Εμπορικός χώρος 1.414 τετραγωνικών μέτρων στην καρδιά της Ρόνδας, σε απόσταση λίγων μέτρων από τον κεντρικό σταθμό λεωφορείων. Το κτίριο βρίσκεται σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της πόλης για tapas, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες. Ο χώρος λειτουργούσε ως εστιατόριο με πλήρη εξοπλισμό, αν και σήμερα είναι άδειος. Με δύο εισόδους από τον δρόμο και μία οπίσθια είσοδο για παραλαβή εμπορευμάτων, προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες για επιχειρηματική ανάπτυξη στην κεντρική τοποθεσία του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Ρόνδας, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό λεωφορείων και τις κύριες εμπορικές ζώνες. Η τοποθεσία παρέχει σταθερή κίνηση πεζών λόγω της εγγύτητας σε σημεία ενδιαφέροντος και εστιατόρια. Ο συνδυασμός της κεντρικής θέσης και της προσβασιμότητας δημιουργεί μια σταθερή επιχειρηματική παρουσία στο κέντρο της πόλης.
Ως εμπορικός χώρος, το ακίνητο ικανοποιεί τις λειτουργικές ανάγκες μιας επιχείρησης που απαιτεί μεγάλη επιφάνεια και κεντρική τοποθεσία. Η εγκατάσταση είναι κατάλληλη για εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, ή άλλες επιχειρήσεις που εξυπηρετούν μεγάλο αριθμό πελατών. Η ύπαρξη δύο εισόδων διευκολύνει τη διαχείριση της πελατείας και των προμηθειών.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2018, καθιστώντας το σχετικά σύγχρονο σε σχέση με άλλα ακίνητα στην περιοχή. Παρόλο που η κατασκευή ολοκληρώθηκε πρόσφατα, ο χώρος λειτουργούσε μόνο για τρία χρόνια πριν την παύση λειτουργίας κατά την πανδημία. Η εγκατάσταση διατηρεί τα χαρακτηριστικά της σύγχρονης κατασκευής με τις κατάλληλες υποδομές για εμπορική χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κατοικιακούς χώρους, καθιστώντας το ακατάλληλο για ανθρώπινη κατοίκηση. Δεν διαθέτει παραδοσιακά χαρακτηριστικά κατοικιών όπως υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία στην Ρόντα, ενώ είναι κεντρική, απέχει σημαντικά από τις παραλίες της Costa del Sol, περίπου 33 χιλιόμετρα. Ως εμπορικός χώρος, απαιτεί σημαντική επένδυση για οποιαδήποτε νέα χρήση πέρα από την υπάρχουσα.
Ref: VL054898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο εμπορικός χώρος ταιριάζει σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια μεγάλη επιφάνεια σε κεντρική τοποθεσία στην Ρόνδα. Είναι ιδανικός για κάποιον που επιθυμεί να επεκτείνει την εστίαση στην περιοχή, ειδικά για ασιατικά εστιατόρια που μπορούν να εξυπηρετήσουν μεγάλες ομάδες. Επίσης, η τοποθεσία είναι κατάλληλη για σούπερ μάρκετ ή άλλες λιανικές επιχειρήσεις που απαιτούν μεγάλο χώρο και καλή προσβασιμότητα. Για επενδυτές που αναζητούν εμπορικά ακίνητα σε τουριστικές περιοχές της ενδοχώρας, αυτό το ακίνητο προσφέρει ευκαιρία ανάπτυξης. Η αγορά του εξοπλισμού μαζί με το ακίνητο επιταχύνει την έναρξη λειτουργίας μιας επιχείρησης εστίασης. Επιχειρηματίες που ήδη δραστηριοποιούνται στην περιοχή και επιθυμούν να επεκταθούν θα βρουν αυτή την ευκαιρία πολύ ενδιαφέρουσα λόγω της σπανιότητας μεγάλων εμπορικών χώρων στο κέντρο της Ρόνδας.
Ο εμπορικός χώρος διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και σύστημα θέρμανσης, πυρασφάλεια, και δύο εισόδους από τον δρόμο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ανοξείδωτες εξατμίσεις και επαγγελματικό εξοπλισμό, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα σύγχρονο εστιατόριο με ξύλινους τοίχους, φωτισμό και μεγάλους χώρους υποδοχής. Το σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης διασφαλίζει άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, απαραίτητο για ένα εστιατόριο ή επιχείρηση που λειτουργεί στην Ρόντα με τις εποχιακές διακυμάνσεις. Το σύστημα πυρασφάλειας προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια για την επιχείρηση και τους πελάτες. Η διαρρύθμιση του χώρου με πολλαπλές ζώνες καθιστά δυνατή την ευέλικτη χρήση του ακινήτου για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες.
Η τιμή πώλησης του ακινήτου ανέρχεται σε €900.000 για τον κενό χώρο. Υπάρχει η επιλογή αγοράς του πλήρως εξοπλισμένου και επιπλωμένου χώρου με επιπλέον €200.000, συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού που χρησιμοποιούνταν στο προηγούμενο εστιατόριο. Η τιμή αντανακλά τη μεγάλη επιφάνεια του ακινήτου (1.414 m²) και την κεντρική του τοποθεσία στην Ρόνδα, όπου τέτοιοι μεγάλοι εμπορικοί χώροι είναι σπάνιοι. Η τιμή δεν περιλαμβάνει τα έξοδα αγοράς όπως συμβολαιογραφικά τέλη, τέλη συμβολαιογραφικού καταλόγου και φόρος μεταβίβασης ακινήτων.
Στην καθημερινή λειτουργία, αυτός ο εμπορικός χώρος στην καρδιά της Ρόνδας προσφέρει μια σταθερή παρουσία σε μια περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα. Η κεντρική τοποθεσία κοντά στον σταθμό λεωφορείων διασφαλίζει σταθερή ροή πελατών καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι γνωστή για τα tapas bars και εστιατόρια, δημιουργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα ιδιαίτερα κατά τις απογευματινές και βραδινές ώρες. Για μια επιχείρηση εστίασης, η προσβασιμότητα σε τοπικούς κατοίκους και τουρίστες παρέχει σταθερή πελατειακή βάση. Η άμεση γειτνίαση με άλλες επιχειρήσεις δημιουργεί μια εμπορική συνοχή που ωφελεί όλους τους επιχειρηματίες της περιοχής. Η λειτουργία ενός μεγάλου εστιατορίου ή σούπερ μάρκετ σε αυτή την τοποθεσία θα μπορούσε να γίνει σημείο αναφοράς για την τοπική αγορά.
Η Ρόντα, με 33.671 κατοίκους, προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία με πληθώρα υπηρεσιών σε μικρή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 82 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 35 καφετέριες, δημιουργώντας ένα ζωντανό εμπορικό περιβάλλον. Το τοπικό σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές και 44 στάσεις εξυπηρετεί την πόλη αποτελεσματικά. Το τοπικό στάδιο τρένων βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέροντας σύνδεση με άλλες πόλεις της επαρχίας Μάλαγας. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Complejo deportivo El Fuerte (300 μέτρα) και οι κολυμβητικές δεξαμενές προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας μια ενεργή κοινότητα με πολλές ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην καρδιά της Ρόνδας, σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό λεωφορείων και τις κύριες εμπορικές ζώνες. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και ορατότητα, απαραίτητα στοιχεία για μια επιτυχημένη εμπορική επιχείρηση. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και έντονη δραστηριότητα, ιδιαίτερα στην εστίαση και το λιανικό εμπόριο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόνδα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγας, μεταξύ της ακτής και των βουνών της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση στις παράκτιες περιοχές. Η πόλη αποτελεί κέντρο της περιοχής Serranía de Ronda, γνωστής για τα εντυπωσιακά τοπία και την ιστορική της σημασία. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, η Ρόνδα προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία μαζί με τις απαραίτητες σύγχρονες υποδομές. Η τοποθεσία της την καθιστά ιδανική ως βάση για εξερεύνηση τόσο της ενδοχώρας όσο και της παράκτιας περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ρόνδα, ως κωμόπολη της ενδοχώρας, απέχει 33 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες όπως η Playa del Saladillo. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 59 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 68 χιλιόμετρα. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 26-29 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων του La Zagaleta Country Club και του Marbella Club Golf Resort. Στην πόλη, τα βασικά είδη πρώτης ανάγκης είναι άμεσα διαθέσιμα με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 127 μέτρων και φαρμακεία σε απόσταση 91 μέτρων. Το νοσοκομείο βρίσκεται 3 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι δυνατή σε απόσταση 22 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η Ρόνδα έχει ένα ξεχωριστό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 15.8°C, με 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ζεστά καλοκαίρια και ψυχρότερους χειμώνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβσης, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψηλό υψόμετρο προσφέρει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και χαμηλότερη υγρασία σε σύγκριση με την ακτή. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για δραστηριότητες στην ύπαιθρο και εξερεύνηση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Ρόνδα είναι κωμόπολη της ενδοχώρας, οι παραλίες της Costa del Sol βρίσκονται σε απόσταση περίπου 33 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Saladillo και την Playa del Sol Villacana. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν τις χαρακτηριστικές εμπειρίες της μεσογειακής ακτής με άμμο, θάλασσα και τουριστικές υποδομές. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας σε απόσταση 26-29 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων του La Zagaleta Country Club και του Marbella Club Golf Resort. Η περιοχή διαθέτει 70 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας διάφορες δραστηριότητες από τα τοπικά αθλητικά κέντρα έως τις κολυμβητικές δεξαμενές. Το συνδυασμό της ενδοχώρας με την πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες καθιστά την Ρόντα μια ιδιαίτερη τοποθεσία για διαμονή.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόνδα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγας, μεταξύ της ακτής και των βουνών της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση στις παράκτιες περιοχές. Η πόλη αποτελεί κέντρο της περιοχής Serranía de Ronda, γνωστής για τα εντυπωσιακά τοπία και την ιστορική της σημασία. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, η Ρόνδα προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία μαζί με τις απαραίτητες σύγχρονες υποδομές. Η τοποθεσία της την καθιστά ιδανική ως βάση για εξερεύνηση τόσο της ενδοχώρας όσο και της παράκτιας περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην περιοχή, αυτός ο χώρος ξεχωρίζει λόγω του μεγέθους και της κεντρικής του θέσης στην Ρόνδα. Σε παράκτιες περιοχές όπως η Torre del Mar, τα έργα όπως το Aquamar προσφέρουν κατοικίες από €269.950, αλλά δεν παρέχουν αντίστοιχους μεγάλους εμπορικούς χώρους σε κεντρικές τοποθεσίες. Στο Mijas, το Lantana Residencial είναι ένα έργο κατοικιών με τιμές από €205.000, εστιάζοντας σε κατοικιακές ανάγκες rather than εμπορικές ευκαιρίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) επίσης επικεντρώνεται σε κατοικίες. Η διαφορά της Ρόνδας έγκειται στο ότι συνδυάζει την αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα μιας ιστορικής πόλης με εμπορικές ευκαιρίες. Ενώ οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν περισσότερο τουριστικό ρεύμα, η Ρόνδα προσφέρει σταθερή τοπική αγορά και συνδυασμό τουρισμού. Το κλίμα της Ρόνδας, με χαμηλότερη θερμοκρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του υψομέτρου, μπορεί να είναι πιο ελκυστικό για ορισμένες επιχειρήσεις και πελάτες. Οι τιμές εμπορικών χώρων στην Ρόνδα είναι γενικά χαμηλότερες από τις αντίστοιχες σε τουριστικές παράκτιες περιοχές, αλλά η παρουσία τοπικής αγοράς προσφέρει σταθερότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID