Komerčný priestor o rozlohe 1 414 m² v Ronde, provincii Málaga. Nachádza sa v centre mesta v blízkosti autobusovej stanice v jednej z najobľúbenejších oblastí pre tapas. Priestor bol predtým využívaný ako reštaurácia a je vybavený dvomi kúpeľňami. Nachádza sa v stredovekom meste, ktoré láka turistov svojou históriou a impozantnými mostami. Vďaka svojej veľkosti a polohe v centre Rondy predstavuje zaujímavú komerčnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centre Rondy, blízko autobusovej stanice v oblasti známej bohatou gastronómickou ponukou. Urbanistické prostredie zabezpečuje prístup k základným službám v dochádzacej vzdialenosti. Poloha v historickom centre mesta zaručuje pravidelný prúd návštevníkov, čo je pre komerčné využitie výhodné.
Keďže ide o komerčný objekt, ponúka funkčný priestor pre podnikateľské aktivity namiesto bývania. Veľká rozloha 1 414 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne komerčné účely. Centrálna poloha v Ronde zabezpečuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť pre potenciálnych zákazníkov, čo je vhodné pre podniky vyžadujúce priestor v rušnom mestskom prostredí.
Nehnuteľnosť vykazuje nezhodu v dátume dokončenia. Zatiaľ čo hlavné údaje uvádzajú rok 1970, popis spomína, že bola novostavba dokončená v roku 2018. Využívala sa ako reštaurácia WOK približne 3 roky, potom bola zatvorená počas pandémie. Objekt zahŕňa klimatizačný systém, kúrenie, protipožiarny systém a viaceré vchody pre komerčné využitie.
Objekt neposkytuje obytné priestory, pretože je navrhnutý pre komerčné účely. V rozlohe nie sú zahrnuté žiadne spálne. Objekt sa nachádza vo vnútrozemí, približne 33 km od najbližších pláží, čo môže byť obmedzenie pre podniky závislé od turistov z pobrežných oblastí. Priestor bol neobývaný od pandémie, čo môže vyžadovať aktualizácie alebo rekonštrukcie v závislosti od zamýšľaného využitia.
Ref: VL054898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť by bola vhodná pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú založiť veľkokapacitnú komerčnú prevádzku v turistickej destinácii. Môže obzvlášť prilákať tých z gastronómického priemyslu, pretože bola predtým prevádzkovaná ako reštaurácia a mohla by sa obnoviť s minimálnymi dodatočnými investíciami, ak sa vybavenie odkúpi. Centrálna poloha v Ronde ju robí vhodnou pre podniky zamerané na miestnych obyvateľov aj turistický trh. Môže byť tiež vhodná pre maloobchodné podniky, ktoré vyžadujú významnú predajnú plochu, ako je supermarket alebo špecializovaný obchod. Blízkosť autobusovej stanice ju robí potenciálne atraktívnou pre podniky orientované na skupiny turistov prichádzajúcich autobusom. Vzhľadom na unikátnu veľkosť objektu v centre Rondy predstavuje príležitosť pre podniky, ktoré nemôžu nájsť vhodné priestory inde v centre mesta.
Budova má komerčné úpravy vhodné pre prostredie s vysokou návštevnosťou. Ako bývalá reštaurácia zahŕňa profesionálne vybavenie kuchyne s nerezovými prvkami a odsávaním navrhnutým na komerčnú prípravu jedál. Objekt je vybavený klimatizačným a kúracím systémom na zabezpečenie pohodlia pre zákazníkov a personál počas celého roka. Protipožiarne systémy sú na mieste na splnenie predpisov pre komerčné budovy. Dispozícia zahŕňa viacero vchodov z ulice, uľahčujúcich prístup zákazníkov, a zadný vchod pre dodávky tovaru, čo je nevyhnutné pre prevádzku reštaurácií alebo maloobchodu. Objekt zdá byť dobre udržiavaný, s modernými prvkami napriek nejednotnosti ohľadne dátumu výstavby. Pre tých, ktorí si kúpia aj reštauračné vybavenie, obdržia profesionálne kuchynské spotrebiče a zariadenia vhodné pre veľkokapacitnú reštauračnú prevádzku.
Komerčný objekt je ponúkaný za cenu 900 000 € za budovu s rozlohou 1 414 m². Existuje možnosť zakúpiť ho ako plne vybavenú a zariadenú reštauráciu, čo by stálo dodatočných 200 000 € za vybavenie a zariadenie. To predstavuje celkovú potenciálnu investíciu 1 100 000 € pre prevádzku reštaurácie na kľúč. Veľkosť objektu je opísaná ako unikátna pre centrum Rondy, čo môže ovplyvniť jeho hodnotu. Kupujúci by mali zvážiť, že ku kupnej cene nie sú započítané náklady ako notárske poplatky, poplatky za katastrálny zápis a daň z prevodu nehnuteľnosti.
Ronda je historické mesto v provincii Málaga, známe svojimi dramatickými útesmi a starovekými mostmi. Komerčný priestor v centre umožňuje prístup miestnym obyvateľom aj turistom, ktorí navštevujú túto populárnu destináciu. Denný rytmus zahŕňa stály prílev ľudí objavujúcich mestské atrakcie ako Puente Nuevo, ktorý je v dochádzacej vzdialenosti. Blízkosť pri autobusovej stanici zaisťuje pravidelný pohyb ľudí, vrátane turistov prichádzajúcich verejnou dopravou. Veľkosť priestoru ho robí vhodným pre podniky, ktoré môžu pojať veľké skupiny, ako sú reštaurácie pre turistické skupiny alebo maloobchodné prevádzky. Okolie ponúka mnoho reštaurácií, kaviarní a obchodov, čo vytvára živé komerčné prostredie, ktoré pretrváva počas celého dňa, pričom španielska stravovacia kultúra zvyčajne pokračuje do neskorých večerných hodín.
Ronda je historické mesto s populáciou približne 33 671 obyvateľov, čo ponúka rovnováhu medzi mestskými službami a atmosférou menšieho mesta. Mesto je dobre vybavené službami, vrátane 82 reštaurácií, 13 lekární, 5 bánk a 35 kaviarní v okruhu 2 km od nehnuteľnosti. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 1 základnú školu a 1 strednú školu v okolí. Nehnuteľnosť ťaží z vynikajúcich dopravných spojení, keďže železničná stanica Ronda je len 0,3 km ďaleko a v meste je 44 zastávok verejnej dopravy. Denný život v Ronde zahŕňa prístup k športovým zariadeniam ako Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a niekoľkým plaveckým bazénom. Mesto hostí 34 miestnych sviatkov ročne, čo prináša pravidelné kultúrne podujatia a festivaly prispievajúce k lokálnej atmosfére a potenciálne zvyšujúce komerčnú aktivitu.
Mapa ukazuje polohu Rondy v hornatom teréne provincie Málaga, zdôrazňujúc jej dramatickú lokalitu na vrchole kaňonu El Tajo. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej oblasti mesta, blízko autobusovej stanice a v jednej z najobľúbenejších častí pre stravovanie a obchod. Mapa ilustruje prístupnosť mesta hlavnými cestami spojujúcimi s pobrežím Costa del Sol približne 33 km na juh a s ostatnými vnútrozemskými mestami Andalúzie. Zdôraznené sú kľúčové pamiatky ako Puente Nuevo (Nový most) a historické centrum, čo ukazuje, ako nehnuteľnosť ťaží z blízkosti týchto turistických atrakcií, ktoré lákajú návštevníkov počas celého roka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda je strategicky umiestnená v hornatej oblasti provincie Málaga, kde funguje ako brána medzi pobrežnými oblasťami a vnútrozemskými regiónmi Andalúzie. Nachádza sa približne 59 km západne od mesta Málaga a pobrežia Costa del Sol. Poloha mesta vo výške 742 metrov nad morom mu dáva odlišný charakter v porovnaní s pobrežnými letoviskami. Ronda je dobre prepojená s ostatnými mestami v regióne, pričom Arriate sa nachádza 5,3 km ďaleko a Benaoján-Montejaque asi 8,4 km. Mesto funguje ako komerčné a služobné centrum pre okolitý vidiecky región, pritahuje návštevníkov tak z pobrežia, ktorí hľadajú jednodňový výlet do historického vnútrozemského mesta, ako aj z iných častí Andalúzie, ktorí prichádzajú zažiť jeho slávne mosty a dramatické scenérie.
Centrálna poloha nehnuteľnosti v Ronde zabezpečuje dobrý prístup k rôznym vybaveniam a službám. Najbližší supermarket je len 127 metrov od nehnuteľnosti, čo uľahčuje každodenné nákupy. Zdravotnícke zariadenia sú rozumne dostupné, keďže nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 3,0 km a lekáreň len 91 metrov od nehnuteľnosti. Pre tých, ktorí potrebujú leteckú dopravu, letisko Málaga-Costa del Sol je približne 59 km ďaleko, zatiaľ čo letisko Gibraltar je asi 68 km vzdialené. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk v rozumnej vzdialenosti, vrátane La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range nemeckej golfovej akadémie (28 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné približne 22 km od nehnuteľnosti. Pláže Costa del Sol sú približne 33 km ďaleko, vrátane Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, čo ich robí prístupnými pre jednodňové výlety.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda má príjemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 15,8°C. Nachádzajúca sa vo výške 742 metrov nad morom mesto zažíva mierne chladnejšie podnebie v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čo je obzvlášť výhodné počas horúcich letných mesiacov. Región dostáva približne 3 775 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok denného svetla pre komerčné aktivity a turistiku. Kúpacia sezóna v blízkych pobrežných oblastiach trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C. Nadmorská výška a vnútrozemská poloha prispievajú k miernym teplotám v porovnaní s pobrežím, s menšou vlhkosťou. Toto klimatické schéma vytvára výrazné ročné obdobia, ktoré ovplyvňujú turistický tok počas celého roka, pričom jar a jeseň sú obzvlášť populárnymi časmi na návštevu Rondy vďaka pohodlným teplotám pre vonkajšie aktivity a pamiatky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci Ronda je vnútrozemské mesto, pláže Costa del Sol sú v rozumnej vzdialenosti pre jednodňové výlety. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, obe vzdialené približne 33 km. Tieto pláže ponúkajú typické stredomorské pobrežné zážitky pre obyvateľov a návštevníkov na užívanie si počas teplejších mesiacov. Pre golfových nadšencov ponúka oblasť okolo Rondy niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club s jeho slávnym ihriskom 26 km ďaleko, Driving Range nemeckej golfovej akadémie (28 km) a Marbella Club Golf Resort (29 km). Tieto zariadenia robia región atraktívnym pre tých, ktorí majú radi športové aktivity. V Ronde samotnej je k dispozícii 70 športových zariadení, vrátane Complejo deportivo El Fuerte len 0,3 km od nehnuteľnosti, ako aj niekoľko plavární ako Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) a Piscina Municipal Manolo López (1,2 km).
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strategicky umiestnená v hornatej oblasti provincie Málaga, kde funguje ako brána medzi pobrežnými oblasťami a vnútrozemskými regiónmi Andalúzie. Nachádza sa približne 59 km západne od mesta Málaga a pobrežia Costa del Sol. Poloha mesta vo výške 742 metrov nad morom mu dáva odlišný charakter v porovnaní s pobrežnými letoviskami. Ronda je dobre prepojená s ostatnými mestami v regióne, pričom Arriate sa nachádza 5,3 km ďaleko a Benaoján-Montejaque asi 8,4 km. Mesto funguje ako komerčné a služobné centrum pre okolitý vidiecky región, pritahuje návštevníkov tak z pobrežia, ktorí hľadajú jednodňový výlet do historického vnútrozemského mesta, ako aj z iných častí Andalúzie, ktorí prichádzajú zažiť jeho slávne mosty a dramatické scenérie.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ronda ponúka odlišnú ponuku nehnuteľností v porovnaní s pobrežnými developmentmi pozdĺž Costa del Sol. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v pobrežných mestách ako Torre del Mar, Mijas a Estepona sa zameriavajú predovšetkým na bývanie v blízkosti pláží, príťažlivosť Rondy leží v jej historickej podstate, dramatických krajinách a kultúrnom význame. Komerčné nehnuteľnosti v centre Rondy, ako táto, ťažia z etablovaného turistického priemyslu, ktorý láka návštevníkov špeciálne zažiť jej historické mosty, polohu na útesoch a tradičnú andalúzsku atmosféru. V porovnaní s pobrežnými projektami, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), tento komerčný objekt v Ronde predstavuje úplne iný segment trhu. Jeho cena 900 000 € odráža jeho komerčný charakter, veľkú rozlohu a primárnu lokalitu v turistickej destinácii namiesto toho, aby bol priamo porovnateľný s obytnými pobrežnými nehnuteľnosťami. Nehnuteľnosť ponúka potenciál pre podnikateľské aktivity orientované na stály prílev turistov a miestnu populáciu približne 33 671 obyvateľov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID