Properti ini adalah townhouse dua lantai yang terletak di Ronda, Málaga, dengan luas bangunan 86 m². Dibangun pada sekitar tahun 1970, rumah ini membutuhkan renovasi untuk memenuhi standar hunian modern. Lokasinya berada dalam lingkungan perkotaan yang berjalan kaki, dekat dengan jembatan bersejarah dan fasilitas umum. Konfigurasi ruangnya terdiri dari tiga kamar tidur dan satu kamar mandi, dengan akses ke area patio belakang yang privat.
Dibandingkan dengan proyek seperti Lantana Residencial di Mijas atau Etherna Homes 2 di Estepona yang menawarkan properti baru dengan harga di atas €200.000, townhouse ini hadir dengan harga awal yang lebih rendah namun dengan pertimbangan biaya renovasi yang signifikan. Lokasi di Ronda juga berbeda secara drastis dari proyek pesisir; alih-alih gaya hidup pantai, pembeli mendapatkan lingkungan bersejarah yang lebih sejuk dan tenang. Nilai properti di sini lebih didorong oleh karakter lokasi dan struktur bangunan daripada fasilitas resor modern yang biasanya ditemukan di pengembangan baru di Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di bagian dalam daratan provinsi Málaga, properti ini berada di kawasan perkotaan Ronda. Posisinya sangat dekat dengan ikon Puente Nuevo dan area pandang kota. Lingkungan sekitar bersifat padat penduduk dengan karakteristik historis, menawarkan akses langsung ke jaringan transportasi lokal dan fasilitas komersial dasar tanpa perlu menggunakan kendaraan pribadi.
Rumah ini memenuhi kebutuhan dasar hunian keluarga kecil dengan tiga kamar tidur. Tata letaknya mencakup ruang tamu, dapur, dan area patio yang memungkinkan penyesuaian fungsi ruang. Karena memerlukan renovasi, properti ini memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan fasilitas sesuai spesifikasi pribadi, namun memerlukan kesiapan untuk melakukan pekerjaan perbaikan yang signifikan.
Status bangunan adalah 'siap huni' (completed) dengan masa konstruksi yang berasal dari tahun 1970. Ini adalah properti bekas (resale), bukan pengembangan hunian baru. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung, dan properti ditawarkan dalam kondisi 'apa adanya' yang memerlukan pembaruan interior dan utilitas. Tanggal penyelesaian yang tercantum bersifat historis dan bukan rencana masa depan.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunitas seperti kolam renang atau taman lanskap yang terawang secara profesional. Lokasinya jauh dari pantai dan memerlukan kendaraan untuk akses rekreasi pesisir. Tidak termasuk dalam kategori properti mewah atau bebas perawatan. Biaya renovasi harus diperhitungkan di luar harga pembelian karena kondisi bangunan yang sudah berusia.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari proyek renovasi dengan potensi nilai tambah, serta mereka yang berencana menetap secara permanen di lingkungan perkotaan Ronda. Situasi ini relevan bagi individu yang memiliki keterampilan manajemen konstruksi atau anggaran untuk perbaikan. Juga sesuai bagi mereka yang memprioritaskan akses mudah ke layanan transportasi kereta api dan fasilitas kesehatan daripada kedekatan langsung dengan pantai.
Konstruksi menggunakan metode konvensional tahun 1970 dengan material seperti lantai ubin dan dinding plesteran. Kondisi saat ini menunjukkan keausan yang wajar seiring usia bangunan, sehingga sistem kelistrikan, perpipaan, dan elemen struktural perlu diperiksa secara teknis. Properti ini tidak memiliki sertifikasi efisiensi energi modern, dan kualitas interior bergantung sepenuhnya pada hasil renovasi yang akan dilakukan oleh pembeli baru.
Harga penawaran dimulai dari €180.000 untuk unit townhouse ini. Angka ini mewakili nilai dasar properti yang memerlukan investasi tambahan untuk renovasi. Posisi harga ini relatif lebih rendah dibandingkan properti serupa di kawasan pesisir, mencerminkan lokasi inland dan kondisi bangunan yang memerlukan perbaikan. Tersedianya unit bergantung pada inventaris pasar properti bekas saat ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh aksesibilitas berjalan kaki ke kebutuhan dasar. Apotek, restoran, dan stasiun kereta api Ronda berada dalam radius sangat dekat, kurang dari 150 meter. Lingkungan sekitar memiliki nuansa kota bersejarah yang aktif, dengan area pejalan kaki dan titik panorama yang ramai dikunjungi. Pola hidup di sini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan iklim dataran tinggi yang lebih sejuk, sehingga aktivitas luar ruang cenderung berbeda dibandingkan area pesisir yang lebih panas.
Lingkungan sekitar menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi dengan 13 apotek dan 82 restoran dalam radius 2 kilometer. Akses ke layanan kesehatan tersedia di rumah sakit yang berjarak 3 kilometer. Stasiun kereta api Ronda hanya 300 meter away, memberikan konektivitas antarkota yang andal. Mobil pribadi berguna untuk perjalanan jarak jauh, namun untuk kebutuhan harian, berjalan kaki sudah mencukupi. Fasilitas olahraga dan pusat kebugaran umum juga dapat diakses dengan jarak pendek.
Peta menampilkan posisi properti di area utara pusat kota Ronda, berdekatan dengan tebing Tajo dan jembatan bersejarah. Topografi daerah ini bergunung dengan jalan-jalan lokal yang berkelok. Perhatikan akses dekat ke stasiun kereta api dan kontur tinggi yang mempengaruhi pemandangan sekitar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Ronda menempati posisi strategis di Serranía de Ronda, menghubungkan area pedesaan dengan kota-kota besar pesisir. Kota ini berjarak 36 kilometer dari Marbella dan 66 kilometer dari Málaga, menjadikannya lokasi yang lebih terisolasi dari keramaian turis pantai. Posisinya menawarkan ketenangan yang lebih tinggi namun dengan konektivitas jalan raya yang baik melalui rute A-397, memungkinkan perjalanan ke pusat ekonomi wilayah dalam waktu kurang dari satu jam.
Akses ke pantai terdekat, seperti Playa del Saladillo, membutuhkan perjalanan sekitar 33 kilometer atau sekitar 45 menit berkendara. Bandara Internasional Málaga terletak sejauh 59 kilometer. Sebaliknya, kebutuhan sehari-hari seperti supermarket berjarak hanya 127 meter dan apotek 91 meter. Fasilitas golf premium dapat ditemukan dalam radius 26-29 kilometer, namun mengharuskan penggunaan kendaraan bermotor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda terletak pada ketinggian 742 meter di atas permukaan laut, menghasilkan iklim daratan dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 15,8°C. Lokasi ini menerima banyak jam sinar matahari, namun suhu malam hari cenderung lebih dingin dibandingkan pesisir. Musim dingin bisa terasa sejuk karena ketinggian dan angin. Suhu air laut yang memungkinkan berenang hanya tersedia sekitar empat bulan dalam setahun di pantai terdekat, sehingga rekreasi air tidak menjadi fokus utama lokasi ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Karena lokasi di pedalaman, akses ke pantai tidak dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Pantai dengan status Blue Flag terdekat berada di wilayah pesisir Málaga, sekitar 30-40 menit berkendara. Rekreasi lokal lebih berfokus pada aktivitas darat seperti hiking, mengunjungi titik pandang seperti Mirador de Aldehuela, dan menggunakan fasilitas olahraga indoor Complejo Deportivo El Fuerte. Beberapa lapangan golf mewah dapat diakses, namun jaraknya cukup jauh untuk kunjungan rutin.
70 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Secara geografis, Ronda menempati posisi strategis di Serranía de Ronda, menghubungkan area pedesaan dengan kota-kota besar pesisir. Kota ini berjarak 36 kilometer dari Marbella dan 66 kilometer dari Málaga, menjadikannya lokasi yang lebih terisolasi dari keramaian turis pantai. Posisinya menawarkan ketenangan yang lebih tinggi namun dengan konektivitas jalan raya yang baik melalui rute A-397, memungkinkan perjalanan ke pusat ekonomi wilayah dalam waktu kurang dari satu jam.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL374988
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
