Komercijalni prostor od 1414 m² smješten u centru Ronde, pored autobusnog kolodvora. Nekadašnji restoran s WOK kuhinjom, potpuno opremljen, zatvoren tijekom pandemije. Objekt nudi dva ulaza s ulice i stražnja vrata za dostavu. Zgrada ima sustav grijanja i hlađenja te protupožarni sustav. Komercijalni prostor se nalazi u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih usluga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom središtu Ronde, u neposrednoj blizini autobusnog kolodvora. Udaljen je samo 127 metara od supermarketa i 91 metar od ljekarne. Smješten je u popularnom dijelu grada poznatom po restoranima, što osigurava stalnu prisutnost potencijalnih kupaca u blizini.
Kao komercijalni prostor, objekt zadovoljava poslovne potrebe pružanjem velikog otvorenog prostora za restoransku djelatnost. Prostor nudi dobro osvjetljenje, ventilacijske sustave i mogućnost smještaja većeg broja gostiju. Dvoja ulazna vrata omogućavaju ugodan pristup i logistiku dostava.
Prema dostupnim podacima, zgrada je izvorno sagrađena 1970. godine, ali je komercijalni prostor obnovljen i moderniziran 2018. godine. Svi sustavi su ažurirani prema suvremenim standardima, uključujući klimatizaciju, protupožarnu zaštitu i industrijsku kuhinju od nehrđajućeg čelika.
Objekt ne nudi stanovanje niti stambene prostore. Nema parkirališa u sklopu objekta. Udaljen je od primorskih područja, što može biti ograničavajuće za poslove ovisne o turizmu na moru. Visina od 742 metara iznad razine mora donosi hladnije zimsko razdoblje.
Ref: VL054898
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni prostor odgovara poduzetnicima koji traže veliki poslovni prostor u centru Ronde. Pogodan je za otvaranje restorana, posebno one s kuhinjom većeg kapaciteta, ili supermarketa u gradskom središtu. Zbog svoje veličine i opreme, prostor je primjeran za poduzetnike koji planiraju poslovati s azijskim turističkim grupama, koje često teško nalaze restorane odgovarajućeg kapaciteta u Rondi. Također je prikladan za poduzetnike koji žele pokrenuti posao u već etabliranom komercijalnom području s dobrim prometom i vidljivosti.
Prostori su opremljeni visokokvalitetnom opremom za ugostiteljstvo. Kuhinja je izgrađena od nehrđajućeg čelika profesionalne kvalitete, uključujući kuhinjske ploče, ventilacijske kape i spremište. Dvorana za goste ima ugrađene osvjetljenje elemente i pripremljena je za različite vrste aranžmana. Sustav klimatizacije i grijanja osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Protupožarni sustav instaliran prema propisima osigurava sigurnost prostora. Dvoja ulazna vrata izrađena su od kvalitetnih materijala i omogućavaju lagan pristup i istovar robe kroz stražnja vrata.
Osnovna cijena komercijalnog prostora iznosi €900,000. Postoji opcija kupnje potpuno opremljenog restorana s inventarom za dodatnih €200,000, što ukupno iznosi €1,100,000. Cijena odražava veličinu prostora, lokaciju u centru grada i postojeću opremu. U cijenu nisu uključeni troškovi kupnje kao što su notarski troškovi, porezi na prijenos nekretnina i naknade zemljišne knjige.
Ovaj komercijalni prostor funkcionira kao središte poslovne aktivnosti u srcu Ronde. Njegova veličina od 1414 m² omogućava različite tipove poslovanja, od restorana do prodajnih prostora. Kao bivši restoran, prostor je organiziran s velikim salonom za goste, profesionalnom kuhinjom i pomoćnim prostorijama. Dnevni ritam ovog mjesta ovisi o poslovnom modelu - za restoran bi to značilo pripreme za podnevni i večernji sat, s intenzivnim aktivnostima ujutro i kasno poslijepodne. Polažaj u centru grada osigurava konstantan dotok ljudi tijekom cijelog dana, dok blizina drugih usluga olakšava poslovanje.
Ljepota života u Rondiji ogleda se u spoju historijskog nasljeđa i suvremenih pogodnosti. Grad nudi 70 sportskih objekata, uključujući kompleks El Fuerte na samo 300 metara od komercijalnog prostora. Prema podacima, u 2 km radi 82 restorana, 13 ljekarni i 35 kafića, što stredišnji položaj čini dinamičnim tokom cijelog dana. U blizini se nalaze i tri vidikovca popularna među turistima, što pridonosi stalnom protoku posjetitelja. S 33.671 stanovnika, Ronda je dovoljno velika grad da ponudi sve potrebne usluge, a dovoljno mala da zadrži osobni šarm.
Karta pokazuje centralni položaj komercijalnog prostora u Rondi, u neposrednoj blizini autobusnog kolodvora i glavnih urbanih sadržaja. Ronda je smještena na visoravni okruženoj prirodom, s dobro povezanim cestovnim pravcima prema obali i ostalim dijelovima Andaluzije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda je smještena u unutrašnjosti provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzije. Nalazi se oko 59 km zapadno od obalnog grada Marbelle i oko 100 km sjeverno od županijskog središta Málage. Njen geografski položaj čini je važnim poveznicom između priobalja i unutrašnjosti. Od drugih većih gradova, Ronda je udaljena oko 183 km od Seville i oko 155 km od Cordobe, što je čini dostupnom za jednodnevne izlete iz tih povijesnih andaluzijskih gradova.
Komercijalni prostor udaljen je 33 km od najbližih plaža poput Playe del Saladillo. Luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 59 km udaljenosti, dok je Gibraltar 68 km dalje. Golfski klubovi kao što su La Zagaleta Country Club udaljeni su 26 km, a klub Marbella Club Golf Resort 29 km. Za potrebe poslovanja, važno je napomenuti da je električna puniona za električna vozila udaljena 22 km, što može biti važno za klijente koji dolaze električnim vozilima. Bolnica se nalazi na 3 km, a željeznički kolodvor Ronda samo 300 metara od objekta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nalazi na 742 metra nadmorske visine, što joj daje poseban klimatski karakter. Godišnje bilježi 3.775 sunčanih sati, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,8°C. Zahvaljujući nadmorskoj visini, ljeta su ugodnija od obalnih područja, s manjim vručinama. Zimske temperature niže su nego na obali, s povremenim mrazevima. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Visina i kontinentalni utjecaji stvaraju izraženije godišnje doba, što utječe na turističke obrasce i poslovanje tijekom godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Ronda unutarnji grad, plaže su na dostupnoj udaljenosti od 33 km. Najbliže plaže uključuju Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana. Za rekreativne aktivnosti, Ronda nudi brojne mogućnosti. U okolici se nalaze tri prestižna golf kluba: La Zagaleta Country Club na 26 km, German Golf Academy na 28 km i Marbella Club Golf Resort na 29 km. Grad ima 70 sportskih objekata, uključujući zatvoreni bazen na 400 metara i otvoreni bazen na 1,2 km od komercijalnog prostora. Sportski kompleks El Fuerte nalazi se na samo 300 metara, nudi različite sportske sadržaje i rekreacijske mogućnosti lokalnom stanovništvu i posjetiteljima.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda je smještena u unutrašnjosti provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzije. Nalazi se oko 59 km zapadno od obalnog grada Marbelle i oko 100 km sjeverno od županijskog središta Málage. Njen geografski položaj čini je važnim poveznicom između priobalja i unutrašnjosti. Od drugih većih gradova, Ronda je udaljena oko 183 km od Seville i oko 155 km od Cordobe, što je čini dostupnom za jednodnevne izlete iz tih povijesnih andaluzijskih gradova.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj komercijalni prostor u Rondi predstavlja potpuno drugačiju priliku. Dok su navedeni projekovi primarno stambeni smještaji na obali, ronda je ponuda komercijalnog prostora u historijskom unutarnjem gradu. Ovaj projekt ne nudi pogled na more ili pristup plaži, ali zato pruža jedinstvenu priliku za poslovanje u jednom od najpoznatijih andaluzijskih gradova. Ronda ima stabilnu turističku posjećenost tijekom cijele godine, s različitim profilom posjetitelja u usporedbi s primorskim odmaralištima. Cijena od €900.000 viša je od cijena stanova u navedenim projektima, ali je to opravdano veličinom prostora (1414 m²) i centralnom lokacijom u Rondi, gdje cijene nekretnina rastu stacionarno bez većih oscilacija karakterističnih za obalno tržište.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID