A három hálós ikerház Rondában, Málaga tartományban, egy 114 m² lakóterülettel rendelkező ingatlan, amely 2007-ben készült el. A déli tájolású épület egy zárt közösségben helyezkedik el, közös medencével és kertekkel. A három emeleten eloszló lakótérben három hálószoba, három fürdőszoba és egy vendég WC található. A 62 m²-es privát garázs további bővítési lehetőséget kínál, míg a fedett teraszok a hegyvidéki kilátást teszik élvezhetővé. Az ingatlan gyalogos közelségben helyezkedik el a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda városában helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A 742 méteres tengerszint feletti magasságban lévő település a Serranía de Ronda hegységben található, amely festői hegyvidéki környezetet biztosít. A városközpont és a helyi látnivalók, mint az Új híd, gyalogosan is megközelíthetők. A tulajdonság urbánus környezetben található, de a hegyek közelsége miatt természeti környezettel is rendelkezik.
A három hálós elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik tágas életteret keresnek. A három fürdőszoba kényelmet biztosít több ember egyidejű tartózkodása esetén is. A privát garázsban parkolási lehetőség és tárolóhely is rendelkezésre áll. A fedett teraszok külső életteret kínálnak, amelyek a mediterrán éghajlat mellett értékes kiegészítői a lakótérnek. A lakóterület elosztása praktikus és funkcionális, mindennapi kényelmet biztosítva.
Az ingatlan 2007-ben készült el, így már befejezett állapotban, építés alatt nem áll. A déli tájolású épületet a spanyol építési szabványoknak megfelelően hozták létre, figyelembe véve a helyi éghajlati viszonyokat. A háromszintes elrendezés klasszikus spanyol stílust tükröz, optimális térkihasználással. A közösségi medence és kertek már használhatóak, nem várható fejlesztés vagy átalakítás ezeken a területeken.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlen hozzáférést, a legközelebbi strandok 33 km-re találhatók. Nem található golfpálya a közvetlen közelben, ezek 26-29 km távolságra helyezkednek el. A lakás nem tartalmaz liftet, amely mozgáskorlátozottak számára lehet hátrányos. Az ingatlan nem alkalmas nagyobb rendezvények megtartására a korlátozott közösségi terek miatt. A magasságban fekvő település télen hűvösebb lehet, mint a tengerparti területek.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik a spanyol hegyvidéki életstílust keresik a tengerparti nyüzsgés helyett. Azok, akik értékelik a történelmi városok hangulatát, de szeretnék a modern kényelmet is élvezni, megtalálhatják a számításukat ebben a házban. Nyugdíjasok számára is megfelelő, akik aktív életet kívánnak élni, de nem szükséges számukra a tengerparti közvetlenség. Hosszú távú befektetők számára is érdekes lehet, különösen a 62 m²-es garázs átalakítási lehetősége miatt, amely különálló lakrész vagy nyaraló létrehozását teszi lehetővé. Az ingatlan továbbá alkalmas lehet olyan párok számára, akik félévben Spanyolországban, a másik félévben pedig más országban élnek.
Az ingatlan a spanyol építési szabványoknak megfelelően készült el 2007-ben, ami biztos minőséget jelent. A déli tájolású épületben korszerű klímaberendezés biztosítja a komfortot mind a nyári meleg, mind a téli hűvösebb időjárás esetén. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak, míg a nappaliban található ülőgarnitura és TV egység a kényelmet szolgálja. A konyhában rozsdamentes acélból készült modern eszközök találhatók, amelyek megbízható működést garantálnak. A fürdőszobák modern berendezéseket tartalmaznak, a magas színvonalat tükrözve. A lakótér jól szigetelt, amely a téli fűtési költségek csökkentésében is segítséget nyújt.
Az ingatlan ára 190 000 eurótól kezdődik, amely a környékbeliekhez képest kedvezőnek számít. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában 200 000 euró felett mozognak. Az árfekezés tükrözi a befejezett állapotú ingatlan értékét, de figyelembe veszi a tengerparttól való távolságot is. A legközelebbi hasonló ingatlanok, mint a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól kezdődnek. Az ár a 114 m² lakótérrel, a garázzsal és a közös területekkel együtt értendő.
A rondai ikerház mindennapi élete a hegyvidéki város és a mediterrán életstílus keveréke. Reggelente a helyi üzletekből, amelyek mindössze 127 méterre találhatók, friss pékárukat és helyi specialitásokat szerezhet be. A nap nagy részében a városközpontban történő vásárlás, a helyi éttermekben való étkezés vagy a történelmi látnivalók megtekintése jelenti a programot. Délután a közösségi medence melletti pihenés vagy a saját teraszon való napozás kínál kikapcsolódást. A déli napfény a teraszokat megfelelő helyszínné teszi a kávézás vagy olvasás számára. A hűvösebb estéken a hegyek panorámája mellett történő vacsora különleges élményt nyújt. A helyi közlekedési lehetőségeknek köszönhetően autó nélkül is megoldható a mindennapi élet, de kirándulásokhoz a saját jármű praktikusabb.
Ronda városa gazdag infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes mindennapi életet biztosít. A helyi üzletek, éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetők, míg a nagyobb bevásárlóközpontok rövid autóútra találhatók. Az egészségügyi ellátás biztosított, a helyi kórház mindössze 3 km-re helyezkedik el, míg a gyógyszertárak közül a legközelebbi 91 méterre található. A városban több sportlétesítmény is működik, mint a Complejo deportivo El Fuerte vagy a fedett uszoda. A közlekedési hálózat jól kiépített, 6 buszjárat és 44 megálló biztosítja a helyi és regionális mobilitást. A Ronda vasútállomás mindössze 300 méterre található, amely közvetlen kapcsolatot biztosít Málaga és más nagyvárosok felé.
A térkép Ronda városának elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban, Andalúziában. A 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő város a Serranía de Ronda hegységben található. A település környezete dombos-hegyvidéki jellegű, amely festői kilátást biztosít a környező tájra. A város közelében található a Guadalevín-folyó szurdoka, amely híres sziklafalairól és a híres Új hídról (Puente Nuevo). A térség természeti gazdagsága és történelmi jelentősége teszi Rondát Andalúzia egyik leglátogatottabb belső városává.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda stratégiai pozícióban helyezkedik el Málaga tartomány nyugati részén, a Serranía de Ronda hegység szívében. A város fontos regionális központként szolgál, amely kapcsolatot teremt a costa del sol-i tengerparti területek és a belső andalúz régiók között. Rondától nyugatra Irún, északra Seville, keletre Antequera, míg délre Marbella és a tengerparti városok találhatók. A város történelmi jelentősége és kulturális öröksége miatt turisztikai központ is, amely vonzza a látogatókat egész évben. A közeli települések, mint Benaoján vagy Arriate, könnyen elérhetők a helyi közlekedéssel.
A tengerparti strandok, mint a Playa del Saladillo vagy a Playa del Sol Villacana, mintegy 33 km-re találhatók, amely autóval körülbelül 30-40 percnyi utazást igényel. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol, 59 km-re helyezkedik el, míg a Gibraltári repülőtér mintegy 68 km-re található. A golfrajongóknak érdemes 26-29 km-t utazniuk a legközelebbi golfpályákig, mint a La Zagaleta Country Club vagy a Marbella Club Golf Resort. Az elektromos járművek töltőállomása 22 km-re található. A helyi szolgáltatások, mint szupermarket (127 m), gyógyszertár (91 m) és kórház (3 km) könnyen megközelíthetők, akár gyalogosan is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságával egyedi klímát kínál, amely eltér a tengerparti területekétől. Az évi átlagosan 3775 napsütéses óra biztosítja a napfényben gazdag éghajlatot. Az átlagos évi hőmérséklet 15,8°C, nyáron a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot, míg télen 5-10°C között mozog. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhetően a nyári hőség enyhébb, mint a partvidéken, míg a telek hidegebbek. A csapadékosabb időjárás tavasszal és ősszel jellemző, amely hozzájárul a zöld tájhoz a város körül.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda nem tengerparti város, a strandok könnyen megközelíthetők rövid autóúttal. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, mintegy 33 km-re helyezkednek el a Costa del Sol-on. Ezek a strandok kínálnak lehetőséget a fürdőzésre, vízisportokra és a tengerparti pihenésre. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető 26-29 km-es távolságon belül, mint a La Zagaleta Country Club vagy a Marbella Club Golf Resort. Ronda városában 70 sportlétesítmény található, amelyek közül kiemelkedik a Complejo deportivo El Fuerte és a helyi fedett uszoda. A hegyvidéki környezet túrázási és kerékpározási lehetőségeket is kínál a természetkedvelők számára.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda stratégiai pozícióban helyezkedik el Málaga tartomány nyugati részén, a Serranía de Ronda hegység szívében. A város fontos regionális központként szolgál, amely kapcsolatot teremt a costa del sol-i tengerparti területek és a belső andalúz régiók között. Rondától nyugatra Irún, északra Seville, keletre Antequera, míg délre Marbella és a tengerparti városok találhatók. A város történelmi jelentősége és kulturális öröksége miatt turisztikai központ is, amely vonzza a látogatókat egész évben. A közeli települések, mint Benaoján vagy Arriate, könnyen elérhetők a helyi közlekedéssel.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL681815
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ronda jelentősen eltér a Costa del Sol tengerparti városaitól, amelyek lehetővé teszik a regionális összehasonlítást. Míg a tengerparti üdülőhelyek, mint Torre del Mar, Estepona vagy Mijas, elsősorban a strandközelséggel és a tengerparti életstílussal vonzzák a vevőket, Ronda a történelmi jelentőségével, a hegyvidéki környezetével és a csendesebb élettempójával tűnik ki. Az árkülönbség is figyelemre méltó: míg a hasonló méretű ingatlanok a tengerparti városokban általában 250 000 euró felett kezdődnek, a rondai ingatlan 190 000 eurótól érhető el. Ez az árkülönbség részben a tengerparttól való távolságnak, részben pedig a különböző vásárlói igényeknek köszönhető. Azok, akik a nyüzsgő tengerparti élettől eltérő, nyugodtabb környezetet keresnek, vagy a spanyol történelmi városok hangulatát részesítik előnyben, Rondában találhatják meg számításukat. A térségben működő ingatlanpiac stabilnak mondható, az eladások száma (22) mérsékelt keresletet jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID