Komerční prostor o rozloze 1.414 m² v centru Rondy, situovaný u autobusového nádraží v jedné z nejpopulárnějších oblastí pro tapas. Objekt byl dokončen kolem roku 1970 a dříve fungoval jako restaurace WOK, která uzavřela během pandemie. Prostor nabízí dva vstupy z ulice a zadní vchod pro dodávky, vybavený klimatizací, topným systémem a protipožárními instalacemi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Budova se nachází v centru Rondy, blízko autobusového nádraží a v populární gastronomické čtvrti. Klíčové služby jako lékárny a supermarkety jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco vlakové nádraží je pouhých 300 metrů daleko, což zajišťuje dobré spojení s okolním regionem.
Jelikož se jedná o komerční nemovitost, neřeší potřeby bydlení. Prostor je navržen pro obchodní využití s jeho velkou plochou, vybavením pro provozování restaurace, více vstupy a centrální polohou nabízející vysokou míru dopravní dostupnosti.
Navzdory některým materiálům zmiňujícím 'novost' (dokončeno 2018), oficiální údaje ukazují, že budova byla dokončena kolem roku 1970. Objekt je v připraveném stavu k užívání, ale může vyžadovat úpravy v závislosti na zamýšleném komerčním účelu.
Nemovitost nenabízí ubytovací prostory, protože je specificky určena pro komerční využití. Přestože se nachází v centru, nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 33 kilometrů. Nadmořská výška 742 metrů znamená, že klima se výrazně liší od pobřežních oblastí regionu.
Ref: VL054898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato komerční nemovitost by vyhovovala podnikům vyžadujícím významnou podlahovou plochu v centrální lokalitě. Podnikatelé v gastro oboru by ji mohli považovat za zvláště atraktivní vzhledem k existujícímu komerčnímu kuchyňskému vybavení, které lze odkoupit dodatečně. Centrální poloha v populární oblasti pro tapas ji činí vhodnou pro provozovny stravování cílené na turisty i místní obyvatele. Velikost prostoru ji rovněž zpřístupňuje pro velkoformátové maloobchodní prodejny, supermarkety nebo jiné komerční operace vyžadující významnou podlahovou plochu. Blízkost nemovitosti k dopravním spojům jako autobusové a vlakové nádraží zvyšuje její vhodnost pro podniky závislé na dostupnosti pro zákazníky. Zmínka o tom, že asijské turistické skupiny mají potíže najít v Rondě restaurace této kapacity, naznačuje specifickou tržní příležitost pro restauratéry zaměřené na tuto demografickou skupinu. Stav naléhavého prodeje by mohl přilákat investory nebo podnikatele, kteří se snaží zajistit prémiovou komerční nemovitost rychle.
Komerční prostor je vybaven několika důležitými technickými instalacemi. Budova disponuje klimatizačním a topným systémem nezbytným pro udržování příjemných teplot po celý rok. Protipožární systém je již nainstalován, splňuje regulační požadavky pro komerční provoz. Nemovitost zahrnuje dva vstupy z ulice a zadní vstup speciálně navržený pro dodávky zboží, což usnadňuje hladký provozní tok. Dříve instalované restaurační vybavení se zdá být komerční kvality, s viditelnými nerezovými kuchyňskými prvky v dostupných fotografiích. Tyto zahrnují průmyslové větrací systémy, vařící zařízení a úložné řešení typická pro profesionální gastronomická zařízení. Lustr v jídelní části a dřevěné nástěnné doplňky naznačují určitou pozornost věnovanou estetickým detailům v prostorách pro zákazníky. Nicméně, s ohledem na to, že nemovitost byla dokončena kolem roku 1970 podle oficiálních záznamů, některé systémy a povrchové úpravy mohou potenciálně vyžadovat aktualizace v závislosti na zamýšleném využití a současných standardech.
Komerční prostor je ceněn na €900,000, s dodatečnou možností odkoupení existujícího restauračního vybavení za €200,000. Tato celková investice €1,100,000 odráží velkou plochu 1.414 m² a prémiovou centrální lokalitu v Rondě. Nemovitost představuje jeden z větších komerčních prostorů dostupných v centru Rondy, což může ospravedlňovat cenovou hladinu pro podniky vyžadující významnou podlahovou plochu. Realitní kancelář uvádí 'NALÉHAVÝ PRODEJ', což naznačuje možnou vyjednávací flexibilitu. Zájemci by měli zvážit i další náklady spojené s nákupem včetně poplatků za notářské služby, vklad do katastru a daň z převodu nemovitosti, které nejsou zahrnuty v uvedené ceně.
Tento komerční prostor v centru Rondy nabízí významný potenciál pro podniky vyžadující velkou, dobře lokalizovanou nemovitost. Rozloha 1.414 metrů čtverečních poskytuje dostatek prostoru pro různé komerční aktivity, od provozování restaurace až po maloobchod. Centrální poloha v jedné z nejpopulárnějších tapas oblastí Rondy zajišťuje stálý provoz a viditelnost. Blízkost autobusového nádraží přispívá k dostupnosti, zatímco okolní restaurace a kavárny tvoří živé komerční prostředí. Zahrnutí komerční kuchyně s nerezovým vybavením činí prostor zvláště vhodným pro podniky v gastro sektoru. Více vstupů usnadňuje jak přístup zákazníků, tak dodávky zboží, což podporuje hladký denní provoz. Umístění v centru Rondy znamená, že podniky těží z turistického ruchu města, zejména s ohledem na blízké vyhlídky jako Mirador de Aldehuela a Vista del puente nuevo, které přitahují návštěvníky do oblasti.
Nemovitost těží ze své centrální polohy v Rondě, kde mnoho základních služeb a vybaveností je v docházkové vzdálenosti. Lékárna je jen 91 metrů daleko, zatímco supermarket lze najít ve vzdálenosti 127 metrů, což pro podnikání zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. V okruhu 2 km se nachází 82 restaurací, 35 kaváren, 13 lékáren, 5 bank a 2 zubní kliniky, což ukazuje na dobře rozvinuté komerční prostředí. Vlakové nádraží ve vzdálenosti 0,3 km poskytuje spojení s ostatními částmi regionu, zatímco nemocnice ve vzdálenosti 3,0 km nabízí dostupné zdravotnické služby. Sportovní zařízení jako Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a městské bazény (0,4-1,2 km) rozšiřují lokální vybavenost. Okolní oblast zahrnuje populární vyhlídky jako Mirador de Aldehuela a Vista del puente nuevo (obě 0,7 km), které přitahují turisty do blízkosti. Městské prostředí zajišťuje stálý proud potenciálních zákazníků, podpořený populací Rondy čítající přibližně 33,671 obyvatel.
Mapa ukazuje dramatickou polohu Rondy na vrcholu kaňonu El Tajo, přičemž nemovitost je situována v centrální oblasti u klíčových dopravních uzlů. Okolní terén je charakterizován hornatou krajinou typickou pro region Serranía de Ronda. Poloha nabízí přístup jak do historického starého města s jeho slavným mostem, tak do novějších komerčních oblastí města. Blízkost k vlakovému nádraží a autobusovým trasám zvýrazněným na mapě demonstruje dostupnost nemovitosti do širšího regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda je situována v hornatém vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 59 kilometrů severozápadně od provinčního hlavního města a 68 kilometrů od Gibraltaru. Jako jedna z nejslavnějších vnitrozemských obcí Andalusie slouží jako obchodní a turistické centrum pro region Serranía de Ronda. Na rozdíl od pobřežních rozvojových projektů nabízí Ronda odlišný zážitek s dramatickou polohou na útesu a historickým charakterem. Nadmořská výška města 742 metrů mu dává odlišné klima a atmosféru ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Marbella nebo Estepona, které jsou přibližně hodinu jízdy daleko. Relativní odlehlost Rondy od pobřeží přispívá k její zachované autentičnosti při zachování dobrého spojení s hlavními městskými centry. Přístupnost města vlakem (se stanicí jen 0,3 km od nemovitosti) ho spojuje s dalšími částmi Andalusie, což z něj činí strategickou lokalitu v rámci doprvní sítě regionu.
Centrální poloha nemovitosti v Rondě zajišťuje dobrý přístup k různým zařízením a službám. Nejbližší pláže včetně Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacena jsou přibližně 33 kilometrů daleko, což vyžaduje asi 40 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se nachází 59 kilometrů od nemovitosti, což představuje přibližně hodinu jízdy autem. Nadšenci golfu najdou několik hřišť ve vzdálenosti 26-29 kilometrů, včetně La Zagaleta Country Club, Německé golfové akademie a Marbella Club Golf Resort. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je 22 kilometrů daleko v Marbelce. V Rondě samotné jsou vybavenosti vysoce dostupné s lékárnou ve vzdálenosti 91 metrů, supermarketem ve vzdálenosti 127 metrů a nemocnicí ve vzdálenosti 3,0 kilometrů. Vlakové nádraží jen 0,3 kilometrů daleko nabízí možnosti veřejné dopravy, zatímco šest autobusových linek se 44 zastávkami po celém městě poskytuje další mobilitu pro rezidenty i návštěvníky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda je situována v nadmořské výšce 742 metrů, což výrazně ovlivňuje její klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota je 15,8°C, s přibližně 3,775 hodinami slunečního svitu ročně. Plavecká sezóna trvá asi čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Vnitrozemská poloha a vyšší nadmořská výška způsobují větší výkyvy teplot mezi ročními obdobími ve srovnání s pobřežními oblastmi. Zimy mohou být chladnější, zejména v noci, zatímco léta jsou teplá, ale obvykle méně vlhká než v pobřežních regionech. Nadmořská výška poskytuje panoramatický výhled na okolní hornatou krajinu a přispívá k charakteru oblasti. Klima je obecně středomořské, ale s kontinentálními vlivy kvůli vnitrozemské poloze. Tato nadmořská výška a klimatický vzorec podporují jiný životní styl než pobřežní bydlení, s výraznými sezónními změnami a potenciálně většími extrémy teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže k Rondě jsou přibližně 33 kilometrů daleko, včetně Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacena. Tyto středomořské pláže vyžadují asi 40 minut jízdy od nemovitosti. Zatímco Ronda samotná je vnitrozemská, její blízkost k Costa del Sol umožňuje výlety k pobřeží. Oblast nabízí přístup k několika golfovým hřištím ve vzdálenosti 26-29 kilometrů, jako je La Zagaleta Country Club, Německá golfová akademie a Marbella Club Golf Resort, které poskytují rekreační možnosti pro nadšence golfu. Ronda sama obsahuje 70 sportovních zařízení, včetně Complejo deportivo El Fuerte jen 0,3 km od nemovitosti, které nabízí různé sportovní aktivity. Městské bazény (Piscina Municipal Cubierta ve 0,4 km a Piscina Municipal Manolo López ve 1,2 km) poskytují možnosti vodní rekreace ve městě. Okolní hornatý terén rovněž nabízí příležitosti pro venkovní aktivity jako turistika a prohlížení přírodních vyhlídek, přičemž Mirador de Aldehuela a Vista del puente nuevo jsou populárními destinacemi v docházkové vzdálenosti.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je situována v hornatém vnitrozemí provincie Málaga, přibližně 59 kilometrů severozápadně od provinčního hlavního města a 68 kilometrů od Gibraltaru. Jako jedna z nejslavnějších vnitrozemských obcí Andalusie slouží jako obchodní a turistické centrum pro region Serranía de Ronda. Na rozdíl od pobřežních rozvojových projektů nabízí Ronda odlišný zážitek s dramatickou polohou na útesu a historickým charakterem. Nadmořská výška města 742 metrů mu dává odlišné klima a atmosféru ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Marbella nebo Estepona, které jsou přibližně hodinu jízdy daleko. Relativní odlehlost Rondy od pobřeží přispívá k její zachované autentičnosti při zachování dobrého spojení s hlavními městskými centry. Přístupnost města vlakem (se stanicí jen 0,3 km od nemovitosti) ho spojuje s dalšími částmi Andalusie, což z něj činí strategickou lokalitu v rámci doprvní sítě regionu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Tento komerční objekt v Rondě se výrazně liší od pobřežních nemovitostí v oblasti Costa del Sol. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě jsou primárně rezidenční vývojové projekty situované přímo u pobřeží, tento objekt nabízí velkokapacitní komerční prostor ve vnitrozemské historické obci Ronda. Ceny v těchto pobřežních projektech začínají na €205,000-€269,950, což je výrazně nižší než €900,000 za tento komerční prostor, ale nelze je přímo srovnávat kvůli odlišnému charakteru a účelu nemovitostí. Ronda, s nadmořskou výškou 742 metrů, nabízí odlišné klima s většími sezónními výkyvy teplot ve srovnání s pobřežními oblastmi, které mají mírnější klima. Zatímco pobřežní oblasti lákají především turisty vyhledávající pláže a moře, Ronda přitahuje návštěvníky zajímající se o historii, kulturu a dramatickou krajinu. To ovlivňuje typ podnikání, které by zde mohlo prosperovat. Pobřežní lokality nabízejí lepší dostupnost k letišti a mezinárodním službám, ale Ronda kompenzuje svým jedinečným charakterem a autentičností, což může být pro určité typy podniků výhodou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID