Imobil comercial cu o suprafață de 1414 m² situat în centrul orașului Ronda, în provincia Málaga. Proprietatea se află în apropierea stației de autobuz și este poziționată într-una dintre cele mai populare zone pentru tapas din oraș. Construit inițial în 1970, spațiul a funcționat anterior ca restaurant WOK și dispune de facilități complete inclusiv sistem de climatizare, sistem de siguranță la incendiu și două intrări principale de pe stradă. Poziția centrală oferă acces direct la numeroase servicii urbane, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea comercială este situată în centrul istoric al Rondei, în imediata apropiere a stației de autobuz. Amplasarea sa urbană oferă vizibilitate ridicată și acces facil pentru clienți. La distanțe scurte se găsesc numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale, beneficiind de fluxul constant de turiști și localnici în această zonă centrală a orașului.
Deși este un spațiu comercial, proprietatea răspunde nevoilor funcționale ale unui afaceri de succes. Suprafața generoasă de 1414 m² permite diverse configurări de activități comerciale, de la restaurante la spații de retail. Dispune de două băi, zona de servire cu acces direct din stradă și intrare separată pentru aprovizionare, optimizând astfel funcționalitatea operațională zilnică.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și a fost renovată ulterior în 2018 pentru a adapta spațiul la cerințele moderne. Deși nu este o construcție nouă în sens strict, renovarea recentă a inclus echipamente moderne de bucătărie și finisaje contemporane. Spațiul este gata pentru utilizare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare substantial, reducând astfel timpul necesar pentru demararea activității.
Proprietatea nu oferă spațiu de parcare dedicat, fiind necesară utilizarea parcărilor publice din zonă. Fiind situată în centrul istoric al Rondei, accessul cu vehicule pentru aprovizionare poate fi limitat în anumite intervale orare. Spațiul nu este destinat locuirii, ci exclusiv activităților comerciale, și nu include zone de depozitare extinse sau spații tehnice specializate.
Ref: VL054898
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenorii care doresc să inițieze sau să extindă o afacere în zona centrală a Rondei. Suprafața generoasă și poziția centrală îl fac adecvat pentru restaurante, în special pentru cele care pot acomoda grupuri mari, o cerere identificată în piața locală. De asemenea, spațiul se potrivește pentru supermarketuri sau alte activități comerciale care necesită o locație vizibilă și accesibilă. Pentru investitorii interesați de piața culinară, există o oportunitate specifică în faptul că grupurile asiatice vizitând Ronda întâmpină dificultăți în găsirea restaurantelor cu această capacitate. Completarea acestei lacune în piață ar putea reprezenta un avantaj competitiv substanțial. Antreprenorii existenți care doresc să își extindă operațiunile în Andaluzia ar putea beneficia de această locație strategică, fără a fi necesar să înceapă de la zero, mai ales dacă se optează pentru pachetul complet echipat. Afacerile care necesită o expunere mare și acces facil la transportul public vor găsi poziționarea de lângă stația de autobuz deosebit de avantajoasă pentru atragerea unei clientele diverse.
Spațiul comercial beneficiază de finisaje moderne, rezultate din renovarea efectuată în 2018. Suprafața de 1414 m² a fost proiectată pentru a maximiza funcționalitatea în activitățile comerciale. Zona de servire dispune de pardoseli durabile și ușor de întreținut, potrivite pentru traficul intens specific activităților de restaurante sau retail. Bucătăria comercială este echipată cu unități din oțel inoxidabil profesional, inclusiv ventilație adecvată, aragaze industriale și spații de pregătire alimentară. Aceste echipamente sunt conforme standardelor sanitare și de siguranță necesare pentru operațiuni culinare la scară largă. Sistemul de climatizare și încălzire asigură confortul clienților și angajaților pe tot parcursul anului, un aspect important în Ronda unde variațiile de temperatură pot fi semnificative datorită altitudinii de 742 metri deasupra nivelului mării. Sistemul de siguranță la incendiu, care include detectoare și extinctoare, răspunde normelor de siguranță în vigoare pentru spațiile comerciale.
Prețul de pornire pentru această proprietate comercială este de 900.000 de euro pentru spațiul gol. Existența opțiunii de a achiziționa spațiul complet utilat ca restaurant WOK, pentru un cost suplimentar de 200.000 de euro, oferă flexibilitate potențialilor cumpărători. Acest pachet include echipamentele complete de bucătărie și mobilierul specific, care au fost utilizate timp de trei ani înainte de pandemie. Prețul final va varia în funcție de alegerea cumpărătorului privind echipamentele și eventualele negocieri.
Acest spațiu comercial oferă un mediu dinamic pentru desfășurarea activităților economice în inima Rondei. Cu o suprafață generoasă de 1414 m², proprietatea permite organizarea unor diverse operațiuni comerciale. Zona centrală asigură un flux constant de clienți, atât localnici, cât și turiști atrași de renumele acestei părți a orașului pentru gastronomia sa. Atmosfera din jurul proprietății este vibrantă, cu numeroase cafenele, restaurante și magazine în imediata apropiere. Această densitate comercială creează un mediu concurențial, dar și un ecosistem care atrage public interesat de servicii diverse. Posibilitatea de a folosi spațiul ca restaurant amplifică acest potențial, putând beneficia de cererea existentă pentru experiențe culinare în zonă. Accesul facil la serviciile esențiale, cum ar fi supermarketul situat la doar 127 metri și farmacia la 91 metri, simplifică considerabil logistică operațională. De asemenea, proximitatea față de stația de autobuz facilitează accesul angajaților și clienților care utilizează transportul public.
Locația centrală a proprietății în Ronda oferă acces imediat la infrastructura urbană esențială. La doar 127 metri se află un supermarket, facilitând aprovizionarea zilnică a afacerii. Farmacia este situată la 91 metri, asigurând acces rapid la produse farmaceutice și servicii medicale de bază. Spitalul se află la 3.0 kilometri, o distanță rezonabilă pentru eventuale urgențe medicale. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu stația de autobuz în imediata apropiere. Gara Ronda, situată la 0.3 kilometri, oferă conexiuni feroviare către alte orașe din regiune. Există 6 linii de transport public și 44 de stații în apropiere, facilitând deplasarea angajaților și clienților. Infrastructura bancară este reprezentată prin 5 sucursale în raza de 2 kilometri, facilitând operațiunile financiare ale afacerii. Serviciile dentare sunt disponibile în 2 clinici din proximitate, completând rețeaua de servicii esențiale accesibile din această locație centrală.
Harta prezintă poziția centrală a proprietății în inima istorică a Rondei, în imediata apropiere a stației principale de autobuz. Amplasarea strategică oferă acces facil la principalele atracții turistice ale orașului, inclusiv la faimosul Puente Nuevo. Zona este caracterizată prin străzi înguste, arhitectură tradițională andaluză și o concentrație ridicată de servicii comerciale, restaurante și facilități publice esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este poziționată strategic în provincia Málaga, în inima regiunii montane Andaluze. La aproximativ 60 de kilometri vest de orașul Málaga și la o altitudine de 742 metri, orașul servește ca un centru important pentru zonele rurale înconjurătoare. Distanța față de capitala provincială îi conferă un caracter distinct, păstrând în același timp accesul la infrastructura și serviciile orașului mai mare. Față de localitățile de coastă, Ronda oferă o alternativă mai răcoroasă în timpul verilor.
Proprietatea comercială beneficiază de o poziție centrală în Ronda, cu acces relativ facil la diverse destinații importante. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa del Saladillo, se află la o distanță de 33 de kilometri în linie dreaptă, oferind posibilitatea unor excursii de o zi spre coastă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, principalul hub aerian al regiunii, este situat la 59 de kilometri, asigurând conexiuni naționale și internaționale pentru călătoriile de afaceri sau de relaxare. Pasionații de golf pot accesa câteva cluburi de renume în regiune, cu La Zagaleta Country Club la 26 de kilometri, Driving Range / German Golf Academy la 28 de kilometri și Marbella Club Golf Resort la 29 de kilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 742 metri deasupra nivelului mării, Ronda beneficiază de un climat specific zonei montane din Andaluzia. Temperatura medie anuală este de 15.8°C, cu veri moderate și ierni relativ blânde comparativ cu alte regiuni ale Spaniei. Numărul de ore de soare pe an este de 3.775, asigurând un climat plăcut pentru activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea relativ înaltă a Rondaei influențează și temperaturile, oferind o resfrășire naturală în timpul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Ronda este amplasată în interiorul peninsulei, la o distanță de 33 de kilometri se găsesc câteva plaje notabile, inclusiv Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacana. Aceste plaje sunt accesibile pentru excursii de o zi, oferind posibilitatea de a combina activitățile comerciale cu relaxarea pe litoralul mediteranean. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă câteva cluburi de elită, cum ar fi La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course la 26 de kilometri și Marbella Club Golf Resort la 29 de kilometri. În ceea ce privește facilitățile sportive, Ronda dispune de 70 de facilități sportive în zona sa, inclusiv Complejo deportivo El Fuerte la doar 0.3 kilometri de proprietate.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda este poziționată strategic în provincia Málaga, în inima regiunii montane Andaluze. La aproximativ 60 de kilometri vest de orașul Málaga și la o altitudine de 742 metri, orașul servește ca un centru important pentru zonele rurale înconjurătoare. Distanța față de capitala provincială îi conferă un caracter distinct, păstrând în același timp accesul la infrastructura și serviciile orașului mai mare. Față de localitățile de coastă, Ronda oferă o alternativă mai răcoroasă în timpul verilor.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu alte proprietăți comerciale disponibile în regiune, acest spațiu din Ronda se remarcă prin dimensiunile sale generoase și poziția sa centrală. De exemplu, proprietățile din zonele costiere precum Aquamar în Torre del Mar (cu prețuri de la 269.950 euro), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro) sunt în general mai scumpe pe metru pătrat și adesea mai mici ca suprafață. Avantajul principal al proprietății din Ronda constă în raportul optim dintre preț și spațiu, oferind 1414 m² pentru 900.000 de euro, ceea ce reprezintă aproximativ 636 de euro pe metru pătrat. Ronda oferă și un climat distinct față de zonele costiere, cu veri mai răcoroase datorită altitudinii de 742 metri, ceea ce poate fi mai plăcut pentru desfășurarea activităților comerciale. De asemenea, proprietatea beneficiază de fluxul constant de turiști atrași de atracțiile istorice unice ale Rondei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID