Ez a kereskedelmi ingatlan Ronda központjában, a buszpályaudvar mellett helyezkedik el. A 1414 négyzetméteres helyiség egyike a legnagyobb kereskedelmi tereknek a városban. Az épület 1970-ben készült el, és korábban WOK étteremként működött. A földszinti elhelyezkedés és a két utcára nyíló bejárati ajtók kiválóak az üzleti tevékenységhez. A központi elhelyezkedés jelentős gyalogos forgalmat garantál, különösen a tapas bárok népszerű negyedében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda központjában, a buszpályaudvar közvetlen szomszédságában található. A város leglátogatottabb tapas negyedében helyezkedik el, amely jelentős gyalogos forgalmat vonz. A központi fekvés könnyű megközelítést biztosít mind helyi, mind turista célú közönség számára. A környék sűrűn beépített városi terület, számos szolgáltatással és kereskedelmi egységgel.
Bár ez egy kereskedelmi ingatlan, a központi elhelyezkedés megfelelő választás olyan vállalkozások számára, amelyek nagy gyalogos forgalomra számítanak. A két utcára nyíló bejárat és a külön hátsó bejárat a szállítmányozáshoz praktikus működési lehetőséget biztosít. A helyiség mérete lehetővé teszi különböző típusú kereskedelmi tevékenységek végzését, éttermi működéstől kezdve kiskereskedelmi üzletekig.
Az épület 1970-ben került átadásra, amely jelentős múltra tekint vissza Ronda történelmi városközpontjában. Az ingatlan szerkezeti állapota stabil, a korábbi éttermi használat során szükséges konyhai berendezések és szellőztető rendszerek már telepítve vannak. A korábbi átalakítások során a légkondicionáló és fűtési rendszer, valamint a tűzvédelmi berendezések is ki lettek építve.
Az ingatlan nem kínál lakhatási lehetőséget, kizárólag kereskedelmi célra alkalmas. A történelmi városközponti elhelyezkedés korlátozhatja a nagy teherbírású szállításokat, valamint a külső munkálatok idejére vonatkozó engedélyek megszerzése időigényes lehet. A helyiségeken nincs saját parkolólehetőség, a parkolás a közterületeken, fizetős övezetekben lehetséges.
Ref: VL054898
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő olyan vállalkozóknak, akik nagy befektetést kívánnak indítani Ronda történelmi központjában. Különösen megfelelő választás lehet étteremtulajdonosoknak, különösen ázsiai konyhát működtetők számára, mivel a hely hiánya miatt nagy kapacitású éttermek ritkák a városban. A helyiség mérete lehetőséget ad szupermarket vagy nagy kiskereskedelmi egység létrehozására is. Azok számára is vonzó lehetőséget kínál, akik a központi forgalmas helyszínen szeretnének befektetni a helyi turizmus növekedéséből profitálva.
Az épület szerkezete szilárd, a korábbi éttermi használat során kiváló minőségű konyhai berendezések és rozsdamentes acél szellőztető rendszerek kerültek telepítésre. A légkondicionáló és fűtési rendszer kiépítése biztosítja az egész éves kényelmes hőmérsékletet. A tűzvédelmi rendszer megfelel a kereskedelmi helyiségek vonatkozó előírásainak. A két utcára nyíló bejárat és a hátsó szállítási ajtó praktikus elrendezést biztosít az üzleti működéshez. A belső terekben fa panelek és modern világítótestek alkotják a dekoráció részét, amelyek minőségi hangulatot kölcsönöznek a térnek.
A 1414 négyzetméteres kereskedelmi ingatlan ára 900 000 eurótól kezdődik. Ez a ár az épületet tartalmazza üres állapotban. Az előző WOK étterem teljes felszerelése és berendezése további 200 000 euróért megvásárolható, amelyet a jelenlegi tulajdonos kínál fel. A berendezés csak három évig volt használatban, mielőtt a pandémia miatt bezárt az étterem. A központi elhelyezkedés és a méret miatt ez az ingatlan Ronda egyik legjelentősebb kereskedelmi befektetési lehetősége.
Ez a központi elhelyezkedésű kereskedelmi ingatlan folyamatosan nyüzsgő környezetben található. A naponta nagy számú helyi lakos és turista halad el a környéken, különösen a tapas bárok és éttermek vonzásában. A buszpályaudvar közelsége további forgalmat biztosít az egész nap folyamán. A belvárosi fekvés miatt reggeltől estig folyamatos az élet, különösen a spanyol étkezési időkben, amikor helyiek és turisták egyaránt keresik az éttermi lehetőségeket. A télen is aktív turizmus Rondában stabil látogatottságot biztosít az egész évben.
Az ingatlan Ronda központjában, a történelmi városrész szívében található. A buszpályaudvar közvetlen szomszédsága miatt kiválóan megközelíthető a város egész területéről. Az alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertárak (91 m), szupermarketek (127 m), bankok (5 darab 2 km-es körzetben) és éttermek (82 darab 2 km-es körzetben) mindegyike könnyen elérhető gyalogosan. A városi közlekedés 6 járat és 44 megállópontra terjed ki, amely biztosítja a helyi lakosság és a turisták állandó jelenlétét a környéken.
A térkép bemutatja Ronda központjában elhelyezkedő ingatlan stratégiai pozícióját. Az épület a buszpályaudvar közvetlen közelében, a város leglátogatottabb részén található. A térkép jól láthatóan mutatja a történelmi központ sűrűn beépített városszerkezetét, valamint a fontos látnivalók, mint a Puente Nuevo híd közelségét. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő a turistaforgalom és a helyi lakosság által egyaránt frekventált területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartomány hegyvidéki részén helyezkedik el, amely jelentős kulturális és történelmi központként működik. A város kb. 100 km-re található Málaga fővárostól nyugatra, és közel 60 km-re a Földközi-tenger partjától. Ronda stratégiai helyzete a Pueblos Blancos (Fehér Falvak) útvonalán, valamint a Serranía de Ronda természetvédelmi terület központjaként teszi különlegessé. A település földrajzi elhelyezkedése egyedülálló ötvözete a hegyvidéki tájnak és a közeli tengerparti régiókhoz való hozzáférésnek.
Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése a strandoktól távolabb található, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo (33 km) és a Playa del Sol Villacana (33 km) mintegy fél órányi autóútra találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 59 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 68 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club (26 km), a Driving Range / German Golf Academy (28 km) és a Marbella Club Golf Resort (29 km) elérhetőek. Ronda vasútállomása mindössze 0.3 km-re, azaz kb. 3 perces sétára található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságában elhelyezkedve enyhébb klímát kínál a tengerparti területekhez képest. A város évi átlagos 3775 napos órával rendelkezik, amely számos kültéri tevékenységet tesz lehetővé. Az átlagos évi hőmérséklet 15,8°C, amely a nyári hónapokban kellemesen meleg, a téli hónapokban pedig enyhén hűvös időjárást eredményez. A közeli tengertől való távolság miatt a fürdőszezon rövidebb, átlagosan 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki elhelyezkedés frissítő szellőt és tiszta levegőt biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda egy hegyvidéki város, a strandok autóval kb. 30-40 perc alatt elérhetők. A Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana a legközelebbi strandok, amelyek a Costa del Sol híres mediterrán strandjai közé tartoznak. A golf szerelmesei számára több magas színvonalú golfpálya is elérhető a közelben, mint a La Zagaleta Country Club, a Driving Range / German Golf Academy és a Marbella Club Golf Resort. Rondában számos sportlétesítmény is található, összesen 70 sportolási lehetőséggel, köztük a Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km), a fedett uszoda (0.4 km) és a nyitott uszoda (1.2 km).
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda Málaga tartomány hegyvidéki részén helyezkedik el, amely jelentős kulturális és történelmi központként működik. A város kb. 100 km-re található Málaga fővárostól nyugatra, és közel 60 km-re a Földközi-tenger partjától. Ronda stratégiai helyzete a Pueblos Blancos (Fehér Falvak) útvonalán, valamint a Serranía de Ronda természetvédelmi terület központjaként teszi különlegessé. A település földrajzi elhelyezkedése egyedülálló ötvözete a hegyvidéki tájnak és a közeli tengerparti régiókhoz való hozzáférésnek.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ronda központi elhelyezkedése jelentősen különbözik a tengerparti projektektől, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól). Míg a tengerparti projektek elsősorban lakhatási célú ingatlanok és a nyaralópiacra fókuszálnak, addig ez a ronda-i kereskedelci ingatlan a helyi gazdasági élet központjában helyezkedik el. A tengerparti területektől eltérően Ronda egész évvon turisztikai célállomás, amely a kulturális és történelmi értékeire épül. Az árkülönbözet jelentős - míg a tengerparti lakóingatlanok árai jellemzően alacsonyabbak, addig ennek a központi elhelyezkedésű kereskedelmi ingatlannak az ára 900 000 euró, amely a városközponti pozíció és a méret miatt indokolt. A befektetőknek figyelembe kell venniük, hogy a ronda-i piac kisebb és specifikusabb, mint a tengerparti régióban, ami szűkebb, de célzottabb célközönséget eredményez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID