Tento radový dom sa nachádza v meste Ronda v provincii Málaga. Ide o budovu z roku 1970 s obytnou plochou 86 m² situovanou v mestskom prostredí. Nehnuteľnosť disponuje tromi spálňami a jednou kúpeľňou. Objekt je umiestnený v blízkosti historického centra a miestnych vybavení. Stavba predstavuje typickú rezidenčnú štruktúru z tohto obdobia v regióne.
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako je Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana v Mijas, je táto nehnuteľnosť výrazne staršia a postráda spoločenské vybavenie moderných výstavieb. Cena 180 000 € je nižšia než vstupná cena 205 000 € v Mijas, čo odráža vnútrozemskú lokalitu a potrebu rekonštrukcie. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú okamžitú blízkosť k plážiam a rekreačnému vybaveniu, táto nehnuteľnosť v Ronda ponúka kultúrnu hĺbku a chladnejšie podnebie. Mestská hustota je tu vyššia v porovnaní s často predmestským charakterom nových stavieb. Na rozdiel od štandardizovaných dispozícií novostavieb (Etherna Homes) táto radová vila ponúka tradičnú dispozíciu s dvorom, charakteristickú pre miestnu architektúru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej štruktúre Rondy, v dochádzke vzdialenosti od Nového mosta a vyhliadkových miest. Jedná sa o vnútrozemskú lokalitu v nadmorskej výške približne 742 metrov. Bezprostredné okolie tvoria budované mestské bloky s blízkosťou supermarketov a lekární.
S 86 m² a tromi spálňami rieši dispozícia základnú obytnú kapacitu. Prítomnosť dvora a tradičnej práčovnej miestnosti ponúka vonkajší užitočný priestor. Kuchyňa obsahuje spižírnu, čo rieši požiadavky na skladovanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí potrebujú centrálne mestské umiestnenie.
Ide o existujúcu rezidenčnú budovu dokončenú v roku 1970. Nie je to nový developerský projekt. Konštrukcia odráža stavebné metódy a normy tej doby. Na aktualizáciu nehnuteľnosti na moderné štandardy komfortu a energetickej účinnosti môže byť potrebná rekonštrukcia.
Nehnuteľnosť sa nenachádza na pobreží; najbližšie pláže sú vo vzdialenosti viac ako 30 kilometrov. Neposkytuje moderné vybavenie, ako je spoločenský bazén alebo strážený komplex. Jedna kúpeľňa môže vyžadovať úpravy pre väčšie domácnosti. Vek budovy naznačuje absenciu súčasných energetických certifikácií bez modernizácie.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom hľadajúcim trvalé bydlisko v autentickej andalúzskej mestecke skôr než dovolenkový apartmán pri mori. Je vhodná pre kupujúcich zaujímajúcich sa o historickú zachovalosť a ochotných investovať do rekonštrukcií. Lokalita je primeraná pre tých, ktorí sa pri bežných úkonoch spoliehajú na verejnú dopravu alebo chôdzu, vzhľadom na blízkosť železničnej stanice a mestského vybavenia. Nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú okamžitú pripravenosť na nasťahovanie bez prác alebo potrebujú rozsiahle voľnočasové vybavenie priamo na mieste. Podnebie je výhodné pre tých, ktorí uprednostňujú miernejšie letá a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežnou nížinou.
Ako je to stavba zo 70. rokov 20. storočia, povrchové úpravy odrážajú štandardy tej doby. Pravdepodobne sú prítomné originálne prvky, ako sú dlažby na podlahe a vstavané skrine. Kuchyňa pôsobí funkčne s priestorom na spižírnu. Opis spomína tradičné dvorné práčovne, čo naznačuje dispozíciu zameranú na praktické domáce použitie. Elektrické a potrubné systémy budú pravdepodobne vyžadovať kontrolu a modernizáciu na splnenie súčasných predpisov. Okná môžu byť jednoduché, čo ovplyvňuje tepelnú a akustickú izoláciu. Konštrukčný stav naznačuje pevný skelet vyžadujúci kozmetické a systémové aktualizácie.
Cenová ponuka začína na 180 000 €. Toto umiestňuje nehnuteľnosť v nižšom segmente regionálneho trhu, čo odráža jej vek a potenciálnu potrebu rekonštrukcie. V porovnaní s pobrežnými oblasťami, ako sú Marbella alebo Estepona, je vstupná cena nižšia. Cena za štvorcový meter je konzistentná s vnútrozemskými mestskými nehnuteľnosťami. Dostupnosť závisí od aktuálnej ponuky na trhu pre tento špecifický segment staršieho bytového fondu.
Život na tomto mieste je určený rytmom historického mesta Ronda. Poloha ponúka blízkosť k základným službám, ako sú lekárne a supermarkety, v dochádzke vzdialenosti pár minút. Umiestnenie nehnuteľnosti v blízkosti Nového mosta znamená, že obyvatelia sú súčasťou denného pohybu významnej kultúrnej pamiatky. To však zároveň implikuje rezonovanie s hlukom a aktivitami populárnej turistickej destinácie. Vysoká nadmorská výška ovplyvňuje podnebie, ktoré si vyžaduje prispôsobenie sa chladnejším večerom v porovnaní s pobrežím. Dvor poskytuje súkromný vonkajší únik z mestského prostredia. Praktické bývanie zahŕňa pohyb po strmých uliciach typických pre Ronda. Neďaleké vyhliadky, ako je Mirador de Aldehuela, ponúkajú priestor na prechádzky s výhľadom na krajinu Serranía de Ronda.
Prostredie je mestské a husto zastavané v hraniciach obce Ronda. Denný život sa točí okolo historického centra s jeho kaviarňami a reštauráciami. Prístup k železničnej stanici je v rozmedzí 300 metrov, čo uľahčuje regionálne cestovanie do iných častí Andalúzie. Prítomnosť športových centier, ako je El Fuerte, ponúka rekreačné možnosti. Terén je kopcovitý, čo ovplyvňuje mobilitu a vedenie vozidla. Bezprostredná oblasť má vysokú hustotu vybavenia, čo znižuje závislosť na automobile pri nákupe a zdravotných službách.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v mestskej mriežke Rondy. Zdôrazňuje blízkosť k Novému mostu a železničnej stanici. Terén ilustruje výškové rozdiely v rámci mesta. Kľúčové vybavenie, ako sú lekárne a supermarkety, sú vyznačené v bezprostrednom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda je umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga. Slúži ako centrum regiónu Serranía de Ronda. Nachádza sa 36 kilometrov od Marbella a 66 kilometrov od mesta Málaga. Táto centrálna poloha umožňuje skúmanie ako pobrežných oblastí, tak vnútrozemských prírodných parkov Andalúzie. Odlišuje sa od čisto pobrežných urbanizácií.
Nehnuteľnosť je centrálne umiestnená. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 127 metrov. Lekáreň je vzdialená 91 metrov. Nemocničné zariadenia sa nachádzajú 3 kilometre ďaleko. Pobrežie (Playa del Saladillo) je približne 33 kilometrov od nehnuteľnosti, čo vyžaduje jazdu autom približne 45 minút. Letisko Malaga je vzdialené 59 kilometrov. Golfové ihriská sú lokalizované vo vzdialenosti 26 až 29 kilometrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda je situovaná v nadmorskej výške 742 metrov, čo má za následok kontinentálne ovplyvnené stredomorské podnebie. Priemerná ročná teplota je 15,8 °C. Región zaznamenáva 3 775 slnečných hodín ročne. Letá sú horúce, ale noci sú chladnejšie vplyvom nadmorskej výšky. Zimy môžu byť chladné s občasným mrázom. Vonkajšia kúpacia sezóna je kratšia, približne 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Okolitá krajina je charakteristická pohorím Serranía de Ronda.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú na Costa del Sol, približne 33 kilometrov ďaleko. To činí každodenné výlety na pláž nepraktickými, ale uskutočniteľnými pre príležitostné návštevy. Dôraz rekreácie v Ronda je vnútrozemský. Oblasť ponúka početné turistické trasy a vyhliadky, ako je Mirador de Aldehuela. Golfoví nadšenci musia cestovať k pobrežiu, napríklad do La Zagaleta alebo Marbella Club Golf Resort, ktoré sú vzdialené 26 až 29 kilometrov. Miestne športové centrá poskytujú bazény a športové ihriská.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga. Slúži ako centrum regiónu Serranía de Ronda. Nachádza sa 36 kilometrov od Marbella a 66 kilometrov od mesta Málaga. Táto centrálna poloha umožňuje skúmanie ako pobrežných oblastí, tak vnútrozemských prírodných parkov Andalúzie. Odlišuje sa od čisto pobrežných urbanizácií.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL374988
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
