Poslovni prostor v centru Ronda, občine v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Objekt meri 1.414 m² in se nahaja v bližini avtobusne postaje, na popularni lokaciji za tapas. Komercialni prostor je bil prvotno namenjen restavraciji in je opremljen s potrebno tehnično opremo. Objekt je bil zgrajen leta 2018 in ponuja možnost za različne vrste poslovanja v središču tega zgodovinskega mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v urbani sredini Ronda, le 127 metrov od najbližje supermarketa in 91 metrov od lekarne. Lokacija ob centralnem območju mesta omogoča enostaven dostop do mestnih storitev. Območje je znano po gostinski ponudbi in prehranskih storitvah, kar ustvarja ugodno okolje za prehranske dejavnosti.
Objekt ponuja funkcionalne značilnosti za komercialno rabo, vključno s klimatsko napravo in ogrevalnim sistemom, požarno zaščito ter dvema vhodnima vratoma z ulice in zadnjimi vrati za dostavo blaga. Tehnična oprema omogoča delovanje prehranske dejavnosti z zmogljivostjo za večje skupine obiskovalcev.
Poslovni prostor je bil dokončan leta 2018 in se nahaja v stavbi, ki je bila v celoti zgrajena v tem obdobju. Objekt je že v celoti uporaben in pripravljen za takojšnji poslovni začetek. Status gradnje je dokončan, kar omogoča brezodbiten prehod v lastništvo in uporabo.
Poslovni prostor nudi komercialno površino v središču mesta, vendar ne ponuja možnosti stanovanjske rabe. Objekt ni namenjen bivanju in nima spalnih prostorov. Lokacija je mestna, kar pomeni, da ni neposrednega dostopa do plaž ali naravnih rekreacijskih površin. Poslovna dejavnost je odvisna od mestne infrastrukture.
Ref: VL054898
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo ustanoviti ali razširiti prehransko dejavnost v centru turistično priljubljenega mesta Ronda. Primerno je za vlagatelje, ki iščejo objekt z visoko zmogljivostjo za sprejem večjih skupin, kar je v regiji redkost. Dejavnost lahko usmerja tako v lokalne prebivalce kot v številne turiste, ki Rondo obiščejo med vsem letom. Primeren je tudi za podjetja, ki želijo izkoristiti naraščajočo povpraševanje po azijski kuhinji v območju, saj so bili prostori prvotno namenjeni tej vrsti ponudbe. Možnost nakupa že opremljenega prostora skrajša čas potrebni za začetek poslovanja.
Poslovni prostor je bil zgrajen leta 2018 z uporabo sodobnih gradbenih materialov in tehnologij. Objekt ima nameščene klimatske naprave in ogrevalni sistem, kar omogoča udobno delovno okolje skozi vse leto. Nameščena je tudi sistema požarne zaščite, ki ustreza varnostnim standardom za komercialne objekte. Prostor ima dva vhoda z ulice in zadnje vhodne vrata za dostavo blaga, kar zagotavlja praktično delovanje prehranske dejavnosti. Notranjost prostora vključuje nerjaveče jedilne površine, ustrezno prezračevanje, razsvetljavo in drugo tehnično opremo, potrebno za delovanje restavracije. Prostori so zasnovani tako, da omogočajo enostavno vzdrževanje in higieno.
Cena poslovnega prostora znaša 900.000 €. Dodatna možnost je nakup opreme in inventarja za dodatnih 200.000 €. Ta opcija vključuje popolnoma opremljeno restavracijo, ki je bila v uporabi tri leta. Cena odraža velikost prostora (1.414 m²), centralno lokacijo v Ronda in že obstoječo tehnično opremo. Na voljo je samo en enota te velikosti v središču mesta, kar določa enotno cenovno raven brez variacij v okviru istega projekta.
Poslovni prostor v centru Ronda predstavlja delovno okolje v živahnem urbano središču, kjer poteka vsakodnevno poslovno življenje. Zgodaj zjutraj se v bližnjih kavarnah odvija jutranji urban ritem, podnevi pa območje obiskujejo turisti, ki raziskujejo znane znamenitosti Ronda, kot sta most Puente Nuevo in različni razgledni punkti. V večernih urah postane območje središče mestne gostinske ponudbe, kjer prebivalci in obiskovalci uživajo v tradicionalnih jedeh in lokalni kulturi. Poslovni prostor omogoča integracijo v ta vsakodnevni urbani ritem, ki združuje komercialne dejavnosti z živahnim mestnim življenjem.
Objekt se nahaja v srcu zgodovinskega mesta Ronda, kjer so mestne storitve na dosegu roke. V območju 2 km radiusa se nahaja 82 restavracij, 35 kavarn, 13 lekarne in 5 bank. Najbližja osnovna šola je v neposredni bližini, srednja šola pa tudi dosegljiva v mestu. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 3,0 km oddaljenosti. Športne aktivnosti so mogoče na Complejo deportivo El Fuporte, oddaljenem le 0,3 km. V mestu je na volzo tudi pokrita kopališča in druga športna infrastruktura. Javni prevoz omogoča 6 linij z 44 postajališči, najbližja železniška postaja Ronda pa le 0,3 km stran. Lokacija omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev peš ali z javnim prevozom.
Lokacija poslovnega prostora v zgodovinskem središču Ronda ponuja strateško pozicijo za komercialne dejavnosti. Objekt se nahaja v bližini glavnih mestnih znamenitosti, kot sta Puente Nuevo in razgledni punkti, ki privabljajo številne turiste. Centralna pozicija omogoča enostaven dostop peš do večine mestnih storitev in ugodno vidnost za morebitne stranke. Nahaja se v neposredni bližini avtobusne postaje, kar izboljšuje dostopnost za obiskovalce brez prevoznih sredstev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda je locirana v notranjosti province Málaga, približno 59 km oddaljena od obalnega mesta Marbella in sredozemske obale. Geografsko predstavlja prehod med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Mesto je dostopno po cesti A-397, ki ga povezuje s obalnim območjem, in po cesti A-367, ki vodi proti severu. Njegova strateška pozicija omogoča dostop tako do obalnih turističnih centrov kot do podeželskih območij, kot je Sierra de Grazalema. Kot eno najpomembnejših notranjih mest v provinci deluje kot gospodarsko in upravno središče za širše podeželsko območje.
Oddaljenost do najbližjih plaž je 33 km, kar pripada Playa del Saladillo. To pomeni, da so plaže dosegljive približno v 35-40 minutah vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 59 km, kar ustreza približno eni uri vožnje. Najbližje golf igrišča se nahajajo na oddaljenosti 26-29 km, vključno z La Zagaleta Country Club. Dostop do teh objektov zahteva avtomobil, saj niso dosegljivi z javnim prevozom. Za električna vozila je najbližja polnilna postaja 22 km stran. V mestu Ronda so vse osnovne storitve dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leži na nadmorski višini 742 metrov, kar prispeva k blažjemu podnebju v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 15,8°C, kar omogoča prijetno delovno okolje skozi vse leto. Letno je na voljo 3.775 sončnih ur, kar zagotavlja dostatno naravne svetlobe za poslovne prostore. Območje ima štirimesečno plavalno sezono, ko temperatura vode presega 20°C, čeprav Ronda sama nima neposrednega dostopa do morja. Lokacija na višji nadmorski višini prinaša svežji zrak, poleti pa prijetne temperature brez ekstremne vročine, ki je značilna za obalna območja južne Španije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Ronda notranjsko mesto, so plaže dosegljive na oddaljenosti 33 km. Najbližja plaža je Playa del Saladillo, ki ponuja tradicionalne obalne rekreacijske možnosti. Za ljubitelje golfa so na razpolago številna igrišča na oddaljenosti 26-29 km, vključno z La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort. Ta igrišča sodijo med najbolj prestižne v regiji. V mestu samem je na volzo 70 športnih objektov, vključno z Complejo deportivo El Fuporte, ki je oddaljen le 0,3 km od poslovnega prostora. Mesto ima tudi dve pokriti kopališči, ki omogočata rekreacijo ne glede na letni čas. Okoliška narava ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje podeželskih območij Andaluzije.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda je locirana v notranjosti province Málaga, približno 59 km oddaljena od obalnega mesta Marbella in sredozemske obale. Geografsko predstavlja prehod med obalnim območjem Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije. Mesto je dostopno po cesti A-397, ki ga povezuje s obalnim območjem, in po cesti A-367, ki vodi proti severu. Njegova strateška pozicija omogoča dostop tako do obalnih turističnih centrov kot do podeželskih območij, kot je Sierra de Grazalema. Kot eno najpomembnejših notranjih mest v provinci deluje kot gospodarsko in upravno središče za širše podeželsko območje.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s projekti v obalnih območjih Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta poslovni prostor v Ronda ponuja drugačen tip investicijske priložnosti. Medtem ko obalni projekti ponujajo stanovanjske enote s poudarkom na turistični izkoriščanju in obalnem življenju, predstavlja prostor v Rondo priložnost za komercialno dejavnost v zgodovinskem notranjem mestu. Cenovno je ta projekt višji od številnih stanovanjskih enot v obalnih območjih, vendar odraža unikatnost velike komercialne površine v centru mesta z visoko turistično obiskanostjo. Za razliko od obalnih območij, kjer je ponudba komercialnih prostorov pogosto usmerjena v sezonski turizem, Ronda ponuja možnost celoletnega poslovanja z mešanico turističnega in lokalnega trga. Investicija v Rondo tako lahko ponuja večjo stabilnost skozi vse leto, manjše odvisnosti od sezonskih nihanj in enkratno priložnost za poslovanje v enem najbolj prepoznavnih zgodovinskih mest v Andaluziji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID