रोंडा, मालागा में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति एक निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। चार मंजिला इमारत (भूतल + 2 मंजिलें + पेंटहाउस) शहर के केंद्र में स्थित है, जो कैले एस्पिनेल और पुएंते नुएवो के प्रतिष्ठित स्थलों के पास है। मूल रूप से वाणिज्यिक गोदाम के रूप में निर्मित, यह भवन अब एक बुटीक होटल, गेस्टहाउस या पर्यटन अपार्टमेंट में परिवर्तित करने की संभावना प्रदान करता है, बशर्ते संबंधित योजना अनुमतियां प्राप्त हों।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
रोंडा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित यह संपत्ति शहर के सबसे मांग वाले वाणिज्यिक और पर्यटन क्षेत्रों में से एक में है। पुएंते नुएवो और मुख्य खरीदारी सड़क से कुछ ही दूरी पर, यह स्थान पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के लिए सुलभ है। संपत्ति की स्थिति व्यापार और आवासीय विकास दोनों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति व्यावसायिक आवास की आवश्यकताओं के लिए डिज़ाइन की गई है। ओपन-प्लान लेआउट विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के अनुकूल हो सकता है, जिससे ग्राहकों की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलन संभव है। भवन में एक मालगाड़ी लिफ्ट और सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करने वाली सीढ़ियां हैं, जो व्यावसायिक परिचालन के लिए आवश्यक सुविधाएं हैं।
यह भवन पहले से ही निर्मित है, जिसका निर्माण 2006 में पूरा हुआ था। यह एक पूरी तरह से विकसित संपत्ति है जिसे तुरंत विकास के लिए उपयोग किया जा सकता है। संरचनात्मक रूप से, भवन में रिइनफोर्स्ड कंक्रीट का उपयोग किया गया है और तकनीकी रिपोर्ट के अनुसार यह अच्छी स्थिति में है, कोई महत्वपूर्ण संरचनात्मक समस्याएं नहीं हैं।
यह संपत्ति एक आवासीय घर के रूप में उपयोग के लिए डिज़ाइन नहीं की गई है, इसलिए इसमें कोई बेडरूम या बाथरूम नहीं हैं। वर्तमान में, यह एक खाली गोदाम स्थान है जिसे विकसित करने की आवश्यकता है। संपत्ति कोई फर्नीचर या रसोई की सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। पार्किंग केवल सड़क पर उपलब्ध है, कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है।
Ref: VL000232
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो रोंडा जैसे पर्यटन स्थल पर एक व्यावसायिक उद्यम शुरू करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक बुटीक होटल, गेस्टहाउस या पर्यटन अपार्टमेंट विकसित करने में रुचि रखते हैं। रोंडा में लगातार बढ़ते पर्यटन को देखते हुए, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करती है जो आतिथ्य क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं। वे जो एक स्थिर आय का स्रोत चाहते हैं या एक व्यावसायिक संपत्ति खरीदने के माध्यम से रोंडा के पर्यटन बाजार में भाग लेना चाहते हैं, वे इस संपत्ति पर विचार कर सकते हैं।
यह भवन मजबूत रिइनफोर्स्ड कंक्रीट संरचना के साथ बनाया गया है, जो इसे एक मजबूत और टिकाऊ नींव प्रदान करता है। तकनीकी रिपोर्ट के अनुसार, संरचना अच्छी स्थिति में है और कोई महत्वपूर्ण संरचनात्मक समस्याएं नहीं हैं। मुख्य रूप से, भवन को वाटरप्रूफिंग, सामान्य रखरखाव और भविष्य के उपयोग के लिए अनुकूलन की आवश्यकता है। वर्तमान में, भवन पूरी तरह से खाली है, जो विकासकर्ताओं को एक साफ़ कैनवास प्रदान करता है जिस पर वे अपनी आवश्यकताओं के अनुसार डिज़ाइन कर सकते हैं। भवन में एक मालगाड़ी लिफ्ट और सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करने वाली सीढ़ियां शामिल हैं, जो व्यावसायिक उपयोग के लिए आवश्यक सुविधाएं हैं।
इस संपत्ति की कीमत €520,000 से शुरू होती है, जो रोंडा के केंद्र में एक व्यावसायिक भवन के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करती है। संपत्ति का आकार 525 वर्ग मीटर है, जो इसे विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। कीमत में भवन की संरचना और जगह शामिल है, लेकिन विकास या रूपांतरण लागत शामिल नहीं है। यह मूल्य निवेशकों और विकासकर्ताओं के लिए आकर्षक है जो रोंडा के पर्यटन केंद्र में एक व्यावसायिक अवसर तलाश रहे हैं।
रोंडा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित इस स्थान पर दैनिक जीवन गतिशील और जीवंत है। शहर के मुख्य पर्यटन आकर्षणों और वाणिज्यिक क्षेत्रों के करीब होने के कारण, यह स्थान लगातार आवाजाही वाला है। सुबह से शाम तक, पर्यटक और स्थानीय लोग आसपास की दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक स्थलों पर जाते रहते हैं। पेंटहाउस स्तर पर निजी टेरेस शहर के दृश्यों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, जबकि नीचे की मंजिलें व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। स्थानीय बाजार, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं, जो इस स्थान को व्यावसायिक और सामाजिक जीवन के लिए सुविधाजनक बनाता है।
रोंडा के केंद्र में स्थित इस संपत्ति से सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच सुलभ है। सुपरमार्केट केवल 127 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 91 मीटर की दूरी पर स्थित है। अस्पताल 3.0 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में आसान पहुंच प्रदान करता है। रोंडा रेलवे स्टेशन केवल 0.3 किलोमीटर दूर है, जो परिवहन के लिए एक महत्वपूर्ण कनेक्शन बिंदु है। शहर में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 44 बस स्टॉप हैं, जो शहर और आसपास के क्षेत्रों में आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। स्थानीय सुविधाओं में रेस्तरां, कैफे, बैंक और खेल सुविधाएं शामिल हैं, जो सभी पैदल दूरी के भीतर या नजदीकी पहुंच में हैं।
रोंडा के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित यह संपत्ति शहर के प्रमुख पर्यटन आकर्षणों और वाणिज्यिक क्षेत्रों के करीब है। नक्शा दिखाता है कि यह पुएंते नुएवो और कैले एस्पिनेल के पास स्थित है, जो शहर के सबसे महत्वपूर्ण क्षेत्र हैं। यह स्थान संपत्ति को उच्च पर्यटन यातायात वाले क्षेत्र में रखता है, जो व्यावसायिक अवसरों के लिए आदर्श है। स्पेनिश संस्कृति में, ऐसे केंद्रीय स्थानों को अक्सर 'प्लाज़ा मेयर' के रूप में जाना जाता है, जो शहर के सामाजिक और वाणिज्यिक जीवन के केंद्र में होते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोंडा मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालुसिया स्वायत्त समुवार में आता है। यह शहर बड़े शहरों जैसे मारबेला (36 किलोमीटर), मालागा (66 किलोमीटर), और अल्जेसिरास (72 किलोमीटर) के बीच में स्थित है। इस स्थिति ने इसे एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बना दिया है जो तटीय क्षेत्रों और आंतरिक एंडालुसिया दोनों को जोड़ता है। रोंडा की ऐतिहासिक और सांस्कृतिक महत्वपूर्ण भूमिका ने इसे एक प्रमुख पर्यटन स्थल बना दिया है, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण है। शहर की आबादी 33,671 है, जो इसे एक मध्यम आकार के शहरी केंद्र के रूप में प्रस्तुत करता है जो पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है।
रोंडा के केंद्र में स्थित होने के कारण, यह संपत्ति सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट Playa del Saladillo 33 किलोमीटर दूर है, जो दिन की यात्रा के लिए उपयुक्त है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 59 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स जैसे La Zagaleta कंट्री क्लब 26 किलोमीटर दूर हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक विकल्प प्रस्तुत करते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 22 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं के लिए महत्वपूर्ण है। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट (127 मीटर), फार्मेसी (91 मीटर) और अस्पताल (3.0 किलोमीटर) पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर स्थित हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रोंडा 742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे एक अद्वितीय माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करता है। वार्षिक रूप से, शहर में 3,775 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त है। औसत वार्षिक तापमान 15.8°C है, जो गर्मियों में आरामदायक और सर्दियों में हल्का रहता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। यह ऊंचाई गर्मियों की गर्मी से राहत प्रदान करती है, जो इसे गर्म महीनों के दौरान एक अधिक आरामदायक स्थान बनाती है। स्थानीय जलवायु वर्ष भर रोंडा की यात्रा करने वाले पर्यटकों के लिए आकर्षक बनाता है, खासकर जो लोग गर्म तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक शांत वातावरण पसंद करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
रोंडा एक भूमि-आधारित शहर है, लेकिन निकटतम समुद्र तट केवल 33 किलोमीटर दूर Playa del Saladillo में स्थित हैं। यह दूरी समुद्र तथ्यों तक दिन की यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमी La Zagaleta कंट्री क्लब (26 किलोमीटर), जर्मन गोल्फ अकादमी (28 किलोमीटर), और Marbella Club गोल्फ रिसॉर्ट (29 किलोमीटर) तक पहुंच सकते हैं। रोंडा शहर में 70 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें Complejo deportivo El Fuerte (0.3 किलोमीटर), Piscina Municipal Cubierta (0.4 किलोमीटर), और Piscina Municipal Manolo López (1.2 किलोमीटर) शामिल हैं। शहर में कई दर्शनीय स्थल भी हैं, जैसे Mirador de Aldehuela (0.7 किलोमीटर), Vista del puente nuevo (0.7 किलोमीटर), और Casa Bosco (1.0 किलोमीटर)। ये सभी आकर्षण संपत्ति से आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो मेहमानों के लिए मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रोंडा मालागा प्रांत में स्थित है, जो एंडालुसिया स्वायत्त समुवार में आता है। यह शहर बड़े शहरों जैसे मारबेला (36 किलोमीटर), मालागा (66 किलोमीटर), और अल्जेसिरास (72 किलोमीटर) के बीच में स्थित है। इस स्थिति ने इसे एक महत्वपूर्ण क्षेत्रीय केंद्र बना दिया है जो तटीय क्षेत्रों और आंतरिक एंडालुसिया दोनों को जोड़ता है। रोंडा की ऐतिहासिक और सांस्कृतिक महत्वपूर्ण भूमिका ने इसे एक प्रमुख पर्यटन स्थल बना दिया है, जो स्थानीय अर्थव्यवस्था के लिए महत्वपूर्ण है। शहर की आबादी 33,671 है, जो इसे एक मध्यम आकार के शहरी केंद्र के रूप में प्रस्तुत करता है जो पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
रोंडा में यह संपत्ति तटीय क्षेत्रों जैसे टोर्रे डेल मार, मिजस और एस्टेपोना में स्थित परियोजनाओं से अलग है। जबकि तटीय क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय पर्यटन पर केंद्रित हैं, रोंडा एक भूमि-आधारित पर्यटन स्थल है जो अपनी ऐतिहासिक और सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है। इसका मतलब है कि यहां के पर्यटक अक्सर अधिक समय शहर में बिताते हैं और स्थानीय व्यवसायों का उपयोग करते हैं। कीमत के संदर्भ में, रोंडा में यह संपत्ति (€520,000) तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक मूल्य प्रदान करती है, जहां आवासीय इकाइयां आमतौर पर €200,000 से €300,000 के बीच शुरू होती हैं। हालांकि, रोंडा का पर्यटन बाजार अधिक सीमित है, जो मौसमी आवाजाही की तुलना में अधिक स्थिर है। स्पेनिश जीवनशैली में, ऐसे भूमि-आधारित ऐतिहासिक शहरों को अक्सर 'पुएब्लोस ब्लैंकोस' के रूप में जाना जाता है, जो देश की सांस्कृतिक पहचान का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं।
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