Wolnostojący dom w Rondzie, położony w malowniczej górskiej okolicy. Nieruchomość o powierzchni 114 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, zakończona w 2007 roku. Wjazd z garażem na 62 m² stanowi dodatkową przestrzeń do adaptacji. Wspólnota posiada basen i tereny zielone. Położenie w mieście zapewnia dostęp do podstawowych usług w pobliżu, co sprzyja komfortowemu życiu w andaluzyjskim klimacie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Rondzie, w prowincji Malaga, na wysokości 742 m n.p.m. Usytuowanie w środowisku miejskim umożliwia pieszy dostęp do sklepów, restauracji i placówek medycznych. Odległość do lotniska w Maladze wynosi około 60 km. Położenie w strefy zurbanizowanej łączy dostępność usług z górskim krajobrazem, charakterystycznym dla regionu.
Trzy sypialnie i trzy łazienki zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie życia rodzinnego. Garaż o powierzchni 62 m² oferuje dodatkowe możliwości adaptacyjne, takie jak osobne mieszkanie, siłownia czy przestrzeń biurowa. Tarasy i patio umożliwiają korzystanie z klimatu na świeżym powietrzu. Układ trzech poziomów zapewnia wyraźne oddzielenie stref dziennej i nocnej.
Nieruchomość została ukończona w 2007 roku, co oznacza, że jest gotowa do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Budynek nie wymaga remontu adaptacyjnego, zachowując standardy techniczne z okresu oddania do użytku. Stan techniczny zgodny z normami budowlanymi obowiązującymi w drugiej połowie pierwszej dekady XXI wieku.
Nieruchomość nie znajduje się w strefie nadmorskiej, co ogranicza możliwość codziennego korzystania z plaż. Lokalizacja w górach oznacza konieczność pokonywania znacznych różnic wysokości w okolicy. Właściciel nie będzie miał bezpośredniego widoku na morze z powodu wewnętrznego położenia w kraju. Brak prywatnego basenu z powodu korzystania z basenu wspólnotowego.
Ta nieruchomość w Rondzie pasuje do kilku różnych sytuacji życiowych. Dla rodzyn szukających stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii, trójpokojowy układ z dodatkową przestrzenią do adaptacji oferuje elastyczność w kształtowaniu przestrzeni życiowej. Dla par zbliżających się do emerytury, którzy chcą osiedlić się w Hiszpanii, lokalizacja w mieście zapewnia dostęp do usług medycznych, sklepów i infrastruktury bez potrzeby posiadania samochodu do codziennych obowiązków. Dla inwestorów, duża przestrzeń garażowa stwarza możliwości wynajmu dodatkowego mieszkania lub pokoju gościnnego, co może generować dodatkowe dochody.
Nieruchomość wykończona standardowymi materiałami budowlanymi z okresu oddania do użytku w 2007 roku. W łazienkach zastosowano typowe wyposażenie sanitarne zabezpieczone przed wilgocią. W pokojach znajdują się wbudowane szafy, które zwiększają funkcjonalność przestrzeni użytkowej. Taras przy domu pokryto materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne, zabezpieczającymi przed nadmiernym nasłonecznieniem, co jest istotne przy dużej liczbie godzin słonecznych w regionie (ponad 3700 rocznie). System klimatyzacji obejmuje funkcję chłodzenia i ogrzewania, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 190 000 euro za trzypokojowy dom o powierzchni 114 m². W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, oferta prezentuje korzystną cenę za metr kwadratowy w stosunku do nieruchomości nadmorskich. Ceny w Rondzie są zazwyczaj niższe niż w nadmorskich kurortach, co przyciąga osoby szukające nieruchomości w przystępnej cenie. Wartość inwestycji może zależeć od dalszej adaptacji przestrzeni garażowej.
Dzienne życie w tej nieruchomości w Rondzie to połączenie miejskiego komfortu z dostępem do górskiego krajobrazu. Rano można rozpocząć od spaceru po lokalnym rynku, gdzie dostępne są świeże produkty. W ciągu dnia, w miesiącach letnich, temperatura utrzymuje się na przyjemnym poziomie dzięki wysokości 742 m n.p.m., co łagodzi upały charakterystyczne dla nadmorskich regionów Andaluzji. Po powrocie do domu, taras idealnie nadaje się do relaksu z książką i podziwiania widoków. Dla miłośników aktywności fizycznej, w pobliżu znajduje się kompleks sportowy, a okoliczne szlaki górskie oferują liczne możliwości pieszych wędrówek. Wieczorami, lokalne restauracje serwują tradycyjne dania andaluzyjskie, a w weekends można wybrać się do teatru lub na lokalne festiwale, których w regionie organizowanych jest ponad 30 rocznie.
Życie w okolicy Rondy charakteryzuje się dostępem do niezbędnych usług w krótkiej odległości. W promieniu 300 metrów znajduje się dworzec kolejowy, co ułatwia komunikację z większymi miastami regionu. W odległości zaledwie 127 metrów od nieruchomości znajduje się supermarket, co sprzyja codziennym zakupom. Placówki medyczne, w tym szpital oddalony o 3 km oraz apteka zaledwie 91 metrów od domu, zapewniają opiekę zdrowotną w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalne restauracje i kawiarnie, których w promieniu 2 km jest ponad 80, oferują różnorodne możliwości spędzania czasu wolnego i poznawania kuchni andaluzyjskiej.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Rondzie, w prowincji Malaga. Wysokość 742 m n.p.m. wpływa na lokalny klimat i krajobraz. W okolicy widoczne są główne szlaki komunikacyjne łączące z wybrzeżem Costa del Sol oraz z innymi miastami wewnętrznej Andaluzji. Zaznaczone zostały kluczowe punkty usługowe dostępne w promieniu spaceru od nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Malaga, stanowiąc połączenie między nadmorską Costa del Sol a wewnętrznymi regionami Andaluzji. Miejsce to jest położone około 60 km na północny zachód od Malagi, co pozwala na względnie łatwy dostęp do głównego miasta regionu. Ronda pełni rolę ważnego centrum dla mniejszych miejscowości w okolicy, oferując usługi i infrastrukturę, które obsługują szerszą populację regionu.
Plaże znajdują się w odległości około 33 km od nieruchomości, co oznacza około 40-45 minut dojazdem samochodem. Lotnisko w Maladze, główne lotnisko regionalne, oddalone jest o 59 km, co stanowi około godzinę drogi. Dla miłośników golfa, w promieniu 30 km znajdują się trzy pola golfowe: La Zagaleta Country Club, Driving Range/German Golf Academy oraz Marbella Club Golf Resort. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 22 km, co uwzględnia potrzeby właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda, położona na wysokości 742 m n.p.m., charakteryzuje się klimatem kontynentalnym z wpływem śródziemnomorskim. Roczna temperatura średnia wynosi 15,8°C, co zapewnia łagodne zimy i przyjemne lato. Region obfituje w słońce, z rocznie ponad 3775 godzinami słonecznymi, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokie położenie nad poziomem morza oznacza niższą wilgotność powietrza niż w nadmorskich regionach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Ronda nie jest miastem nadmorskim, w odległości 33 km znajdują się plaże takie jak Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, które oferują możliwości kąpieli morskich i rekreacji wodnej. Okolica Rondy jest znana z licznych szlaków turystycznych w górach, które umożliwiają piesze wędrówki i obserwację przyrody. W samym mieście znajduje się kompleks sportowy El Fuerte oraz baseny miejskie, które oferują możliwości rekreacji wodnej bez konieczności dojazdu do nadmorskich miejscowości.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda zajmuje strategiczną pozycję w prowincji Malaga, stanowiąc połączenie między nadmorską Costa del Sol a wewnętrznymi regionami Andaluzji. Miejsce to jest położone około 60 km na północny zachód od Malagi, co pozwala na względnie łatwy dostęp do głównego miasta regionu. Ronda pełni rolę ważnego centrum dla mniejszych miejscowości w okolicy, oferując usługi i infrastrukturę, które obsługują szerszą populację regionu.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL681815
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami w nadmorskich częściach Costa del Sol, nieruchomość w Rondzie oferuje korzystniejszą cenę za metr kwadratowy. Podczas gdy podobne domy w Torre del Mar (Aquamar) zaczynają się od 269 950 euro, a w Esteponie (Etherna Homes 2) od 259 000 euro, oferta w Rondzie jest dostępna od 190 000 euro. Różnica cenowa wynika głównie z braku bezpośredniego dostępu do plaż i położenia w śródlądowej części prowincji. W przeciwieństwie do projektów w Mijas (Lantana Residencial), które koncentrują się na nadmorskim stylu życia, Ronda oferuje inne doświadczenia związane z górskim krajobrazem, historycznym dziedzictwem i tradycyjnym andaluzyjskim stylem życia. Podróż do wybrzeża zajmuje około 40-45 minut samochodem, co czyni to rozwiązanie kompromisem między ceną a dostępem do nadmorskich atrakcji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID