Ronda merkezinde yer alan 1.414 m²'lik bu ticari bina, şehrin en popüler tapas bölgelerinden birinde, otobüs istasyonunun yanında konumlanmıştır. 1970 yılında tamamlanan bu geniş ticari alan, özellikle restoran veya süpermarket gibi büyük ölçekli işletmeler için uygun potansiyel sunmaktadır. Ronda'nın kalbinde bu büyüklükte ticari bir alan bulmak nadirdir ve bu özelliğiyle öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ronda şehir merkezinde yer alan bu ticari bina, şehrin ana arterlerine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Otobüs istasyonuna komşu olması, hem yerel halk hem de turistler için kolay erişim sağlamaktadır. Binanın bulunduğu bölge, Ronda'nın en yoğun tapas ve restoran bölgelerinden biridir.
Bu ticari mülk, işletme sahipleri için geniş ve işlevsel bir alan sunmaktadır. İki girişi ve arka yükleme kapısı sayesinde hem müşteri trafiği hem de lojistik ihtiyaçlar için pratik çözümler sunar. İklimlendirme ve ısıtma sistemleri, yangın güvenlik donanımları gibi teknik özellikler, ticari faaliyetler için gerekli altyapıyı sağlamaktadır.
1970 yılında tamamlanan bu bina, uzun yıllardır hizmet vererek dayanıklılığını kanıtlamıştır. Mülk, 2018 yılında restoran olarak kullanılmak üzere modernize edilmiş ve gerekli teknik güncellemeler yapılmıştır. Binanın yapısal durumu ve son yenilemeleri, ticari kullanım için hazır bir alan sunmaktadır.
Bu mülk bir konut değil, tamamen ticari kullanım için tasarlanmıştır. Bu nedenle, konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Strandlar ve deniz manzarası gibi kıyı özellikleri bulunmamaktadır. Yüksek rakımda (742m) yer aldığı için deniz seviyesine yakın kıyı kasabalarının sunduğu iklim özelliklerinden farklı bir iklim deneyimi sunar.
Ref: VL054898
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle büyük ölçekli restoran işletmeciliği planlayanlar için uygundur. Asya mutfağı sunan restoranlar için Ronda'da bu kapasitede mekan bulunmadığından, bu mülk özellikle bu segment için cazip olabilir. Ayrıca, süpermarket veya diğer perakende işletmeler için de geniş bir alan sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için, Ronda'nın artan turizm potansiyeli ve merkezi konumu, kira getirisi açısından avantajlı değerlendirilebilir. Aile şirketleri veya yerel işletmeleri genişletmek isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Binanın iç mekanında paslanmaz çelik havalandırma sistemleri ve mutfak ekipmanları bulunmaktadır. Özellikle ticari mutfak için tasarlanmış bu donanımlar, dayanıklı malzemelerden üretilmiştir. Yemek alanında ahşap duvar kaplamaları ve modern aydınlatma armatürleri, iç mekanına şık bir görünüm katmaktadır. İklimlendirme ve ısıtma sistemleri, mekanın tüm yıl boyunca kullanılabilir olmasını sağlar. Yangın güvenlik sistemi, ticari işletmeler için yasal zorunlulukları karşılayacak düzeydedir. Mülkün iki cadde girişi ve arka yükleme kapısı, pratik kullanım için tasarlanmıştır.
Bu 1.414 m²'lik ticari mülkün fiyatı 900.000 €'dan başlamaktadır. Ronda merkezinde bu büyüklükteki ticari alanlar nadir olduğu için, fiyat bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere göre rekabetçidir. Mülk, döşeme ve ekipmanlar dahil edildiğinde 1.100.000 €'ya kadar çıkabilir. Ronda'nın ticari gayrimenkul piyasasında, bu büyüklükteki merkezi konumların genellikle daha hızlı değer kazandığı gözlemlenmektedir.
Ronda'nın kalbinde yer alan bu ticari mülk, gündüz yoğun bir şehir yaşamı, akşam ise canlı bir restoran kültürü sunar. Binanın çevresinde düzinelerce kafe, restoran ve dükkan bulunur. Gürültü seviyesi ve hareketlilik, tipik bir İspanyol şehir merkezine uygundur. Sabahları yerel esnafın hazırlık yapması, öğleden sonra turist akını, akşamları ise tapas barlarının dolup taşması ile günlük ritim belirlenir. Mülkün otobüs istasyonuna yakınlığı, sürekli bir insan trafiği anlamına gelir.
Mülkün çevresinde 2 km yarıçapında 82 restoran, 13 eczane, 5 banka ve 35 kafe bulunmaktadır. Bu yoğun ticari yoğunluk, işletme için sürekli bir müşteri potansiyeli anlamına gelir. Eczaneye sadece 91 metre, süpermarkete 127 metre mesafede olan binanın temel ihtiyaçlara erişimi yüksektir. En yakın hastane 3 km uzaklıkta yer almaktadır. Ronda'nın 33.671 nüfusu, yıl boyu istikrarlı bir müşteri kitlesi sağlarken, turizm sezonlarında bu sayı artmaktadır. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 44 durak bulunması, farklı bölgelerden kolayca ulaşılabilirlik sağlar.
Ronda'nın merkezinde yer alan bu ticari mülk, şehrin ana caddelerinden birine açılmaktadır. Haritada, Puente Nuevo (Yeni Köprü) ve Plaza de Toros (Boğa Güreşi Arenası) gibi tarihi mekanların yakın konumunda görülmektedir. Otobüs terminaline komşu olması, ulaşım bağlantıları açısından avantaj sağlar. Mülkün konumu, Ronda'nın turistik ve ticari kalbinde yer aldığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 100 km, Marbella'ya 58 km mesafededir. Bu konum, hem sahil şeridinin cazibesinden hem de dağların serinliğinden faydalanmayı sağlar. Costa del Sol'un turistik merkezlerine (Torremolinos, Fuengirola, Marbella) 1-1.5 saatlik mesafede olan Ronda, hem yaşam hem de tatil için ideal bir denge sunar. Bölgenin en ünlü tarihi kasabalarından biri olan Ronda, Puente Nuevo (Yeni Köprü) gibi simgesel yapılarıyla İspanya'nın en çok ziyaret edilen iç şehirlerinden biridir.
Ronda'nın merkezindeki konumu sayesinde, mülkün çevresindeki tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim mümkündür. En yakın eczane 91 metre, süpermarket 127 metre mesafededir. Hastaneye 3 km, tren istasyonuna ise sadece 0.3 km uzaklıktadır. Havalimanı 59 km mesafede olup, araçla yaklaşık 1 saatlik bir yolculukla ulaşılabilir. En yakın plajlar Playa del Saladillo 33 km mesafededir ve araçla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. Bölgedeki golf sahalarına (La Zagaleta, Marbella Club) 26-29 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
742 metre rakımda yer alan Ronda, kıyı bölgesine göre daha serin bir iklim sunar. Yıllık 3.775 saat güneş süresi ile Andalüsya'nın iç kesimlerinde bile bol güneşli bir iklim hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 15.8°C'dir ve yaz aylarında ılıman, kış aylarında ise serin geçer. Yılda 4 ay su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı plajlar, araçla ulaşılabilecek mesafededir. Mülkün yüksek rakımda olması, yazın serinlemek için avantaj sağlarken, kışın daha soğuk olmasını beraberinde getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacina, 33 km mesafededir ve araçla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. Bu plajlar Mavi Bayrak ödüllüdür ve yaz aylarında popülerdir. Mülkün kendisinde plaj erişimi olmasa da, Ronda'nın sunduğu doğal güzellikler ve tarihi mekanlar (Mirador de Aldehuela, Vista del Puente Nuevo) turistik cazibe merkezidir. Bölgede 70 spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında kapalı yüzme havuzları (Piscina Municipal Cubierta 0.4 km) ve spor kompleksleri (Complejo deportivo El Fuerte 0.3 km) yer alır. Golf tutkunları için La Zagaleta, Marbella Club gibi prestijli sahalar 26-29 km mesafededir.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 100 km, Marbella'ya 58 km mesafededir. Bu konum, hem sahil şeridinin cazibesinden hem de dağların serinliğinden faydalanmayı sağlar. Costa del Sol'un turistik merkezlerine (Torremolinos, Fuengirola, Marbella) 1-1.5 saatlik mesafede olan Ronda, hem yaşam hem de tatil için ideal bir denge sunar. Bölgenin en ünlü tarihi kasabalarından biri olan Ronda, Puente Nuevo (Yeni Köprü) gibi simgesel yapılarıyla İspanya'nın en çok ziyaret edilen iç şehirlerinden biridir.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ronda'daki bu ticari mülk, Costa del Sol sahil şeridindeki benzer ticari alanlardan farklı bir profile sahiptir. Torremolinos, Fuengirola veya Marbella gibi sahil kasabalarındaki ticari mülkler genellikle turizm sezonlarına bağımlıdır ve kış aylarında hareketlilik azalır. Ronda ise yıl boyu yaşayan nüfusu (33.671) ve iç turizmle istikrarlı bir müşteri kitlesi sunar. Ayrıca, Ronda'nın coğrafi konumu, sahil kasabalarının yaşadığı aşırı yaz sıcağından korunma avantajı sağlar. Costa del Sol'daki ticari mülk fiyatlarına kıyasla, Ronda'daki emlak değerleri daha makul düzeydedir ve sahil bölgelerindeki fiyat dalgalanmalarından daha az etkilenir. Kıyı şeridindeki Aquamar (Torre del Mar, 269.950€'dan), Lantana Residencial (Mijas, 205.000€'dan) veya Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000€'dan) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu Ronda mülkü tamamen farklı bir segmentte ve amaçla hizmet vermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID