यह टाउनहाउस मालागा प्रांत के रोंडा शहर में स्थित है, जो समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर है। यह 1970 में बनाया गया एक शहरी आवास है जिसका निवास क्षेत्र 86 वर्ग मीटर है। संपत्ति में दो मंजिलों पर तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार हैं। स्थान पर नगरपालिका सुविधाओं तक पहुंच उपलब्ध है और यह शहर के ढांचे में एकीकृत है।
तटीय परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में एक्वामार या मिजास में लांटाना की तुलना में, यह संपत्ति काफी सस्ती है (180,000 यूरो बनाम 200,000 यूरो से अधिक)। हालांकि, इसमें प्रत्यक्ष समुद्र तट पहुंच और नए निर्माण की सुविधाओं की कमी है। यह एक रिसॉर्ट जीवनशैली के बजाय एक ऐतिहासिक वातावरण में शहरी जीवनशैली प्रदान करता है। जबकि तटीय क्षेत्रों में नए विकास आधुनिक सुविधाओं पर केंद्रित हैं, यह गुण उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो स्थानीय संस्कृति और इतिहास के साथ एक स्थायी आवास चाहते हैं। ऊंचाई और जलवायु का मतलब है कि यहां गर्मियां तट से कम गर्म और सर्दियां ठंडी होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति रोंडा के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है। यह न्यू ब्रिज व्यूपॉइंट से एक किलोमीटर की दूरी के भीतर है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में 150 मीटर के दायरे में फार्मेसियां और सुपरमार्केट शामिल हैं। यह रेलवे स्टेशन के पास होने के कारण कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
यह निवास स्थान ग्राउंड फ्लोर पर एक लिविंग एरिया और किचन के साथ कार्यात्मक आवास की आवश्यकताओं को पूरा करता है। ऊपरी मंजिल पर शयनकक्ष स्थित हैं। वर्तमान में, आधुनिक आराम मानकों को पूरा करने के लिए संपत्ति में नवीनीकरण की आवश्यकता है।
यह इमारत 1970 से पूरी तरह से बनकर तैयार है। यह एक रेडी-टू-मूव-इन संपत्ति है, हालांकि यह उस समय के निर्माण मानकों को दर्शाती है। कोई चल रहा निर्माण चरण नहीं है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल की सुविधा शामिल नहीं है। यह सीधे तटरेखा पर स्थित नहीं है। फिनिशिंग पुरानी है और अपग्रेड के लिए निवेश की आवश्यकता है। इकलौता स्नानागार बड़े समूहों के लिए सुविधा को सीमित कर सकता है।
यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ऐतिहासिक शहर में स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं। यह उन व्यक्तियों के अनुकूल है जो समुद्र तट की निकटता पर शहरी सुविधाओं तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। नवीनीकरण पहलू उन लोगों को आकर्षित करता है जो अपने स्थान को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। यह एक छुट्टी के घर की तुलना में पूर्णकालिक निवास के लिए अधिक उपयुक्त है।
संरचना 1970 की है और उस समय के पारंपरिक निर्माण तरीकों का अनुसरण करती है। जैसे फर्श और दीवारें उस युग के मानकों को दर्शाती हैं। पेटियो और पैंट्री जैसे तत्व मूल कार्यात्मक डिजाइन को दर्शाते हैं। वर्तमान आवश्यकताओं के अनुरूप होने के लिए बाथरूम और रसोई घर में महत्वपूर्ण अपडेट की आवश्यकता होगी।
सूची मूल्य €180,000 निर्धारित किया गया है। इस आकार की रीसेल संपत्ति के लिए यह एक निर्धारित मूल्य बिंदु है। नए विकास की तुलना में बाजार में उतार-चढ़ाव कम महत्वपूर्ण है। खरीदारों को आंतरिक अपडेट और अनुकूलन के लिए नवीनीकरण लागत के लिए बजट बनाना चाहिए।
दैनिक जीवन में स्थानीय बाजारों तक पैदल जाना और ट्रेन स्टेशन की निकटता के कारण सार्वजनिक परिवहन का उपयोग शामिल है। उच्च ऊंचाई तापमान को प्रभावित करती है, जिससे सर्दियों में इनडोर हीटिंग की आवश्यकता होती है। ऐतिहासिक केंद्र कैफे और व्यूपॉइंट तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र शहरी सुविधाओं और ऐतिहासिक सड़कों का मिश्रण प्रदान करता है।
तात्कालिक पड़ोस में स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स और रेलवे स्टेशन शामिल हैं। रोंडा का शहरी क्षेत्र भोजन और बैंकिंग जैसी सेवाएं प्रदान करता है। ऊंचाई तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जलवायु प्रदान करती है, जिसके परिणामस्वरूप साल भर ठंडा तापमान होता है। क्षेत्र में चलने के लिए पर्याप्त सुविधाएं हैं।
मानचित्र रोंडा के शहरी ग्रिड के भीतर संपत्ति को दर्शाता है। मुख्य मार्कर में रेलवे स्टेशन और पुएंते नुएवो शामिल हैं। समुद्र के स्तर की तुलना में भूमि ऊंची है और इसके चारों ओर ऐतिहासिक इमारतें हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रोंडा अंदरूनी भाग में स्थित है, मार्बेला (36 किमी) और मालागा (66 किमी) के उत्तर में। यह सेरानिया डी रोंडा क्षेत्र के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से अलग है और एक पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है।
समुद्र तट लगभग 33 किलोमीटर दूर हैं, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। मालागा हवाई अड्डा 59 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। गोल्फ कोर्स लगभग 26 किलोमीटर दूर पाए जा सकते हैं। दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर सुलभ हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
742 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, औसत वार्षिक तापमान 15.8°C है। इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,775 सूर्य के घंटे होते हैं। ऊंचाई के कारण तैराकी का मौसम लगभग चार महीनों तक सीमित रहता है। सर्दियां तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडी होती हैं और गर्मियां हल्की रहती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तट तक पहुंच के लिए 33 किमी दूर सलादिलो समुद्र तटों की यात्रा करनी होगी। स्थानीय मनोरंजन हाइकिंग, व्यूपॉइंट्स और नगर निगम के खेल परिसर पर केंद्रित है। गोल्फ के विकल्प मौजूद हैं लेकिन यात्रा की आवश्यकता होती है। शहर में 70 से अधिक खेल सुविधाएं हैं।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रोंडा अंदरूनी भाग में स्थित है, मार्बेला (36 किमी) और मालागा (66 किमी) के उत्तर में। यह सेरानिया डी रोंडा क्षेत्र के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से अलग है और एक पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL374988
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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