Этот таунхаус расположен в Бенаохане, в нескольких минутах от Ронды. Трехэтажное здание с тремя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает 114 м² жилой площади. Особенностью является большой гараж площадью 62 м² с возможностью переоборудования в отдельную квартиру. Жилье находится в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и садами. Построен в 2007 году, что подтверждает его стабильность и качество строительства. Расположение на высоте 742 м над уровнем моря обеспечивает живописные горные виды и умеренный климат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в закрытом жилом комплексе в Бенаохане, в непосредственной близости от исторического города Ронды. Район характеризуется наличием всех необходимых объектов инфраструктуры в шаговой доступности. Расстояние до супермаркета составляет всего 127 м, а до аптеки - 91 м, что обеспечивает удобство ежедневной жизни без необходимости использования автомобиля.
Трехуровневая планировка таунхауса обеспечивает функциональное зонирование пространства для комфортной жизни семьи. На первом этаже располагается гостиная с выходом на террасу, на втором - спальни, а на третьем - дополнительное пространство. Большой гараж предоставляет не только место для автомобилей, но и возможности для создания мастерской, тренажерного зала или дополнительной жилой площади.
Проект был завершен в 2007 году, что исключает риски, связанные со строительством новых объектов. За годы эксплуатации жилищный комплекс показал свою надежность и устойчивость. Здание не требует капитальных вложений в ближайшее время, так как основные конструкции и инженерные системы уже прошли проверку временем. Объект готов к немедленному заселению без необходимости ожидания завершения строительных работ.
Объект не предлагает прямого выхода к пляжу, что характерно для inland расположения в Ронде. Отсутствие собственной частной зоны для купания компенсируется наличием общественного бассейна в комплексе. Для регулярных поездок на побережье потребуется автомобиль. Отсутствие лифта в трехэтажном здании может представлять неудобство для людей с ограниченными физическими возможностями.
Этот таунхаус подойдет для разных жизненных ситуаций. Для семей с детьми он предлагает достаточно пространства для комфортной жизни, а близость к школам и спортивным объектам обеспечивает развитие детей. Возможность создать в гараже игровую зону или учебную комнату добавляет практичности. Для людей, работающих удаленно, трехэтажная планировка позволяет организовать отдельный кабинет на третьем этаже, изолированный от жилых зон. Наличие Wi-Fi и спокойная атмосфера горного региона способствуют продуктивной работе. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (59 км) обеспечивает удобство для деловых поездок. Для инвесторов большой гараж представляет интерес для переоборудования в отдельную апартаменту для сдачи в аренду. Ронда, как туристический центр, привлекает посетителей круглый год, что обеспечивает потенциальный доход от аренды. Для пар, планирующих переезд в Испанию, объект предлагает возможность постепенной адаптации. Наличие всех необходимый удобств в шаговой доступности и при этом близость к историческому центру Ронды позволяет изучать местную культуру и язык в комфортном темпе.
Таунхаус, построенный в 2007 году, отличается качественной финишной отделкой, соответствующей стандартам того периода. В здании применены прочные материалы, рассчитанные на долгий срок службы в условиях горного климата. Кухня оборудована встроенной мебелью и современной техникой из нержавеющей стали, что обеспечивает функциональность и удобство при приготовлении пищи. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения, оптимизирующие использование пространства. Ванные комнаты полностью оборудованы необходимой сантехникой и отделаны керамической плиткой, что обеспечивает практичность в уходе. Главный санузел имеет прямую связь со спальной мастерской, что добавляет комфорта для владельцев. Особое внимание уделено террасам и наружным пространствам. Крытая терраса площадью 16 м² идеально подходит для отдыха в любое время года, защищая от солнца и осадков. Дополнительная терраса у главной спальни предоставляет частное пространство для релаксации с видом на горы. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат как в жаркие летние месяцы, так и в прохладные зимние дни. Наличие как горячего, так и холодного кондиционирования позволяет регулировать температуру в зависимости от сезона.
Цена этого таунхауса начинается от €190,000, что делает его относительно доступным по сравнению с аналогичными объектами в прибрежных зонах Коста-дель-Соль. Учитывая три спальни, три ванные комнаты и общую площадь 114 м², цена за квадратный метр составляет примерно €1,667, что соответствует рыночным показателям для района Ронды. Дополнительным преимуществом является наличие большого гаража площадью 62 м², который потенциально может быть переоборудован в дополнительную жилую площадь, увеличивая стоимость объекта. В сравнении с подобными проектами в прибрежных районах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Махасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект представляет более экономичное решение без ущерба для качества жизни.
Этот таунхаус в Бенаохане представляет собой место, где ежедневная жизнь сочетает в себе уединение и доступность городских благ. Утро начинается с чашечки кофе на крытой террасе площадью 16 м², наслаждаясь видами на горы и планируя день. В пешей доступности находятся все необходимые магазины, аптеки и рестораны, что позволяет без стресса решать бытовые вопросы. В летний день жители могут отдохнуть у общего бассейна, пообщаться с соседями или отправиться на экскурсию в исторический центр Ронды, расположенный всего в нескольких минутах езды. Трехэтажная структура здания позволяет четко разделить зоны: активное времяпрепровождение на первом этаже с гостиной и кухней, отдых на втором этаже со спальнями и дополнительное пространство на третьем этаже. Вечером можно приготовить ужин на кухне, оборудованной современной техникой, и поужинать на террасе, наслаждаясь прохладой горного воздуха. Большой гараж предоставляет не только место для автомобиля, но и возможности для хобби или создания мастерской. Закрытый комплекс обеспечивает безопасность и спокойствие, в то время как близость к Ронде открывает доступ к культурной жизни, ресторанам и мероприятиям в течение всего года.
Окружение этого таунхауса сочетает в себе спокойный ритм жизни с доступностью всех необходимых удобств. Бенаохан, где расположен объект, является живым городком с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км от жилья находятся 82 ресторана, 13 аптек, 5 банков и 35 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневной жизни и отдыха. Транспортная доступность региона хорошо развита. Всего в 0,3 км от объекта находится железнодорожная станция Ронды, что позволяет легко добираться как до самого города, так и до других населенных пунктов региона. В наличии 6 маршрутов общественного транспорта и 44 остановки, обеспечивающие связь с различными частями провинции. Для активного отдыха рядом находятся спортивные объекты: Complejo deportivo El Fuerte (0,3 км), крытый муниципальный бассейн (0,4 км) и открытый бассейн Manolo López (1,2 км). В общей сложности в регионе насчитывается 70 спортивных объектов, что предоставляет разнообразные возможности для занятий спортом. Близость к историческому центру Ронды (всего 0,7 км до смотровых площадок Mirador de Aldehuela и Vista del puente nuevo) позволяет наслаждаться богатым культурным наследием региона.
Карта показывает расположение таунхауса в Бенаохане, в нескольких минутах от исторического центра Ронды. Объект отмечен на карте в контексте окружающих достопримечательностей, включая смотровые площадки Mirador de Aldehuela и Vista del puente nuevo. Также видно положение относительно ключевых объектов инфраструктуры: железнодорожного вокзала Ронды (0,3 км), спортивных комплексов и магазинов в пешей доступности. Карта наглядно демонстрирует inland положение объекта по отношению к побережью Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус расположен в Бенаохане, муниципалитете, входящем в состав провинции Малага в андалусском регионе Испании. Позиционирование объекта в inland части региона отличает его от типичных прибрежных предложений Коста-дель-Соль. Ронда, ближайший крупный город, является историческим центром, привлекающим туристов со всего мира, что обеспечивает стабильный поток посетителей и поддерживает экономику региона круглый год. Расположение на высоте 742 м над уровнем моря дает преимущества умеренного климата по сравнению с часто жаркими прибрежными зонами. Близость к Малаге и одновременно отдаленность от массовой туристической инфраструктуры побережья создает уникальное сочетание спокойной жизни с доступом к городским удобствам.
Этот таунхаус отличается удобным расположением относительно ключевых объектов инфраструктуры. До ближайшего супермаркета всего 127 м, а до аптеки - 91 м, что делает повседневные покупки легкими и быстрыми. Больница находится на расстоянии 3,0 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи в случае необходимости. Пляжи Коста-дель-Соль расположены примерно в 33 км от объекта, включая Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana. Эти расстояния позволяют совершить дневную поездку на побережье для отдыха у моря без необходимости ночевки. До международного аэропорта Малаги (AGP) - 59 км, что составляет примерно час езды на автомобиле. Для любителей гольфа в окрестностях есть несколько полей: La Zagaleta Country Club (26 км), German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). Однако стоит отметить, что до ближайшей зарядной станции для электромобилей нужно ехать 22 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 742 м над уровнем моря определяет уникальные климатические особенности этого региона. В среднем здесь насчитывается 3,775 солнечных часов в год, что создает комфортные условия для жизни большую часть года. Среднегодовая температура составляет 15,8°C, обеспечивая умеренный климат без экстремальных значений жары или холода. Горное расположение способствует более прохладным вечерам даже в летние месяцы, что делает отдых более комфортным. Период, когда температура воды в море достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что достаточно для регулярных посещений пляжей в теплое время года. Умеренный уровень влажности и регулярные ветры с гор создают благоприятные условия для людей с респираторными заболеваниями. Количество местных праздников (34 в год) указывает на стабильный климат, позволяющий проводить мероприятия на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен inland, жители имеют доступ к пляжам Коста-дель-Соль, находящимся примерно в 33 км от жилья. Ближайшие пляжи включают Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana. Хотя эти пляжи не отмечены знаком Голубого флага, они обеспечивают все необходимые условия для морского отдыха в летние месяцы. Для любителей активного отдыха регион предлагает несколько гольф-клубов. La Zagaleta Country Club с его полем La Zagaleta Course (26 км) считается одним из эксклюзивных гольф-объектов региона. German Golf Academy (28 км) предоставляет возможности для обучения и тренировок, а Marbella Club Golf Resort (29 км) сочетает гольф с другими видами отдыха. В самом Бенаохане и ближайшей окрестности находится 70 спортивных объектов, включая муниципальные бассейны, спортивные комплексы и площадки для различных видов спорта.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус расположен в Бенаохане, муниципалитете, входящем в состав провинции Малага в андалусском регионе Испании. Позиционирование объекта в inland части региона отличает его от типичных прибрежных предложений Коста-дель-Соль. Ронда, ближайший крупный город, является историческим центром, привлекающим туристов со всего мира, что обеспечивает стабильный поток посетителей и поддерживает экономику региона круглый год. Расположение на высоте 742 м над уровнем моря дает преимущества умеренного климата по сравнению с часто жаркими прибрежными зонами. Близость к Малаге и одновременно отдаленность от массовой туристической инфраструктуры побережья создает уникальное сочетание спокойной жизни с доступом к городским удобствам.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL681815
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами Коста-дель-Соль, этот таунхаус в Бенаохане предлагает значительные преимущества в плане цены и пространства. Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, что примерно на 42% дороже рассматриваемого объекта, при этом предлагая схожие характеристики. Lantana Residencial в Махасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также существенно превосходят по цене, не предлагая при этом дополнительных преимуществ в виде большого гаража с потенциалом расширения. В отличие от типичных прибрежных застроек, часто расположенных в плотных жилых комплексах, этот объект предоставляет больше уединения и простора. Расположение в inland части региона также означает более умеренные температуры в летние месяцы, что является преимуществом для тех, кто планирует проживание в течение всего года. В сравнении с другими объектами в районе Ронды, данный таунхаус выгодно отличается наличием большого гаража, что является редкостью для исторического центра города. Большинство таунхаусов в центре Ронды не предлагают такой возможности для парковки и дополнительного пространства. Кроме того, объект обеспечивает баланс между доступностью городского центра Ронды и спокойствием пригородной жизни, что не всегда возможно с жильем непосредственно в историческом центре.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID