Овај пројекат смештен је у урбаном окружењу општине Ронда, на надморској висини од око 742 метра. Са три спаваће собе и укупном површином од 114 m², реч је о тогра кући изграђеној 2007. године. Објекат се налази у затвореном насељу са базеном и зеленим површинама. Захваљујући својој локацији, објекат нуди поглед на околна брда и врт, док је удаљеност до главних амбисентала и локалних продавница огледа се у стотинак метара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Ронде, саMING утврђењем у оквиру насеља. Удаљеност до железничке станице Ронда износи 300 метара, што омогућава директан приступ транспорту. Положај објекта је такав да су пешачке зоне и базени у близини, док се градски садржаји налазе на краћој шетњи.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, три купатила и друштвени простор распоређен на више нивоа. Постојећи гаражни простор од 62 m² нуди могућност за адаптацију, било за смештај возила или као додатни радни простор. Конструкција обухвата терасе и отворене просторе погодне за боравак у току године.
Објекат је завршен и у употреби од 2007. године, што значи да се ради о стамбеном простору који је изграђен према тадашњим нормативима. Доступност је тренутна, без чекања на завршетак градње. Техничко стање је стабилно, са могућношћу нужних освitleња по потреби новог власника.
Пројекат се не налази у непосредној близини морске обале, што значи да је приступ плажама могућ само возилом преко планинских путева. Због надморске висине, клима је нешто хладнија ноћу у односу на приобаље. Објекат нема директан приступ сопственом базену, већ користи заједничкеFacil.
Овај објекат одговара појединцима или породицама који траже стално пребивалиште у урбаној средини са могућношћу пешачког приступа услугама. Ситуације где власник ради из куће (home office) и захтева додатни простор за адаптацију у канцеларију ће наћи вредност у подрумском простору. Такође, погодан је за инвеститоре који би објекat изнајмљивали због близине железничке станице и туристичког потенцијала Ронде. Не одговара онима који траже мир и изолацију на огромном земљишту, нити онима који захтевају непосредан приступ мору.
Објекат је изграђен у тренутку када су стандарди изолације били конзервативни, али функционални. Уграђене инсталације за климатизацију (хлађење и грејање) уграђене су у просторијама. Спољни елементи попут тераса и зимницица изграђени су да издрже промене времена. Подне облоге и столарија типични су за период градње, са могућношћу освitleња. Велики гаражни простор представља solidnu конструкциjsку основу за будуће адаптације.
Поновни почетна цена за овај тип објекта износи 190.000 евра. У односу на上架 ценовни ранг на Коста дел Солу, овај унос је конkurентан за локацију у унутрашњости. Инвеститорска вредност огледа се у постојећем гаражном простору, који може бити преуређен у студио или јавни простор. Одржавање заједничких површина подразумева месечне трошкове.
Свакодневни ритам у овом насељу одређен је мешавином урбаног комфорта и природне околине. Са врло близине апотеке, пекаре и ресторана, обавезе се могу обављати пешке. Градска инфраструктура, као што су образовне установе и здравствени центри, доступни су у кругу од пар километара. Већи део године, захваљујући 3.700 сунчаних сати, погодан је за боравак на терасама и у вртовима. Иако се ради о урбаној локацији, близина планинских врхова даје осећај повлачења и тише. Јутарња кафа у зимници и вечерње изласци до локалних традиционалних ресторана чине део локалног ритуала.
Живот у овом делу Ронде дефинисан је близином природних врхова и историјских знаменитости. На удаљености од 700 метара налазе се позоришта и видиковци, док се спортски центри и базени налазе на пар стотина метара. Локалне занатске радње и пекарске радње доступне су у кругу од 100 метара. Јавни превоз (6 линија) повезује насеље са остатком општине.
Карта показује да се објекат налази у густо насељеном делу Ронде, са пружом северно ка историјском центру и јужно ка излазним путевима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ронда је смештена у унутрашњости провинције Малага, са 34.000 становника. Град представља културолошко и економско средиште регије Серанија де Ронда. Ово пројектно подручје повезује суву зону са планинским врховима, чинећи пролаз између обале и унутрашњости.
Удаљеност до најближег аеродрома (Малага) износи 59 km, што подразумева возачки правац од око 45 до 60 минута. Оближње плаже (Saladillo) удаљене су 33 km ваздушне линије. Гончки клубови и голф терени (La Zagaleta) налазе се на удаљености од око 26 km. До Лука Марбеле и Естепоне могуће је доћи аутопутем.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 742 m надморске висине, што утиче на мању просечну температуру у току године (15.8°C). Зиме су хладније са могућношћу леда, док лета нуду свежину без екстремних врућина. Снежни дани су ретки, али присутни. Годишње 3.775 сунчаних сати гарантује пријатан боравак на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако објекat нема директан приступ мору, укупно 33 km раздваја га од обалних подручја. Глацdal, golф и паркови у околини Ронде доступни су краћом вожњом. Локални спортски центри (Complejo deportivo El Fuerte) нуде базене и теретане.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ронда је смештена у унутрашњости провинције Малага, са 34.000 становника. Град представља културолошко и економско средиште регије Серанија де Ронда. Ово пројектно подручје повезује суву зону са планинским врховима, чинећи пролаз између обале и унутрашњости.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL681815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима дуж обале (нпр. Аквамар у Торе дел Мар или Етерна Хоумес у Естепони), овај објекат нуди нижу почетну цену (190.000 евра) и више простора по квадратном метру. Међутим, локација у унутрашњости значи да купац нема непосредан приступ мору, док обални пројекти нуде плажу и пешачки променад. Исто тако, у поређењу с пројектима у Мијасу, овде је нешто хладније клима. Предност ове локације је шира могућност адаптације простора (гаража) и мир унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID