말라가주 론다에 위치한 이 대규모 상업 시설은 1,414 제곱미터의 넓은 공간을 자랑합니다. 1970년 준공된 건물은 2018년까지 레스토랑으로 운영되었으며, 현재는 빈 건물로 남아 있습니다. 내부에는 2개의 욕실이 갖춰져 있습니다. 이 건물은 론다의 주요 지역에 자리하고 있으며, 도보 거리에 다양한 편의 시설이 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. €900,000의 가격으로 제공되는 이 시설은 잠재적인 사업 기회를 찾는 투자자들에게 주목받고 있습니다. 현재는 별도의 공사가 필요 없는 상태로 매물로 나와 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
론다의 중심부에 위치한 이 건물은 도시의 핵심적인 상업 및 생활 지역과 연결되어 있습니다. 버스 정류장 인근에 자리하며, 식당, 약국, 은행 등 일상생활에 필요한 주요 편의시설이 도보 가능한 거리에 밀집해 있습니다. 이러한 입지는 지역 주민 및 방문객 모두에게 높은 접근성을 제공하며, 상업 활동에 유리한 환경을 조성합니다.
주거 목적보다는 상업적 용도에 초점이 맞춰진 이 공간은 대규모 운영이나 다수의 사업체가 입주할 수 있는 유연성을 제공합니다. 1,414 제곱미터의 넓은 면적은 레스토랑, 상점, 사무실 등 다양한 사업 모델에 적합하며, 2개의 욕실은 기본적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 기존 시설을 활용하거나 새로운 사업을 구상하는 데 적합한 공간입니다.
본 건물은 1970년에 준공되었으나, 2018년까지 레스토랑으로 활발히 사용되었습니다. 현재는 '완료(Completed)' 상태로, 별도의 건축 공사 없이 즉시 활용 가능한 상태입니다. 이는 신규 건축 프로젝트와 달리 신속하게 사업을 시작하거나 전환하려는 사업주에게 유리한 조건입니다. 사용 가능 시점은 즉시입니다.
이 상업 시설은 0개의 침실을 포함하고 있어 주거 용도로는 적합하지 않습니다. 또한, 제공된 데이터에는 에너지 효율 등급, 지속 가능성 인증, 또는 특정 시설(예: 주차 공간, 창고)에 대한 상세 정보가 포함되어 있지 않습니다. 현재 이 시설은 완료된 상태로, 향후 리모델링이나 추가 설비 설치는 별도의 계획이 필요합니다.
Ref: VL054898
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 시설은 론다 시내에서 대규모 레스토랑, 뷔페식당, 또는 특정 아시아 단체 관광객을 대상으로 하는 식당을 운영하고자 하는 사업주에게 적합합니다. 과거 WOK 레스토랑으로 운영되었던 이력과 1,414 제곱미터의 넓은 공간은 이러한 형태의 사업에 필요한 모든 설비를 갖추고 운영하기에 이상적입니다. 또한, 3년간 사용되었던 주방 설비 및 비품 일체를 추가 €200,000에 구매할 수 있다는 점은 초기 투자 비용을 절감하고자 하는 사업가에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 론다 시내 중심부에서 이러한 규모의 상업 공간을 찾기 어렵다는 점을 고려할 때, 독특한 입지와 잠재력을 가진 곳입니다. 2018년까지 운영되었으나 팬데믹으로 인해 중단된 이력을 가진 만큼, 새로운 비즈니스를 시작하거나 기존 사업을 확장하려는 이들에게는 빠른 시일 내에 새로운 사업을 개시할 기회를 제공할 수 있습니다.
본 건물은 1970년에 준공되어 2018년까지 상업용으로 사용된 이력이 있습니다. 따라서 기본적인 건축 구조와 설비는 해당 시기의 기준을 따릅니다. 1,414 제곱미터의 넓은 공간에는 2개의 욕실이 포함되어 있습니다. '완료(Completed)' 상태로 제공되며, 이는 현재 건물이 기능적으로 사용 가능한 상태임을 의미합니다. 다만, 상세한 마감재, 단열 수준, 또는 최신 건축 기술 적용 여부에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다. 과거 WOK 레스토랑으로 운영될 당시에는 전문적인 주방 설비 및 환기 시스템이 갖춰져 있었을 것으로 추정됩니다. 건물에는 에어컨 및 난방 시스템, 소방 안전 시스템, 도로에서 접근 가능한 두 개의 출입문, 그리고 물품 배송을 위한 후면 출입문이 설치되어 있었습니다. 이 시설들을 활용하거나 현대적인 사업 요구에 맞게 업그레이드하는 것이 가능합니다.
이 상업 시설은 €900,000에 매물로 나와 있습니다. 1,414 제곱미터의 넓은 공간을 고려할 때, 제곱미터당 약 €637의 가격으로 책정되어 있습니다. 이는 론다 지역의 대규모 상업 공간으로는 경쟁력 있는 가격대입니다. 본 매물은 '준비 완료(Completed)' 상태이며, 즉시 입주 및 활용이 가능합니다. 현재로서는 가격 변동이나 추가적인 옵션에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 구매 시에는 별도의 부대 비용(공증인 수수료, 토지 등록비, 재산 이전세 등)이 발생할 수 있습니다. 이 가격은 순수 건물 가치를 나타내며, 내부 설비나 인테리어 비용은 포함되지 않습니다. 론다와 같은 역사적 도시의 중심부에서 이 정도 규모의 공간을 구할 수 있다는 점을 감안할 때, 이는 주목할 만한 기회입니다.
론다의 심장부에 위치한 이 1,414 제곱미터 규모의 상업 공간은 도시의 활기찬 분위기를 직접적으로 경험할 수 있는 위치에 있습니다. 도보 127미터 거리에 슈퍼마켓이 있고, 91미터 거리에 약국이 있어 일상생활의 편리함이 보장됩니다. 82개의 레스토랑, 35개의 카페, 5개의 은행이 주변에 밀집해 있어 방문객과 지역 주민 모두에게 접근성이 뛰어난 곳입니다. 론다는 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 속한 역사적인 도시로, 742미터의 고도에 자리 잡고 있으며, 33,671명의 인구가 거주(2025년 예상)하는 지역입니다. 이처럼 도시의 중심부에 위치함으로써, 이 공간은 상업적 목적을 위한 높은 활동성과 잠재력을 제공합니다. 론다 기차역이 0.3km 거리에 있어 대중교통 접근성도 우수하며, 44개의 대중교통 정류장이 2km 반경 내에 위치해 있습니다.
론다의 도시 중심부에 자리한 이 상업 시설은 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(127m), 약국(91m)이 있어 일상생활의 편의성이 매우 높습니다. 또한, 82개의 레스토랑과 35개의 카페가 밀집해 있어 식사 및 여가 활동을 즐기기에도 충분한 선택지를 제공합니다. 5개의 은행은 금융 업무를 편리하게 이용할 수 있도록 합니다. 론다의 고도(742m)는 지중해성 기후 속에서도 온화한 기후를 유지하게 하며, 연간 3,775시간의 풍부한 일조량은 활동적인 생활을 지원합니다. 33,671명의 인구(2025년 예상)가 거주하는 도시로서, 안정적인 지역 사회와 함께 활발한 상업 활동이 이루어지고 있습니다. 6개의 대중교통 노선과 44개의 버스 정류장이 지역 곳곳을 연결하며, 0.3km 거리에 론다 기차역이 있어 광역 이동도 용이합니다. 이러한 환경은 상업 활동은 물론, 지역 주민으로서의 삶에도 높은 만족도를 제공합니다.
본 상업 시설은 말라가 주의 아름다운 도시 론다의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 지도상의 위치는 도시의 주요 생활권과 상업 지구에 인접해 있으며, 대중교통 및 주요 편의 시설과의 접근성이 뛰어남을 보여줍니다. 론다는 안달루시아의 역사와 자연의 아름다움이 조화를 이루는 곳으로, 이곳에 위치한 본 시설은 지역의 문화적, 경제적 중심부에 대한 접근성을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 건물은 안달루시아 자치 공동체 내 말라가 주의 역사적인 도시 론다에 위치합니다. 론다는 코스타 델 솔의 주요 해안 도시들로부터 내륙으로 약 59km 떨어져 있으며, 말라가 공항까지는 차량으로 약 1시간 30분 정도 소요됩니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나 산악 지대의 고요함을 누릴 수 있는 이점을 제공합니다. 론다 자체는 아름다운 풍경과 유서 깊은 건축물로 유명하며, 마르베야, 에스테포나와 같은 해안 도시들과는 다른 매력을 지니고 있습니다. 2km 반경 내에 82개의 레스토랑, 35개의 카페, 13개의 약국이 밀집해 있어 도시의 활기찬 생활권을 누릴 수 있습니다. 론다 기차역(0.3km)과 여러 버스 노선은 지역 내 이동성을 지원하며, 33km 떨어진 해변 지역과의 연결성도 갖추고 있습니다.
본 상업 시설은 론다 시내 중심부에 위치하여 다양한 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 127미터, 약국은 91미터 거리에 있습니다. 병원까지는 3.0km, 82개의 레스토랑과 35개의 카페가 주변에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 59km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 68km 거리입니다. 해변까지의 거리는 33km로, 플라야 델 살라딜로와 플라야 델 솔 빌라카나 등이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 라 사갈레타 컨트리 클럽까지는 26km, 마르베야 클럽 골프 리조트까지는 29km 거리에 있습니다. EV 충전소는 22km 떨어진 곳에 위치해 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
론다는 해발 742미터에 위치하여 산악 지역 특유의 쾌적한 기후를 제공합니다. 안달루시아 지역의 연평균 기온은 15.8°C로 온화하며, 연간 3,775시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동과 상업 활동에 매우 유리한 환경을 만듭니다. 여름철에는 약 4개월간 수온이 20°C 이상을 유지하는 기간이 있어 물놀이를 즐기기에도 적합합니다. 그러나 내륙에 위치해 있어 해안 지역에 비해 해변까지의 거리가 다소 멀다는 점을 고려해야 합니다. 이러한 고도와 기후 조건은 론다를 연중 활동적인 도시로 만들며, 쾌적한 환경 속에서 다양한 여가 및 상업 활동을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 상업 시설은 론다 내륙에 위치하여 해변까지는 약 33km의 거리가 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 플라야 델 살라딜로와 플라야 델 솔 빌라카나 등이 있으며, 이는 자동차로 이동 시 접근 가능합니다. 골프 코스는 26km 거리의 라 사갈레타 컨트리 클럽을 포함하여 여러 곳이 있어 접근성이 양호합니다. 론다 지역에는 70개 이상의 스포츠 시설이 있어 체육 활동을 위한 다양한 기회를 제공하며, '컴플레호 데포르티보 엘 푸에르테(Complejo deportivo El Fuerte)'와 같은 스포츠 센터가 0.3km 내에 위치해 있습니다. 또한, 도시 내에 수영장 시설도 마련되어 있어 주민들의 레크리에이션 활동을 지원합니다. 대규모 상업 공간으로서, 이러한 주변 레크리에이션 시설들은 잠재적 고객 유치에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 건물은 안달루시아 자치 공동체 내 말라가 주의 역사적인 도시 론다에 위치합니다. 론다는 코스타 델 솔의 주요 해안 도시들로부터 내륙으로 약 59km 떨어져 있으며, 말라가 공항까지는 차량으로 약 1시간 30분 정도 소요됩니다. 이 위치는 해안의 번잡함에서 벗어나 산악 지대의 고요함을 누릴 수 있는 이점을 제공합니다. 론다 자체는 아름다운 풍경과 유서 깊은 건축물로 유명하며, 마르베야, 에스테포나와 같은 해안 도시들과는 다른 매력을 지니고 있습니다. 2km 반경 내에 82개의 레스토랑, 35개의 카페, 13개의 약국이 밀집해 있어 도시의 활기찬 생활권을 누릴 수 있습니다. 론다 기차역(0.3km)과 여러 버스 노선은 지역 내 이동성을 지원하며, 33km 떨어진 해변 지역과의 연결성도 갖추고 있습니다.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
론다의 이 상업 시설은 코스타 델 솔 해안 지역의 프로젝트들과는 확연히 다른 특징을 가집니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르'(€269,950부터), 미하스의 '란타나 레시덴시알'(€205,000부터), 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2'(€259,000부터)와 같은 프로젝트들은 주로 주거용 아파트 및 빌라로, 해변과의 근접성과 휴양지 생활 스타일에 초점을 맞추고 있습니다. 이와 대조적으로, 론다의 이 시설은 1,414 제곱미터에 달하는 압도적인 상업 공간과 내륙의 도시 중심부라는 독특한 입지를 제공합니다. 해안 지역 프로젝트들이 주로 2~3개의 침실을 갖춘 주거 공간을 제공하는 반면, 이곳은 상업 활동에 특화되어 있으며 0개의 침실을 가지고 있습니다. 가격 측면에서도 €900,000는 해안 지역의 평균적인 신규 주거용 부동산 가격보다 높을 수 있으나, 제공되는 면적과 상업적 잠재력을 고려하면 다른 맥락에서 평가해야 합니다. 론다의 이 시설은 해안가의 전원적인 라이프스타일보다는, 역사적인 도시 환경 속에서 사업 기회를 모색하는 투자자에게 더 적합합니다. 또한, 론다는 연간 3,775시간의 풍부한 일조량과 742미터의 고도에서 오는 쾌적한 기후를 제공하며, 이는 해안 지역과는 다른 종류의 매력입니다. 주변에 82개의 레스토랑과 35개의 카페가 밀집해 있다는 점은 지역 내 상업 활동의 활발함을 시사하며, 이는 잠재적 사업 성공에 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 따라서 이 프로젝트는 단순한 주거용 부동산 투자라기보다는, 지역의 특색을 활용한 비즈니스 잠재력에 초점을 맞춘 투자로 이해해야 합니다.
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