurie nori įkurti didelės apimties maisto paslaugų įmonę ar prekybos centrą Rondos centre. Tai taip pat gali būti tinkama investicija tiems, kurie norėtų išsinuomoti didelius komercinius patalpas miesto centre. Pastatas ypač tiktų Azijos maisto restoranui, nes anot duomenų, Rondoje trūksta didelių talpų restoranų, tinkamų aptarnauti Azijos grupėms. Taip pat pastatas tiktų dideliai prekybos įmonei, norinčiai įsikurti miesto centre. Pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad miesto centre yra didelė konkurencija, tačiau dėl pastato dydžio ir padėties, jis turi didelį augimo potencialą.
Pastatas buvo pilnai renovuotas 2018 metais, todėl visos inžinerinės sistemos yra naujos ir atitinka šiuolaikinius standartus. Pastate įrengta oro kondicionavimo ir šildymo sistema, kuri užtikrina patogią temperatūrą visais metų laikais. Taip pat įrengta gaisrinė saugos sistema, atitinkanti saugos reikalavimus. Du įėjimai iš gatvės leidžia efektyviai valdyti klientų srautus, o galinis įėjimas prekėms pristatyti užtikrina sklandų tiekimo procesą. Naujai įrengtos patalpos turi modernų dizainą su aukštos kokybės medžiagomis, kurios atitinka komercinių patalpų reikalavimus.
Komercinio pastato kaina yra 900 000 eurų. Atkreipkite dėmesį, kad už papildomus 200 000 eurų galima įsigyti visą įrangą ir baldus, kurie anksčiau buvo naudojami WOK restorane. Tai leistų iš karto pradėti veiklą be papildomų investicijų. Pirkimo išlaidos (notariniai mokesčiai, registro mokesčiai ir nekilnojamojo turto perleidimo mokestis) nėra įtrauktos į kainą.
Ronda yra vienas iš labiausiai lankomų Andalūzijos miestų, kas užtikrina didelę turistų srovę visus metus. Šio komercinio pastato padėtis centre leidžia nuolat pritraukti tiek vietinius, tiek užsienio svečius. Dienomis arti yra daugybė parduotuvių, kurių lankytojai gali tapti jūsų klientais. Vakarais Ronda tampa gyva restoranų ir kavinių scena, kuri pritraukia žmones ieškančius pasilinktinti poilsingai vakare. Vasarą mieste vyksta daugybė festivalių ir renginių, kurie pritraukia dar daugiau lankytojų. Šis pastatas suteikia galimybę naudotis šiuo nuolatiniu žmonių srautu ir pelningai investuoti į sparčiai augančią turizmo srityje.
Ronda yra nedidelis bet labai gyvas miestelis su 33 671 gyventojų. Čia yra 82 restoranai, 35 kavinės ir 13 vaistinių 2 km spinduliu, kas užtikrina visišką paslaugų prieinamumą. Mieste yra 1 pradinė ir 1 vidurinė mokykla, o sporto centras yra tik 0,3 km atstumu nuo pastato. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, mieste yra 6 viešojo transporto maršrutai ir 44 stotelės. Artimiausias geležinkelio stotis yra tik 0,3 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti kitus miestus.
Šis žemėlapis parodo komercinio pastato padėtį Rondos miesto centre. Objektas yra netoli autobusų stoties, viename iš gyviausių miesto kvartalų. Mūsio rodyklė nurodo pastato padėtį gatvėje, o apylinkėse matyti pagrindinės miesto gatvės ir svarbiausios lankytinos vietos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi Malagos provincijos centre, maždaug 60 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 50 km į šiaurę nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestas yra Serranía de Ronda regiono administracinis centras, apsuptas vaizdingų kalvų ir slėnių. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek žemyninius regionus, kas padaro Rondą patogiu susitikimo ir prekybos centru.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 33 km atstumu, Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacana. Malagos tarptautinis oro uostas yra 59 km atstumu, o Chibraltaro oro uostas, 68 km. Artimiausios golfo aikštyno galimybės yra La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) ir Marbella Club Golf Resort (29 km). Miesto centre yra visos būtinos paslaugos, ligoninė (3 km), vaistinė (91 m) ir supermarketai (127 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda išsiskiria savo aukščiu, miestas yra 742 metrų virš jūros lygio. Dėl aukštos padėties čia švelnesnis klimatas nei pajūryje, vidutinė metinė temperatūra yra 15,8°C. Per metus Rondoje būna apie 3775 saulėtingų valandų, kas užtikrina daug šviesos. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Aukštas altitudės lygis lemia švelnesnes vasaras ir šaltas žiemas su galimybe išvystyti sniegą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Ronda yra žemyninėje dalyje, artimiausi paplūdimiai yra tik 33 km atstumu, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacana. Netoliese yra keli prestižiniai golfo klubai, įskaitant La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir German Golf Academy. Mieste yra 70 sporto įrenginių, įskaitant Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) ir kelis viešus baseinus. Rondoje taip pat yra daugybė turistinių lankytinų vietų, pvz., Mirador de Aldehuela ir Vista del puente nuevo vaizdai (abu 0,7 km atstumu).
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi Malagos provincijos centre, maždaug 60 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 50 km į šiaurę nuo Viduržemio jūros pakrantės. Miestas yra Serranía de Ronda regiono administracinis centras, apsuptas vaizdingų kalvų ir slėnių. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek žemyninius regionus, kas padaro Rondą patogiu susitikimo ir prekybos centru.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus su kitais komerciniais objektais Costa del Sol regione, šis Rondos pastatas pasižymi unikalia padėtimi. Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra būsto projektai pajūryje, o ne komerciniai objektai žemyninėje dalyje. Rondos objektas siūlo didelę plotą (1414 m²) už palyginti konkurencingą kainą, ypač atsižvelgiant į jo centrines padėtį. Skirtingai nuo pajūrio projektų, Ronda suteikia galimybę pasinaudoti ne tik turistų srautais, bet ir vietinių gyventojų paslaugomis. Žiemą, kai pajūrio kurortai būna mažiau lankomi, Ronda išlieka gyva dėl savo kultūrinių ir istorinių privalomų, kas užtikrina pastovų žmonių srautą per visus metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID