Данный объект представляет собой коммерческое помещение площадью 1414 м² в городе Ронда, провинция Малага. Объект был построен в 2018 году и расположен в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой. Помещение бывшей ресторации, готово к немедленному использованию или адаптации под новые коммерческие нужды. Цена объекта составляет 900 000 евро, без учета стоимости оборудования, которое может быть приобретено дополнительно.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной части Ронды, недалеко от центральных транспортных узлов, включая автобусную станцию. Развитая городская среда обеспечивает доступность пешеходных маршрутов к магазинам и заведениям питания. Автомобиль является удобным дополнением для поездок на большие расстояния, но не всегда обязателен для повседневных нужд в черте города.
Пространство предназначено для коммерческой деятельности, а не для жилого проживания. Его обширная площадь и планировка подойдут для предприятий, требующих большого метража, таких как рестораны, крупные магазины или офисы. Наличие двух входов с улицы и отдельного входа для доставки облегчает логистику и обслуживание.
Здание было построено в 2018 году, что свидетельствует о современной конструкции и инженерных системах. Объект находился в эксплуатации всего три года до пандемии COVID-19 и с тех пор не использовался. Полная готовность к эксплуатации означает отсутствие необходимости в капитальном ремонте или длительном строительном процессе.
Объект классифицируется как коммерческое помещение и не предназначен для проживания. Он не предлагает жилых комнат или спален, а его планировка ориентирована на коммерческое использование. Ближайшие пляжи находятся на значительном расстоянии, что делает его непригодным для тех, кто ищет прибрежный отдых.
Ref: VL054898
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект представляет интерес для инвесторов и предпринимателей, нацеленных на развитие крупномасштабного коммерческого проекта в центре Андалусии. Он идеально подойдет для тех, кто планирует открыть ресторан, способный вместить большие группы, учитывая, что в Ронде существует нехватка подобных заведений, особенно для азиатской кухни, как это было в прежнем использовании объекта. Также помещение может быть адаптировано под нужды крупного супермаркета или другого розничного бизнеса, требующего значительной торговой площади. Благодаря своей центральной локации и близости к транспортной инфраструктуре, объект обеспечивает отличную доступность для клиентов и логистики. Объект будет соответствовать потребностям компаний, ищущих коммерческое пространство с высокой проходимостью и потенциалом роста, особенно в туристически привлекательном городе, как Ронда.
Объект, построенный в 2018 году, характеризуется современной конструкцией, что подразумевает соответствие актуальным строительным нормам. Предыдущее использование в качестве ресторана указывает на наличие необходимой инфраструктуры для данного типа деятельности, включая системы кондиционирования и отопления, пожарной безопасности, а также две входные двери с улицы и отдельную дверь для доставки товаров. Хотя конкретные детали отделки интерьера могут быть адаптированы под нового владельца, базовая структура здания, возведенная недавно, предполагает хорошее техническое состояние. Качество материалов и инженерных систем соответствует стандартам, ожидаемым от построек последних лет, обеспечивая функциональность и безопасность коммерческого пространства.
Стоимость данного коммерческого объекта составляет 900 000 евро. Эта цена относится к самому помещению, как оно есть. Предусмотрена возможность приобретения объекта с полным ресторанным оборудованием, которое использовалось всего три года; стоимость этого оборудования составляет дополнительные 200 000 евро. Продажа осуществляется в срочном порядке, при этом покупатель не несет никаких комиссионных расходов агентству недвижимости. Все налоги и сборы, связанные с приобретением (нотариальные расходы, регистрация в поземельном кадастре, налог на передачу собственности), не включены в указанную цену и оплачиваются покупателем.
Ронда, расположенная в провинции Малага, предлагает динамичную городскую среду с богатой историей и культурой. Этот регион привлекает как местных жителей, так и туристов, создавая благоприятную атмосферу для бизнеса. Разнообразие заведений питания (82 ресторана, 35 кафе) и других коммерческих точек (13 аптек, 5 банков) в радиусе 2 км указывает на высокую деловую активность. Высота города над уровнем моря (742 м) формирует особый микроклимат, а развитая транспортная сеть, включая 6 линий общественного транспорта и 44 остановки, обеспечивает хорошую связанность. Ежегодное количество солнечных часов (3775) и среднегодовая температура (15.8°C) способствуют комфортному пребыванию круглый год, хотя сезон для купания в море ограничен четырьмя месяцами.
Жизнь в Ронде, расположенной на возвышенности в провинции Малага, предлагает уникальное сочетание городской динамики и живописных пейзажей. Город известен своими впечатляющими видами, историческим центром и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от объекта (в радиусе 2 км) сосредоточено множество объектов, таких как 82 ресторана, 35 кафе, 13 аптек и 5 банков, что обеспечивает удобство для повседневной жизни и бизнеса. Наличие спортивных сооружений, таких как Complejo deportivo El Fuerte (0.3 км) и крытый бассейн (0.4 км), способствует активному досугу. Городская среда Ронды, с населением около 33 671 человека (по прогнозу на 2025 год), предлагает атмосферу оживленного, но не перегруженного места, что создает комфортные условия для ведения бизнеса и повседневного быта.
Этот объект расположен в урбанизированной части Ронды, города, находящегося в провинции Малага. На карте видно его центральное положение относительно местных транспортных узлов и развитой городской инфраструктуры, включая доступ к общественному транспорту и близость к основным дорогам, связывающим его с побережьем и аэропортом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ронда занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь культурным и историческим центром, расположенным примерно в 100 км к северо-западу от города Малага и около 50 км от побережья Коста-дель-Соль. Этот внутренний анклав предлагает иную атмосферу по сравнению с прибрежными туристическими центрами, делая упор на историю, архитектуру и природные пейзажи, такие как ущелье Эль-Тахо. Близость к побережью (около 33 км до ближайших пляжей) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом, в то время как горное расположение обеспечивает более прохладный климат и захватывающие виды, отличающие Ронду от прибрежных городов.
Объект находится в 59 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его относительно доступным для международных путешественников. Ближайший супермаркет расположен всего в 127 метрах, а аптека, в 91 метре, что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. До больницы около 3 км. Доступность пляжей, таких как Playa del Saladillo, составляет около 33 км, а до гольф-полей, включая La Zagaleta,, от 26 до 29 км. Для передвижения по городу и окрестностям может быть полезна машина, однако развитая сеть общественного транспорта с 6 линиями и 44 остановками позволяет перемещаться и без личного автомобиля, особенно в пределах Ронды, где ближайшая железнодорожная станция находится всего в 300 метрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда находится на высоте 742 метра над уровнем моря, что создает уникальный микроклимат. Среднегодовая температура составляет 15.8°C, а количество солнечных часов в год достигает 3775, что превышает средние показатели по Испании. Благодаря этим условиям, регион располагает благоприятным климатом для круглогодичной активности. Однако, несмотря на обилие солнца, сезон для купания в море, где температура воды достигает 20°C и выше, ограничен четырьмя месяцами. Окружающая местность предлагает возможности для наслаждения природой, но непосредственная близость к пляжам отсутствует, как и широкие водные пространства, из-за горного расположения города.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что Ронда находится вдали от побережья, регион предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены на расстоянии около 33 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Для любителей гольфа в радиусе 26-29 км находятся престижные поля, такие как La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort, а также тренировочные зоны. В самой Ронде доступны спортивные объекты, включая спортивный комплекс El Fuerte (0.3 км) и муниципальные бассейны (0.4 км и 1.2 км), а также 70 других спортивных сооружений в регионе, что обеспечивает широкий спектр активностей для жителей и гостей.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ронда занимает стратегическое положение в провинции Малага, являясь культурным и историческим центром, расположенным примерно в 100 км к северо-западу от города Малага и около 50 км от побережья Коста-дель-Соль. Этот внутренний анклав предлагает иную атмосферу по сравнению с прибрежными туристическими центрами, делая упор на историю, архитектуру и природные пейзажи, такие как ущелье Эль-Тахо. Близость к побережью (около 33 км до ближайших пляжей) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом, в то время как горное расположение обеспечивает более прохладный климат и захватывающие виды, отличающие Ронду от прибрежных городов.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Данный объект представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости Ронды, выделяясь своей площадью и коммерческим назначением, в то время как сопоставимые предложения в регионе, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне, относятся к жилой недвижимости и имеют значительно более низкие цены, начиная от 205 000 евро. Это подчеркивает специфику данного предложения, ориентированного на бизнес, а не на индивидуальное проживание. В то время как прибрежные районы, такие как Торре-дель-Мар и Эстепона, предлагают прямой доступ к пляжам и развитую туристическую инфраструктуру, Ронда, будучи внутренним городом на высоте 742 м, обладает своим уникальным шармом, историческим наследием и более прохладным климатом. Наличие в Ронде 82 ресторанов и 35 кафе свидетельствует о потенциале для ресторанного бизнеса, однако отсутствие непосредственной близости к морю (33 км до ближайших пляжей) отличает ее от прибрежных локаций, где стоимость недвижимости может быть выше из-за прямой привязки к пляжной линии.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID