Ronda városában található háromszintes sorház, amely 114 m² lakótérrel, három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A 2007-ben átadott ingatlan közvetlen közelében találhatók a mindennapi élet szükséges szolgáltatásai, beleértve a szupermarketet, gyógyszertárat és éttermeket. Az ingatlan déli tájolású, amely elősegíti a természetes fény beáramlását egész nap, miközben a hegyvidéki kilátás és a városi környezet együttesen kínálja a andalúz létérzetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda városközpontjának közelében, egy városias övezetben helyezkedik el. A település Málaga tartományban, Andalúziában található, 742 méteres tengerszint feletti magasságban. A közelben lévő szolgáltatások között szerepel 127 méterre egy szupermarket, 91 méterre egy gyógyszertár, és 3 kilométerre egy kórház, amelyek mind gyalogosan is megközelíthetők.
A 114 m² lakótér és a három emeletes elrendezés megfelelő helyzetet teremt mind a családi élet, mind a nyugdíjasok számára. A három különálló hálószoba és három fürdőszoba lehetővé teszi a nagyobb családok vagy a vendégek fogadását, míg a déli tájolású teraszok és a közösségi medence a külső térségek használatát teszik lehetővé egész évben, különösen a mediterrán éghajlat mellett.
Az ingatlan már elkészült, 2007-ben adták át, így nem kell kivárni a befejezést. Ez a tény lehetővé teszi az azonnali birtokbavételt, mivel minden műszaki és jogi folyamat már lezárult. A 15 évvel ezelőtt épült épület jól karbantartott állapotú, és a déli spanyol építési szabványoknak megfelelő minőséget képvisel.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok 33 kilométerre találhatók. Emellett a golfpályák is 26-29 kilométeres távolságra vannak, amelyek autóval mintegy 30-35 perc útra helyezkednek el. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, csak a közösségi zöldterületekkel és medencével.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a történelmi andalúz hangulatot és a városi kényelmet keresik, de el akarnak menekülni a tengerparti zsúfoltságtól. A háromszintes elrendezésű családi ház különösen alkalmas nagycsaládok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A nyugdíjasok számára a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a város kulturális életének közelsége vonzó lehetőség. A déli tájolás és a közösségi medence miatt az ingatlan egész évben kellemes életkörülményeket biztosít, különösen a 4 hónapos úszószezon alatt. Azok számára, akik szeretik a hegyvidéki tájat és a történelmi környezetet, Ronda szilárd helyszínt kínál mind állandó lakhatásra, mind második otthonként.
Az ingatlan építési minősége megfelel a 2007-es spanyol építési szabványoknak. A 114 m² lakóterület oszlik három szintre, mindamellett, hogy a felszereltség magában foglalja a légkondicionálást mind meleg, mind hideg funkcióval. Az ingatlan rendelkezik beépített szekrénnyel, fedett terasszal, valamint különálló tárolóhellyel. A három fürdőszoba közül az egyik a főhálószobához kapcsolódik, emelve a komfortérzetet. A 62 m² privát garázs nemcsak parkolási lehetőséget kínál, hanem átalakítási potenciált is, például különálló lakrész vagy iroda létrehozására. Az épület déli tájolása biztosítja a napfényes belső tereket, miközben a közösségi medence és kertek gondozottak és jól karbantartottak.
Az ingatlan 190 000 eurótól indul, amely a helyi piacárhoz képest kedvezőnek számít, különösen ha figyelembe vesszük a hasonló méretű és állapotú ingatlanokat a régióban. Az ár magában foglalja a 114 m² lakóteret, a 62 m² garázst és a közösségi területek használatát. Ronda ingatlanpiaca stabil, az elmúlt időszakban 22 tranzakció történt a városban, ami mérsékelt aktivitást jelez. A mediterrán ingatlanpiachoz képest a jelenlegi árverseny alapján ez az ingatlan értékarányos befektetést jelent.
Ronda egy karakteres andalúz város, ahol a mindennapi élet a történelmi környezetben zajlik. Reggelente a helyi kávézókban egy kávé mellett tervezhetik meg a napot, majd gyalogosan elérhetik a város látnivalóit, beleértve a híres Puente Nuevo-hídot. A vásárlás a közeli szupermarketben kényelmes, míg az esti órákban a helyi éttermekben élvezhetik a hagyományos spanyol konyhát. Az 114 m² lakótér és a különálló garázs lehetővé teszi a családi élet kényelmét, miközben a város kulturális kínálata és a hegyvidéki környezet gazdag életmódot biztosít. A közösségi medence és teraszok megfelelő helyszínt nyújtanak a társasági életnek és a pihenésnek.
Az ingatlan Ronda városában helyezkedik el, amelynek központjától rövid sétányira találhatóak a mindennapi szolgáltatások. A város 33 671 lakossal rendelkezik, ami elég nagy ahhoz, hogy megfelelő szolgáltatásokkal rendelkezzen, de nem annyira zsúfolt, mint a nagyobb tengerparti üdülőhelyek. A helyi infrastruktúra jó, 6 tömegközlekedési vonal és 44 megálló szolgálja ki a várost. A vasútállomás mindössze 300 méterre található, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést a környező városok felé. Az oktatási intézmények között egy általános iskola és egy középiskola található a közelben, amelyek ideálisak családok számára. A környék biztonságos és csendes, miközben kulturális életben gazdag, évente 34 helyi ünneppel.
A térképen látható, hogy Ronda kiemelkedik a szurdok fölött, hozzáférést biztosítva a város számos pontjáról panorámás kilátással. Az ingatlan a városközpont közelében helyezkedik el, ahol a történelmi negyed és a modern városrészek találkoznak. A térkép jól szemlélteti, hogy a város körülbelül 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely egyedülálló klímát és kilátást biztosít a környező hegyvidékre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartomány északnyugati részén helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerparti területekhez (kb. 30-40 perc autóval), miközben megőrzi a hegyvidéki karakterét. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik Marbella (keletre) és a Costa del Sol üdülőhelyei, amelyek autóval körülbelül egy órán belül elérhetők. Ronda egyedi helyzetének köszönhetően tökéletes kiindulópontja lehet mind a partvidék felfedezésének, mind a hegyvidéki barangolásnak, mint például a közeli Sierra de las Nieves természetparkban.
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, 33 kilométerre találhatók, amelyek autóval kb. 40 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 59 kilométerre fekszik, kb. 1 órás autóútra. A golfpályák, mint a La Zagaleta Country Club, 26-29 kilométerre helyezkednek el, amelyek autóval 30-35 perc alatt megközelíthetők. A napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások azonban gyalogosan is elérhetők: a szupermarket 127 méterre, a gyógyszertár 91 méterre, míg a kórház 3 kilométerre található. Az EV-töltőállomás 22 kilométerre van, ami városi környezetben megfelelő távolságnak számít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságával és a hegyvidéki fekvésével éghajlata enyhébb, mint a parti területeké. Az átlaghőmérséklet 15,8°C, amely kellemes tavaszi és őszi hónapokat biztosít. Az évi 3775 napsütéses óra lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket nagy részében az évnek. A vízhőmérséklet csak 4 hónapig elég magas az úszáshoz (20°C felett), ami azt jelenti, hogy a tengerparti fürdés szezonális. A hegyvidéki elhelyezkedés frissítő nyári estéket biztosít, miközben a telek enyhébbek, mint a parti területeken. A klíma kombinációja ideális azok számára, akik szeretik a négy évszakot, de nem akarnak szélsőséges hideget tapasztalni.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, 33 kilométerre találhatók, amelyek autóval kb. 40 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok a Costa del Sol részei, amelyek híresek a finom homokjukról és a tiszta vizükről, bár a Blue Flag minősítésről nincs konkrét információ. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben: a La Zagaleta Country Club 26 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort pedig 29 kilométerre helyezkedik el. Rondában több sportlétesítmény is található, mint az El Fuerte sportkomplexum (0,3 km) és a fedett uszoda (0,4 km). Összességében a város 70 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik az aktív életmód fenntartását.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda Málaga tartomány északnyugati részén helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben. A város stratégiai fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerparti területekhez (kb. 30-40 perc autóval), miközben megőrzi a hegyvidéki karakterét. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik Marbella (keletre) és a Costa del Sol üdülőhelyei, amelyek autóval körülbelül egy órán belül elérhetők. Ronda egyedi helyzetének köszönhetően tökéletes kiindulópontja lehet mind a partvidék felfedezésének, mind a hegyvidéki barangolásnak, mint például a közeli Sierra de las Nieves természetparkban.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL681815
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A rondai ingatlan 190 000 eurós indulóára jelentősen kedvezőbb, mint a hasonló méretű ingatlanok a tengerparti területeken. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt 269 950 eurótól, az esteponai Etherna Homes 2 pedig 259 000 eurótól indul. Ezek a partmenti projektek általában kisebb lakóterületet kínálnak ugyanezért az árért. A lantai Lantana Residencial hasonló árkategóriában (205 000 euró) helyezkedik el, de Ronda különleges történelmi jellege és hegyvidéki fekvése különbözteti meg ezeket a lehetőségeket. Míg a tengerparti ingatlanok ideálisak azok számára, akik a strandot és a nyári üdülést keresik, addig a rondai ingatlan egész évben élvezhetőbb éghajlatot kínál, gazdagabb kulturális életet és autentikus andalúz hangulatot. A magasabb fekvésnek köszönhetően a nyarak kevésbé elviselhetetlenek, ami vonzóbbá teheti az ingatlant azok számára, akik egész évben szeretnék használni az ingatlant.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID