Ronda'nın tarihi merkezine yakın konumda bulunan bu müstakil ev, 1970 yılında inşa edilmiş orijinal yapısını korumaktadır. Eski ve Yeni Köprü gibi simgesel yapılara yürüme mesafesinde olan mülk, şehir içi yaşam ve çevresindeki doğa yürüyüş rotalarına erişim imkanı sunar. Yapı, restore edilerek modernize edilmeye müsait bir temel sağlamaktadır.
Ronda'daki bu proje, Torre del Mar veya Estepona gibi kıyı bölgelerindeki benzer fiyat aralığındaki projelerden belirgin şekilde farklılık gösterir. Kıyıdaki projeler genellikle yeni inşa edilmiş, ortak havuzlu ve denize yakın yapılar iken, bu Ronda evi daha büyük, eski bir müstakil yapıdır ve tadilat gerektirir. Fiyat avantajı, kentsel bir arsa ve yapı büyüklüğünden kaynaklanır. İklim olarak, Ronda sahil şeridinden daha serindir, bu da yazın aşırı sıcaklardan kaçınmayı sevenler ancak deniz günlükleri için seyahat etmeyi göze alanlar için bir denge oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Ronda'nın kentsel dokusu içinde yer almakta olup, tarihi Puente Nuevo'ya ve Aldehuela manzarasına yakındır. Marketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaç duyulan tesisler yürüme mesafesindedir. Bölge, şehir merkezlerinin yoğunluğu ile doğal manzaranın huzurunu birleştiren bir geçiş alanıdır.
Üç yatak odası ve arka bahçede özel bir avlu ile konut, aile yaşamı için temel alanlar sunar. Ancak mevcut durumda tadilat gerektirmektedir. Geniş mutfak ve yemek alanı, günlük kullanım için potansiyel barındırırken, geleneksel çamaşır alanına sahip avlu, dış mekan ihtiyaçlarını karşılar.
Bu bir sıfır konut projesi değildir; yapım tarihi 1970 olarak kayıtlıdır. İnşaat aşaması tamamlanmış olsa da, mevcut sahibi tarafından kullanıma sunulmadan önce kapsamlı bir yenileme ve modernizasyon sürecinin planlanması gerekmektedir. Oluşturulacak renovasyon planı, modern yaşam standartlarına uyumu belirleyecektir.
Emlak deniz manzarası veya sahil şeridine doğrudan erişim sunmamaktadır. Sadece bir banyosu bulunması, birden fazla kişinin aynı anda kullanımı için lojistik bir kısıtlama oluşturabilir. Ayrıca mülkün hemen kullanıma alınabilmesi için ek tadilat yatırımı yapılması gereklidir; ortak havuz gibi lüks tesisler mevcut değildir.
Bu yapı, tadilat projelerine ilgi duyan ve kendi evlerini kişiselleştirmek isteyen alıcılar için uygundur. Sahil yaşamı yerine, tarihi ve kültürel zenginliği olan bir内陆 şehirde (bölge) yaşamayı tercih edenler için bir seçenektir. Ayrıca sıcak yaz aylarından kaçınmak ve daha serin bir iklim arayan kişiler için de işlevsel olabilir.
Yapı 1970'li yılların inşaat tekniklerine göre inşa edilmiş olup, genel olarak dayanıklı temelleri mevcuttur. Yerler döşeli, pencereler çerçevelidir ancak enerji verimliliği açısından günümüz standartlarının gerisinde kalabilir. Mutfak ve banyo donanımları eski moda olabilir ve değiştirilmeleri gerekebilir. Yapısal olarak sağlam olan bina, mekanik ve elektrik tesisatlarının güncellenmesine ihtiyaç duymaktadır.
Fiyatlandırma 180.000 Euro'dan başlamaktadır, bu giriş seviyesindeki sahil konutlarına kıyasla daha erişilebilir bir noktadır. Ancak, toplam maliyet hesaplanırken yapılması zorunlu tadilat masraflarının eklenmesi gerekir. Ronda genelindeki emlak piyasası, sahil şeridindeki fiyatların altında seyretmektedir ve bu durum yatırımcılar için daha düşük giriş maliyeti anlamına gelir.
Ronda'nın 742 metre yükseklikteki platosunda yaşam, deniz seviyesindeki sahil kasabalarından farklı bir ritim sunar. Sabahları, tarihi köprülere ve manzara noktalarına kısa bir yürüyüşle başlanabilir. İklim, yaz aylarında daha serin gece sıcaklıkları ve kış aylarında daha keskin sıcaklıklar anlamına gelir. Şehir içi tesislere yakınlık sayesinde araba kullanmadan günlük alışverişler yapılabileceği gibi, çevredeki doğa parkurlarına erişim de kolaydır.
Malaga havalimanı yaklaşık 59 kilometre mesafededir ve karayolu ile ulaşım sağlanır. Ronda tren istasyonu sadece 300 metre uzaklıkta olması sayesinde toplu taşıma erişimi yüksektir. Şehir merkezinde hastane, spor kompleksleri ve çok sayıda yeme-içme mekanı bulunur. Bölge, denize uzak olmasına rağmen kendi içinde eksiksiz bir altyapı sunar.
Harita, mülkün Ronda'nın tarihi merkezine olan yakınlığını ve çevre yollarının bağlantı noktalarını göstermektedir. Deniz kıyısına olan 33 kilometrelik mesafe, ulaşım planlaması için görsel bir referans noktası oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ronda, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan ve Serranía de Ronda bölgesinin başkenti olarak kabul edilen bir merkez noktasıdır. Sahil şeridi ve iç Anadolu arasındaki geçiş bölgesinde konumlanmıştır. Coğrafi konumu itibarıyla, hem Endülüs'ün iç kesimlerinin kırsal yaşamına hem de sahil turizmine ulaşım sağlayan bir lojistik merkez görevi görür.
Sahil şeridine ulaşımda mesafe bir faktördür; en yakın plajlar 33 kilometre uzaklıktadır. Marbella gibi büyük sahil merkezleri 36 kilometre mesafededir. Golf sahalarına erişim için kısa bir sürüş gereklidir, en yakın tesisler 26 kilometre mesafededir. Bu mesafeler, deniz tatilinin günlük bir aktivite olmaktan ziyade planlı seyahatleri gerektirir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda'nın yüksek konumu (742 metre), iklimi karakterize eden en önemli faktördür. Yıllık ortalama sıcaklık 15,8 derece civarındadır ve yaz geceleri sahil kıyısına göre belirgin derecede daha serin geçer. Yıllık 3.775 güneş saati ile bölge oldukça güneşlidir ancak kış aylarında soğuk ve rüzgarlı olabilir. Sierra de las Nieves doğa parkının yakınında yer alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Ronda'nın kendi sınırları içinde plaj bulunmamaktadır. Deniz aktiviteleri için Costa del Sol'a seyahat etmek gerekir. Ancak şehir içinde, kapalı yüzme havuzu ve spor salonları da dahil olmak üzere 70'ten fazla spor tesisi mevcuttur. Rekreasyon olanakları daha çok doğa yürüyüşleri, tarihi miras turları ve yerel festivallere odaklanmıştır.
70 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Ronda, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan ve Serranía de Ronda bölgesinin başkenti olarak kabul edilen bir merkez noktasıdır. Sahil şeridi ve iç Anadolu arasındaki geçiş bölgesinde konumlanmıştır. Coğrafi konumu itibarıyla, hem Endülüs'ün iç kesimlerinin kırsal yaşamına hem de sahil turizmine ulaşım sağlayan bir lojistik merkez görevi görür.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL374988
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
