Αυτή η κατοικία πόλης στο Ρόντα, Μάλαγα, βρίσκεται σε αστική ενδοχώρα με τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και 114 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης. Κατασκευασμένο το 2007, το ακίνητο προσφέρει θέα βουνών και βρίσκεται σε κλειστό συγκρότημα με πισίνα και κήπους. Έχει προσανατολισμό προς το νότο και περιλαμβάνει έναν μεγάλο χώρο στάθμευσης 62 τ.μ. με δυνατότητα μετατροπής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με απαραίτητα υπηρεσία σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Ρόντα, ιστορικό δήμο της επαρχίας της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας θέα βουνών από τις βεράντες του.
Η κατοικία πόλης παρέχει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης με τρία επίπεδα, συμπεριλαμβανομένων τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και ιδιωτική βεράντα. Τα 114 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης κατανέμονται αποτελεσματικά στους ορόφους, και το ακίνητο περιλαμβάνει μια επενδεδυμένη βεράντα 16 τ.μ. για υπαίθριες συγκεντρώσεις και έναν μεγάλο χώρο στάθμευσης 62 τ.μ. που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007, καθιστώντας το ένα καθιερωμένο κτίριο κατοικιών αντί για νέα κατασκευή. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει στερεές πρακτικές κατασκευής της περιόδου εκείνης, με προσανατολισμό προς το νότο που εκμεταλλεύεται το φυσικό φως. Το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση, με λειτουργικούς χώρους που έχουν αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου ως προς τον σχεδιασμό και τη χρησιμότητα.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς βρίσκεται σε ενδοχώρα περίπου 33χλμ από τις κοντινότερες παραλίες. Το ακίνητο δεν ανήκει σε νέα ανάπτυξη με τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής, αφού χτίστηκε το 2007. Επιπλέον, η τοποθεσία σε ορεινή περιοχή υψηλού υψομέτρου σημαίνει ότι το κλίμα διαφέρει από τις παράκτιες περιοχές, με ψυχρότερους χειμώνες και λιγότερη υγρασία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε εκείνους που αναζητούν μια αυθεντική ισπανική εμπειρία διαβίωσης μακριά από τα πλήθη του παράκτιου τουρισμού. Θα appeal σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ιστορική πόλη με καθιερωμένη υποδομή και ανέσεις. Η διαμόρφωση των τριών υπνοδωματίων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες ή για εκείνους που χρειάζονται πρόσθετο χώρο για επισκέπτες ή домашний офис. Η υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου από το 2007 την καθιστά έτοιμη για εγκατάσταση χωρίς τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με τις νέες κατασκευές. Για επενδυτές, η δυνατότητα μετατροπής του χώρου στάθμευσης σε ξεχωριστό διαμέρισμα προσφέρει ευκαιρίες ενοικίασης.
Το ακίνητο διαθέτει ποιοτικές επιφάνειες χαρακτηριστικές των προτύπων κατασκευής του 2007 στην Ισπανία. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, υποδεικνύοντας έμφαση στη ανθεκτικότητα και τη σύγχρονη ευκολία την εποχή της κατασκευής. Τα μπάνια περιλαμβάνουν πλήρεις συσκευές, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, μια λεπτομέρεια που δείχνει προσοχή στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει εντοιχιστές ντουλάπες, παρέχοντας ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης που μεγιστοποιούν τον χρησιμοποιήσιμο χώρο διαβίωσης.
Με τιμή €190.000, αυτή η κατοικία πόλης αντιπροσωπεύει μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων του Ρόντα σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε παράκτιες περιοχές της επαρχίας Μάλαγας. Η τιμή περιλαμβάνει 114 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης συν ένα ουσιαστικό υπόστεγο 62 τ.μ., προσφέροντας σημαντική αξία όσον αφορά τη συνολική χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια. Αυτό το ακίνητο έχει ανταγωνιστική τιμή σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000).
Το Ρόντα προσφέρει μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης ως μια ιστορική κωμόπολη της ενδοχώρας με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από το ιστορικό κέντρο της πόλης με τα δραματικά της γκρεμνά και τα αρχαία γεφύρια. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το πρωινό καφέ σε ένα από τα 35 καφέ εντός περιπάτου, να κάνουν αγορές σε τοπικές αγορές και να επωφεληθούν από τα 82 εστιατόρια στην περιοχή. Η αστική τοποθεσία του ακινήτου σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες είναι προσιτές με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου του φαρμακείου μόλις 91 μέτρα μακριά και σούπερ μάρκετ εντός 127 μέτρων. Τα βράδια μπορούν να spends στο ιδιωτικό μπαλκόνι ή την αυλή, απολαμβάνοντας τον ορεινό αέρα και τις θέες.
Η διαβίωση σε αυτή την κατοικία πόλης σημαίνει να είστε μέρος του αστικού περιβάλλοντος του Ρόντα με τον συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 0,3 χλμ από το αθλητικό κέντρο Complejo deportivo El Fuerte, προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής εντός περιπάτου. Η υποδομή της πόλης περιλαμβάνει 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 44 στάσεις, παρέχοντας συνδεσιμότητα σε όλη την περιοχή. Για οικογένειες, οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες με 1 δημοτικό σχολείο και 1 γυμνάσιο στην περιοχή. Οι καθημερινές ανάγκες είναι βολικά προσβάσιμες, με φαρμακείο στα 91 μέτρα και σούπερ μάρκετ στα 127 μέτρα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου εντός του Ρόντα, μιας ιστορικής πόλης δραματικά σκαρφαλωμένης πάνω από το φαράγγι El Tajo. Η θέση της πόλης στα 742 μέτρα υψόμετρο στο ορεινό εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγας προσφέρει πανοραμική θέα του γύρω τοπίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με βολική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τον σιδηροδρομικό σταθμό και τους κύριους οδικούς συνδέσμους τόσο προς το εσωτερικό της Ανδαλουσίας όσο και προς τη Μεσογειακή ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ρόντα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην ορεινή περιοχή της επαρχίας Μάλαγας, λειτουργώντας ως πύλη μεταξύ της Κόστα ντελ Σολ και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται περίπου 59 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο, καθιστώντας την προσιτή αλλά ξεχωριστή από τις παράκτιες αναπτύξεις. Η τοποθεσία του Ρόντα προσφέρει μια διαφορετική προοπτική της ζωής στην Ανδαλουσία σε σύγκριση με παράκτιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 50 χλμ μακριά) ή η Εστεπόνα (περίπου 65 χλμ). Αυτή η ενδοχώρα θέση παρέχει πρόσβαση τόσο στα βουνά Σερανία δε Ρόντα όσο και στο σχετικά σύντομο ταξίδι στις παράκτιες ανέσεις όταν επιθυμείται.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται περίπου 33 χλμ μακριά, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Saladillo και Playa del Sol Villacina, απαιτώντας περίπου 40-45 λεπτά οδήγηση. Για ταξίδια με αεροπλάνο, το Διεθνές Αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται 59 χλμ μακριά, περίπου μία ώρα οδήγηση. Το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι ελαφρώς πιο μακριά στα 68 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν αρκετά γήπεδα εντός 26-29 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του La Zagaleta Country Club, γνωστό για την αποκλειστική του τοποθεσία, και του Marbella Club Golf Resort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το υψόμετρο του Ρόντα στα 742 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ένα ξεχωριστό μικροκλίμα σε σύγκριση με την παράκτια Μάλαγα. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονες φωτεινές μέρες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15.8°C, με ψυχρότερους χειμώνες από την ακτή και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης στις κοντινές παράκτιες περιοχές διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η ενδοχώρα τοποθεσία σημαίνει λιγότερη υγρασία από τις παράκτιες περιοχές, δημιουργώντας ένα πιο άνετο περιβάλλον κατά τους πιο ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, το ακίνητο παρέχει λογική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία περίπου 33 χλμ μακριά, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Saladillo και Playa del Sol Villacina. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπική μεσογειακή παράκτια αναψυχή κατά τους θερμότερους μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά διακεκριμένα γήπεδα βρίσκονται εντός 26-29 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του La Zagaleta Country Club, γνωστού για την αποκλειστική του τοποθεσία, και του Marbella Club Golf Resort. Το ίδιο το ακίνητο περιλαμβάνει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και κήπους εντός του συγκροτήματος.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ρόντα είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην ορεινή περιοχή της επαρχίας Μάλαγας, λειτουργώντας ως πύλη μεταξύ της Κόστα ντελ Σολ και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η πόλη βρίσκεται περίπου 59 χλμ από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο, καθιστώντας την προσιτή αλλά ξεχωριστή από τις παράκτιες αναπτύξεις. Η τοποθεσία του Ρόντα προσφέρει μια διαφορετική προοπτική της ζωής στην Ανδαλουσία σε σύγκριση με παράκτιες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 50 χλμ μακριά) ή η Εστεπόνα (περίπου 65 χλμ). Αυτή η ενδοχώρα θέση παρέχει πρόσβαση τόσο στα βουνά Σερανία δε Ρόντα όσο και στο σχετικά σύντομο ταξίδι στις παράκτιες ανέσεις όταν επιθυμείται.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL681815
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτή την κατοικία στο Ρόντα με παρόμοια ακίνητα σε παράκτιες περιοχές της επαρχίας Μάλαγας, εμφανίζονται αρκετές ξεχωριστές διαφορές. Η τιμή των €190.000 είναι σημαντικά χαμηλότερη από παρόμοια ακίνητα στο Torre del Mar's Aquamar development (από €269.950), στο Mijas' Lantana Residencial (από €205.000), ή στο Estepona's Etherna Homes 2 (από €259.000). Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά την ενδοχώρα τοποθεσία του Ρόντα αντί για παράκτια τοποθέτηση. Ενώ τα παράκτια ακίνητα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλία, αυτή η κατοικία στο Ρόντα παρέχει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία διαβίωσης σε μια ιστορική πόλη με καθιερωμένη ετήσια κοινότητα αντί για εποχιακό τουρισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID